Weiße Wanne Kosten: Angebot prüfen & Preisrahmen für Kellerbau in NRW?
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Weiße Wanne Kosten: Angebot prüfen & Preisrahmen für Kellerbau in NRW?

Hallo,
wir planen zurzeit ein Fertighaus in Holzständerbauweise (Einfamilienhaus in NRW) und haben uns nun auch für einen Nutzkeller entschieden, der Aufgrund des drückenden Wassers als weiße Wanne ausgeführt werden muss. Diesen wird aber nicht unser Fertighausbauer bauen. Er hat uns aber einen regionalen Kellerbauer empfohlen, der uns vorgestern ein Angebot unterbreitet hat:
50.600,- € (!) für folgende Leistungen:
  • Außenmaße des Kellers: 9,3 m x 10,2 m x ca. 3 m (Wohnraumhöhe)
  • WU-Beton, Perimeterdämmung
  • 3 Kunststoff-Lichtschächte, 4 Kunststoff-Fenster (zum Öffnen)
  • Dränage (ohne Pumpe wegen Hanglage)
  • ohne Erdarbeiten, aber inkl. Statiker (Zeichnungen durch unseren Architekten)

Uns erscheint der Preis jenseits von gut und böse. Leider kennen wir uns technisch und preislich noch gar nicht mit Kellern aus.
Daher die Frage: Welcher Preisrahmen wäre gerechtfertigt?
Wie viel Verhandlungsspielraum gibt es?
Und wo im Internet finden wir eine gute Zusammenstellung und Erklärung aller wichtigen technischen Keller-Details für Laien, praktisch "Keller für Dummies"😉 inkl. Entwässerung/Drainage?
Für Ratschläge jeder Art sind wir sehr dankbar!
Melanie

  • Name:
  • Melanie
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    ⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Bei Hanglage ist eine besonders sorgfältige Planung der Entwässerung und Abdichtung erforderlich, um das Eindringen von Wasser zu verhindern.

    🔴 Kritisch: Eine mangelhafte Ausführung der weißen Wanne kann zu erheblichen Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung im Keller führen.

    GoogleAI-Analyse

    Ich beurteile das Angebot für eine weiße Wanne im Kontext eines Fertighauses mit Nutzkeller in NRW. Da es sich um eine Ausführung aufgrund von drückendem Wasser handelt, ist eine sorgfältige Planung und Ausführung entscheidend.

    Wichtige Aspekte, die ich bei der Prüfung des Angebots berücksichtigen würde:

    • Leistungsumfang: Sind alle notwendigen Leistungen enthalten (Erdarbeiten, Aushub, Betonarbeiten, Abdichtung, Perimeterdämmung, Drainage, Lichtschächte)?
    • Materialien: Welche Betonqualität wird verwendet? Welche Art von Abdichtungsmaterialien sind vorgesehen? Entsprechen diese den aktuellen Normen und Richtlinien?
    • Statik: Liegen die statischen Berechnungen vor und sind diese von einem qualifizierten Statiker geprüft?
    • Entwässerung: Ist eine funktionierende Drainage geplant und dimensioniert? Ist eine Pumpe für die Entwässerung notwendig?
    • Gewährleistung: Welche Gewährleistungsfristen werden auf die ausgeführten Arbeiten und Materialien gewährt?

    🔴 Gefahr: Eine fehlerhafte Ausführung der weißen Wanne kann zu Wassereintritt und erheblichen Schäden am Gebäude führen.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie das Angebot von einem unabhängigen Bausachverständigen prüfen, um sicherzustellen, dass alle relevanten Aspekte berücksichtigt wurden und die Preise angemessen sind.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Weiße Wanne
    Eine wasserdichte Kellerkonstruktion aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton), die das Eindringen von Wasser verhindert. Sie wird bei drückendem Wasser eingesetzt.
    Verwandte Begriffe: WU-Beton, Kellerabdichtung, Drückendes Wasser
    Perimeterdämmung
    Die Dämmung der Kelleraußenwände im Erdreich, um Wärmeverluste zu reduzieren und Kondenswasserbildung zu vermeiden.
    Verwandte Begriffe: Wärmedämmung, Kellerdämmung, Feuchtigkeitsschutz
    Drainage
    Ein System zur Ableitung von Wasser im Erdreich um das Gebäude, um Wasserdruck auf die Kellerwände zu verhindern.
    Verwandte Begriffe: Entwässerung, Sickerschicht, Dränrohr
    Drückendes Wasser
    Wasser, das aufgrund von hohem Grundwasserstand oder Hangwasser mit Druck auf die Kellerwände wirkt und besondere Abdichtungsmaßnahmen erfordert.
    Verwandte Begriffe: Grundwasser, Hangwasser, Wasserdruck
    WU-Beton
    Wasserundurchlässiger Beton, der speziell für den Bau von weißen Wannen entwickelt wurde. Er verhindert das Eindringen von Wasser durch seine hohe Dichte und spezielle Zusammensetzung.
    Verwandte Begriffe: Weiße Wanne, Beton, Wasserdichtigkeit
    Lichtschacht
    Ein Bauelement vor Kellerfenstern, das Tageslicht in den Kellerraum leitet und die Belüftung ermöglicht.
    Verwandte Begriffe: Kellerfenster, Belichtung, Belüftung
    Statik
    Die Lehre von der Standsicherheit von Bauwerken. Eine Statikprüfung stellt sicher, dass die Konstruktion den auftretenden Belastungen standhält.
    Verwandte Begriffe: Tragwerksplanung, Baustatik, Lasten

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist eine weiße Wanne?
      Eine weiße Wanne ist eine wasserdichte Konstruktion aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton), die das Eindringen von Wasser in den Keller verhindert. Sie wird eingesetzt, wenn mit drückendem Wasser zu rechnen ist.
    2. Welche Vorteile bietet eine weiße Wanne?
      Eine weiße Wanne bietet einen zuverlässigen Schutz vor eindringendem Wasser, wodurch der Keller als Wohnraum oder Lagerraum genutzt werden kann. Sie ist langlebig und wartungsarm.
    3. Was ist Perimeterdämmung?
      Perimeterdämmung ist die Dämmung der Kelleraußenwände im Erdreich. Sie dient dazu, Wärmeverluste zu reduzieren und die Oberflächentemperatur der Kellerwände zu erhöhen, wodurch Kondenswasserbildung vermieden wird.
    4. Was ist eine Drainage?
      Eine Drainage ist ein System zur Ableitung von Wasser, das sich im Erdreich um das Gebäude ansammelt. Sie verhindert, dass sich Wasser an den Kellerwänden staut und in das Gebäude eindringt.
    5. Warum ist eine Statikprüfung wichtig?
      Eine Statikprüfung ist wichtig, um sicherzustellen, dass die Konstruktion der weißen Wanne den auftretenden Belastungen (z.B. Erddruck, Wasserdruck) standhält. Sie wird von einem qualifizierten Statiker durchgeführt.
    6. Was sind Lichtschächte?
      Lichtschächte sind Bauelemente, die vor Kellerfenstern angebracht werden, um Tageslicht in den Kellerraum zu leiten. Sie dienen auch der Belüftung des Kellers.
    7. Was bedeutet "drückendes Wasser"?
      Drückendes Wasser ist Wasser, das aufgrund von hohem Grundwasserstand oder Hangwasser mit Druck auf die Kellerwände wirkt. Es erfordert besondere Abdichtungsmaßnahmen, wie z.B. eine weiße Wanne.
    8. Wie finde ich einen geeigneten Kellerbauer?
      Ich empfehle, mehrere Angebote von Kellerbauern einzuholen und diese sorgfältig zu vergleichen. Achten Sie auf Referenzen, Qualifikationen und Gewährleistungsbedingungen.

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      Informationen zum Baugrundgutachten und dessen Bedeutung für den Kellerbau.

  2. Weiße Wanne NRW: Kellerhöhe & Drainage – Kostenfaktoren

    Auf den ersten Blick
    heftig.
    Wo soll gebaut werden?
    Wozu die 3 m Kellerhöhe? Das schlägt rein ... (Echte Wohnraumnutzung ist schon wegen der fehlenden Belichtung nicht möglich. Wozu Drainage bei weißer Wanne? In NRW ohnehin fast nirgends erlaubt. Erdarbeiten ggf. mit Abfuhr wird auch nicht wenig.
    Stichworte für fehlendes:
    • Grundwasserabsenkung
    • Elektroinstallation Keller
    • Schweißbahn/Dämmung/Estrich
    • Innentüren?
    • Innentreppe mit Belag/Geländer etc.
    • Arbeitsraumverfüllung
    • Entwässerung im Keller
    • Entwässerung außerhalb bis Hausanschluss

    usw.

  3. Weiße Wanne: Planungsgrundlagen für sicheren Kellerbau

    Eine WW ohne Planung
    geht eh daneben.
    Was zu Planung in etwa gehört:

    56 KEuro ist ein stolzer Preis.
    Dann noch ohne Erdarbeiten?
    Einen Großteil der fraglichen Leistungen hat Manfred schon angeschrieben.
    Da lauert aber noch deutlich mehr Gefahrenpotential.

  4. Kellerbau NRW: Regionale Anbieter – Vorsicht geboten!

    Ich lese ...
    die Reizworte:
    Keller
    regionalen Kellerbauer
    NRW
    und komme nicht umhin, Unrat zu wittern.

  5. @Herr Dühlmeyer

    ... schließe mich an

  6. Kellerbau: Überregionale Anbieter als Alternative?

    Mich
    würde da mehr das Stichwort "überregionaler Kellerbauer" reizen.
    Obwohl: Fertighaus u. regional, da kennen sich die Amigos🙂

  7. Weiße Wanne Kosten: Materialliste & Preisübersicht

    ohne
    auf technische Details eingehen zu wollen.
    Es werden ca:
    90 m³ Beton
    4,5 t Stahl
    52 m Pentaflex
    50 m Erdungsband
    120 m² Perimeterdämmung
    50 m Drainrohr
    5 m³ Fliterkies
    100 m² Vlies
    4 Kunststofffenster
    3 Lichtschächte
    60 m² Mauerwerk
    und Sonstiges verbaut. Baustelleneinrichtung, Krangestellung, Schnurgerüste, Schalung, evtl. Wasserhaltung ist auch dabei.
    Ich finde die 50.600,- (wenn sie denn inkl. MwSt. sind) gar nicht soweit hergeholt.
    • Name:
    • Herr Chr-503-Sto

  8. Weiße Wanne: Angebotsmanipulation – Verdacht!

    zu dicht zusammen ...
    zu dicht zusammen
    meiner Meinung nach sind die zwei Einträge :
    66: wer hat/3531: Manipulation von Fragen durch Redaktion
    und
    65: Melanie Keller/2474: Kosten einer weißen Wanne / erstes Angebot
    einfach zeitlich zu dicht zusammen, als dass diese nicht miteinander zu tun hätten.

  9. Angebotsvergleich: IP-Analyse zur Beurteilung absurd

    Liebe Frau Krause,
    das ist absurd  -  ohne Kenntnis der IP-Nummer der Rechner, auf welchen die Beiträge geschrieben wurden, kann man das nicht beurteilen. Um abends 8 Uhr wird sowieso viel geschrieben.
    Der anonyme Verfasser des von Ihnen gemeinten Beitrags hat wahrscheinlich ein ganz anderes Problem.

  10. Meinungsäußerung: Anonymer Verfasser – Problem erkannt

    bestimmt -
    Herr Paulsen. Daher war es auch nur eine Meinungsäußerung.
    der anonyme Verfasser hat ein anderes Problem  -  da stimme ich ihnen voll und ganz zu😉
  11. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026

    ⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Weiße Wanne Kosten: Angebot prüfen für Kellerbau in NRW

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die hohen Kosten eines Angebots für eine weiße Wanne im Kellerbau in NRW. Experten raten zur sorgfältigen Prüfung der Planung, der Notwendigkeit von Drainage und der regionalen Anbieter. Es wird eine detaillierte Materialliste präsentiert und der Verdacht auf Angebotsmanipulation geäußert.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut Weiße Wanne NRW: Kellerhöhe & Drainage – Kostenfaktoren treibt eine unnötige Kellerhöhe die Kosten in die Höhe und eine Drainage ist bei einer weißen Wanne oft nicht erforderlich.

    ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Weiße Wanne Kosten: Materialliste & Preisübersicht listet detailliert die benötigten Materialien und Mengen für den Bau einer weißen Wanne auf, was eine gute Grundlage für die Angebotsprüfung bietet. Diese Informationen helfen, die Angemessenheit des Angebotspreises besser einzuschätzen.

    💰 Zusatzinfo: Die genannten 50.600 € für die weiße Wanne sind ein stolzer Preis, wie im Beitrag Weiße Wanne: Planungsgrundlagen für sicheren Kellerbau erwähnt wird. Eine detaillierte Planung ist entscheidend, um unerwartete Kosten zu vermeiden und die Qualität der Ausführung sicherzustellen.

    🔴 Wichtig: Im Beitrag Kellerbau NRW: Regionale Anbieter – Vorsicht geboten! wird vor unseriösen regionalen Anbietern gewarnt. Es wird empfohlen, Referenzen zu prüfen und mehrere Angebote einzuholen, um ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis zu gewährleisten.

    👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie das Angebot detailliert anhand der genannten Materialliste und hinterfragen Sie die Notwendigkeit von Drainage und der gewählten Kellerhöhe. Holen Sie mehrere Angebote ein und prüfen Sie die Referenzen der Anbieter, um Kosten zu sparen und eine qualitativ hochwertige Ausführung der weißen Wanne zu gewährleisten.

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