Grundrissideen: Aus Einfamilienhaus => 2x Appartement => Einfamilienhaus 
BAU-Forum: Grundriss-Diskussionen
Grundrissideen: Aus Einfamilienhaus => 2x Appartement => Einfamilienhaus
Hallo zusammen,
ich habe bereits eine Baugenehmigung für ein 1,5 stöckiges Einfamilienhaus mit den Außenabmessungen 10 x 9,75 m vorliegen. Im OGA gibt es auf beiden Seiten eine ca. 6 m breite Gaube.
Nun möchte ich den Grundriss dahingehend ändern, dass daraus 2 Appartements entstehen. D.h. EGA + OG jeweils ein Appartement mit Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Optional mit Büro oder Kinderzimmer.
Ich sitze schon länger über dem Grundriss aber es fehlt mir die richtige Eingebung..
Optimalerweise ein Grundriss der es möglich macht das Haus später wieder als Einfamilienhaus zu nutzen. Anbei der bisher genehmigte Grundriss. Meine Ideen folgen.
Hat mir jemand einen passenden Grundrissvorschlag oder eine gute Idee?
Viele Grüße Tobias
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neue Baugenehmigung
Sie haben eine BG für ein Einfamilienhaus, wie es vermutlich im Bebauungsplan vorgeschrieben ist. Wenn Sie ein 2-Fam-Haus bauen wollen bedarf es eine neuen Baugenehmigung. Getrennte Eingänge oder getrennter Zugang über das Treppenhaus, getrennte Küchen und Bäder sind ein Indiz für getrennte Wohnungen. Eine spätere gemeinsame Nutzung als eine Wohnung geht ohne Probleme. Bitte beachten Sie auch die steuerliche Einstufung.