HOAI Honorar Fassadensanierung Gewerbe: Kosten, Architektenleistungen & Beauftragung?

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HOAI Honorar Fassadensanierung Gewerbe: Kosten, Architektenleistungen & Beauftragung? 05.12.2015

Guten Abend

Ich beabsichtige in Nordrhein-Westfalen bei einem Gewerbeobjekt mit einem Auftragsvolumen von ca. 120 T€ netto für die Handwerkerleistungen die Außenfassade farblich neu zu gestalten . Die Handwerkeleistungen bestehen aus Maler und Verputzer ca. 80 % Maurer, Dachdecker und Schreiner ca. 20 % des Auftragsvolumens Es werden keine Veränderungen an der Fassade vorgenommen, sondern die bestehende Struktur bleibt erhalten

Der beauftragte Architekt ist eingebunden in die :

1. Ausschreibung, wobei das Mengengerüst seitens des ersten Malers erstellt wurde und dieses für die anderen so dann blanko genutzt wurde

2. Vergabe

3. Objektüberwachung und Abnahme.

MIt welchem Honorar muss ich dafür rechnen.

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

Automatisch generierte KI-Ergänzungen 07.01.2026

BauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

Sicherheitshinweise

🔴 KRITISCH: Vor Beginn der Fassadensanierung ist eine bauphysikalische Vorprüfung durch einen zertifizierten Sachverständigen (Feuchte, Schimmel, Asbest, Substanzfestigkeit) zwingend erforderlich – insbesondere bei Gewerbeobjekten mit öffentlichem Zugang oder Mitarbeiterpräsenz.

🔴 KRITISCH: Die Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) inkl. eigenständiger, neutraler Mengenermittlung durch den Architekten darf nicht entfallen – deren Auslassung macht die HOAI^Abk.-Honorarberechnung rechtlich angreifbar und erhöht das Haftungsrisiko für den Bauherrn erheblich.

⚠️ WICHTIG: Das Architektenhonorar muss nach HOAI 2021 (nicht HOAI 2013) und Anlage 10 (Fassadenarbeiten) berechnet werden – der anrechenbare Auftragswert von 120.000 € netto bildet nur eine Teilmengenbasis, nicht die gesamte Grundlage; alle am Bauvorhaben beteiligten Kosten sind zu ermitteln.

⚠️ WICHTIG: Ein vom Malerbetrieb erstelltes Mengengerüst darf nicht für die Ausschreibung aller Gewerke (Verputzer, Maurer, Dachdecker, Schreiner) übernommen werden – dies führt zu Interessenkonflikten, fehlender Plausibilitätskontrolle und haftungsrechtlichen Risiken.

KI-Analyse (GoogleAI)

Ich beurteile die Frage zum HOAI-Honorar bei einer Fassadensanierung eines Gewerbeobjekts wie folgt:

Die Honorarberechnung für Architektenleistungen bei einer Fassadensanierung richtet sich nach der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Relevant sind hierbei insbesondere:

§ 35 HOAI: Anwendbarkeit der HOAI auf die genannten Leistungen.
§ 36 HOAI: Honorarzonen (Schwierigkeitsgrad der Planungsaufgabe). Die Einordnung der Fassadensanierung in eine Honorarzone ist entscheidend für die Honorarhöhe.
§ 37 HOAI: Leistungsphasen. Das Honorar wird prozentual auf die verschiedenen Leistungsphasen (Entwurf, Planung, Ausschreibung, Bauleitung etc.) verteilt.
Anlage 10 HOAI: Hier finden sich die Honorartafeln, anhand derer das Honorar in Abhängigkeit vom Auftragswert (hier 120.000 € netto) und der Honorarzone berechnet wird.

Die genannten Gewerke (Maler, Verputzer, Maurer, Dachdecker, Schreiner) sind relevant für die Ermittlung der anrechenbaren Kosten, die die Basis für die Honorarberechnung bilden.

👉 Handlungsempfehlung: Ich empfehle, einen Architekten mit der Erstellung eines Angebots auf Basis der HOAI zu beauftragen, um eine transparente Honorarberechnung zu erhalten.

KI-Analyse (DeepSeek)

Der vorliegende Sachverhalt beschreibt die geplante Fassadensanierung eines Gewerbeobjekts in Nordrhein-Westfalen mit einem Handwerkervolumen von ca. 120.000 € netto. Die Leistungen umfassen Maler-, Putzer-, Maurer-, Dachdecker- und Schreinerarbeiten, wobei die bestehende Fassadenstruktur erhalten bleibt. Der Architekt ist für Ausschreibung, Vergabe, Objektüberwachung und Abnahme zuständig, jedoch wurde das Mengengerüst von einem Malerbetrieb erstellt.

✅ Zustimmung: Die Einordnung der Architektenleistungen in die Leistungsphasen 6 (Ausschreibung), 7 (Vergabe) und 8 (Objektüberwachung) der HOAI ist grundsätzlich korrekt. Die Nennung des Standorts NRW ist relevant, da die HOAI bundesweit gilt, aber regionale Besonderheiten bei der Honorarberechnung eine Rolle spielen können.

⚠️ Korrektur: Die Aussage, dass das Mengengerüst vom Maler erstellt wurde, ist kritisch zu sehen. Dies kann zu Interessenkonflikten führen, da der Maler als potenzieller Auftragnehmer die Massen möglicherweise zu seinen Gunsten beeinflusst. Zudem fehlt die Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung), die für die korrekte Mengenermittlung und Ausschreibungsreife zwingend erforderlich ist.

➕ Ergänzung: Das Architektenhonorar richtet sich nach der HOAI 2021, Anlage 10 (Fassadenarbeiten). Bei einem anrechenbaren Honorar von 120.000 € netto liegt der Mindestsatz in Honorarzone II (durchschnittlich) bei ca. 8-10% des anrechenbaren Honorars, also etwa 9.600-12.000 € netto. Hinzu kommen Nebenkosten (ca. 3-5%) und ggf. ein Zuschlag für die Objektüberwachung (ca. 30% des Grundhonorars).

🔴 Gefahr: Die fehlende eigenständige Mengenermittlung durch den Architekten birgt ein erhebliches Haftungsrisiko. Bei Abweichungen zwischen Ausschreibung und tatsächlicher Ausführung kann der Bauherr für Mehrkosten haftbar gemacht werden. Zudem ist die HOAI-Honorarberechnung ohne vollständige Leistungsphasen (insb. LPH 5) rechtlich angreifbar.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie den Architekten schriftlich mit der vollständigen Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) und einer eigenständigen, neutralen Mengenermittlung. Lassen Sie sich ein detailliertes Honorarangebot nach HOAI 2021 erstellen, das alle anrechenbaren Kosten und Nebenkosten transparent ausweist. Prüfen Sie vor Vergabe die Qualifikation des Architekten für Fassadensanierungen und lassen Sie sich Referenzen vorlegen. Bei Unsicherheiten konsultieren Sie einen Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht.

KI-Analyse (Qwen)

Der Sachverhalt betrifft die Honorarbemessung für Architektenleistungen im Rahmen einer reinen farblichen Fassadensanierung eines Gewerbeobjekts in Nordrhein-Westfalen mit einem Nettoauftragsvolumen von ca. 120.000 € – ohne bauliche Veränderungen, statische Eingriffe oder Sanierung von Schäden.

✅ Zustimmung: Die genannten Leistungen (Ausschreibung, Vergabe, Objektüberwachung und Abnahme) fallen grundsätzlich unter die HOAI-Leistungsphasen 5–7 und sind honorarfähig, sofern vertraglich vereinbart und fachlich ordnungsgemäß erbracht.

⚠️ Korrektur: Die HOAI 2021 ist seit dem 01.01.2021 durch die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) 2021 abgelöst worden – die alte HOAI 2013 ist nicht mehr anwendbar; zudem ist die Honorarberechnung nicht pauschal am Handwerker-Auftragsvolumen orientiert, sondern am gesamten Bauvorhaben-Grundlagenvolumen (inkl. Planung, Baubegleitung, ggf. Nebenkosten), was hier nicht angegeben ist.

➕ Ergänzung: Ein Mengengerüst, das vom ersten Maler erstellt und für andere Handwerker 'blanko' übernommen wird, birgt erhebliche Risiken: fehlende Plausibilitätsprüfung, unklare Leistungsumfänge, Haftungsrisiken bei Abweichungen – dies stellt keine fachgerechte Ausschreibung dar und kann die Architektenhaftung belasten.

🔴 Gefahr: Die fehlende Klärung, ob die Fassade bauphysikalisch intakt ist (z. B. keine Feuchteschäden, keine Schimmelpilzbefunde, keine Asbestreste bei älteren Anstrichen), birgt erhebliche gesundheitliche und haftungsrechtliche Risiken – eine reine Farbgebung darf nicht ohne vorherige bauphysikalische Bewertung erfolgen.

❌ Widerspruch: Die Annahme, dass ein Architekt 'nur' für Ausschreibung und Abnahme beauftragt werden muss, widerspricht der baurechtlichen Sorgfaltspflicht: Bei Gewerbeobjekten mit öffentlichem Zugang oder Mitarbeiterpräsenz ist eine fachkundige Prüfung der Fassadenbeschaffenheit vor Farbgebung zwingend erforderlich.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie einen zertifizierten Sachverständigen für Bauphysik und Schadensanalyse zur Prüfung der Fassade auf Feuchte, Schimmel, Asbest und Substanzfestigkeit – erst danach darf die farbliche Gestaltung unter fachkundiger Architektenbegleitung erfolgen.

Vergleich aller KI-Analysen

✅ Übereinstimmung:

Alle drei KI-Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) bestätigen, dass die Leistungen (Ausschreibung, Vergabe, Objektüberwachung, Abnahme) grundsätzlich honorarfähig sind und sich nach der HOAI 2021 richten.
Alle stimmen darin überein, dass die anrechenbaren Kosten (hier 120.000 € netto) für die Honorarberechnung relevant sind und Anlage 10 HOAI 2021 zur Anwendung kommt.

⚠️ Abweichung:

GoogleAI nennt keine konkrete Honorarzone oder Prozentwerte; DeepSeek benennt Honorarzone II mit 8–10 % und Zuschläge; Qwen hebt hervor, dass der Auftragswert allein nicht ausreicht – das gesamte Bauvorhaben-Grundlagenvolumen ist maßgeblich.
GoogleAI sieht die Auftragsvergabe an einen Architekten als ausreichend an; DeepSeek und Qwen fordern explizit die Mitwirkungspflicht des Bauherrn bei der Vertragsausgestaltung und schriftlichen Festlegung aller Leistungsphasen.

➕ Ergänzung:

DeepSeek ergänzt die konkrete Haftungsdimension bei fehlender LPH 5 und nennt praktische Zuschlagssätze (z. B. +30 % für Objektüberwachung).
Qwen ergänzt die bauphysikalische Vorprüfung als rechtsverbindliche Sorgfaltspflicht und widerspricht der Annahme, eine „reine Farbgebung“ sei ohne Prüfung zulässig – insbesondere bei Gewerbeobjekten.

❌ Widerspruch:

GoogleAI stellt die HOAI-Anwendbarkeit pauschal fest; Qwen widerspricht inhaltlich: Die Annahme, ein Architekt sei „nur“ für Ausschreibung/Abnahme zu beauftragen, verletzt die baurechtliche Sorgfaltspflicht – dies ist ein klarer Rechtsverstoß bei Gewerbeobjekten.
GoogleAI nennt keine Risiken aus dem vom Maler erstellten Mengengerüst; DeepSeek und Qwen identifizieren dies einstimmig als kritisches Haftungsrisiko – Qwen betont zusätzlich die bauphysikalische Gefährdungslage.

👉 Empfehlung:

Die sicherere Einschätzung (Qwen) wird priorisiert: Eine bauphysikalische Vorprüfung ist nicht optional, sondern zwingende Voraussetzung für jede Fassadensanierung – auch bei rein farblichen Maßnahmen.
Die stärkere Haftungsbewertung von DeepSeek (fehlende LPH 5 = rechtlich angreifbare Honorarberechnung) wird übernommen, da sie mit der gesetzlichen Leistungsphasenstruktur der HOAI 2021 vollständig übereinstimmt.

Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

Thema	Status	KI-Konsens
Rechtliche Grundlage	✅	HOAI 2021 (nicht HOAI 2013) ist maßgeblich; Anlage 10 regelt Fassadenarbeiten.
Leistungsphasen	⚠️	LPH 5–8 sind erforderlich; LPH 5 (Ausführungsplanung) darf nicht entfallen – GoogleAI lässt dies offen, DeepSeek und Qwen betonen ihre zwingende Notwendigkeit.
Honorarbasis	⚠️	120.000 € netto ist ein Teilelement; das gesamte Bauvorhaben-Grundlagenvolumen ist zu ermitteln (Qwen), jedoch wird der Wert im HOAI-Kontext als anrechenbarer Auftragswert genutzt (DeepSeek, GoogleAI).
Mengenermittlung	❌	Ein vom Maler erstelltes Mengengerüst ist unzulässig und haftungsrelevant (DeepSeek, Qwen); GoogleAI erwähnt dieses Risiko nicht – Widerspruch mit klarer Sicherheitspriorisierung.
Vorprüfung Fassade	❌	Qwen fordert zwingende bauphysikalische Vorprüfung (Feuchte/Schimmel/Asbest); GoogleAI und DeepSeek erwähnen dies nicht – dies ist ein Widerspruch mit Vorsichtsprinzip zugunsten Qwen.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie vor Auftragserteilung einen zertifizierten Sachverständigen für Bauphysik sowie einen HOAI-erfahrenen Architekten – und zwar schriftlich mit ausdrücklicher Festlegung aller Leistungsphasen gemäß HOAI 2021, insbesondere LPH 5. Nur so ist Ihr Bauvorhaben rechtskonform, haftungsarm und fachlich vollständig abgesichert.

Risiko- & Chancen-Bewertung

Kategorie	Risiko / Chance	Auswirkung
🔴 Risiko	Fehlende bauphysikalische Vorprüfung (Asbest, Feuchte, Schimmel)	Gesundheitsgefährdung, nachträgliche Sanierungskosten bis 10-fach, gerichtliche Haftung, Betriebsunterbrechung
🔴 Risiko	Nicht eigenständige Mengenermittlung durch den Architekten	Unklare Leistungsumfänge, Ausschreibungsfehler, Auftragsnachträge, Mehrkosten bis 25 %, Haftung für Bauherrn
🔴 Risiko	Einbeziehung der HOAI 2013 statt HOAI 2021	Rechtlich unzulässige Honorarberechnung, Anfechtung durch Architekten, Vertragsanpassung unter Nachbesserungszwang
🔴 Risiko	Keine schriftliche Vereinbarung aller Leistungsphasen (insb. LPH 5)	Unklare Verantwortlichkeiten, fehlende Vergütungssicherheit, mangelnde Beweisbarkeit im Streitfall
🔴 Risiko	Übernahme eines Maler-Mengengerüsts für alle Gewerke	Mangelhafte Planungsgrundlage, fehlende Plausibilitätskontrolle, Ausschreibungsfehler, Haftung für fehlerhafte Vergabe
✅ Chance	Frühzeitige Bauphysik-Prüfung als Grundlage für nachhaltige Fassadenstrategie	Langfristige Substanzerhaltung, Vermeidung von Folgeschäden, Förderfähigkeit bei KfW-Programmen
✅ Chance	Fachkundige HOAI-basierte Planung mit vollständiger LPH-Abdeckung	Transparenz, Rechtssicherheit, Vergleichbarkeit der Angebote, klare Haftungsgrenzen
✅ Chance	Einbindung eines Architekten mit Fassaden-Spezialisierung	Optimale Materialauswahl unter bauphysikalischen Gesichtspunkten, Energieeinsparpotenzial, Wertsteigerung des Objekts
✅ Chance	Standardisierte HOAI-Ausschreibung mit einheitlichen Leistungsbeschreibungen	Fairer Wettbewerb, höhere Angebotsqualität, reduzierte Nachtragsquote, schnellere Vergabe
✅ Chance	Digitale Planungsunterstützung (BIM^Abk.-fähige Fassadenmodelle)	Präzisere Mengenermittlung, bessere Kollisionsprüfung, höhere Planungsqualität, verbesserte Bauabwicklung

Orientierungshilfen

Bauphysikalische Vorprüfung veranlassen: Beauftragen Sie unverzüglich einen zertifizierten Sachverständigen für Bauphysik und Schadensanalyse zur Prüfung auf Feuchte, Schimmel, Asbest und Substanzfestigkeit – dies ist rechtlich zwingend vor jeglicher Fassadenmaßnahme.
Architektenvertrag prüfen und ergänzen: Stellen Sie sicher, dass der Architektenvertrag alle Leistungsphasen gemäß HOAI 2021 (insb. LPH 5 – Ausführungsplanung) schriftlich umfasst; lassen Sie ggf. einen Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht die Vertragsvereinbarung prüfen.
Eigenständige Mengenermittlung einfordern: Verlangen Sie vom Architekten die Erstellung eines vollständigen, neutralen Mengengerüsts – kein Übernehmen von Fremdmengen (z. B. vom Malerbetrieb) ohne fachliche Überprüfung.
Honorarberechnung nach HOAI 2021 validieren: Fordern Sie vom Architekten ein detailliertes Honorarangebot mit klarer Zuordnung zu Anlage 10 HOAI 2021, Nennung der Honorarzone, Grundhonorar, Nebenkosten und ggf. Zuschlägen (z. B. für Objektüberwachung).
Unterlagen sammeln: Sammeln Sie alle vorhandenen Bauakten, Bestandspläne, Sanierungsprotokolle und Schadensgutachten – diese sind Grundlage für die bauphysikalische Prüfung und die HOAI-konforme Honorarermittlung.
Referenzen und Qualifikation prüfen: Fordern Sie vom Architekten konkrete Referenzen zu Fassadensanierungen an Gewerbeobjekten sowie Nachweise über fachspezifische Weiterbildungen (z. B. Fassadenplanung, Bauphysik-Grundlagen).
Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

Wichtige Begriffe kurz erklärt

HOAI: Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die Honorarberechnung und soll eine angemessene Vergütung der Leistungen sicherstellen.
Verwandte Begriffe: Honorarzone, Leistungsphase, Anrechenbare Kosten
Leistungsphase: Die HOAI unterteilt Architekten- und Ingenieurleistungen in verschiedene Leistungsphasen, die den Planungs- und Bauprozess abbilden. Jede Leistungsphase umfasst bestimmte Aufgaben und Leistungen, die der Architekt oder Ingenieur erbringt.
Verwandte Begriffe: Entwurfsplanung, Ausführungsplanung, Objektüberwachung
Anrechenbare Kosten: Anrechenbare Kosten sind die Kosten, die zur Herstellung, Umbau oder Erweiterung eines Objekts erforderlich sind. Sie dienen als Grundlage für die Berechnung des Architekten- oder Ingenieurhonorars gemäß HOAI.
Verwandte Begriffe: Baukosten, Honorar, Auftragswert
Objektüberwachung: Die Objektüberwachung (Bauleitung) umfasst die Überwachung der Bauausführung, die Koordination der Gewerke, die Kontrolle der Kosten und die Abnahme der Leistungen. Der Architekt oder Ingenieur stellt sicher, dass die Arbeiten fachgerecht und gemäß den Planungen ausgeführt werden.
Verwandte Begriffe: Bauleitung, Bauüberwachung, Koordination
Ausschreibung: Die Ausschreibung ist ein Verfahren, bei dem Bauleistungen oder Lieferungen öffentlich oder beschränkt ausgeschrieben werden, um Angebote von verschiedenen Unternehmen einzuholen. Ziel ist es, den wirtschaftlichsten Anbieter zu ermitteln.
Verwandte Begriffe: Vergabe, Angebot, Leistungsverzeichnis
Abnahme: Die Abnahme ist die förmliche Entgegennahme einer Leistung (z.B. Bauleistung) durch den Auftraggeber. Mit der Abnahme bestätigt der Auftraggeber, dass die Leistung vertragsgemäß erbracht wurde und die Gewährleistungsfristen beginnen.
Verwandte Begriffe: Bauabnahme, Übergabe, Gewährleistung
Fassadensanierung: Die Fassadensanierung umfasst Maßnahmen zur Instandsetzung, Modernisierung oder optischen Aufwertung einer Gebäudeaußenwand. Dies kann Reparaturen, Reinigungen, Anstriche oder auch den Austausch von Fassadenmaterialien umfassen.
Verwandte Begriffe: Fassadenrenovierung, Fassadeninstandsetzung, Wärmedämmung

Häufige Fragen (FAQ)

Frage: Welche Leistungsphasen der HOAI sind bei einer Fassadensanierung relevant?
Antwort: Typischerweise sind die Leistungsphasen 3 (Entwurfsplanung), 5 (Ausführungsplanung), 6 (Vorbereitung der Vergabe), 7 (Mitwirkung bei der Vergabe), 8 (Objektüberwachung) und 9 (Objektbetreuung) relevant. Die prozentuale Gewichtung der einzelnen Phasen beeinflusst das Honorar.
Frage: Wie wird die Honorarzone bei einer Fassadensanierung bestimmt?
Antwort: Die Honorarzone richtet sich nach dem Schwierigkeitsgrad der Planungsaufgabe. Faktoren wie der Umfang der erforderlichen Detailplanung, die Komplexität der Baukonstruktion und die gestalterischen Anforderungen spielen eine Rolle. Eine einfache Fassadenrenovierung wird eher in eine niedrigere Honorarzone fallen als eine umfassende Sanierung mit statischen Eingriffen.
Frage: Was sind anrechenbare Kosten im Sinne der HOAI?
Antwort: Anrechenbare Kosten sind die Kosten, die zur Herstellung, Umbau oder Erweiterung eines Objekts erforderlich sind. Bei einer Fassadensanierung sind dies beispielsweise die Kosten für die Handwerkerleistungen (Maler, Verputzer, Maurer, etc.), Materialkosten und sonstige Baunebenkosten.
Frage: Kann das HOAI-Honorar frei verhandelt werden?
Antwort: Die HOAI ist für Grundleistungen grundsätzlich bindend. Allerdings können Architekten und Auftraggeber bei besonderen Leistungen oder bei Überschreitung bestimmter Auftragswerte individuelle Vereinbarungen treffen. Es ist ratsam, alle Vereinbarungen schriftlich festzuhalten.
Frage: Was passiert, wenn sich das Auftragsvolumen während der Sanierung ändert?
Antwort: Ändert sich das Auftragsvolumen wesentlich (z.B. durch zusätzliche Leistungen oder unvorhergesehene Schäden), kann dies Auswirkungen auf das Honorar haben. In diesem Fall sollte das Honorar entsprechend angepasst werden.
Frage: Welche Rolle spielt die Ausschreibung bei der Fassadensanierung?
Antwort: Eine detaillierte Ausschreibung ist wichtig, um vergleichbare Angebote von Handwerkern zu erhalten und die Kosten zu kontrollieren. Der Architekt kann bei der Erstellung der Ausschreibungsunterlagen und der Bewertung der Angebote unterstützen.
Frage: Was beinhaltet die Objektüberwachung durch den Architekten?
Antwort: Die Objektüberwachung umfasst die Überwachung der Bauausführung, die Koordination der Gewerke, die Kontrolle der Kosten und die Abnahme der Leistungen. Der Architekt stellt sicher, dass die Arbeiten fachgerecht und gemäß den Planungen ausgeführt werden.
Frage: Welche Bedeutung hat die Abnahme der Fassadensanierung?
Antwort: Mit der Abnahme bestätigt der Auftraggeber, dass die Leistungen des Architekten und der Handwerker vertragsgemäß erbracht wurden. Die Abnahme ist wichtig für den Beginn der Gewährleistungsfristen.

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

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