Lichtschächte zu niedrig - wer bezahlt?
BAU-Forum: Architekt / Architektur
Lichtschächte zu niedrig - wer bezahlt?
nach dem Pflastern sind jetzt alle Lichtschächte im Terrassenbereich zu niedrig (teilweise bis zu 8 cm). Muss nun der Bauherr die Kosten für Aufsätze (kann mir ein Schlosser anfertigen) auf die Schächte tragen? Bundesland: NRW
Vielen Dank!
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Nachtrag
Nachtrag: Ich habe mit einem Architekt gebaut. -
Architekt verantwortlich wenn ...
Der Architekt ist verantwortlich wenn die Lichtschächte in seinem Planungsbereich liegen und er mit der Bauüberwachung beauftragt war und Sie keinen Haftungsausschluss vereinbart haben. Der Fehler ist typisch für eine mangelnde Bauüberwachung. Gruß -
Haftung laut Vertrag
Laut Vertrag ist der Architekt mit der Objektüberwachung beauftragt. Bez. Haftung steht im Vertrag folgendes:1. Für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit haftet der AN (also Architekt) unbeschränkt.
2. Bei einfacher Fahrlässigkeit beschränkt sich die Haftung des Architekten dem Grunde + der Höhe nach auf den Schadensumfang, der dem Grunde + der Höhe nach durch den Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung gedeckt ist oder hätte objektangemessen gedeckt werden können.
3. Im Falle einer Inanspruchnahme kann der AN verlangen, dass zunächst ihm die Nachbesserung oder Schadensbeseitigung übertragen wird.
Also muss der Architekt die Lichtschacht-Aufsätze bezahlen, oder? Wenn ja, stellt sich noch die Frage, wie teuer dürfen die sein bzw. welches Material darf verwendet werden (Edelstahl z.B. )?
Vielen Dank!