Hallo Allesamt,
Ich habe für einen öffentlichen Bauherren die LPAbk. 1-9 im Auftrag und weitestgehend abgearbeiteret. Mit der MwSt. Erhöhung 2006-2007 wurden erhebliche Leistungen wie Teilschlussrechnungen der Firmen, getrennte Aufstellung von Abschlagsrechnungen bis hin zur getrennten Aufstellung des Kostenanschlages und Kostenfeststellung erbracht. Das die Umstellung mit Aufwand verbunden ist, ist klar gewesen, doch es hat Ausmaße angenommen, in dem ich nun erheblich draufzahle. Dem Bauherren ist klar, dass dass sehr viel Arbeit gemacht hat - doch über das Honorar will er derzeit nicht reden.
Hier nun meine Frage: Können die Leistungen die durch die MwSt. Erhöhung entstanden sind Honorarmäßig in Ansatz gebracht werden? Gibt es hierfür ein rechtliche Grundlage? oder ist das einfach Pech in dieser Zeit ein Projekt gehabt zu haben.
Wie sind Ihre Erfahrungen mit diesem Thema?
Ich bedanke mich bereits im Voraus für Ihre Beiträge.
Mehrwertsteuererhöhung bei Architektenleistungen: Honoraranspruch für Mehraufwand?
BAU-Forum: Honorar für Architekten- und Ingenieurleistungen
Mehrwertsteuererhöhung bei Architektenleistungen: Honoraranspruch für Mehraufwand?
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Die Frage, ob eine Mehrwertsteuererhöhung einen Anspruch auf zusätzliches Honorar für Architektenleistungen begründet, ist komplex und hängt von den konkreten Umständen des Einzelfalls ab. Ich empfehle, folgende Aspekte zu berücksichtigen:
- Vertragliche Vereinbarungen: Prüfen Sie Ihren Architektenvertrag. Enthält er Klauseln, die eine Anpassung des Honorars bei Änderungen der gesetzlichen Mehrwertsteuer vorsehen?
- HOAI: Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.) regelt die Honorare für Architektenleistungen. Eine Mehrwertsteuererhöhung stellt grundsätzlich keine Änderung der anrechenbaren Kosten im Sinne der HOAI dar.
- Zusätzlicher Aufwand: Wenn die Mehrwertsteuererhöhung zu einem erheblichen Mehraufwand geführt hat (z.B. durch getrennte Aufstellung von Rechnungen), könnte ein Anspruch auf zusätzliches Honorar bestehen. Dieser Anspruch müsste jedoch begründet und nachgewiesen werden.
👉 Handlungsempfehlung: Ich empfehle Ihnen, sich von einem auf Architektenrecht spezialisierten Anwalt beraten zu lassen. Dieser kann Ihren Vertrag prüfen und die Erfolgsaussichten eines Honoraranspruchs beurteilen.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- HOAI
- Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die Berechnung des Honorars und soll eine angemessene Vergütung der erbrachten Leistungen sicherstellen.
Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, anrechenbare Kosten, Leistungsphasen - Mehraufwand
- Mehraufwand bezeichnet den zusätzlichen Aufwand, der über den ursprünglich vereinbarten Leistungsumfang hinausgeht. Im Zusammenhang mit einer Mehrwertsteuererhöhung kann Mehraufwand beispielsweise durch die getrennte Aufstellung von Rechnungen entstehen.
Verwandte Begriffe: Zusatzleistungen, Nachtragsleistungen, Honoraranspruch - Teilschlussrechnung
- Eine Teilschlussrechnung ist eine Rechnung, die für einen abgeschlossenen Teil einer Gesamtleistung erstellt wird. Sie dient dazu, die erbrachten Leistungen zeitnah abzurechnen und den Liquiditätsfluss zu sichern.
Verwandte Begriffe: Abschlagsrechnung, Schlussrechnung, Rechnungsstellung - Kostenfeststellung
- Die Kostenfeststellung ist ein Verfahren, bei dem die tatsächlich entstandenen Baukosten ermittelt und dokumentiert werden. Sie dient als Grundlage für die Abrechnung des Bauprojekts und die Überprüfung der Wirtschaftlichkeit.
Verwandte Begriffe: Baukosten, Abrechnung, Honorarberechnung - Honoraranspruch
- Der Honoraranspruch ist der Anspruch des Architekten auf Zahlung des vereinbarten Honorars für die erbrachten Leistungen. Der Honoraranspruch entsteht mit der Erbringung der Leistung und ist in der Regel fällig, sobald eine prüffähige Rechnung vorliegt.
Verwandte Begriffe: Honorarforderung, Vergütungsanspruch, Zahlungsanspruch - Geschäftsgrundlage
- Die Geschäftsgrundlage ist die Gesamtheit der Umstände, die bei Vertragsschluss als selbstverständlich vorausgesetzt wurden und auf denen der Vertrag aufbaut. Wenn sich diese Umstände nachträglich wesentlich ändern, kann dies zu einer Anpassung des Vertrags führen.
Verwandte Begriffe: Wegfall der Geschäftsgrundlage, Vertragsanpassung, Treu und Glauben - Verjährung
- Die Verjährung ist der Zeitraum, nach dessen Ablauf ein Anspruch nicht mehr gerichtlich durchgesetzt werden kann. Die regelmäßige Verjährungsfrist beträgt drei Jahre und beginnt mit dem Schluss des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist.
Verwandte Begriffe: Verjährungsfrist, Anspruch, Rechtsverfolgung
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Frage: Führt eine Mehrwertsteuererhöhung automatisch zu einem höheren Architektenhonorar?
Antwort: Nein, eine Mehrwertsteuererhöhung führt nicht automatisch zu einem höheren Architektenhonorar. Die HOAI sieht keine automatische Anpassung des Honorars aufgrund von Mehrwertsteueränderungen vor. Entscheidend sind die vertraglichen Vereinbarungen und der tatsächlich entstandene Mehraufwand. - Frage: Welche Leistungen können als Mehraufwand aufgrund einer Mehrwertsteuererhöhung geltend gemacht werden?
Antwort: Als Mehraufwand können beispielsweise die getrennte Aufstellung von Abschlags- und Teilschlussrechnungen, die Anpassung von EDV-Systemen und die zusätzliche Kommunikation mit dem Bauherrn geltend gemacht werden. Der Mehraufwand muss jedoch konkret nachgewiesen werden. - Frage: Wie kann ich meinen Honoraranspruch bei einer Mehrwertsteuererhöhung geltend machen?
Antwort: Zunächst sollten Sie Ihren Bauherrn schriftlich über den entstandenen Mehraufwand informieren und einen entsprechenden Honoraranspruch geltend machen. Legen Sie dabei eine detaillierte Aufstellung des Mehraufwands vor. Wenn der Bauherr Ihren Anspruch ablehnt, sollten Sie sich rechtlich beraten lassen. - Frage: Welche Rolle spielt die HOAI bei der Honorarforderung aufgrund einer Mehrwertsteuererhöhung?
Antwort: Die HOAI regelt die Grundlagen der Architektenhonorare, bietet aber keine direkte Handhabe für Honoraranpassungen aufgrund von Mehrwertsteuererhöhungen. Sie dient als Rahmen für die Bewertung der erbrachten Leistungen und kann indirekt bei der Argumentation für einen Mehraufwand herangezogen werden. - Frage: Was ist, wenn mein Vertrag keine Regelung zur Mehrwertsteuererhöhung enthält?
Antwort: Fehlt eine vertragliche Regelung, ist entscheidend, ob der Mehraufwand unvorhersehbar und erheblich war. In diesem Fall könnte ein Anspruch aus dem Wegfall der Geschäftsgrundlage (§ 313 BGBAbk.) bestehen. Dies ist jedoch immer eine Einzelfallentscheidung. - Frage: Kann ich den Mehraufwand pauschal abrechnen?
Antwort: Eine pauschale Abrechnung des Mehraufwands ist schwierig, da der Bauherr in der Regel eine detaillierte Aufstellung der erbrachten Leistungen verlangen wird. Es ist ratsam, den Mehraufwand so genau wie möglich zu dokumentieren und einzeln aufzuführen. - Frage: Welche Fristen muss ich bei der Geltendmachung meines Honoraranspruchs beachten?
Antwort: Die regelmäßige Verjährungsfrist für Honoraransprüche beträgt drei Jahre. Die Frist beginnt mit dem Schluss des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Architekt von den anspruchsbegründenden Umständen Kenntnis erlangt hat oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen. - Frage: Was sind die Erfolgsaussichten einer Klage auf Honorarzahlung aufgrund einer Mehrwertsteuererhöhung?
Antwort: Die Erfolgsaussichten einer Klage sind schwer vorherzusagen und hängen stark von den Umständen des Einzelfalls ab. Eine sorgfältige Dokumentation des Mehraufwands und eine fundierte rechtliche Beratung sind entscheidend.
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Honoraranspruch bei MwSt-Erhöhung – Vertragliche Regelung entscheidend
Grundsätzlich ...
Grundsätzlich würde ich sagen, wenn eine solche Situation nicht im Vertrag geregelt wurde, wird hier wohl auch kein Anspruch durchzusetzen sein. Sie wollen Ihren Mehraufwand ja im Prinzip als besondere Leistung vergütet haben.
Besondere Leistungen sind per definitionem Leistungen, die nicht bei jedem Bauvorhaben erforderlich sind. Ihre Honorierung hängt zunächst davon ab, dass die Voraussetzungen des § 5 Abs. 4 und 5 zutreffen.
Für besondere Leistungen, die zu den Grundleistungen hinzutreten – und das ist der Regelfall – darf gemäß § 5 Abs. 4 HOAIAbk. ein Honorar nur berechnet werden, wenn die Leistungen im Verhältnis zu den Grundleistungen einen nicht unwesentlichen Arbeits- und Zeitaufwand (Arbeitsaufwand, Zeitaufwand) verursachen. Das ist die erste Voraussetzung, die hier u.U. vorliegt.
Des weiteren muss das Honorar schriftlich vereinbart worden sein. Das ist die zweite Voraussetzung. Und diese ist hier wohl nicht gegeben. -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026
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Mehrwertsteuererhöhung bei Architektenleistungen: Honoraranspruch für Mehraufwand?
💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Frage, ob Architekten bei einer Mehrwertsteuererhöhung einen zusätzlichen Honoraranspruch für den Mehraufwand (z.B. durch Teilschlussrechnungen) geltend machen können. Ein wichtiger Punkt ist, ob derartige Situationen im Architektenvertrag geregelt sind. Ohne vertragliche Regelung ist ein Honoraranspruch schwer durchzusetzen. Der Mehraufwand wird als besondere Leistung betrachtet, deren Honorierung von den Umständen des Einzelfalls abhängt. Die HOAIAbk. definiert Grundleistungen, die im Regelfall abgedeckt sind.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag von Honoraranspruch bei MwSt-Erhöhung – Vertragliche Regelung entscheidend ist ein Honoraranspruch ohne vertragliche Regelung schwer durchzusetzen, da der Mehraufwand als besondere Leistung betrachtet wird.
✅ Zusatzinfo: Besondere Leistungen sind Leistungen, die nicht bei jedem Bauvorhaben erforderlich sind. Ihre Honorierung hängt davon ab, ob die Voraussetzungen für eine Vergütung erfüllt sind. Der zusätzliche Arbeitsaufwand muss im Verhältnis zu den Grundleistungen stehen.
👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie Ihren Architektenvertrag auf Regelungen bezüglich Mehrwertsteuererhöhungen und Honoraransprüche. Klären Sie im Vorfeld mit dem Bauherrn, wie mit Mehraufwand umgegangen wird, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden. Dokumentieren Sie den zusätzlichen Zeitaufwand detailliert, um gegebenenfalls einen Anspruch geltend machen zu können.
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