Baugrube direkt an Grundstücksgrenze
BAU-Forum: Tiefbau und Spezialtiefbau

Wir haben ein Problem. Wir bauen (in RLP) mit Keller und unser Tiefbauer hat unsere Baugrube bis an die Nachbarsgrenze ausgehoben. In geringen Maßen allerdings auch darüber hinaus (Max 50 cm).

Jetzt will auch unser Nachbar mit dem Bau beginnen und plant seine Garage auf die Grenze zu bauen. Durch unseren Aushub von ca. 3 m ist der Bau nicht ohne Weiteres möglich. Unser Tiefbauer sagt, dass der Nachbar warten muss bis wir verfüllt haben. Der Architekt unseres Nachbarn sagt, dass unmittelbar Stützpfeiler für die Garage aufgestellt werden müssen, für deren Kosten wir aufkommen sollen.

Kann uns jemand sagen wie da die rechtliche Lage ist?

Kann man dem Nachbarn zumuten noch drei Wochen zu warten?

Müssen wir evtl. Stützpfeiler, Tiefbauarbeiten und mehr für unseren Nachbarn zahlen? Sprechen Sie sich mit Ihrem Nachbarn ab. Bedenken Sie wie lange Sie noch miteinander und nebeneinander umgehen müssen, ob Sie wollen oder nicht.
Und das Nachbargrundstück darf seine erforderlich Stütze nicht verlieren.
Mit freundlichen Grüßen
Markus Reinartz

nu frag dich bitte mal selbst ...

Sie haben

Grenzbebauung mit Keller

ist es ...

genau ...

Haben Sie den Tiefbauer beauftragt beim ...

Das wär mir als Nachbar sowas von ...

Danke ...

Das war schon recht blauäugig