GFZ
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung
GFZ
vorgegebene GFZAbk. ist 2.
Ringsum, Nachbar, sind 4 geschossige Häuser.
Kann die GFZ verändert /angepasst werden? per Antrag?
-
Maß der baulichen Nutzung
Die GFZAbk. ist ein Maß der baulichen Nutzung und bezieht sich auf die Grundstücksgröße. Diese wird in den Bauantragsunterlagen berechnet. Es ist ein Grenzwert der unterschritten werden darf. Berechnet werden die Außenmaße von Vollgeschossen. GFZ-Wert von 2 bedeutet, es können bei einem Grundstück von 1000 m² 2000 m² Geschossfächen errichtet werden. Das geht ganz schön in die Höhe.