Fliesenleger Preise: Was kostet Fliesen verlegen pro m²? Stundenlohn, Material & Kalkulation
BAU-Forum: Estrich und Bodenbeläge
Fliesenleger Preise: Was kostet Fliesen verlegen pro m²? Stundenlohn, Material & Kalkulation
hoffe hier kann mir einer weiter helfen. Ich möchte mich ab September als gelernter Fliesenleger selbstständig machen. Nun habe ich das Problem was nimmt eine Firma für Preise? Quadratmeter, mit oder ohne Material, Stundenlohn usw. usw. Kann mir da jemand weiter helfen, oder kennt einer eine Seite im net? Ich kann ja schlecht bei der Konkurrenz anrufen und fragen 🙂. Das Problem ist ja bin ich zu billig und verkalkulier mich leg ich evtl. noch darauf. Bin ich zu teuer bekomme ich keine Aufträge.
Merci
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Als gelernter Fliesenleger, der sich selbstständig machen möchte, ist eine realistische Preiskalkulation entscheidend. Ich empfehle, verschiedene Preismodelle zu berücksichtigen:
- Quadratmeterpreis: Üblich für Standardarbeiten. Der Preis variiert je nach Fliesengröße, Material und Verlegemuster.
- Stundenlohn: Geeignet für kleinere Reparaturen oder aufwendige Verlegemuster.
- Materialkosten: Entweder inklusive oder exklusive im Angebot ausweisen. Die Materialkosten hängen stark von der Fliesenauswahl ab.
Ich rate dazu, die Preise der Konkurrenz zu recherchieren, aber die eigenen Kosten (Material, Lohn, Betriebskosten, Gewinn) genau zu kalkulieren. Eine transparente Preisgestaltung schafft Vertrauen bei den Kunden.
👉 Handlungsempfehlung: Erstellen Sie eine detaillierte Preisliste mit verschiedenen Optionen und Zusatzleistungen, um flexibel auf Kundenwünsche eingehen zu können.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Fliesenkleber
- Fliesenkleber ist ein Mörtel, der zum Verkleben von Fliesen auf verschiedenen Untergründen verwendet wird. Es gibt verschiedene Arten von Fliesenklebern, die je nach Art der Fliesen und des Untergrunds ausgewählt werden müssen. Verwandte Begriffe: Mörtel, Klebemörtel, Zementkleber.
- Fugenmasse
- Fugenmasse ist ein Material, das zum Ausfüllen der Fugen zwischen den Fliesen verwendet wird. Sie dient dazu, die Fliesen wasserdicht zu versiegeln und ein ästhetisches Erscheinungsbild zu erzielen. Verwandte Begriffe: Fugenmörtel, Silikon, Acryl.
- Feinsteinzeug
- Feinsteinzeug ist eine besonders hochwertige und robuste Art von Keramikfliesen. Es zeichnet sich durch eine sehr geringe Wasseraufnahme und hohe Abriebfestigkeit aus. Verwandte Begriffe: Keramikfliesen, Steingut, Porzellan.
- Verlegemuster
- Das Verlegemuster beschreibt die Art und Weise, wie die Fliesen auf dem Untergrund angeordnet werden. Es gibt verschiedene Verlegemuster, wie z.B. Kreuzfuge, Diagonalverlegung, Fischgrätmuster oder Römischer Verband. Verwandte Begriffe: Fliesenmuster, Anordnung, Design.
- Untergrundvorbereitung
- Die Untergrundvorbereitung umfasst alle Maßnahmen, die erforderlich sind, um den Untergrund für die Fliesenverlegung vorzubereiten. Dazu gehören das Reinigen, Nivellieren, Grundieren und gegebenenfalls das Entfernen alter Beläge. Verwandte Begriffe: Estrich, Grundierung, Spachtelmasse.
- Rutschfestigkeit
- Die Rutschfestigkeit gibt an, wie widerstandsfähig eine Fliese gegen das Ausrutschen ist. Sie wird in verschiedene Rutschhemmklassen eingeteilt, wobei höhere Klassen eine höhere Rutschfestigkeit aufweisen. Verwandte Begriffe: Trittsicherheit, Gleitreibung, Sicherheitsfliesen.
- Abriebfestigkeit
- Die Abriebfestigkeit gibt an, wie widerstandsfähig eine Fliese gegen Abnutzung durch mechanische Beanspruchung ist. Sie wird in verschiedene Abriebklassen eingeteilt, wobei höhere Klassen eine höhere Abriebfestigkeit aufweisen. Verwandte Begriffe: Verschleißfestigkeit, Kratzfestigkeit, Belastbarkeit.
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Wie berechnet ein Fliesenleger die Kosten?
Fliesenleger berechnen die Kosten meist pro Quadratmeter, basierend auf der Art der Fliesen, dem Verlegemuster und dem Untergrund. Zusätzlich können Kosten für Anfahrt, Material und spezielle Vorarbeiten anfallen. Es ist ratsam, ein detailliertes Angebot einzuholen. - Was beeinflusst den Preis pro Quadratmeter beim Fliesenlegen?
Der Preis pro Quadratmeter wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter die Größe und Art der Fliesen (z.B. Keramik, Feinsteinzeug, Naturstein), die Komplexität des Verlegemusters (z.B. Diagonalverlegung, Mosaik), der Zustand des Untergrunds und die Region, in der die Arbeiten durchgeführt werden. - Ist es üblich, dass der Fliesenleger das Material mitbringt?
Ja, es ist üblich, dass der Fliesenleger das benötigte Material wie Fliesenkleber, Fugenmasse und Abdichtungen mitbringt. Die Kosten dafür können entweder im Quadratmeterpreis enthalten sein oder separat ausgewiesen werden. Klären Sie dies im Vorfeld mit dem Fliesenleger ab. - Wie finde ich einen guten und preiswerten Fliesenleger?
Um einen guten und preiswerten Fliesenleger zu finden, sollten Sie mehrere Angebote einholen und die Preise sowie die Leistungen vergleichen. Achten Sie auf Referenzen, Bewertungen und Zertifizierungen. Ein persönliches Gespräch kann helfen, die Kompetenz und Zuverlässigkeit des Fliesenlegers einzuschätzen. - Welche Vorarbeiten sind notwendig, bevor der Fliesenleger mit der Arbeit beginnen kann?
Vor Beginn der Fliesenarbeiten muss der Untergrund vorbereitet werden. Dazu gehört das Reinigen, Nivellieren und Grundieren des Untergrunds. Bei Bedarf müssen alte Beläge entfernt und Unebenheiten ausgeglichen werden. Der Untergrund muss trocken, sauber und tragfähig sein. - Wie lange dauert es, ein Badezimmer zu fliesen?
Die Dauer der Fliesenarbeiten in einem Badezimmer hängt von der Größe des Raumes, der Komplexität des Verlegemusters und dem Zustand des Untergrunds ab. In der Regel dauert es zwischen 3 und 7 Tagen, bis ein durchschnittliches Badezimmer gefliest ist. - Was ist bei der Auswahl der Fliesen zu beachten?
Bei der Auswahl der Fliesen sollten Sie auf die Rutschfestigkeit, Abriebfestigkeit und Wasseraufnahme achten. Für Badezimmer und Außenbereiche sind Fliesen mit hoher Rutschfestigkeit empfehlenswert. Die Abriebfestigkeit gibt an, wie widerstandsfähig die Fliesen gegen Abnutzung sind. Die Wasseraufnahme sollte gering sein, um Frostschäden zu vermeiden. - Wie kann ich die Lebensdauer meiner Fliesen verlängern?
Um die Lebensdauer Ihrer Fliesen zu verlängern, sollten Sie sie regelmäßig reinigen und pflegen. Verwenden Sie milde Reinigungsmittel und vermeiden Sie aggressive Chemikalien. Beschädigte Fugen sollten rechtzeitig ausgebessert werden, um das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern.
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Fliesenleger: Kalkulation – Meisterbrief vs. heutige Praxis
Ja, Ja,
früher war der Beruf noch in der Anlage A.
Man benötigte für die Selbständigkeit auf dem geregeltem Wege einen Meisterbrief, bei der Schulung hierzu gab es dann ein Fach, welches sich "Kalkulation" nannte. Gottlob ist mein Beruf von die Neuerungen verschont geblieben, dass jeder hier rumwerkeln dar. Obwohl dann hätte ich wiederum als Sachverständige mehr zu tun : Grins
Soviel aber gerne zu Hilfe:
Wenn Du nun schon Jahrelang Fliesen gelegt hast, dann muss es doch wohl Möglich sein, dass Du Deine eigene Leistung einschätzen kannst. Dan zählst Du noch das Material hinzu, und fragst Deinem Steuerberater was noch so alles kommt. Thema Mittellohn und so.
Wie hat wohl Dein Meister früher Deine Leistung einschätzen können. Preise von anderen können immer nur Richtungsweisen sein. Submissionstermine mit Ausreißer im Bereich von über 50 % sind keine Seltenheit in meinem Gewerk. Selbst bei Auftragssummen von mehreren Hunderttausend €, sind schon mal 30 % drin. -
Fliesenleger Angebot: Regiearbeit zzgl. Material – Kalkulationsrisiko
Machen Sie's doch so, wie es einige Fliesenleger ..
bei mir versucht haben, die in der gleichen Klemme steckten: Angebot nach Aufwand (Regiearbeit) zzgl. Material (kann auch gerne vom AGAbk.) kommen.
++++++++++++++
Aufträge bekommen Sie damit auch nicht - nur die Gefahr, dabei draufzulegen, ist gebannt. Es sei denn, Sie sind Künstler und haben sich auf Mosaike konzentriert. Dann würde ich (Bauherr) mich auch auf so ein Spielchen einlassen. -
Existenzgründung Fliesenleger: Geschäftsplan & Liquiditätsplanung
September 2004?
Wann soll die Selbstständigkeit beginnen? 2004? Dann werden Sie wohl nur einen Jahresabschluss machen müssen ... Ich gebe jetzt mal als Betriebswirt meinen Senf dazu und frage:- Bisher noch kein Geschäftsplan, Liqiditätsplan aufgestellt?
- Hat die Bank sowas im Vorfeld nicht hinterfragt? Dann will sie wohl nur an ihnen Verdienen, ihr Haus haben, denn am Erfolg ihres Unternehmens ist sie nicht interessiert
- Wie sieht ihre Ausbildung aus? Hat man da sowas nicht gelernt? Vermuten die Fachleute hier richtig?
Also mein Eindruck: so kurz vor dem Schritt in die Selbstständigkeit müssten solche grundsätzlichen Fragen schon LÄNGST geklärt sein, sonst wird das nur was mit ihrem Unternehmen wenn sie Gold spinnen können oder einen Multimillionär zum Papa haben, der dem Sohnemann den Spaß finanziert.
Kann natürlich sein, dass ich das hier zu hoch hänge, aber auch ein kleiner Handwerksbetrieb ist meiner Meinung nach eine wirtschaftliches Unternehmen. Oder ist das so eine Ich-AGAbk., die blind gefördert wird um die Arbeitslosenstatistik zu bereinigen? Dann werden sie eben vom Staar verraten, habe ich auch schon mehrfach gesehen ... -
Fliesenleger: Konkurrenz durch Staat – Steuergelder-Verschwendung!
ich tendiere zur letzteren Mutmaßung,
@CS nur dass der Staat nicht nur den geförderten in den Ruin treibt, sondern die gestandenen Unternehmen noch dazu. Wie kann es angehen, dass Unternehmen mit Angestellten vom Staat in der Form Konkurrenz gemacht wird, dass hier Steuergelder verschleudert werden, welche die gestandenen Firmen bezahlt haben.
Ich bin keiner der vor Konkurrenz Angst hat, ich benutze eigentlich auch lieber das Wort Mitbewerber, aber wie soll ein Meisterfachgeschäft mit Angestellten, gegen die Preise einer Ich-AGAbk. konkurrieren, welch auch noch vom Staat unterstützt wird.
Ferner werden das idR. Vielfach die AN sein, welche diese Möglichkeiten nutzen, die sowieso kein festes Standbein in den Unternehmen haben. Also eher die weniger Guten und fitten.
Die Mängel werden in Ihrer Häufigkeit noch Mal überproportional steigen und somit der gesamten Branche schaden. Ist der Weiterbildungstand bei den durchschnittlichen Ing. und Meistern schon bedenkenswert, wird er bei den ICH-AG's wohl eher noch beängstigender sein.
Danke Gesetzgeber. -
Ich-AGs im Handwerk: Kritik an Schönung der Arbeitslosenstatistik
faxen Sie mal
... einen Zettel rüber, auf dem ich Ihr Statement unterschreiben kann 😉 Ich sehe, fachliche und betriebswirtschaftliche Seite sind sich einig, was die Ich-AGs angeht ... Habe da auch in anderen Bereichen unglaubliches gesehen und bin echt der Meinung, dass damit nur die Arbeitslosenstatistik geschönt werden soll. An die Menschen und den Markt denkt keiner ... -
Ich-AGs: Mangelnde Seetüchtigkeit & fehlende Überlebensfähigkeit
Maggie Thatscher sagte Mal,
wer nicht selber schwimmen kann, geht halt eben unter (oder so ähnlich). Hier werden den AL Rettungsinseln zugeworfen, welche erstens zu klein sind, 2. nicht Seetüchtig und 3. die Luft langsam rausgeht - Ach ja, umgehen kann mit den Dingern auch keiner ;-( -
ICH-AGs: Clement erkennt Notwendigkeit von Geschäftsplänen!
Jetzt wird auch Clement wach: Geschäftsplan bei ICH-AGs
Jetzt wird auch Clement wach. Ihm ist aufgefallen, dass man evtl. einen Geschäftsplan vorlegen sollte wenn gefördert werden soll ... Was für ein Haufen Blitzmerker in der Regierung (die ich nicht gewählt habe!) -
Selbstständigkeit Fliesenleger: Kostenermittlung & Produktivstunden
mein Tipp
Moin,
ERSTMAL nachdenken und notfalls die Selbständigkeit nach hinten verschieben.
Grundsätzliche Kosten ermitteln und unterteilen in Fix-Kosten und variable.
Bei den weiteren Behörden und Berufsgenossenschaften die Beiträge erfragen.
Zinsen einrechnen.
Dann die möglichen Produktivstunden ermitteln. Damit sind die im Büro NICHT gemeint! (Unternehmerlohn).
Oder noch einfacher: fragen Sie den Menschen, der hier vor einiger Zeit neue Kalkulationsmethoden einführen wollte : (((
Kaufen Sie sich dann aber bitte VOR dem ersten Auftrag den Strick.
Im Ernst: es soll auch bei den Arbeitsämtern externe Gründungsberater geben.
Selbständigkeit bedeutet nicht nur nen dicken Wagen fahren und Urlaub machen. Leider wird das vielzuoft vermittelt und von der anderen Partei unterstellt.
Achja: auch Geld für den worst case, den ersten richtigen Reinfall in Sachen Reklamation oder Forderungsausfall einrechnen. Kunden merken oft sehr schnell, wer unsicher ist und den nehmen sie gnadenlos auseinander.
Mike aus Berlin scheint auch eine "gute Quelle" für Infos in Sachen selbständiger Fliesenleger zu sein. Zumindest hat er jahrelang dafür gekämpft, dass der Fliesenleger auch ohne Meistertitel die Fliesen an die Wand nageln/tackern darf.
Machen Sie alles - nur um Gottes Willen nichts überstürzt!
Grüße
Stefan Ibold -
Selbstständig als Fliesenleger: Angebotserstellung für Verwandte
Selbstständig ...
Selbstständig kommt von selbst und ständig! Feierabend ist da erstmal nicht!
Lass doch mal ein paar Verwandte und Freunde sich ein paar Angebote machen. Ich weiß, dass den Fliesenlegern hier jetzt die Haare zu Berge stehen, denn nichts ist schlimmer, als den Aufwand eines Angebotes für nass machen. Aber dieses Gebaren ist in der Wirtschaft durchaus üblich.
Liebe Grüße
Günter -
Fliesenleger Angebote: Realitätsferne im Wettbewerbsumfeld?
Aber dieses Gebaren ist in der Wirtschaft durchaus üblich?
wo kommen Sie denn her - Langeweile? -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026
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Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt.
Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Fliesenleger Preise: Kalkulation für Selbstständige & Kosten pro m²
💡 Kernaussagen: Der Thread diskutiert die Herausforderungen bei der Kalkulation von Fliesenlegerpreisen für Selbstständige, beleuchtet die Problematik von Ich-AGs und die Notwendigkeit eines soliden Geschäftsplans. Es werden verschiedene Ansätze zur Preisgestaltung erörtert, von Quadratmeterpreisen über Stundenlöhne bis hin zu Regiearbeiten. Die Bedeutung von Fixkosten, variablen Kosten und Produktivstunden wird hervorgehoben. Zudem wird die Konkurrenzsituation durch staatlich geförderte Angebote kritisch betrachtet.
⚠️ Wichtiger Hinweis: Die Diskussionsteilnehmer warnen vor unrealistischen Preisvorstellungen und empfehlen, vor dem Start in die Selbstständigkeit eine detaillierte Kostenermittlung durchzuführen. Siehe Beitrag Selbstständigkeit Fliesenleger: Kostenermittlung & Produktivstunden.
💰 Kosten: Mehrere Beiträge thematisieren die Schwierigkeit, als selbstständiger Fliesenleger konkurrenzfähige Preise zu kalkulieren, insbesondere im Vergleich zu größeren Unternehmen oder staatlich geförderten Angeboten. Es wird betont, dass eine genaue Kenntnis der eigenen Kostenstruktur unerlässlich ist, um langfristig erfolgreich zu sein.
🔧 Praktische Umsetzung: Der Thread bietet konkrete Tipps zur Kalkulation von Fliesenlegerpreisen, einschließlich der Berücksichtigung von Materialkosten, Stundenlöhnen und Gemeinkosten. Es wird empfohlen, sich vorab bei Behörden und Berufsgenossenschaften über die jeweiligen Beiträge zu informieren. Im Beitrag Selbstständigkeit Fliesenleger: Kostenermittlung & Produktivstunden werden Kalkulationsmethoden erläutert.
👉 Handlungsempfehlung: Bevor Sie sich als Fliesenleger selbstständig machen, erstellen Sie einen detaillierten Geschäftsplan und Liquiditätsplan. Ermitteln Sie Ihre Fixkosten, variablen Kosten und Produktivstunden. Holen Sie sich gegebenenfalls Unterstützung von Gründungsberatern oder der Handwerkskammer. Beachten Sie die Hinweise im Beitrag Existenzgründung Fliesenleger: Geschäftsplan & Liquiditätsplanung.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Fliesenleger, Fliese, Preis, Kosten". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
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- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Hausbau: Architekt vs. Bauunternehmer – Vor- & Nachteile, Kosten & Risiken?
- … Hausbau mit Architekt oder Bauunternehmer? Vor- & Nachteile, Kosten und Risiken abwägen. Jetzt Entscheidungshilfe finden! …
- … preis, Bauplanung, Baukosten, Bauvertrag, Architektenvertrag …
- … Hausbau: Architekt vs. Bauunternehmer – Vor- & Nachteile, Kosten & Risiken? …
- … Wir wollen schlüsselfertig bauen, da wir beide beruflich sehr eingespannt sind und der Bauunternehmer, für den wir uns quasi entschieden haben, sagte, dass da auf uns kaum Arbeit oder Stress zu kommt, weil diese Firma alles für uns regelt. Zudem habe ich beim Bauunternehmer ja auch noch den Vorteil einen Festpreis zu bekommen. …
- … Nachteile: Koordination der Gewerke liegt bei Ihnen (oder dem Architekten), Kosten schwerer kalkulierbar, möglicherweise höhere Gesamtkosten. …
- … preis, weniger Aufwand für Sie, Koordination der Gewerke übernimmt der Bauunternehmer. …
- … FestpreisEin Festpreis ist ein im Voraus vereinbarter Preis für eine …
- … bindend und darf nur in Ausnahmefällen überschritten werden. Verwandte Begriffe: Pauschalpreis, Fixpreis, Garantiepreis. …
- … Sie dient als Grundlage für die Berechnung von Miete und Nebenkosten. Verwandte Begriffe: Nutzfläche, Grundfläche, Geschossfläche. …
- … Frage: Was ist ein Festpreis beim Bauen?Ein Festpreis bedeutet, dass der Bauunternehmer einen festen …
- … Preis für alle Leistungen vereinbart. Dieser Preis darf nur in Ausnahmefällen (z.B. …
- … Was sind die größten Risiken beim Hausbau?Die größten Risiken sind Kostenüberschreitungen, Bauverzögerungen, Mängel und Streitigkeiten mit dem Bauunternehmer oder Architekten. Eine …
- … Baukostenplanung: So behalten Sie den ÜberblickTipps zur Erstellung eines realistischen Budgets …
- … und zur Kostenkontrolle. …
- … Ein Bauunternehmer übernimmt den Hausbau als Schlüsselfertigbauer, als Generalunternehmer, zum Pauschalpreis. …
- … Die letzte Variante bietet die größtmogliche Transparenz, was die Preise der Auftragnehmer angeht, vorausgesetzt der Architekt erstellt ordentliche Leistungsverzeichnisse. Der Gewinn …
- … Übrigens sind Geschäftsführergehälter, Löhne, Planungskosten usw. bei Baufirmen kein Gewinn, sondern Kosten. Der Gewinn ist …
- … Baukosten: Realistische Kalkulation vs. & …
- … sagt, mit Architekt wird es evtl. günstiger wg. professioneller Planung bzgl. Preis und Ausführung: Billiger wird es eher nicht, und wenn es nur …
- … besseres' Haus, der Bauunternehmer hätte einfach gebaut, was geplant ist, aber preislich wird sich da nicht viel tun. …
- … dann Überwachung. Das evtl. nach Stundenhonorar abrechnen und dazu VORHER seine Preis- und Zeitvorstellungen schriftlich nachfragen. …
- … Planerhonorar: Annuität vs. Architektenkosten – Eine These …
- … Architektenkosten: Umsatz vs. Gewinn – Was Bauherren wissen müssen …
- … nur vielen Bauherren ist halt nicht klar, dass das Architektenkosten Einsparen auch gleichzeitig das Weglassen von Planung bedeutet. Das Honorar für den Architekt ist ja auch nicht gleich dessen Gewinn, sondern nur Umsatz, wie bei jedem Selbständigen. …
- … Problem für deutsche Bauherren ist: Die guten Architekten und Planer wissen darum, dass mit ordentlicher Planung und Bauüberwachung von Einfamilienhaus's bei privaten Bauherren trotz HOAI kein auskömmliches Geld mehr zu verdienen ist und man nur Stress hat. Also suchen sich die fähigen Leute andere Nischen, z.B. das Sachverständigenwesen, Gewerbe- und Industriebau (Gewerbebau, Industriebau) etc., sodass der Bauherr, der günstige Planung sucht, gar keinen gescheiten Planer mehr findet. Also wird er ein gefundenes Fressen für die Schlüsselfertigbranche oder unerfahrene Billigpreisplaner und die sachverständig tätigen Planer verdienen hinterher das Geld …
- … Architektenkalkulationssatz von 75 zu hoch erscheinen, allerdings verteilen sich die Gemeinkosten in einem Büro auch ganz anders, als bei einer Baufirma mit …
- … Baukosten: Gemeinkosten, Mitarbeiter vs. Maschinenpark …
- … - Gemeinkosten OK , aber das evtl. mehr an Mitarbeitern beim Bauunternehmer …
- … sowohl für Planer als auch Handwerker, der absolute Hit waren Fahrtkosten für 6 km weil Madame ihren Fotoapparat vergessen hatte ... So …
- … 300.000 Baukosten als anrechenbare Baukosten ist vielleicht auch etwas hoch gegriffen. Das …
- … Durchschnitts-Einfamilienhaus kommt da man da vielleicht auch mit 200.000 anrechenbaren Baukosten hin. Dann kosten alle Leistungsphasen ca. 24 T zzgl. MwSt. …
- … ausgeschrieben und bauüberwacht werden. Da könnte man z.B. beim Innenausbau, Malerarbeiten, Fliesenleger etc. einiges rausrechnen. …
- … zu errichten hat. Wenn er die günstigsten nimmt kann das auf Kosten der Qualität gehen. Dafür haben Sie aber nur einen Ansprechpartner. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Ausführungsplanung: Dachrinnenzeichnung, Carport & Terrassenabdichtung – Was gehört dazu?
- … Terrasse über Wohnraum, der Architekt meint zuerst mündlich, das macht der Fliesenlegen!? …
- … 3 ... und der Fliesenleger garantiert auch die Funktion der Abdichtung? So etwas wäre dann …
- … klären, aber der Architekt wird schließlich auch nicht auf Anrechnung dieser Kosten in seiner Rechnung verzichten, dann sollte er auch die entsprechenden Anweisungen …
- … Architekten (wohl zu recht!), dass viele BH auf Ausführungspläne verzichten (kosten Geld) und nun hat ein BH offensichtlich diese beauftragt und kriegt …
- … so was. Ausführungsplanung vor Ort durch Dachdecker bzw. Fliesenleger. Ich glaub' ich spinne. …
- … Zu 3: Potzblitz! Der Kollege ist nun wirklich mutig! Kurz vor der Verrentung oder suizidale Tendenzen? So etwas ist nun wirklich ganz wichtig, dass es ordentlich und verantwortlich geplant wird. Regnets rein, war es der Fliesenleger oder wie? Also: Wenn Architekt Ausführungsplanung im Auftrag hat, …
- … Herr Kollege Architekt vor Ort angibt: Das macht mal hübsch der Fliesenleger auf Zuruf (nix da mit Plänen), so dürfte er wohl …
- … er gesagt: ich sage nichts dazu, fragen sie halt mal den Fliesenleger, wie der das machen würde, mag es sich anders …
- … Aufsichts- bzw. Planungspflicht. Und dann lax zu sagen: Lass mal den Fliesenleger ran ... nun ja ... …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenvertrag kündigen wegen Baumängel? Bauleitung mangelhaft – Vorgehen, Fristen, Kosten
- … Architektenvertrag kündigen wegen Baumängel? Bauleitung mangelhaft – Vorgehen, Fristen, Kosten …
- … Das Fliesengewerk als mängelfrei abgenommen, obwohl sich die Hauseingangstüre nicht schließen lässt …
- … natürlich auch die Fehler des Bodenlegers nicht bemerken. Ebenso bei den Fliesenlegerarbeiten. …
- … können Sie Schadensersatzansprüche gegen den Architekten geltend machen, z.B. für die Kosten der Mängelbeseitigung, entgangenen Gewinn oder Mietausfall. …
- … Ein Pauschalvertrag bedeutet, dass der Architekt für seine Leistungen einen festen Preis erhält, unabhängig vom tatsächlichen Aufwand. Nachträgliche Änderungen oder Zusatzleistungen können jedoch …
- … zu einer Anpassung des Preises führen. …
- … Die Schadenshöhe ist relativ klar anzugeben und im wesentlichen unstreitig. Problematisch ist die Regulierung. Das Fliesen/Estrich-Beispiel: …
- … nachdem die Windfangfliesen verlegt waren, ging …
- … Zwischenrechnung bereits freigegeben und das Geld war schon überwiesen, sodass der Fliesenleger jegliche weitere Arbeiten eingestellt hat und eine strukturierte Pleite hingelegt …
- … Jetzt haben wir einen Schuldtitel gegen den Fliesenleger in Höhe von 5000,- in der Hand, der nichts Wert …
- … nach meiner Erfahrung erst einmal weniger helfen, aber stets etwas (mehr) kosten, als ein Baufachmann. …
- … - Anwaltskosten, auch selbst erlebt: Ein Brief, ein Gespräch, Zahlung 8 T statt …
- … 15 T, Kosten deutlich unter 500 (akzeptabel, denke ich) …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Dachstuhlplanung: Gehört sie zur Ausführungsplanung des Architekten? Kosten & Details
- … Dachstuhlplanung: Gehört sie zur Ausführungsplanung des Architekten? Kosten & Details …
- … Antwort: Die Kosten für die Planung eines Dachstuhls hängen von verschiedenen Faktoren ab, …
- … Informationen zu Kosten, Ablauf und Fördermöglichkeiten bei der Dachsanierung. …
- … Kosten für einen neuen Dachstuhl …
- … Informationen zu den Kostenfaktoren beim Neubau eines Dachstuhls. …
- … und vor allem wo die Fenster und Türen hinkommen, während sich Fliesenleger nach Freuden in seinem Gewerk austoben kann ...? …
- … Ärger spart. Dazu muss nur der verantwortliche Gesamtplaner (= Architekt) diese Kosten vor Beginn auch einrechnen und nicht im Laufe des Baus immer …
- … die Architekten, die jeden Auftrag haben müssen, leichtfertige Versprechen bzgl. der Kosten machen und nicht einsehen, dass etwas ihre Fähigkeiten übersteigt? Was soll …
- … - gerade wenn sich solche Honoraroptimierungen häufen, ist eine saubere und kostenarme Kündigung durchaus sauber möglich - allerdings immer mit Anwalt im …
- … In diesem Falle müsste dann der diesjährige Physik-Nobelpreis aber an mich gehen ;-) …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bauträger weist Mängelanzeige zurück: Was tun bei Hohlstellen, Dämmung & Fliesen im Bad?
- … Bauträger lehnt Mängelanzeige ab? So reagieren Sie bei Hohlstellen, Dämmungsproblemen und Fliesenmängeln im Bad. Jetzt informieren! …
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- … Bauträger weist Mängelanzeige zurück: Was tun bei Hohlstellen, Dämmung & Fliesen im Bad? …
- … Vor 2 Monaten fiel eine Fliese im Bad von der Wand. Danach stellte sich heraus, dass die darunter angebrachte Innendämmung (Silikatdämmstein) zum Teil keinen Kontakt zur Außenwand hat (wahrscheinlich Kleber verreckt, da Untergrund nicht grundiert) und der Putz als Träger für die Fliesen von der Dämmung abriss, da der Gewebeträger direkt auf …
- … vorzugehen. Da es sich um Mängel an der Dämmung und den Fliesen im Bad handelt, sind folgende Punkte relevant: …
- … Fotos von den Hohlstellen, der sich lösenden Dämmung und den defekten Fliesen. Notieren Sie Datum und Uhrzeit der Feststellung. …
- … Eine Hohlstelle bezeichnet einen Bereich in Putz, Estrich oder Fliesenbelägen, der sich vom Untergrund gelöst hat und einen Hohlraum bildet. …
- … Frage: Kann ich die Mängel selbst beseitigen und die Kosten dem Bauträger in Rechnung stellen?Grundsätzlich haben Sie das Recht, die …
- … im Bad kam nach dem Einschneiden fast von selbst sagt der Fliesenleger. Einzelne Platten konnten aus dem Verbund herausgezogen werden. Die …
- … Sanierungskosten: Werden andere Wohnungen auch saniert? …
- … Bauträger weist Mängelanzeige ab: Hohlstellen, Dämmung & Fliesen im Bad …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Einfamilienhaus Neubau Kosten Bayern: 2000€/m² realistisch für Massivhaus ohne Keller?
- … Einfamilienhaus Neubau in Bayern geplant? Ist ein Preis von 2000 /m² für ein Massivhaus ohne Keller realistisch? Jetzt informieren …
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- … Einfamilienhaus Neubau Kosten Bayern: …
- … Folgende Aspekte beeinflussen die Kosten: …
- … oder Gartenarbeiten können Kosten sparen. …
- … Region: Die Preise für Handwerker und Baumaterialien variieren regional. …
- … Grundstück: Hanglage oder schwieriger Baugrund können die Kosten erhöhen. …
- … Quadratmeterpreis …
- … Der Quadratmeterpreis ist ein Preis, der sich auf einen …
- … Quadratmeter Fläche bezieht. Im Bauwesen wird er oft verwendet, um die Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche anzugeben.Verwandte Begriffe: Baukosten, Wohnfläche, Grundstückspreis …
- … eines Gebäudes anfallen, einschließlich Materialkosten, Handwerkerkosten und Baunebenkosten.Verwandte Begriffe: Materialkosten, Lohnkosten, Baunebenkosten …
- … kosten …
- … Baunebenkosten sind alle Kosten, die zusätzlich zu den reinen …
- … Baukosten anfallen, wie z.B. Architektenhonorare, Gebühren für Baugenehmigungen, Vermessungskosten und Versicherungen.Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Baugenehmigung, Vermessungskosten …
- … Hilfe von Freunden und Familie am Bau ausführt, um Kosten zu sparen.Verwandte Begriffe: Muskelhypothek, Do-it-yourself, Bauhelfer …
- … Welche Kostenfaktoren sind beim Hausbau besonders wichtig? …
- … Die wichtigsten Kostenfaktoren …
- … sind Grundstückspreis, Baukosten (Material und Handwerker), Baunebenkosten (Planung, Genehmigungen, Versicherungen) und Außenanlagen. Eine detaillierte Planung und realistische Kalkulation sind entscheidend, um unerwartete Kosten zu vermeiden. …
- … Wie kann ich beim Hausbau Kosten sparen? …
- … den Baunebenkosten zählen Architektenhonorare, Gebühren für Baugenehmigungen, Vermessungskosten, Kosten für Bodengutachten, Versicherungen (Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung), Finanzierungskosten und eventuell Grunderwerbsteuer. …
- … Baukostenrechner …
- … Online-Tools zur ersten Kostenschätzung für den Hausbau. …
- … Baukosten EFHAbk. Bayern: 2000 /m² unrealistisch! …
- … Baulaie, aber bei diesen Kosten kann sogar ich sagen, dass das nicht funktioniert. Irgendwo in der Angabe steckt ein Fehler. Entweder der Preis ist zu niedrig, oder es sind nicht m² sondern m³. …
- … Baukosten Einfamilienhaus: 1305 /m² – LBS Studie …
- … Baukosten …
- … Korrektur: Baukostenberechnung in m³ statt m² …
- … Baukosten Bayern: 240-300 /m³ realistischer Schätzwert …
- … Kosten Einfamilienhaus in Bayern …
- … Innenausstattung: Richtwerte für Baupreise gesucht …
- … die Höhe der Baupreise für Innenausstattung (Fliesen/Laminat/Badewanne etc.) angesetzt werden, nur als Richtwert (einstiegsklasse/normal, da nach oben keine Grenze gibt). …
- … Innenausbau Kosten: Material- und Montagepreise …
- … Baukosten Innenausbau …
- … 1 x Materialpreis + 1 x Montagepreis = Endpreis. …
- … Gibt es Statistiken für Endpreise (inkl. Montage) für Fließen, Heizkörper, Fußbodenheizung, Laminat etc. und wo finde ich so was? …
- … Baukosten EFHAbk.: 250 EUR/m³ als realistischer Mittelwert …
- … Richtwert haut das aber ganz gut hin. Gemeint sind reine Baukosten! Dazu kommen natürlich die Planungskosten und diverse Baunebenkosten (Anschluss …
- … Einsparpotential: Eigenleistung bei Fliesen & Heizung …
- … Was würde die Gewerke Material+Arbeitslohn so kosten? …
- … Eigenleistung: Fliesenlegen – Aufwand & Kosten …
- … Fliesen selber zu legen ist nicht ganz so einfach (außer man kann es!). Einsparpotential kann ich leider nicht ermessen. Aktuelle Angebote meiner Fliesenleger gehen von ca. 30 EUR/m² (+ MwSt.) für …
- … Kostenschätzung: Ansätze für Fliesen, Laminat, FBHAbk.? …
- … Kostenberechnung …
- … Wenn ein Architekt Kostenschätzung …
- … Baukosten: Nebenkosten sind immer extra! …
- … Wenn die Nebenkosten nicht …
- … Übergabe stellen Sie fest, dass die Räder fehlen.. Na ja, die Kosten halt extra. …
- … Kostenberechnung: Beträge für Fliesen, Laminat, FBHAbk.? …
- … Kostenberechnung …
- … Wenn ein Architekt Kostenschätzung/Berechnung macht, welchen Betrag …
- … Architekt: Hinweispflicht zu Nebenkosten bei m³-Preis? …
- … Zu den Nebenkosten: sollte der …
- … Architekt den Bauherren darüber aufklären, dass der m³ Preis nur auf Bauwerk bezieht? …
- … Ausbaukosten: Eigenleistung & Material selbst kalkulieren …
- … Diese Ausbaukostenkönnen …
- … Tapeten/Fußbodenbeläge/Fliesen+Kleber*Fugenmaterial. Die Flächen ausrechnen ist ja nicht der Hit und im Baumarkt und schauen sie sich an, was sie an Kleber etc. benötigen und wie weit ein Sack reicht. Das haut für eine Grobe Kalkulation schon hin. Wenn sie bei Heizung, Elektro etc. mitwirken wollen, machen sie es mit einem Handwerksbetrieb, der sich drauf einlässt und vereinbaren sie entweder einen Stundenlohn als Hilfskraft oder vereinbaren sie, was ihr Anteil ist (Hilfsarbeiten wie Schlitze klopfen etc.). Dann bekommen sie keinen Murks und können sich austoben. Der Materialeinkanuf geht über den Handwerker oft auch deutlich günstiger als selbst zum Baustoffhändler/Baumarkt zu gehen. Grundpreisregel für Qualitätsprodukte ist in etwa Baumarkt=100-110 % (vom Listenpreis …
- … Hinweispflicht Architekt: Detaillierte Kostenaufschlüsselung …
- … Nebenkosten: sollte der Architekt den Bauherren darüber aufklären, dass der m³ Preis nur auf Bauwerk bezieht? …
- … Der Architekt, der Ihnen eine Kostenschätzung macht wird dies wohl kaum über den m³-Preis machen. Da werden Gewerke aufgedröselt. Irgendwo steht dann - hoffentlich …
- … - auch das Architektenhonorar und andere lustige Nebenkosten (z.B. Anschlussarbeiten). …
- … der m³-Preis ist nur hier und jetzt für eine ganz grobe überschlägige …
- … in Richtung 650 - 700 m³ (=> 162.500 - 175.000 + Baunebenkosten). So kann man sich herantasten. Mit der Bank brauchen Sie …
- … Einfamilienhaus Neubau Kosten in Bayern: Realistische Einschätzung …
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