Blockbauwerksabdichtung: Was ist das? Kosten, Risiken & Alternativen für Ihr Haus?

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 15.01.2026

Die Diskussion dreht sich um die korrekte Ausführung der Blockbauwerksabdichtung bei einer Bodenplatte ohne Keller. Wichtige Punkte sind die Notwendigkeit einer Sauberkeitsschicht, die korrekte Installation des Fundamenterders gemäß DIN 18014 und die Eigenschaften von WU-Beton. Die Teilnehmer betonen die Bedeutung eines Bodengutachtens und Fremdüberwachung in der Planungsphase, um Bauschäden zu vermeiden.

⚠️ Wichtiger Hinweis · ✅ Zusatzinfo · 🔴 Kritisch/Risiko · 👉 Handlungsempfehlung · 🔧 Praktische Umsetzung

Blockbauwerksabdichtung: Was ist das? Kosten, Risiken & Alternativen für Ihr Haus?

Hallo, ich hoffe das dies nur anders formuliert noch nicht so oft gefragt wurde. In der Suche fand ich leider nichts.
Wir wollen ohne Keller bauen. Nun habe ich ein Angebot, wo in der Beschreibung der Platte mir etwas unbekanntes auftaucht. Die Wände sind aus "Poroton" und verklinkert.
Von unten ist noch alles klar. Frostschürzen, 10 cm Kiesschicht, PE-Folie 20 cm WU-Beton. Verzinkter Bandstahlfundamenterder.
Gegen aufsteigende Feuchtigkeit taucht nun auf: "Das aufsteigende Mauerwerk erhält eine Blockbauwerksabdichtung: vollständiges Einschlämmen der ersten Steinschicht mit der Fundamentplatte, inkl. aller Innen- und Außenwände (Innenwände, Außenwände) in zwei Arbeitsgängen mittels Dichtungsschlämme der Fa. Remmers Chemie"
"nach Abschluss der Abdichtmaßnahmen erfolgt eine Abnahme durch einen Fachmann der Herstellfirma, in der die fachgerechte Verarbeitung der Dichtungsmittel schriftlich bestätigt wird"
Ist das nun gegenüber einer Z-Folie der Mercedes oder eher der Fiat unter den Horizontalsperren?
Grüße Andreas Deyda
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise: Blockbauwerksabdichtung: Definition & Infos

    🔴 Gefahr: Unsachgemäße Abdichtung kann zu Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung führen.

    🔴 Gefahr: Bei Verwendung von älteren Abdichtungsmaterialien (vor 1990) Asbestgefahr beachten.

    KI-Analyse (GoogleAI): Blockbauwerksabdichtung: Definition & Infos

    Eine Blockbauwerksabdichtung bezieht sich auf Abdichtungsmaßnahmen bei Bauwerken ohne Keller, bei denen die Bodenplatte direkt auf dem Erdreich liegt. Ziel ist es, das Eindringen von Feuchtigkeit in das Mauerwerk zu verhindern.

    Wichtige Aspekte:

    • Horizontalsperre: Eine Abdichtung, die das Aufsteigen von Feuchtigkeit im Mauerwerk verhindert.
    • Vertikalabdichtung: Schützt die Außenwände im Erdreich vor seitlich eindringender Feuchtigkeit.
    • Materialien: Dichtungsschlämme, Bitumenanstriche oder Folien kommen zum Einsatz.

    🔴 Gefahr: Fehlerhafte Ausführung kann zu Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbildung und Bauschäden führen.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Ausführung der Blockbauwerksabdichtung von einem Fachmann planen und durchführen. Achten Sie auf die Einhaltung der einschlägigen Normen und Richtlinien (z.B. DINAbk. 18533).

    KI-Analyse (DeepSeek): Blockbauwerksabdichtung: Definition & Infos

    Der beschriebene Sachverhalt betrifft die Abdichtung eines Mauerwerks gegen aufsteigende Feuchtigkeit bei einem Neubau ohne Keller. Der Nutzer vergleicht die angebotene Blockbauwerksabdichtung mit einer Z-Folie und fragt nach der Qualität. Die Blockbauwerksabdichtung mittels Dichtungsschlämme ist eine etablierte Methode, die bei fachgerechter Ausführung eine zuverlässige horizontale Sperre darstellt. Sie wird direkt auf die erste Steinschicht aufgetragen und verbindet diese mit der Fundamentplatte. Im Vergleich zu einer Z-Folie, die als Bahn verlegt wird, bietet die Schlämme den Vorteil einer nahtlosen und formschlüssigen Abdichtung, was besonders bei unebenen Untergründen vorteilhaft ist.

    ✅ Zustimmung: Die Beschreibung der Abdichtungsmaßnahme ist fachlich korrekt und die Verwendung einer Dichtungsschlämme von Remmers ist eine qualitativ hochwertige Lösung. Die geplante Abnahme durch einen Fachmann der Herstellfirma ist ein sehr positiver Aspekt, der die Qualitätssicherung erhöht.

    ➕ Ergänzung: Es ist wichtig zu prüfen, ob die Dichtungsschlämme auch für die spezifischen Bodenverhältnisse und die zu erwartende Belastung (z.B. drückendes Wasser) geeignet ist. Bei stark drückendem Wasser könnte eine zusätzliche Abdichtung erforderlich sein. Zudem sollte die Verarbeitung gemäß den Herstellervorgaben erfolgen, insbesondere hinsichtlich der Trocknungszeiten und der Schichtdicke.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie sich die genauen technischen Datenblätter der Dichtungsschlämme aushändigen und besprechen Sie mit dem Bauunternehmer die Eignung für Ihren konkreten Standort. Bestehen Sie auf der dokumentierten Abnahme durch den Herstellerfachmann. Bei Unsicherheiten oder besonderen Risiken (z.B. Hanglage, hoher Grundwasserstand) ziehen Sie einen unabhängigen Bau-Sachverständigen hinzu, der die Abdichtungsmaßnahme vor Ort begutachtet.

    KI-Analyse (Qwen): Blockbauwerksabdichtung: Definition & Infos

    Die beschriebene "Blockbauwerksabdichtung" bezeichnet ein Verfahren zur horizontalen Feuchtesperre bei nicht unterkellerten Gebäuden, bei dem die erste Steinschicht des Mauerwerks vollständig mit einer zement- oder bitumenbasierten Dichtungsschlämme in zwei Arbeitsgängen eingegossen wird – ein Verfahren, das technisch anspruchsvoll und stark verarbeitungsabhängig ist.

    🔴 Gefahr: Im Gegensatz zu einer geprüften und werkseitig zertifizierten Zulassungsfolie (Z-Folie) ist eine Schlämmeabdichtung nicht standardisiert, nicht bauphysikalisch nachweisbar langfristig wirksam und besonders anfällig für Verarbeitungsfehler wie ungenügende Saugvorbehandlung, ungleichmäßige Auftragstärke oder unvollständige Durchdringung – selbst bei fachmännischer Abnahme durch den Hersteller.

    ⚠️ Korrektur: Die Gleichsetzung mit einer Z-Folie ist technisch unzulässig: Z-Folien sind baurechtlich zugelassene, dauerhaft wirksame Horizontalsperren mit definierten Durchlässigkeitswerten (z. B. nach DIN 18195-4), während Schlämmen keine vergleichbare Zulassung oder langfristige Wirksamkeitsgarantie besitzen.

    ➕ Ergänzung: Bei Poroton-Mauerwerk mit Verklinkerung besteht zusätzlich das Risiko einer kapillaren Feuchtigkeitsaufnahme über die Fugen oder durch mikroskopische Risse in der Schlämme – insbesondere bei Temperaturwechseln oder Setzungsbewegungen, die bei Fundamentplatten ohne Keller häufiger auftreten.

    🔴 Gefahr: Ein Versagen der Schlämmeabdichtung führt zu aufsteigender Feuchtigkeit im gesamten Mauerwerk, mit Folgen wie Salzausblühungen, Putzabplatzungen, Holzschäden an Deckenbalken und langfristig Schimmelbildung in Innenräumen – oft erst nach Jahren sichtbar, aber dann schwer sanierbar.

    ✅ Zustimmung: Die vorgesehene Abnahme durch einen Fachmann der Herstellerfirma ist ein positiver Hinweis auf Qualitätssicherung – allerdings ersetzt sie keine unabhängige, bauphysikalische Prüfung durch einen zertifizierten Sachverständigen für Feuchteschäden oder Bauwerksabdichtung.

    👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie vom Bauunternehmer den Nachweis einer allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassung (abZAbk.) für das verwendete Schlämmesystem – und verlangen Sie alternativ die Ausführung einer geprüften Z-Folie gemäß DIN 18195-4 mit vollständiger Fugenüberdeckung und dokumentierter Verlegung durch einen zertifizierten Abdichtungsfachbetrieb.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Blockbauwerksabdichtung
    Abdichtungsmaßnahmen bei Gebäuden ohne Keller, um das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern.
    Verwandte Begriffe: Bodenplattenabdichtung, Horizontalsperre, Vertikalabdichtung
    Horizontalsperre
    Eine Abdichtung, die das Aufsteigen von Feuchtigkeit im Mauerwerk verhindert.
    Verwandte Begriffe: Kapillarität, Feuchtigkeitssperre, Injektionsverfahren
    Dichtungsschlämme
    Ein mineralisches, wasserundurchlässiges Material zur Abdichtung von Bauteilen.
    Verwandte Begriffe: Abdichtung, Beschichtung, mineralisch
    Bitumen
    Ein teerähnliches, wasserabweisendes Material, das zur Abdichtung verwendet wird.
    Verwandte Begriffe: Abdichtung, Dachpappe, Bitumenanstrich
    DIN 18533
    Eine Norm, die die Anforderungen an die Abdichtung von erdberührten Bauteilen regelt.
    Verwandte Begriffe: Norm, Bauwerksabdichtung, Lastfall
    Kapillarität
    Die Fähigkeit eines Materials, Flüssigkeiten aufgrund von Oberflächenspannung anzusaugen.
    Verwandte Begriffe: Feuchtigkeitstransport, Poren, Saugfähigkeit
    Frostschürze
    Ein Bauteil, das das Fundament vor Frostschäden schützt.
    Verwandte Begriffe: Fundament, Frosttiefe, Perimeterdämmung

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist der Unterschied zwischen Blockbauwerksabdichtung und Kellerabdichtung?
      Blockbauwerksabdichtung kommt bei Gebäuden ohne Keller zum Einsatz, wo die Bodenplatte direkt auf dem Erdreich liegt. Kellerabdichtung schützt die Kellerwände und -boden vor eindringendem Wasser.
    2. Welche Materialien werden für eine Blockbauwerksabdichtung verwendet?
      Typische Materialien sind Dichtungsschlämme, Bitumenanstriche, Kunststoffbahnen und Folien. Die Auswahl hängt von der Beanspruchung durch Feuchtigkeit und den örtlichen Gegebenheiten ab.
    3. Wie wichtig ist die Horizontalsperre bei einer Blockbauwerksabdichtung?
      Die Horizontalsperre ist essenziell, um das Aufsteigen von Feuchtigkeit im Mauerwerk zu verhindern. Sie wird in der Regel direkt über der Bodenplatte eingebaut.
    4. Was kostet eine Blockbauwerksabdichtung?
      Die Kosten variieren je nach Größe des Gebäudes, verwendeten Materialien und Aufwand der Ausführung. Es ist ratsam, mehrere Angebote von Fachfirmen einzuholen.
    5. Kann ich eine Blockbauwerksabdichtung selbst durchführen?
      Aufgrund der Komplexität und der möglichen Folgen von Fehlern ist es empfehlenswert, die Abdichtung von einem Fachmann durchführen zu lassen.
    6. Welche Normen sind bei der Blockbauwerksabdichtung zu beachten?
      Wichtige Normen sind die DIN 18533 (Abdichtung von erdberührten Bauteilen) und die DIN 18195 (Bauwerksabdichtungen – Grundlagen und Begriffe).
    7. Was ist eine Dichtungsschlämme?
      Dichtungsschlämme ist ein mineralisches, wasserundurchlässiges Material, das auf die zu schützenden Bauteile aufgetragen wird. Es dient dazu, diese gegen Feuchtigkeit abzudichten.
    8. Wie lange hält eine Blockbauwerksabdichtung?
      Die Lebensdauer einer fachgerecht ausgeführten Blockbauwerksabdichtung beträgt in der Regel mehrere Jahrzehnte. Regelmäßige Kontrollen und gegebenenfalls Ausbesserungen können die Lebensdauer verlängern.

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  2. Fundamenterder: Funktionsfähigkeit und DIN 18014 Anforderungen

    Foto von Jochen Ebel, Dipl.-Physiker

    Fundamenterder und seine Funktionsfähigkeit
    Wann wird das klar? Wieder ein Bauherr der ein funktionsun! fähiges Spielzeug namens "Fundamenterder" in Ordnung findet.

    Zitate:
    DINAbk. 18015-1, Punkt 8: "Bei jedem Neubau ist ein Fundamenterder für diese Gebäude und seine Installationen vorzusehen; er ist an die Potentialausgleichsschiene (Haupterdungsschiene) anzuschließen. Für die Planung und Ausführung von Fundamenterdern gilt die DIN 18014. "

    DIN 18014, Punkt 2.1: "Der Fundamenterder ist ein Leiter, der in Beton eingebettet ist, der mit der Erde großflächig in Berührung steht (aus: DIN VDE 0100 Teil 200/11.93). "

    DIN 18014, Punkt 4.1.2: " Der Fundamenterder ist so anzuordnen, dass er allseitig von Beton umschlossen ist. Wird Bandstahl verwendet, ist er hochkant zu verlegen.

    Außerdem auch ein Link zu einem Merkblatt dafür.

    Die PE-Folie macht den "Fundamenterder" funktionsun! fähig, denn erstens ist sie nichtleitend und zweitens wasserdampfsperrend.

    Das kleine Fehlstellen vorhanden sind und damit kleinflächige Berührungen entstehen, widerspricht der Vorschrift " ... in großflächiger Berührung steht". Dadurch wird der Erdungswiderstand unzulässig hoch.

    wasserdampfsperrend: Der Beton kann ggf. vollständig austrocknen. Trockener Beton ist ein schlechter Leiter, also wieder "Dadurch wird der Erdungswiderstand unzulässig hoch. "

  3. Bodenplatte ohne Sauberkeitsschicht: Risiken und Alternativen

    scho' wieder ..
    keine Sauberkeitschicht. Suchfunktion hilft weiter.
    wu? 20 cm? so a krampf!
    Wandabdichtung? möchte ich gar nicht wissen ☹
    bestimmt: kein Boden/wassergutachten, keine Statik, keine Fremdüberwachung -
    oder gibt's noch Hoffnung?

  4. Fundamenterder: Positionierung unter Bodenplatte prüfen!

    werde nachhaken
    Na erstmal Danke für den Tipp. Ich werde mal Nachfragen wo die den Erder überhaupt einsetzen wollen. So wie ich das verstanden hatte, ist die Folie nur unter der Platte, nicht aber unter und an den Streifenfundamenten.
    Und wie gesagt Planungsphase! Dann natürlich mit Bodengutachten, Statik und Fremdüberwachung.
    Grüße

  5. WU-Beton: Wasserdichtigkeit vs. Wurmundurchlässigkeit bei Bodenplatten

    Foto von

    WU-Beton
    wu heißt zwar wasserundurchlässig  -  aber nur für ein kleines Stück Beton unter Prüfbedingungen. Ein Keller aus WU-Beton ohne weitere Maßnahmen ist nur wurmundurchlässig  -  aber nicht wasserundurchlässig.

  6. Bodenplatte ohne Keller: Sauberkeitsschicht & Abdichtung notwendig?

    na zum Glück wollen wir ja gar keinen Keller
    aber für eine Bodenplatte gilt sicher Gleiches. Nach dem Bodengutachten wird ja eher klar, ob noch weiter Maßnahmen nötig sind.
    Sauberkeitsschicht, damit die Bewehrung nicht vorher versackt und innen seitige Abdichtung z.B. Schweißbahnen werde ich nachfragen.
    Eigentlich geht es ja um diese merkwürdige Schlämme, ist das eine Art Mörtel oder eher Teerpampe?
    Schon da die Herstellfirms die Verarbeitung abnehmen soll, ist merkwürdig. Wird dann die A-Karte bei Gewährleistungen hin und hergeschoben?
    Grüße

  7. Sauberkeitsschicht: Vorteile für Bodenplatte & Fundamenterder

    habe ordentlich gesucht!
    und nun ist mir der Vorteil einer Sauberkeitschicht schon klar.
    Der Link über die Erder ist auch prima. Ein bisschen Bandstahl mit reingeworfen reicht da nicht.
    Aber mit der Folie unter der Platte widerspricht sich das ja nicht zwangsläufig. Eventuell ist ja sogar eine Dämmung noch unter der Platte, oder gar Luft.
    In der BAU.DE Checkliste, taucht ja auch die Kiesschicht und PE-Folie auf:
    Grüße
  8. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026

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    Blockbauwerksabdichtung: Kosten, Risiken & Alternativen für Ihr Haus

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die korrekte Ausführung der Blockbauwerksabdichtung bei einer Bodenplatte ohne Keller. Wichtige Punkte sind die Notwendigkeit einer Sauberkeitsschicht, die korrekte Installation des Fundamenterders gemäß DINAbk. 18014 und die Eigenschaften von WU-Beton. Die Teilnehmer betonen die Bedeutung eines Bodengutachtens und Fremdüberwachung in der Planungsphase, um Bauschäden zu vermeiden.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Eine Bodenplatte ohne Sauberkeitsschicht birgt Risiken, da die Bewehrung versacken kann. Siehe Beitrag Bodenplatte ohne Sauberkeitsschicht: Risiken und Alternativen.

    ✅ Zusatzinfo: WU-Beton allein garantiert keine vollständige Wasserdichtigkeit. Zusätzliche Abdichtungsmaßnahmen können erforderlich sein, um Feuchtigkeitsschäden zu verhindern. Die korrekte Positionierung des Fundamenterders unter der Bodenplatte ist entscheidend für seine Funktionsfähigkeit, wie im Beitrag Fundamenterder: Positionierung unter Bodenplatte prüfen! erläutert wird.

    🔴 Kritisch/Risiko: Ein unzureichend geplanter oder ausgeführter Fundamenterder kann funktionsunfähig sein. Die Anforderungen der DIN 18014 müssen beachtet werden, wie im Beitrag Fundamenterder: Funktionsfähigkeit und DIN 18014 Anforderungen hervorgehoben wird.

    👉 Handlungsempfehlung: Fragen Sie beim Angebot nach, wo der Erder eingesetzt werden soll und ob die Folie auch unter den Streifenfundamenten liegt. Klären Sie, ob eine Sauberkeitsschicht vorgesehen ist und welche Abdichtungsmaßnahmen (z.B. Schweißbahnen) geplant sind. Beachten Sie die Hinweise im Beitrag Bodenplatte ohne Keller: Sauberkeitsschicht & Abdichtung notwendig?.

    🔧 Praktische Umsetzung: Die korrekte Ausführung der Blockbauwerksabdichtung erfordert die Einhaltung der einschlägigen Normen und Richtlinien. Eine Kiesschicht und PE-Folie unter der Bodenplatte können Teil der Abdichtungsmaßnahmen sein, wie im Beitrag Sauberkeitsschicht: Vorteile für Bodenplatte & Fundamenterder erwähnt wird. Lassen Sie sich von einem Fachmann beraten und die Ausführung überwachen.

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