Fassadenarbeiten: Mehraufwand durch Faschen & Laibungen – Kosten, Ursachen & Vermeidung?
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Fassadenarbeiten: Mehraufwand durch Faschen & Laibungen – Kosten, Ursachen & Vermeidung?

Frage. Die fachmännische Flächenarmierung an einer zuvor mit 10 cm dicken Dämmung (an den Fensterleibungen 1 bis 3 cm Dämmung) ist abgeschlossen. Man steht davor den Oberputz  -  der noch nicht gekauft ist  -  aufzutragen. Ich gebe zu das es uns spät Einfeld. Aber wir denken darüber nach die Faschen und Laibungen als Glattputz ausarbeiteren zu lassen und anschließend andersfarbig streichen zu lassen um das optische Bild zu verbessern. Nun meint der Handwerker das hätte er vorher wissen müssen, dann hätte er die ganzen Vorarbeiten anders ausgeführt. Nun braucht er eventuell über das Doppelte an Kosten. Als wie im Kostenvoranschlag für diesen Einzellposten vorgesehen. Ungefähr 2 Sth. Mehrarbeiter pro Fenster zur Nacharbeiter werden benötigt. Man konnte mir aber nicht genau erläutern was nun noch zusätzlich durchgeführt werden muss. Vielleicht kann mir dies jemand Erläutern. Da ich auch aus meiner Sicht als Laie nicht sehen kann warum es jetzt mehr Arbeit macht. Das die Ausarbeitungen selber bezahlt werden müssen sehe ich ein. Ich weiß wir hätten das uns früher überlegen können.
Mit besten Dank für hoffentlich einer schnellen Antwort im Voraus
Jürgen
  • Name:
  • Nowack, Hans Jürgen
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    GoogleAI-Analyse

    Ich verstehe, dass Sie Mehrkosten bei Fassadenarbeiten aufgrund von Faschen und Laibungen befürchten. Hier sind einige Punkte, die ich bei der Beurteilung berücksichtigen würde:

    • Dämmstärke: Unterschiedliche Dämmstärken an Fensterlaibungen (1-3 cm) im Vergleich zur restlichen Fassade (10 cm) können zu Problemen beim Putzauftrag führen.
    • Putzsystem: Die Wahl des Oberputzes sollte auf die vorhandene Dämmung und die Geometrie der Faschen und Laibungen abgestimmt sein.
    • Ausführung: Eine fachgerechte Ausführung der Flächenarmierung und des Putzes ist entscheidend, um Risse und andere Schäden zu vermeiden.

    Mögliche Ursachen für den Mehraufwand könnten sein:

    • Ungenügende Vorbereitung: Fehlende oder mangelhafte Vorarbeiten an den Laibungen.
    • Komplexität: Die Ausarbeitung von Faschen und Laibungen ist aufwändiger als eine einfache, plane Fläche.
    • Materialwahl: Verwendung ungeeigneter Materialien.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie sich von einem erfahrenen Stuckateur oder Fassadenbauer beraten, um die Ursachen für den Mehraufwand zu klären und eine passende Lösung zu finden. Holen Sie sich ein detailliertes Angebot ein, das alle Einzelleistungen transparent ausweist.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Fasche
    Eine Fasche ist eine architektonische Gestaltungselement, das als Rahmen um Fenster oder Türen dient. Sie kann aus verschiedenen Materialien wie Putz, Stein oder Holz gefertigt sein und dient dazu, die Öffnung optisch hervorzuheben.
    Verwandte Begriffe: Laibung, Fensterbank, Gesims
    Laibung
    Die Laibung ist die innere seitliche Begrenzung einer Fenster- oder Türöffnung. Sie verbindet die Innen- und Außenseite der Wand und kann unterschiedlich gestaltet sein.
    Verwandte Begriffe: Fasche, Fensterleibung, Türleibung
    Flächenarmierung
    Die Flächenarmierung ist eine Verstärkungsschicht, die in den Putz eingebettet wird, um Risse zu vermeiden. Sie besteht in der Regel aus einem Glasfasergewebe oder einem ähnlichen Material.
    Verwandte Begriffe: Armierungsgewebe, Putzarmierung, Rissarmierung
    Oberputz
    Der Oberputz ist die äußerste Schicht eines Putzsystems. Er dient dazu, die Fassade zu schützen und ihr ein ästhetisches Aussehen zu verleihen. Es gibt verschiedene Arten von Oberputzen, die sich in ihrer Zusammensetzung und Struktur unterscheiden.
    Verwandte Begriffe: Unterputz, Kratzputz, Reibeputz
    Dämmung
    Dämmung dient dazu, den Wärmeverlust eines Gebäudes zu reduzieren. Sie wird in der Regel an den Außenwänden, dem Dach und der Kellerdecke angebracht.
    Verwandte Begriffe: Wärmedämmung, Fassadendämmung, Kerndämmung
    Glattputz
    Glattputz ist eine Putzart, die eine besonders glatte und ebene Oberfläche erzeugt. Er wird häufig im Innenbereich verwendet, kann aber auch für Fassaden eingesetzt werden.
    Verwandte Begriffe: Feinputz, Spachtelputz, Stuccolustro
    Kostenvoranschlag
    Ein Kostenvoranschlag ist eine detaillierte Aufstellung der Kosten, die für eine bestimmte Leistung oder ein Projekt anfallen. Er dient dazu, dem Kunden einen Überblick über die zu erwartenden Ausgaben zu verschaffen.
    Verwandte Begriffe: Angebot, Rechnung, Budget

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Warum entstehen Mehrkosten bei Faschen und Laibungen?
      Faschen und Laibungen erfordern eine präzisere und aufwändigere Verarbeitung als plane Fassadenflächen. Dies liegt an den Ecken und Kanten, die zusätzliche Arbeitsschritte und spezielle Materialien erfordern.
    2. Wie kann man Mehrkosten bei Fassadenarbeiten vermeiden?
      Eine sorgfältige Planung und detaillierte Absprache mit dem Handwerker im Vorfeld sind entscheidend. Klären Sie alle Details der Ausführung und lassen Sie sich ein detailliertes Angebot erstellen, das alle Einzelleistungen ausweist.
    3. Welche Rolle spielt die Dämmstärke bei Faschen und Laibungen?
      Unterschiedliche Dämmstärken können zu Problemen beim Putzauftrag führen, da die Übergänge zwischen den verschiedenen Dämmstärken sorgfältig bearbeitet werden müssen, um Risse zu vermeiden.
    4. Welchen Einfluss hat die Wahl des Putzes auf die Kosten?
      Die Wahl des Putzes sollte auf die vorhandene Dämmung und die Geometrie der Faschen und Laibungen abgestimmt sein. Hochwertige Putze, die speziell für diese Anwendungen entwickelt wurden, können zwar teurer sein, bieten aber eine höhere Sicherheit und Langlebigkeit.
    5. Was ist bei der Ausführung von Faschen und Laibungen zu beachten?
      Eine fachgerechte Ausführung ist entscheidend, um Risse und andere Schäden zu vermeiden. Achten Sie darauf, dass der Handwerker über ausreichend Erfahrung in der Verarbeitung von Faschen und Laibungen verfügt.
    6. Sollte man bei Fassadenarbeiten einen Kostenvoranschlag einholen?
      Ja, ein detaillierter Kostenvoranschlag ist unerlässlich, um die Kosten im Blick zu behalten und unerwartete Ausgaben zu vermeiden. Achten Sie darauf, dass alle Einzelleistungen transparent aufgeführt sind.
    7. Was tun, wenn der Handwerker nachträglich Mehrkosten fordert?
      Sprechen Sie mit dem Handwerker und lassen Sie sich die Gründe für die Mehrkosten detailliert erläutern. Vergleichen Sie die Begründung mit dem ursprünglichen Angebot und prüfen Sie, ob die Mehrkosten gerechtfertigt sind. Im Zweifelsfall sollten Sie sich rechtlichen Rat einholen.
    8. Wie wichtig ist die Vorbereitung des Untergrunds bei Fassadenarbeiten?
      Eine sorgfältige Vorbereitung des Untergrunds ist entscheidend für die Haltbarkeit des Putzes. Der Untergrund muss sauber, trocken und tragfähig sein. Fehlende oder mangelhafte Vorarbeiten können zu Schäden und somit zu Mehrkosten führen.

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      Informationen zu den Kosten verschiedener Fassadendämmmethoden.
    • Putzarten für Fassaden
      Überblick über verschiedene Putzarten und ihre Eigenschaften.
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      Anleitung zur fachgerechten Dämmung von Fensterlaibungen.
    • Risse in der Fassade vermeiden
      Tipps zur Vorbeugung von Rissen in Fassadenputz.
    • Kosten für Fassadenarbeiten
      Informationen zu den verschiedenen Kostenfaktoren bei Fassadenarbeiten.

  2. Fassadenarbeiten: Laibungsbearbeitung – 2 Stunden pro Fenster zu viel?

    2 Stunden pro Fenster sind ("normale" Fenstergröße vorausgesetzt) ...
    2 Stunden pro Fenster sind ("normale" Fenstergröße vorausgesetzt) schon sehr viel. Diese möchte der Unternehmer zusätzlich zu dem Einheitspreis im LV? Waren die Faschen vorher als Eventualposition aufgeführt? Und was kommt für ein Oberputz auf das System? Dünnschichtiger oder dickschichtiger Putz? Das Problem ist vielleicht, dass der putze jetzt einfach einen Mann für einen Tag abstellen müsste, um die Faschen zu machen. Wenn er sonst nichts machen kann auf der Baustelle außer den Faschen, müsste er halt die Kosten für Anfahrt, Wartezeiten, Material etc. irgendwie "reinholen". Dazu dann das abkleben der Faschen vor dem Oberputzauftrag, aber abzAbk.üglich des Aufwands für die Laibungsbearbeitung beim Oberputz. Rein als "Zulage" 2 Stunden pro Fenster sind aber deutlich zu viel. Bei einem normalen Einfamilienhaus/ dünnschichtigem Oberputz würde ich persönlich 30 Lohnminuten als völlig ausreichend ansehen (Faschen in Feinputz), zuzüglich Material. Ist natürlich nur eine grober Richtwert, Faschen- und Fensterbreite können das ganze, genauso wie regionale preisliche Unterschiede, in beide Richtungen Verändern.
    • Name:
    • S.K.

  3. Fassadenarbeiten: Mehrkosten Faschen – Einheitspreis vs. Einzelposten

    Hallo S.K., besten Dank für deine schnelle ...
    Hallo S.K. ,
    besten Dank für deine schnelle und sachkundige Auskunft. Vielleicht kannst Du mir noch einmal Helfen.
    Zu deiner Frage:
    Diese möchte der Unternehmer zusätzlich zu dem Einheitspreis im LVAbk.🔴
    Ja diese 2 Sth. möchte der Unternehmer zusätzlich haben zu seinem Kostenvoranschlag die dort als Einzelposten aufgeführt war. Wir hatten dann erst davon Abstand genommen um Kosten zusparen.
    Waren die Faschen vorher als Eventualposition aufgeführt?
    Ja!
    Und was kommt für ein Oberputz auf das System?
    Silicon-Putz KR (Kratzputzstrucktur) in Protect Qualität (Putz hat die Farbe wie es nachher aussehen soll, es wird nicht noch mal nach gestrichen), mit Filmschutz bei Algen- und pilzgefährdeten Flächen, in einem Zug aufziehen, auf Kornstärke abziehen und mit einem weichen Kunststoffglätter abreiben. Körnung: KR K3 3550 (wie ich gehört habe soll der Oberputz 3 mm aufgetragen werden).
    So aus der Auftragsbestätigung.
    Dünnschichtiger oder dickschichtiger Putz?
    Kann ich Dir nicht sagen. Weiß nur aus dem Gespräch, dass die Faschen und Laibungen aus Glattputz und 1 mm dünn aufgetragen werden soll. Wen es dazu kommt.
    Wie schon gesagt. Die Flächenarmierung ist fertig. Was für eine andere Vorarbeit hätte er machen Müssen?
    Nochmals Danke im Voraus für die gute Beratung!
    Jürgen Nowack

  4. Fassadenarbeiten: Fenstergröße & Eventualposition Faschen – Details prüfen!

    Vorab, wie groß sind denn die Fenster? Nur ...
    Vorab, wie groß sind denn die Fenster? Nur Laibungen oder auch die Sturzunterseiten? Breite? Die Zulage als Eventualposition war wie hoch? Und Sie haben dem Verarbeiter vorher gesagt dass Sie keine Faschen wollen?
    • Name:
    • S.K.

  5. Fassadenarbeiten: Fenstermaße & Laibungsbreite – Übersicht für Angebot

    Hallo, Also zur Frage: Vorab, wie groß sind ...
    Hallo,
    Also zur Frage:
    Vorab, wie groß sind denn die Fenster? Breite?
    Mehrfamilienhaus
    11 Fenster 140 cm H X 100 cm B davon 5 Fenster 15 cm B Leibungen; sonst alle anderen Fenster 25 cm B Leibungen
    3 Fenster 140 cm H X 80 cm B
    3 Fenster 140 cm H X 150 cm B
    2 Fenster 210 cm H X 250 cm B
    gesamt 19 Stück
    Nur Laibungen oder auch die Sturzunterseiten?
    Ohne Unterseiten
    Die Zulage als Eventualposition war wie hoch?
    615,00 €. Jetzt sollen es 1500,00 € werden!
    Und Sie haben dem Verarbeiter vorher gesagt dass Sie keine Faschen wollen?
    Ja! Um von den hohen Gesamtkosten runter zukommen war dies ein Posten mit, der gestrichen wurde. Ich weis, jetzt kurz vor zwölf es doch noch zu ändern ist nicht so gut.
    MfG Danke
    Jürgen Nowack

  6. Fassadenarbeiten: Faschenputz – Wucher oder Unlust? Materialkosten-Check!

    um das Kind beim Namen zu nennen: hört ...
    um das Kind beim Namen zu nennen: hört sich nach leichtem Wucher oder Unlust die Faschen auszuführen an. Es ist für den VA überhaupt kein Unterschied, ob er es vorher gewusst hat mit den Faschen. Der einzige "Nachteil" den er hat, ist, dass er jetzt den Faschenputz ca. 1 mm dicker auftragen muss (bei dem Materialverbrauch mit 30 € Gesamtmehrpreis Material großzügig geschätzt). Hätte er es vorher gewusst, hätte er lediglich den Armierungsputz minimalst dicker aufgetragen, oder schmalere (und somit etwas billigere) Anputzleisten verwendet (~50-60 Cent pro Fenster weniger). Wenn ich den Gesamtmehraufwand zusammen"überschlage", dann kommen wir auf maximal 50 €. Wenn er keine Anputzleisten verwendet hat sind es 0 € (!), da sich in dem Fall gar nichts ändert, weder Putzstärke vom FP noch die Apuleisten. Ich würde dem VA ein Angebot von ~700-800 € machen, damit muss er sich zufrieden geben. Ansonsten soll er Ihnen den Mehraufwand doch mal sachlich begründen.
    • Name:
    • S.K.
  7. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Fassadenarbeiten: Mehraufwand durch Faschen & Laibungen – Kosten vermeiden

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um unerwartete Mehrkosten bei Fassadenarbeiten durch nachträglich gewünschte Faschen und Laibungen. Handwerker veranschlagen oft zusätzliche Zeit pro Fenster. Die genaue Kalkulation hängt von Fenstergröße, Laibungsbreite und dem verwendeten Putzsystem ab. Eine transparente Kommunikation und detaillierte Kostenvoranschläge sind entscheidend, um Missverständnisse und Kostenexplosionen zu vermeiden.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut Fassadenarbeiten: Laibungsbearbeitung – 2 Stunden pro Fenster zu viel? können 2 Stunden pro Fenster für die Laibungsbearbeitung sehr viel sein, abhängig von der Fenstergröße und dem vereinbarten Einheitspreis. Es ist wichtig, die Eventualpositionen im Leistungsverzeichnis (LVAbk.) zu prüfen.

    💰 Zusatzinfo: Im Beitrag Fassadenarbeiten: Faschenputz – Wucher oder Unlust? Materialkosten-Check! wird angemerkt, dass der Materialmehraufwand für den Faschenputz gering ist, was die zusätzlichen Kosten fragwürdig erscheinen lässt. Es wird empfohlen, das Angebot genau zu prüfen.

    📊 Zusatzinfo: Die Fenstermaße und Laibungsbreiten, detailliert aufgeführt im Beitrag Fassadenarbeiten: Fenstermaße & Laibungsbreite – Übersicht für Angebot, sind entscheidend für die Kalkulation der Mehrkosten. Eine genaue Aufstellung hilft, die Nachvollziehbarkeit des Angebots zu gewährleisten.

    👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie vor Beginn der Fassadenarbeiten alle Details zu Faschen und Laibungen mit dem Handwerker ab. Fordern Sie einen detaillierten Kostenvoranschlag mit Einzelposten an, um unerwartete Mehrkosten zu vermeiden. Vergleichen Sie Angebote verschiedener Handwerker, um ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen. Beachten Sie auch den Beitrag Fassadenarbeiten: Mehrkosten Faschen – Einheitspreis vs. Einzelposten bezüglich der korrekten Abrechnung.

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