Kamin versetzen: Kosten, Machbarkeit & Risiken bei Umplatzierung im Altbau?
BAU-Forum: Kamin und Kachelofen

Kamin versetzen: Kosten, Machbarkeit & Risiken bei Umplatzierung im Altbau?

Hallo,

wir werden demnächst eine Bestandsimmobilie kaufen, in der ein Kamin vorhanden ist. Dieser befindet sich auf der linken Seite. Optisch gefällt er uns dort nicht. Kann man den Kamin auf die rechte Seite versetzen? Dort befindet sich allerdings der Eingang zum Zimmer, wäre aber grunds. genug Platz um ins Zimmer zu kommen. Oder darf man den Kamin nicht vor den Durchgang stellen? Siehe bitte die Bilder. Sind die Türen an dem Schacht ein Problem?

Anhang:

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  • Name:
  • Nicole
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Statische Prüfung der Gebäudestruktur durch einen zertifizierten Statiker ist zwingend erforderlich.

    🔴 Kritisch: Die Planung und Ausführung muss zwingend durch einen qualifizierten Schornsteinfeger erfolgen, um die Einhaltung der Brandschutzbestimmungen sicherzustellen.

    GoogleAI-Analyse

    Ob ein Kamin versetzt werden kann, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Ich empfehle, folgende Aspekte zu prüfen:

    • Statik: Die Statik des Gebäudes muss die zusätzliche Last des Kamins an neuer Position tragen können.
    • Schornstein: Der Schornstein muss an die neue Position des Kamins angepasst werden. Dies kann einen erheblichen Aufwand bedeuten.
    • Baurecht: Ein Kaminumbau ist genehmigungspflichtig. Ich rate, sich vorab beim zuständigen Bauamt zu informieren.
    • Kosten: Die Kosten für das Versetzen eines Kamins können erheblich sein, da Maurer-, Putz-, und eventuell Dachdeckerarbeiten anfallen.
    • Raumplanung: Bedenken Sie, dass der Kamin den Raum beeinflusst. Achten Sie auf ausreichend Abstand zu brennbaren Materialien.

    🔴 Gefahr: Unsachgemäße Ausführung kann zu Bränden oder Kohlenmonoxidvergiftung führen.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Machbarkeit und die Kosten von einem Fachmann (Schornsteinfeger, Architekt, Statiker) prüfen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Kamin
    Eine Feuerstätte, die zum Verbrennen von Brennstoffen dient und über einen Schornstein die Abgase ableitet.
    Verwandte Begriffe: Feuerstätte, Schornstein, Abgasanlage.
    Schornstein
    Eine senkrechte Abgasanlage, die die Rauchgase von Feuerstätten ins Freie leitet.
    Verwandte Begriffe: Abgasanlage, Kamin, Rauchrohr.
    Statik
    Die Lehre von der Standsicherheit von Bauwerken. Sie befasst sich mit der Berechnung von Lasten und Spannungen, um die Stabilität eines Gebäudes zu gewährleisten.
    Verwandte Begriffe: Tragfähigkeit, Lasten, Spannungen.
    Baugenehmigung
    Eine behördliche Genehmigung, die für die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von baulichen Anlagen erforderlich ist.
    Verwandte Begriffe: Bauantrag, Bauordnung, Baurecht.
    Brandschutz
    Maßnahmen zur Verhinderung der Entstehung und Ausbreitung von Bränden sowie zur Rettung von Menschen und Tieren.
    Verwandte Begriffe: Feuerlöscher, Rauchmelder, Brandmeldeanlage.
    Kohlenmonoxid
    Ein farb- und geruchloses, giftiges Gas, das bei unvollständiger Verbrennung entsteht.
    Verwandte Begriffe: Vergiftung, Abgase, Verbrennung.
    TRFeu
    Technische Regeln für Feuerungsanlagen. Diese Regeln legen die Anforderungen an die Planung, Errichtung und den Betrieb von Feuerungsanlagen fest.
    Verwandte Begriffe: Feuerungsanlagen, Abgasanlagen, Brandschutz.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Ist eine Baugenehmigung erforderlich, um einen Kamin zu versetzen?
      Ja, in den meisten Fällen ist eine Baugenehmigung erforderlich, da es sich um eine bauliche Veränderung handelt. Ich empfehle, sich vorab beim zuständigen Bauamt zu informieren.
    2. Welche Fachleute sollte ich bei einem Kaminumbau hinzuziehen?
      Ich rate, einen Schornsteinfeger, einen Statiker und gegebenenfalls einen Architekten hinzuzuziehen. Der Schornsteinfeger ist für die Einhaltung der Brandschutzbestimmungen zuständig, der Statiker prüft die Tragfähigkeit und der Architekt kann bei der Planung helfen.
    3. Wie lange dauert ein Kaminumbau?
      Die Dauer hängt von der Komplexität des Umbaus ab. Ich schätze, dass es von wenigen Tagen bis zu mehreren Wochen dauern kann.
    4. Welche Kosten entstehen beim Versetzen eines Kamins?
      Die Kosten können stark variieren. Ich empfehle, mehrere Angebote von Fachbetrieben einzuholen. Die Kosten setzen sich aus Materialkosten, Arbeitskosten und eventuellen Gebühren für die Baugenehmigung zusammen.
    5. Kann ich einen Kamin auch selbst versetzen?
      Ich rate dringend davon ab, einen Kamin selbst zu versetzen. Dies sollte ausschließlich von Fachleuten durchgeführt werden, da es um sicherheitsrelevante Aspekte geht.
    6. Was passiert, wenn der Kamin nicht fachgerecht versetzt wird?
      Eine unsachgemäße Ausführung kann zu Bränden, Kohlenmonoxidvergiftung oder statischen Problemen führen. Ich empfehle, die Arbeiten von qualifizierten Fachleuten durchführen zu lassen.
    7. Muss der Schornstein auch versetzt werden, wenn der Kamin versetzt wird?
      In den meisten Fällen muss auch der Schornstein angepasst oder versetzt werden, um eine ordnungsgemäße Funktion des Kamins zu gewährleisten.
    8. Welche Abstände zu brennbaren Materialien muss ich beim Kamin beachten?
      Die Abstände zu brennbaren Materialien sind in den jeweiligen Landesbauordnungen und den technischen Regeln für Feuerungsanlagen (TRFeu) festgelegt. Ich empfehle, sich diesbezüglich von einem Fachmann beraten zu lassen.

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    • Abgasmessung durchführen
      Erklärung zur Durchführung und Bedeutung der Abgasmessung bei Feuerstätten.

  2. Kamin versetzen: Zug vorhanden? – Schornsteinanschluss prüfen!

    Kann man sicher
    wenn an der neuen Stelle auch ein Zug vorhanden ist wo ihr ihn anschließen dürft. Oder "räumt" ihn ohne Schornsteinanschluss in einen andere Zimmerecke und lasst ihn kalt.

    Mal ehrlich  -  ist das nicht eine Frage, die man mit dem Kaminbauer/Ofensetzer und vor allem mit dem Bezirksschornsteinfegermeister beredet?

  3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026

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    Kamin versetzen im Altbau: Machbarkeit, Kosten & Risiken

    💡 Kernaussagen: Die Umplatzierung eines Kamins im Altbau ist grundsätzlich möglich, erfordert jedoch die Prüfung des Schornsteinanschlusses und die Einhaltung baurechtlicher Vorschriften. Die Kosten für einen Kaminumbau hängen stark von den individuellen Gegebenheiten ab. Eine frühzeitige Beratung durch einen Kaminbauer und den Bezirksschornsteinfegermeister ist essentiell. Alternativ kann der Kamin ohne Funktion als Dekorationselement erhalten bleiben.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Beachten Sie, dass ein Kaminumbau die Zustimmung des Bezirksschornsteinfegermeisters erfordert, wie im Beitrag Kamin versetzen: Zug vorhanden? – Schornsteinanschluss prüfen! hervorgehoben wird. Die Einhaltung der Brandschutzbestimmungen ist dabei von höchster Bedeutung.

    ✅ Zusatzinfo: Die Machbarkeit eines Kaminumbaus hängt stark von der Beschaffenheit des vorhandenen Schornsteins und der Möglichkeit, einen neuen Schornsteinanschluss an der gewünschten Position zu realisieren. Eine statische Prüfung kann erforderlich sein, um die Tragfähigkeit der Bausubstanz zu gewährleisten.

    💰 Kosten: Die Kosten für das Versetzen eines Kamins können stark variieren, abhängig von der Komplexität des Umbaus, den erforderlichen Materialien und den Arbeitskosten. Es empfiehlt sich, mehrere Angebote von Fachbetrieben einzuholen, um einen Überblick über die zu erwartenden Kosten zu erhalten.

    👉 Handlungsempfehlung: Kontaktieren Sie einen qualifizierten Kaminbauer und den zuständigen Bezirksschornsteinfegermeister, um die Machbarkeit und die Kosten für das Versetzen Ihres Kamins im Altbau zu prüfen. Klären Sie alle baurechtlichen Fragen im Vorfeld, um spätere Probleme zu vermeiden.

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