Kelleraußenwände einer Tiefgarage nur mit Spundwänden
BAU-Forum: Keller

Wer hat Erfahrungen mit Spundwänden für folgenden Einsatz: Baulücke im Innenstadtbereich. Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses (Wohnhauses, Geschäftshauses). Die Baulücke entsteht durch den Abriss eines alten 2,5-geschossigen Gebäudes, das teilunterkellert ist. Unter dem Neubau soll eine Tiefgarage für etwa 30 Pkw erstellt werden. Grundwasser steht etwa 1,50 Meter unter Gelände (Straßengelände). Die Nachbarhäuser sind aus etwa 1945 und grenzständig zum Baugrundstück. Der Bauherr erwägt, die Außenwände nur mit Spundwänden zu erstellen, die Spundwände sollen als Außenwand funktionieren und an der Krone soll ein lastverteilender Stahlbetonrähm aufgesetzt werden. Darauf dann das aufstehende Gebäude. __________________________________________ Meine Bedenken: 1. Die Fuge zwischen Bodenplatte und Spundwand ist dauerhaft nicht druckwasserdicht auszubilden, insbesonders, wenn die Spundwände durch Belastung geringfügig absinken. _____2. Spundwände senken sich unkontrolliert bei Belastung ab. ____3. Durch die Spundarbeiten können Schwingungen entstehen, die die alten Giebel der grenzständigen Häuser "belasten" bzw. beschädigen. ____4. Die Durchdringungen von Leitungen durch die Spundwände: Gibt es bauaufsichtlich zugelassene Hülsen, die für den Lastfall drückendes Wasser geeignet sind? ____5. Brandschutz: Die Außenwände müssen in F90 ausgeführt werden, wenngleich Stahl dies nicht erfüllt. ____5. Vor Abbruch des Hauses ist nicht erkennbar, ob die grenzständigen Nachbargiebel lotrecht stehen, Wasserhaltung steht an und die erforderlichen Detailentscheidungen über die Ausführung der Spundwände vor den grenzständigen Giebelwände mit all seinen Berechnungen, Planungen verlaufen während der Wasserhaltung, die täglich jede Menge Geld verschlingt. ____ Der Bauherr ist Niederländer und erklärt stets, dass solche Konstruktionen in den NL selbstverständlich seien, daher fällt es schwer, ihm für andere Konstruktionen zu überzeugen, wenngleich ich stets die Haftungsfrage im Rücken sehe ...