Kniestock mit Gaube oder Vollgeschoss?
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Interne Fundstellen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Kniestock, Vollgeschoss". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

1. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bauen auf Hinterliegergrundstück in Berlin ohne Bebauungsplan: Auflagen, Abstände & Möglichkeiten?
   • … Eigentlich hatten wir uns vorgestellt eine Stadtvilla mit Walmdach, also 2 Vollgeschosse zu bauen. Von diesem Wunsch müssen wir uns dann jetzt wohl …
   • … Traufhöhe von 4 Metern denn etwas anfangen? Mit was für einem Kniestock kann man dann rechnen? …
2. BAU-Forum - Architekt / Architektur - EFH: 1,5 oder 2 Geschosse? Kosten, Optik & Grundfläche bei 120 m² im Vergleich
   • … Einfamilienhaus, Geschosse, 1.5 geschossig, 2 geschossig, Kosten, Optik, Grundfläche, Bauplanung, Satteldach, Kniestock …
   • … die oberen Zimmer gut nutzen zu können, möchten wir einen hohen Kniestock ca. 1,80 bis 2 m. Nun stellt sich jedoch enrneut das …
   • … Problem dass bei der kleinen Grundfläche der hohe Kniestock mit Satteldach ca. 30 Grad (Satteldach mind 23 Grad = Pflicht im Baugebiet) nicht wirklich stimmig ist. …
     • … Wäre 2 Vollgeschosse bei 120 m² doch sinnvoller, bzw. optisch stimmiger? …
     • … Kosten: 2 Vollgeschosse können aufgrund des höheren Bauvolumens und der komplexeren Bauweise tendenziell teurer …
     • … Geschosse höher und schmaler wirken. Ein 1,5-geschossiges Haus mit Satteldach und Kniestock kann optisch ansprechender sein, da es sich besser in die Umgebung …
     • … Raumaufteilung: 2 Vollgeschosse bieten eine klarere Trennung der Wohnbereiche (z.B. Wohnen unten, Schlafen oben). Bei 1,5 Geschossen mit Dachschrägen kann die Nutzbarkeit der Räume im Dachgeschoss durch den Kniestock eingeschränkt sein. …
     • … KniestockDie senkrechte Wand zwischen der Decke des darunterliegenden Geschosses und dem Beginn der Dachschräge.Verwandte Begriffe: Drempel, Aufstockung, Dachgeschoss …
     • … Frage: Was bedeutet '1,5-geschossig'?Antwort: Ein 1,5-geschossiges Haus hat ein Erdgeschoss in voller Höhe und ein Dachgeschoss, dessen Wohnfläche teilweise durch Dachschrägen begrenzt ist. Der Kniestock beeinflusst die Nutzbarkeit des Dachgeschosses. …
     • … Frage: Sind 2 Vollgeschosse …
     • … Frage: Was ist ein Kniestock?Antwort: Der Kniestock ist die senkrechte Wand zwischen der Decke des …
     • … der Bebauungsplan die Geschossanzahl?Antwort: Der Bebauungsplan legt fest, wie viele Vollgeschosse auf einem Grundstück zulässig sind. Er kann auch die Dachform und …
     • … den Kniestock reglementieren. …
     • … Frage: Welche Vorteile bietet ein Haus mit 2 Vollgeschossen?Antwort: Klare Raumaufteilung, mehr Stellfläche ohne Dachschrägen, potenziell bessere Belichtung. …
     • … 1,5 oder 2 Geschosse: Kniestock entscheidet über Vollgeschoss! …
     • … Definieren wir erst mal die 1,5 Geschosse: Das ist ein Vollgeschoss plus DG^Abk., welches kein Vollgeschoss ist. Mit einem Kniestock von 1,80 wird es mit fast …
     • … 100 %tiger Sicherheit aber ein 2. Vollgeschoss. Die Frage ist, was Ihr wollt: Optik oder Platz. Bei 2 echten Vollgeschossen läuft es also eher auf Typ Stadtvilla raus. Mal …
     • … mehr Wand ist der Anschluss von Wand an Dach bei der Kniestock-Version ungleich aufwendiger. Das läuft dann auf ein Nullsummenspiel aus. …
     • … Kniestock vs. Vollgeschoss: Optimale Nutzung bei 60 m² Grundfläche …
     • … das OG^Abk. gut nutzen können. Was für uns mit einem niedrigen Kniestock nicht möglich ist. Die letzten Tage entstand bei uns jedoch immer …
     • … mehr der Eindruck, dass kleine Geschossfläche und hoher Kniestock bzw. 2 Vollgeschosse nicht möglich ist. …
     • … verstehe, sehen Sie keinen massiven Kostenunterschied zwischen der Version 1,5+ hoher Kniestock und 2Geschosse? …
     • … Platzvorteil: 2 Vollgeschosse auf kleiner Grundfläche – Kostenvergleich …
     • … Also, wenn Ihr Platz wollt und könnt 2 Vollgeschosse, würd ich immer die Vollgeschoss-Variante wählen. Gerade auf kleiner Grundfläche gibt das enorm Platz. …
     • … werden, die sich nicht erfüllen lassen. Das wäre dann ein 3-tes Vollgeschoss ... …
     • … prüfen: 2 Vollgeschosse plus Keller erlaubt? …
     • … 💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Vor- und Nachteile von 1,5- und 2-geschossigen Einfamilienhäusern (EFH) mit ca. 120 m² Grundfläche. Ein wichtiger Aspekt ist die Definition und Nutzung des Kniestocks bei 1,5-geschossigen Häusern. Die Wahl zwischen den Geschossvarianten beeinflusst …
     • … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Wie im Beitrag 1,5 oder 2 Geschosse: Kniestock entscheidet über Vollgeschoss! erwähnt, ist die Definition von 1,5 Geschossen und …
     • … die Höhe des Kniestocks entscheidend dafür, ob das Dachgeschoss als vollwertiges Geschoss zählt. Ein hoher Kniestock kann faktisch zu einem zweiten Vollgeschoss führen. …
     • … Grundfläche, wie im Thread genannt, bieten zwei Vollgeschosse oft einen deutlichen Platzvorteil gegenüber 1,5-geschossigen Varianten. Dies wird im Beitrag Platzvorteil: 2 Vollgeschosse auf kleiner Grundfläche – Kostenvergleich hervorgehoben. …
     • … eine sorgfältige Planung, um den Raum optimal zu nutzen. Ein niedriger Kniestock kann die Nutzbarkeit des Obergeschosses erheblich einschränken, wie in Kniestock vs. …
     • … Vollgeschoss: Optimale Nutzung bei 60 m² Grundfläche diskutiert wird. …
     • … Keller als Wohnraum) zulässig ist. Siehe dazu auch Bebauungsplan prüfen: 2 Vollgeschosse plus Keller erlaubt?. Es empfiehlt sich, verschiedene Angebote von Fertighausbauern …
3. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Kniestock Höhe berechnen: Maximale Höhe, Bauvorschriften & Dachneigung?
   • … Kniestock Höhe: Max. Höhe & Vorschriften …
   • … Maximale Kniestock Höhe? Infos zu Bauvorschriften, Dachneigung & Berechnung. Jetzt informieren, um …
   • … Kniestock, Kniestockhöhe, Bauvorschriften, Dachneigung, Hausbau, Baurecht, Bebauungsplan, Geschossigkeit, Wohnfläche …
   • … Kniestock Höhe berechnen: Maximale Höhe, Bauvorschriften & Dachneigung? …
   • … Uns sprechen Häuser mit einem eher hohen Kniestock und flacher Dachneigung besonders an. …
     • … Können Sie mir sagen, welcher maximal mögliche Kniestock denkbar ist? …
     • … Die maximal zulässige Kniestockhöhe ist von verschiedenen Faktoren abhängig und wird im Bebauungsplan der Gemeinde oder Stadt festgelegt. Ich empfehle, folgende Aspekte zu berücksichtigen: …
     • … Bebauungsplan: Dieser enthält detaillierte Festsetzungen zur maximalen Gebäudehöhe, Geschossigkeit und Dachform. Die zulässige Kniestockhöhe ist oft explizit genannt. …
     • … Dachneigung: Eine flachere Dachneigung kann die maximal zulässige Kniestockhöhe beeinflussen. …
     • … Geschossigkeit: Die Anzahl der Vollgeschosse wird durch die …
     • … Kniestockhöhe mitbestimmt. …
     • … Prüfen Sie den Bebauungsplan für das betreffende Grundstück auf Festsetzungen zur Kniestockhöhe. …
     • … ? Handlungsempfehlung: Klären Sie die maximal zulässige Kniestockhöhe vor dem Grundstückskauf mit dem Bauamt ab, um spätere Probleme …
     • … KniestockDer Kniestock ist die senkrechte Wand auf der Rohdecke des obersten Geschosses, die das Dach trägt. Er beeinflusst die Wohnfläche im Dachgeschoss und wird oft auch als Drempel bezeichnet.Verwandte Begriffe: Drempel, Drempelwand, Aufstockung. …
     • … GeschossigkeitDie Geschossigkeit bezeichnet die Anzahl der Vollgeschosse eines Gebäudes. Ein Vollgeschoss ist ein Geschoss, dessen Deckenoberkante …
     • … im Mittel mehr als 1,40 m über der Geländeoberfläche liegt.Verwandte Begriffe: Vollgeschoss, Kellergeschoss, Dachgeschoss. …
     • … der Gebäudehöhe und wird oft im Bebauungsplan festgelegt.Verwandte Begriffe: Firsthöhe, Gebäudehöhe, Kniestockhöhe. …
     • … Was ist ein Kniestock?Der Kniestock ist …
     • … Wo finde ich Informationen zur maximal zulässigen Kniestockhöhe?Die maximal zulässige Kniestockhöhe ist im Bebauungsplan der Gemeinde …
     • … Welchen Einfluss hat die Dachneigung auf die Kniestockhöhe?Bei flacheren Dachneigungen kann die maximal zulässige Kniestockhöhe geringer …
     • … Was passiert, wenn der Kniestock höher ist als erlaubt?Ein zu hoher Kniestock kann dazu führen, …
     • … Warum ist die Kniestockhöhe im Bebauungsplan geregelt?Die Kniestockhöhe wird im Bebauungsplan geregelt, …
     • … Wer kann mir bei der Planung meines Hauses unter Berücksichtigung der Kniestockhöhe helfen?Ein Architekt oder ein Bauingenieur kann Ihnen bei der …
     • … Was ist der Unterschied zwischen Kniestock und Drempel?Die Begriffe Kniestock und Drempel werden oft synonym verwendet, …
     • … handelt sich um die senkrechte Wand zwischen der Decke des letzten Vollgeschosses und dem Dach. …
     • … Kniestock Höhe: Architektenberatung vor Grundstückskauf empfohlen! …
     • … Bauordnung NRW: Kniestockhöhe & Bebauungsplan – Link zum Nachlesen …
     • … Kniestock Höhe berechnen: Bauvorschriften & Dachneigung optimal nutzen …
     • … 💡 Kernaussagen: Die Berechnung der Kniestockhöhe ist abhängig von den Bauvorschriften des jeweiligen Bundeslandes. Eine …
     • … Bauordnung NRW spielt eine wesentliche Rolle bei der Festlegung der zulässigen Kniestockhöhe und Dachneigung. Die 2/3 Regelung wird in den Bundesländern …
     • … Wichtiger Hinweis: Beachten Sie, dass die 2/3 Regelung bezüglich der Kniestockhöhe in den einzelnen Bundesländern unterschiedlich gehandhabt wird, wie im Beitrag …
     • … Kniestock Höhe: Architektenberatung vor Grundstückskauf empfohlen! erwähnt wird. Dies kann erhebliche Auswirkungen …
     • … Zusatzinfo: Die Bauordnung NRW, zugänglich über den im Beitrag Bauordnung NRW: Kniestockhöhe & Bebauungsplan – Link zum Nachlesen bereitgestellten Link, enthält detaillierte Informationen …
     • … zu den relevanten Bestimmungen bezüglich Kniestock, Dachneigung und Bebauungsplan. Diese Informationen sind entscheidend für die Planung Ihres Hausbaus. …
     • … 👉 Handlungsempfehlung: Konsultieren Sie vor dem Grundstückskauf einen Architekten, um die spezifischen Bauvorschriften und Bebauungsmöglichkeiten zu klären. Nutzen Sie die Informationen der Bauordnung NRW, um sich einen Überblick über die relevanten Bestimmungen zu verschaffen. Klären Sie die zulässige Kniestockhöhe und Dachneigung im Zusammenhang mit der Geschossigkeit und den …
4. BAU-Forum - Architekt / Architektur - 1,5 Geschoss Haus bauen: Raumausnutzung, Kniestock & Dachneigung optimieren?
   • … 1,5 Geschoss Haus bauen? Tipps zur Raumausnutzung, Kniestockhöhe & Dachneigung. Jetzt informieren und das Maximum aus Ihrem Haus …
   • … 1,5 geschoss bauen, raumausnutzung, kniestock, dachneigung, dachgeschossausbau, hausbau, bebauungsplan, vollgeschoss, nichtvollgeschoss …
   • … Raumausnutzung, Kniestock & Dachneigung optimieren? …
     • … Wir haben ein für uns in fast jeder Hinsicht gut geeignetes und ausreichend großes (660 m²) Grundstück in Berlin gefunden, einziger Nachteil: die Baubehörden bestehen darauf, dass angesichts der Umgebungsbebauung (§ 34er Gebiet) nur 1 Vollgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss gebaut werden kann. * …
     • … mit 2 Vollgeschossen und ca. 170 m² Wohnfläche im Sinn hatten, ist dies natürlich ein Rückschlag, aus o.g. Gründen (und mangels alternativer Grundstücke in der gesuchten Lage) möchten wir dennoch an dem Grundstück festhalten. …
     • … Wir suchen nun seit Wochen im Netz nach Inspiration für 1,5 geschossige Häuser, die von der Fassade her modern aussehen und innen eine möglichst gute Raumausnutzung im OG^Abk. ermöglichen (hoher Kniestock, geringe Dachneigung). Zu unserer Überraschung scheint es im Angebot …
     • … Typenhäuser zu geben, die aus den baurechtlichen Vorgaben für ein Nichtvollgeschoss (in Berlin: max. 2/3 der Geschossfläche dürfen eine li. Höhe …
     • … Kniestockhöhe optimieren: Ein höherer Kniestock schafft mehr nutzbaren Wohnraum im Dachgeschoss. Informieren Sie sich über …
     • … die maximal zulässige Kniestockhöhe in Berlin. …
     • … Vollgeschoss …
     • … Ein Vollgeschoss ist ein Geschoss, dessen Deckenoberkante im Mittel mehr …
     • … Geschoss, das sich unmittelbar unter dem Dach befindet. Es kann als Vollgeschoss oder als Nichtvollgeschoss (halbes Geschoss) gelten, abhängig von seiner Größe …
     • … und Nutzung.Verwandte Begriffe: Kniestock, Dachneigung, Gaube …
     • … Kniestock …
     • … Der Kniestock ist die senkrechte Wand, die das Dachgeschoss vom Erdgeschoss trennt. Er beeinflusst maßgeblich die Wohnfläche im Dachgeschoss.Verwandte Begriffe: Drempel, Aufstockung, Dachausbau …
     • … Der Bebauungsplan ist ein verbindlicher Bauleitplan, der die Art und Weise der baulichen Nutzung eines Grundstücks festlegt. Er enthält unter anderem Festsetzungen zur Geschosszahl, Dachform und Kniestockhöhe.Verwandte Begriffe: Baurecht, Bauordnung, Flächennutzungsplan …
     • … Frage: Was ist ein Kniestock?Antwort: Der Kniestock ist die senkrechte Wand, die das Dachgeschoss vom …
     • … trennt. Er beeinflusst maßgeblich die Wohnfläche im Dachgeschoss. Je höher der Kniestock, desto mehr nutzbare Fläche entsteht. …
     • … Ein Haus mit 1,5 Geschossen besteht aus einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss, das aufgrund seiner Größe und Nutzung als halbes Geschoss zählt. Die genauen Kriterien für ein halbes Geschoss sind im jeweiligen Landesbaurecht festgelegt. …
     • … Frage: Welche Rolle spielt der Bebauungsplan?Antwort: Der Bebauungsplan legt die baulichen Nutzungsmöglichkeiten für ein Grundstück fest. Er enthält unter anderem Festsetzungen zur Geschosszahl, Dachform und Kniestockhöhe. Diese Vorgaben sind bei der Planung eines Hauses unbedingt …
     • … Kniestock erhöhen: Möglichkeiten und GrenzenInformationen zu den baurechtlichen Aspekten und den Kosten. …
     • … 1,5 Geschoss Hausbau: Raumausnutzung mit Kniestock & Dachneigung …
     • … einem 1,5 geschossigen Hausbau in Berlin, unter Berücksichtigung von Kniestockhöhe, Dachneigung und den Vorgaben des Bebauungsplans. Eine individuelle Planung durch …
5. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Vollgeschossnachweis Dachgeschoss: Berechnung, Höhe, Kniestock & Dachneigung?
   • … Vollgeschossnachweis Dachgeschoss: Berechnung …
   • … Vollgeschossnachweis für Dachgeschoss berechnen? Alle Infos zu Höhe, Kniestock & Dachneigung. Jetzt informieren! …
   • … Vollgeschossnachweis, Dachgeschoss, Berechnung, Kniestock, …
   • … Dachneigung, Wohnfläche, LBauO^Abk. RLP, Vollgeschosse …
   • … Vollgeschossnachweis Dachgeschoss: Berechnung, Höhe, Kniestock & Dachneigung? …
   • … Bin gerade dabei ein Vollgeschossnachweis für ein Dachgeschoss nachzurechnen (LBauO^Abk. RLP, im Bebauungsplan keine GFZ^Abk.-Festsetzung, sondern nur max. II Vollgeschosse zulässig). …
     • … verwendet, und hat ein Maß von <= 73,49 m² => kein Vollgeschoss; ermittelt. …
     • … Kniestock = 1,55 (Oberkante Fußboden bis Oberkante Dachhaut) …
     • … hier hat er mir nun mitgeteilt, dass das Ergebnis nicht größer als 73,49 sein darf, da das DG dann ein Vollgeschoss wäre. …
     • … Um einen Vollgeschossnachweis für ein Dachgeschoss gemäß LBauO^Abk. RLP (ohne GFZ^Abk.-Festsetzung) zu erstellen, …
     • … lichten Höhe von mindestens 2,30 m (je nach Landesbauordnung) werden als Vollgeschoss angerechnet. …
     • … Kniestock: Die Höhe des Kniestocks beeinflusst die anrechenbare …
     • … Fläche. Ein höherer Kniestock führt zu einer größeren anrechenbaren Fläche. …
     • … Die Berechnung erfolgt in der Regel unter Berücksichtigung von Winkelfunktionen, um die tatsächliche anrechenbare Fläche zu ermitteln. Die Summe der anrechenbaren Flächen muss innerhalb der zulässigen Anzahl von Vollgeschossen liegen. …
     • … hinzu, um den Vollgeschossnachweis korrekt zu erstellen und mögliche Fehler zu vermeiden. …
     • … Vollgeschoss …
     • … Höhe und die Anrechenbarkeit erfüllt, um als Vollgeschoss im Sinne der Bauordnung zu gelten.Verwandte Begriffe: Geschossfläche, Gebäudehöhe, Bauordnung. …
     • … Kniestock …
     • … Was ist ein Vollgeschossnachweis?Ein Vollgeschossnachweis ist ein Dokument, das belegt, dass ein …
     • … Gebäude die baurechtlichen Anforderungen hinsichtlich der Anzahl der Vollgeschosse erfüllt. Er ist besonders wichtig bei Dachgeschossausbauten, um sicherzustellen, dass das ausgebaute Geschoss nicht als zusätzliches Vollgeschoss gewertet wird. …
     • … Welche Rolle spielt der Kniestock bei der Berechnung …
     • … Der Kniestock ist die Wandhöhe zwischen der Oberkante des Fußbodens und dem Beginn der Dachschräge. Je höher der Kniestock, desto größer ist die anrechenbare Wohnfläche im Dachgeschoss, was …
     • … sich auf den Vollgeschossnachweis auswirkt. …
     • … Wie beeinflusst die Dachneigung den Vollgeschossnachweis?Die Dachneigung beeinflusst die nutzbare Fläche im Dachgeschoss. Steilere Dächer …
     • … Was passiert, wenn der Vollgeschossnachweis nicht erbracht werden kann?Wenn der Vollgeschossnachweis nicht erbracht …
     • … Warum ist ein Architekt für den Vollgeschossnachweis hilfreich?Ein Architekt verfügt über das notwendige Fachwissen und die …
     • … Berechnungen und baurechtlichen Anforderungen zu erfüllen. Er kann sicherstellen, dass der Vollgeschossnachweis korrekt erstellt wird und das Bauvorhaben genehmigungsfähig ist. …
     • … gesamte nutzbare Fläche einer Wohnung. Die anrechenbare Fläche im Rahmen des Vollgeschossnachweises berücksichtigt jedoch nur Bereiche mit einer bestimmten Mindesthöhe und wird …
     • … nach bestimmten Regeln berechnet. Nicht die gesamte Wohnfläche wird also als Vollgeschoss angerechnet. …
     • … Wie oft muss ein Vollgeschossnachweis erbracht werden?Ein Vollgeschoss …
     • … Vollgeschossnachweis Dachgeschoss: Berechnung, Höhe, Kniestock & Dachneigung …
     • … ✅ Empfehlung: Im Beitrag Vollgeschossnachweis: Hilfreiche Erklärungen & Berechnung wird eine externe Seite mit Erklärungen …
     • … zur Berechnung des Vollgeschossnachweises geteilt, die für andere Nutzer hilfreich sein kann. …
     • … 👉 Handlungsempfehlung: Nutzer, die einen Vollgeschossnachweis für ihr Dachgeschoss berechnen müssen, sollten die im Thread …
6. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Gauben-Erweiterung & Kniestock-Reduzierung: Statik-Risiken, Kosten & Genehmigung?
   • … Gaube erweitern, Kniestock reduzieren? Statik-Risiken, Genehmigungen, Kosten. Jetzt prüfen lassen! …
   • … Gaubenerweiterung, Kniestock, Statik, Baugenehmigung, Wohnraumerweiterung, Umbaukosten, Architekt, Lastabtragung …
   • … Gauben-Erweiterung & Kniestock-Reduzierung: Statik-Risiken, Kosten & Genehmigung? …
   • … Eine Möglichkeit wäre die Gaube im Wohnzimmer um 50 cm zu erweitern und den Kniestock der Gaube oben im OG^Abk. um 35 cm zu reduzieren. …
   • … Die Erweiterung einer Gaube und die Reduzierung des Kniestocks sind statisch relevante Eingriffe in die Gebäudestruktur. ? Eine Veränderung der Dachkonstruktion …
     • … KniestockDie senkrechte Wand auf der Decke des obersten Geschosses, die das Dach trägt. Seine Höhe beeinflusst die nutzbare Wohnfläche im Dachgeschoss.Verwandte Begriffe: Drempel, Attika, Brüstung …
     • … Frage: Was ist ein Kniestock?Der Kniestock ist die senkrechte Wand, die auf der Decke …
     • … des obersten Vollgeschosses aufsitzt und das Dach trägt. Seine Höhe beeinflusst die Wohnfläche im Dachgeschoss. …
     • … Gaubenerweiterung & Kniestock-Reduzierung: Statik-Check unerlässlich …
     • … Machbarkeit einer Gaubenerweiterung und Kniestockreduzierung unter Berücksichtigung von Statik, Baugenehmigung und Kosten. Es wird geklärt, ob eine Vergrößerung des Wohnraums durch Verschiebung der Wand zur Garage statisch möglich ist. Zudem wird auf die Notwendigkeit der Einhaltung von Abstandsflächen zum Nachbarn hingewiesen. …
     • … 👉 Handlungsempfehlung: Vor der Umsetzung einer Gaubenerweiterung oder Kniestockreduzierung sollte eine umfassende statische Prüfung durch einen Fachmann erfolgen. …
7. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Ringanker notwendig bei Porotonhaus? Dimensionierung, Kosten & Alternativen
   • … DrempelEine Aufmauerung auf der Decke des letzten Vollgeschosses, die zur Erhöhung der nutzbaren Wohnfläche im Dachgeschoss dient. Verwandte …
   • … Begriffe: Kniestock, Aufstockung, Dachgeschoss. …
8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Dachgeschoss als Vollgeschoss in Bayern: Definition, Berechnung & rechtliche Grundlagen?
   • … Dachgeschoss Vollgeschoss Bayern: Definition & Recht …
   • … Wann gilt ein Dachgeschoss in Bayern als Vollgeschoss? Berechnungsgrundlagen, rechtliche Aspekte & was Sie bei Erschließungskosten beachten sollten. …
   • … Dachgeschoss, Vollgeschoss, Bayern, Baurecht, Erschließungskosten, Bebaubungsplan, Grundfläche, Höhe, Außenhaut, Satzung …
   • … Dachgeschoss als Vollgeschoss in Bayern: Definition, Berechnung & rechtliche Grundlagen? …
   • … zählen bei mir den Keller, das EG^Abk. und das DG^Abk. als Vollgeschosse. …
     • … Um zu beurteilen, ob Ihr Dachgeschoss in Bayern als Vollgeschoss zählt, sind mehrere Faktoren entscheidend. Die bayerische Bauordnung (BayBO) definiert den …
     • … Begriff des Vollgeschosses nicht explizit, daher ist die jeweilige Gemeindeordnung bzw. der Bebauungsplan maßgeblich. …
     • … Höhe: Welche lichte Höhe hat das Dachgeschoss? Oft gibt es Mindesthöhen, die überschritten werden müssen, damit es als Vollgeschoss gilt. …
     • … Bebaubungsplan: Was steht im Bebauungsplan Ihrer Gemeinde bezüglich der Definition von Vollgeschossen? …
     • … Die Gemeinde kann das Dachgeschoss als Vollgeschoss werten, wenn es …
     • … Vollgeschoss …
     • … Kniestock …
     • … trägt. Er beeinflusst die Nutzbarkeit und die Anrechenbarkeit des Dachgeschosses als Vollgeschoss.Verwandte Begriffe: Drempel, Attika, Brüstung …
     • … Frage: Was ist ein Vollgeschoss im baurechtlichen Sinne?Ein Vollgeschoss ist ein Geschoss eines Gebäudes, dessen …
     • … wird die Höhe eines Dachgeschosses gemessen, um festzustellen, ob es ein Vollgeschoss ist?Die Höhe wird in der Regel von der Oberkante des …
     • … gemessen. Bei Dachgeschossen können auch die Dachneigung und die Höhe der Kniestock eine Rolle spielen. …
     • … Frage: Was ist ein Kniestock und wie beeinflusst …
     • … er die Beurteilung als Vollgeschoss?Der Kniestock ist die senkrechte Wand, die auf der Rohdecke des obersten Geschosses errichtet wird und das Dach trägt. Ein höherer Kniestock kann dazu führen, dass ein Dachgeschoss eher als Vollgeschoss gewertet …
     • … Rolle spielt der Bebauungsplan bei der Festlegung, ob ein Dachgeschoss ein Vollgeschoss ist?Der Bebauungsplan legt die baulichen Nutzungsmöglichkeiten und -beschränkungen für ein …
     • … auch Definitionen und Regelungen enthalten, die bestimmen, wann ein Dachgeschoss als Vollgeschoss gilt. …
     • … meines Dachgeschosses als Vollgeschoss durch die Gemeinde nicht einverstanden bin?Sie können zunächst das Gespräch mit der Gemeinde suchen und Ihre Argumente vorbringen. Wenn dies nicht zum Erfolg führt, können Sie rechtliche Schritte in Erwägung ziehen und einen Anwalt für Baurecht konsultieren. …
     • … Frage: Welche Konsequenzen hat es, wenn mein Dachgeschoss als Vollgeschoss gewertet wird?Die Einstufung als Vollgeschoss kann Auswirkungen auf die …
     • … Gibt es Unterschiede zwischen den einzelnen Bundesländern bezüglich der Definition von Vollgeschossen?Ja, die Definitionen und Regelungen können von Bundesland zu Bundesland …
     • … Frage: Wo finde ich die relevanten Informationen zur Definition von Vollgeschossen in Bayern?Die relevanten Informationen finden Sie in der bayerischen …
     • … Vollgeschoss im Bebaubungsplan Bayern finden …
     • … DG^Abk. Vollgeschoss …
     • … Beitragssatzung: Dachgeschoss als Vollgeschoss? …
     • … Geschoss oder Vollgeschoss …
     • … Grundflächenermittlung: Genutztes DG^Abk. als Vollgeschoss …
     • … Es geht nicht um ein Vollgeschoss, sondern …
     • … Dachgeschoss als Vollgeschoss in Bayern: Erschließungskosten korrekt berechnen …
     • … Berechnung von Erschließungskosten in Bayern, insbesondere ob ein Dachgeschoss (DG^Abk.) als Vollgeschoss zählt. Entscheidend sind die Definitionen im Bebauungsplan und der kommunalen Satzung. …
     • … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Vollgeschoss im Bebaubungsplan Bayern finden, sind Angaben zur Berechnung von Erschließungsbeiträgen oft …
     • … ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Beitragssatzung: Dachgeschoss als Vollgeschoss? thematisiert die Beitrags- und Gebührensatzung zur Entwässerung. Hier ist relevant, ob …
     • … der vollen Fläche herangezogen. Die genaue Definition, wann ein DG^Abk. als Vollgeschoss gilt, ist im Bebaubungsplan und der Satzung der Gemeinde festgelegt. …
     • … mit den Gegebenheiten Ihres Dachgeschosses. Der Beitrag Grundflächenermittlung: Genutztes DG^Abk. als Vollgeschoss weist darauf hin, dass es um ein genutztes DG geht, was …
9. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Kniestockabnahme vor oder nach Betonage? Architekt Vorgehen, Gewährleistung & Risiken
   • … Kniestockabnahme: Vor oder nach Betonage? …
   • … Kniestockabnahme durch Architekt: Zeitpunkt, Gewährleistung & Risiken. Was ist der …
   • … Kniestockabnahme, Betonage, Architekt, Gewährleistung, Bauabnahme, Rohbau, Baurecht …
   • … Kniestockabnahme vor oder nach Betonage? Architekt Vorgehen, Gewährleistung & Risiken …
   • … unser Architekt hat unseren Kniestock nach der Betonage der Decke abgenommen! Laut unserem Sachverstand (auch der Rohbauer) sollte dies vorher geschehen. Wir haben am Freitag eine Aussprache mit unserem Architekten, auch wegen anderen Themen. …
     • … ? Gefahr: Nicht erkannte Mängel im Kniestock können langfristig zu Schäden an der Bausubstanz führen. …
     • … Kniestockabnahme sollte idealerweise vor der Betonage der Decke erfolgen. So können …
     • … Eine Abnahme nach der Betonage erschwert die Erkennung von Fehlern im Kniestock und kann zu späteren Problemen mit der Statik, Dämmung oder Feuchtigkeit …
     • … späte Abnahme erläutern und bestehen Sie auf einer detaillierten Prüfung des Kniestocks. …
     • … Kniestock …
     • … Die auf der Decke des letzten Vollgeschosses aufgesetzte, senkrechte Wand, die das Dachgeschoss trägt. Er beeinflusst …
     • … Frage: Was ist ein Kniestock? …
     • … Antwort: Der Kniestock ist die auf der Decke des letzten Vollgeschoss …
     • … Frage: Welche Risiken bestehen bei einer verspäteten Kniestockabnahme? …
     • … Frage: Was sollte ich tun, wenn ich Bedenken hinsichtlich der Kniestockabnahme habe? …
     • … Frage: Welche Rolle spielt die Gewährleistung bei der Kniestockabnahme? …
     • … Zeitraums nach der Bauabnahme auftreten. Eine korrekte Kniestockabnahme ist wichtig, um Mängel frühzeitig zu erkennen und die Gewährleistungsansprüche zu sichern. …
     • … Antwort: Wenn Sie schwerwiegende Bedenken hinsichtlich der Ausführung des Kniestocks haben, sollten Sie dies dem Architekten und der Bauleitung …
     • … Frage: Welche Unterlagen sind für die Kniestockabnahme relevant? …
     • … zur Ausführung des Kniestocks sind wichtig für die Abnahme. …
     • … Kniestockhöhe und Wohnflächenberechnung …
     • … Wie die Kniestockhöhe die Wohnfläche im …
     • … Kniestockabnahme: Zeitpunkt vor Betonage entscheidend! …
     • … Kniestock: Architekt vs. Bauherr – Abnahme-Verantwortung …
     • … Kniestock Betonage: Abnahme-Pflicht Rohbauer – Versäumnis! …
     • … Kniestockabnahme: Zeitpunkt, Gewährleistung & Risiken …
     • … Zusatzinfo: Die Bewehrungsabnahme bei Betondrempeln ist Sache des Statikers, wie in Kniestock: Architekt vs. Bauherr – Abnahme-Verantwortung erläutert wird. Der Architekt kann die Leistung …
     • … obwohl ein Sachverstand vorhanden ist, entstehen Risiken. Dies wird im Beitrag Kniestock Betonage: Abnahme-Pflicht Rohbauer – Versäumnis! kritisiert. …
10. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Zweigeschossiges Haus in NRW bauen: Kosten, Drempelhöhe & Satteldachneigung optimal planen?
    • … in den Garten. Es fehlen nun gute 3 m² um die Vollgeschossigkeit zu erreichen. Da wir in NRW bauen haben wir bereits …
    • … zwischen der Oberkante des Erdgeschosses und dem Beginn der Dachschräge.Verwandte Begriffe: Kniestock, Attika, Brüstung …
    • … VollgeschossEin Geschoss, dessen Deckenoberkante im Mittel mehr als 2,30 m über der Geländeoberfläche liegt und das über die gesamte Grundfläche des Gebäudes geht.Verwandte Begriffe: Teilgeschoss, Kellergeschoss, Dachgeschoss …
      • … konzeptionelle Beschränkung. Auch wenn das ohne die Zeichnungen vielleicht seltsam klingt, aber ein noch höherer Drempel würde in Kombination mit der im BPlan vorgegebenen maximalen Dachneigung zu einem viel zu hohen Dach führen. Dadurch wären die Glasfronten insbesondere die des traufseitigen Erkers nicht mehr hinreichend mit Dach zu überdecken bzw. der dadurch entstehende Zwischenraum von Dachunterseite zum Erker wäre nicht mehr optisch ansprechend zu kaschieren. Ein separates kleines Dach für den Erker würde dementgegen zwar sehr schön aussehen aber ist ebenfalls im BPlan ausdrücklich untersagt. Ob der Gemenderat wohl weiß wie schwer die einem das Leben manchmal machen? : (Um es mal auf den Punkt zu bringen wollten wir optisch Landhausstil und 1,5 geschossig bauen (gibt es hier ja leider nicht) anstatt hoher Drempel und 2 optische Vollgeschosse. Rücksprache mit Baubehörde hat auch bereits ergeben dass ein …
      • … Dachhaut-Erhöhung: Bezugsfläche für Vollgeschoss berechnen …
      • … Vollgeschoss: Grundfläche vs. Netto-Grundfläche entscheidend …
      • … Da es auf die gesamte Grundfläche ankommt ( Ein Geschoss mit geneigten Dachflächen ist ein Vollgeschoss, wenn es diese Höhe über mehr als drei Viertel …
      • … Vollgeschoss: Dachhaut-Dicke irrelevant für Bezugsfläche …
      • … Zur nochmaligen Verdeutlichung, warum die Dicke-Dachhaut-Idee ausscheidet siehe die verlinkte Grafik. Für ein Vollgeschoss müssen Sie mit 3/4 der (Brutto-) Grundfläche über 2,30 …
      • … werden und der rechnerische Nachweis erbracht werden, dass dieses Geschoss KEIN Vollgeschoss ist. …

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