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BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung

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14921: Werkstatt zur Mietwohnung --- braucht man ein Baugenehmigung? 02.01.2011

1. Jain... 03.01.2011
2. eindeutig: Ja 03.01.2011
3. Ja zum Bauantrag, nein zu ohne... 03.01.2011
4. Herr Klaus... 03.01.2011
5. ein Kreuzchen 04.01.2011

14920: Was bedeutet "priveligierte Gebäude" bei Abstandsflächen? 02.01.2011

1. Garagen 02.01.2011
2. Nachtrag: Eine Nachbarzustimmung ist bei Einhaltung... 02.01.2011
3. Kauf und Legal? 02.01.2011
4. Abstandsflächen 02.01.2011
5. Kann größer sein, aber nur dann,... 02.01.2011
6. Danke 02.01.2011
7. Bestandsschutz für evtl. Schwarzbauten gibt es nicht... 02.01.2011
8. Verjährung aus Kaufvertrag beachten 02.01.2011
9. Abstand Garage zu fremden Haus generell 02.01.2011
10. Steht doch alles schon geschrieben. i.d.R.... 02.01.2011
11. Detail 02.01.2011
12. Die 2 m Abstand werden auch mit... 02.01.2011

14919: Balkon wird durch Neubauplanung des Nachbarn verbaut. 27.12.2010

1. Einsicht in die Baugenehmigung 27.12.2010

14918: Wann ist ein Gebäude einem anderen untergeordnet? 19.12.2010

1. schwer pauschal abzugrenzen 20.12.2010
2. Danke für die schnelle Antwort. Das... 20.12.2010
3. Da es sich hier ja um... 21.12.2010
4. Wohneinheit im Gewerbegebiet 21.12.2010

14917: Für welche Sachen muss ich einen Bauantrag stellen, Saarland 18.12.2010

14916: Baugenehmigung für div. Ausbauarbeiten notwendig 13.12.2010

1. eigene Feststellungen 13.12.2010

14915: Nachbar baut größer als Bebauungsplan vorsieht 07.12.2010

1. Moin 07.12.2010

14914: Gemeinschaftseigentum Wintergarten 02.12.2010

1. Wie groß 02.12.2010
2. juristische Frage 03.12.2010
3. Gemeinschaftseigentum Wintergarten? 03.12.2010
4. Gemeinschaftseigentum Wintergarten? 03.12.2010
5. der Verwalter spinnt 03.12.2010

14913: Fertiggarage  -  Hinweise und Tipps? 01.12.2010

14912: Befreiung Bebauungsplan 01.12.2010

1. Demokratieverständnis 03.12.2010

14911: Baugenehmigung bei einem Vordach? 24.11.2010

14910: Wand versetzen, muss Baugenehmigung geändert werden? Rheinland Pfalz 21.11.2010

14909: Wer entscheidet was ein Wohnhaus ist? Und wonach? 19.11.2010

1. Landratsamt? Wohnhaus 19.11.2010
2. "Bereinigung" 19.11.2010
3. Hüten Sie sich... 19.11.2010
4. Das ist ja das komische! Das... 19.11.2010
5. Fakten 20.11.2010

14908: Konsequenzen beim vereinfachten Verfahren, wenn Bebauungsplan nicht eingehalten? 18.11.2010

1. das 18.11.2010
2. Nachtrag: 18.11.2010
3. Sie planen einen Schwarzbau 19.11.2010
4. Niedersachsen, vereinfachtes Verfahren vers. genehmigungsfreie Wohngebäude 19.11.2010

14907: Carport oberhalb Aufschüttung 17.11.2010

1. Dienstbarkeit oder Abweichung 18.11.2010
2. Das Carport ist genehmigungspflichtig, wenn es... 18.11.2010

14906: nicht überdeckte Stellplätze > 100 m² 16.11.2010

1. Das 16.11.2010

14905: Garage an Grundstücksgrenze setzen  -  auf Bauplan verlassen oder selber nachmessen? 16.11.2010

1. Es 16.11.2010
2. Hallo, "... Können wir einfach... 16.11.2010
3. Hallo, Danke erstmal für die Antworten... 16.11.2010
4. Ich kenne es so 16.11.2010
5. Alles klar  -  vielen Dank für... 16.11.2010
6. bei uns wurde das Haus eingemessen,... 17.11.2010

14904: Gartenhaus in Berlin, Einhaltung von Abständen 15.11.2010

14903: darf ich Balkon bei Renovierung vergrößern 14.11.2010

1. Baugenehmigung 14.11.2010
2. Nachtrag 14.11.2010

14902: Anbaulast oder Baulast oder Kombi bei Garage + Abstellraum mit Terrasse 12.11.2010

1. Da gibt es noch ein paar... 12.11.2010
2. Grundsätzlich ja 12.11.2010

14901: Genehmigung erforderlich für Terrassentüre, Balkontüre und Dachfenster? 11.11.2010

1. Aus abstellflächen neuen Wohnraum schaffen 11.11.2010
2. Speicher als Wohnraum 12.11.2010
3. Architektenhonorar ist Baukostenabhängig 12.11.2010
4. Danke 12.11.2010

14900: Bauamt zwingt mich alle Wohnungseingangstüren zu ändern, aber die gehören mir gar nicht. 11.11.2010

1. und kann gleich danach mein Insolvenz ankündigen, da ich jetzt schon ruiniert bin! 11.11.2010
2. Umbau und Umnutzung heben den Bestandsschutz auf 12.11.2010
3. Die Auflagen in der Baugenehmigung waren... 12.11.2010
4. ganz einfach .. 12.11.2010
5. Da brauchen Sie einen Sonderfachmann 12.11.2010
6. Hmmm 12.11.2010
7. nochmal: WEG-Recht beachten 13.11.2010
8. Beratung? 13.01.2011

14899: Staffelgeschoss möglich trotz 1 Vollgeschoss und Festsetzung max. Drempelhöhe gemäß B-Plan? 09.11.2010

14898: Wem gehören die Baupläne 08.11.2010

1. die Pläne gehören dem Auftraggeber (zuerst) 09.11.2010

14897: Carport  -  Garage oder Stellplatz?  -  Bayern 05.11.2010

1. Im Artikel 2 Abs. 2 05.11.2010
2. Baubeschreibung als Anlage 2 zum Bauantrag 05.11.2010
3. Was Gebäude 06.11.2010

14896: Definition "hellgrau" nach der BauuntPrüfVO RP 03.11.2010

1. hellgrau nach RAL 9010 würde ich... 04.11.2010
2. ich habe angerufen 04.11.2010

14895: Begründung Befreiungsantrag und Gebühren 02.11.2010

1. Wie definiert denn Ihr Architekt ein Eckgrundstück? 02.11.2010

14894: Geräteschuppen als Mülltonneneinhausung? 31.10.2010

1. Einhausung mit Dach = Hütte 31.10.2010
2. Für wie blöd... 31.10.2010
3. Kein Problem... 01.11.2010

14893: Abschluss der Sanierung 30.10.2010

14892: Befreiungsantrag ja Genehmigung nein 26.10.2010

1. nein, Sie haben keine genehmigte Bauvoranfrage! 27.10.2010
2. Vielen Dank 27.10.2010

14891: Umbau Einfamilienhaus in Zweifamilienhaus. Baugenehmigung ja oder nein? 21.10.2010

1. Umnutzung 22.10.2010

14890: Bauamtvorgabe 5 m breiter Grünstreifen im Garten  -  Rechtsansprüche 19.10.2010

1. Wenn das vor Grundstückskauf schon Auflage... 19.10.2010
2. Man kann es auch anders sehen: 24.10.2010
3. Erschließungskosten für Ausgleichsflächen 01.09.2014
4. Erschließungskosten für Ausgleichsflächen 29.09.2014

14889: Wohncontainer 17.10.2010

1. in ganz Deutschland: ja 18.10.2010

14888: Schornstein zu kurz? 17.10.2010

1. VDI-Richtlinie 17.10.2010
2. super 17.10.2010
3. was soll das? 18.10.2010

14887: Guten Tag, ich habe eine Frage... 16.10.2010

1. Tektur 16.10.2010

14886: Sachsen-Anhalt keine Regelung der Geschossigkeit mehr? 16.10.2010

14885: Baugenehmigung telefonisch abgelehnt 15.10.2010

1. persönlich 15.10.2010
2. Baugenehmigung telefonisch abgelehnt 16.10.2010
3. nicht per Abstimmung 16.10.2010
4. Zitat Herr Klaus "Und die entscheiden... 16.10.2010

14884: Brennholzschuppen direkt an Nachbargrenze (BaWü) 13.10.2010

1. Genehmigt! 15.10.2010

14883: Löschung von Baulasteintragung 13.10.2010

1. Ja,... 13.10.2010

14882: Überbauung eines Baufensters? 11.10.2010

1. Guten Morgen, prinzipiell fragen muss er... 11.10.2010
2. Danke für die Auskunft, 13.10.2010

14881: Vereinigungsbaulast versus Abstandsflächenbaulast in NRW 04.10.2010

1. nanu, keiner antwortet? 12.10.2010
2. War natürlich falsch, schon anzufangen 13.10.2010

14880: Doppelhaus 03.10.2010

1. kein Problem 03.10.2010
2. Danke Herr Klaus, für Ihre Information... 03.10.2010

14879: Bauliche Änderungen nach Baugenehmigung 01.10.2010

1. Begriffe 03.10.2010
2. Eigentlich 04.10.2010

14878: Bauantrag genehmigt aber Fehlerhaft, was nun? 30.09.2010

1. Schon bei Einreichen des ersten Bauantrags... 30.09.2010
2. Das ist leider das Problem, die... 01.10.2010
3. Schuldfrage: Blick in den Spiegel 02.10.2010

14877: bei Bau der 2. Doppelhaushälfte wurde eine Befreiung vom Bebauungsplan durch die Stadt erteilt ohne die Nachbarn zu informieren 30.09.2010

1. Antworten auf 3 wesentliche Fragen 30.09.2010

14876: GRZ überschreiten möglich? 28.09.2010

1. Bäume 28.09.2010
2. Due zulässige GRZ von 0,3 darf... 28.09.2010
3. Mit 29.09.2010
4. 0,32 mit Haus und Doppelgarage 29.09.2010
5. Da 29.09.2010
6. Was 29.09.2010
7. Neue Info 29.09.2010
8. Nix GFZ. Wie du im 1... 29.09.2010
9. Nach § 19 Baunutzungsverordnung (BauNVO) 29.09.2010
10. Im Bebauaungsplan steht 29.09.2010
11. Sorry 29.09.2010
12. jetzt bin ich total verwirrt 29.09.2010
13. Das 30.09.2010

14875: Wer hat Anspruch? 28.09.2010

1. schlapplach 28.09.2010
2. Üblicherweise 29.09.2010

14874: Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt bauen 28.09.2010

1. es gibt... 28.09.2010
2. Kostendarstellung grob vereinfacht 28.09.2010
3. @Markus Nau, @Thomas Traut 28.09.2010
4. Krisensicher 28.09.2010
5. gibt es. z.B. Gold, Diamanten etc. aber ich glaube, das wissen Sie eh schon längst 28.09.2010
6. Wenn es in einem Kurort ist... 29.09.2010

14873: Genehmigung für Anbau 26.09.2010

1. Nur begründete... 28.09.2010

14872: Hallo Zusammen, ich habe eine Frage... 26.09.2010

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