Heizung / Warmwasser
Gewerberaum Temperatur
muß eine alte Gewerbe Halle, die nur Raumtemperatur 12`C erreicht, nach neuem Standard saniert werden, wenn diese vermietet werden soll ?
Oder wäre es Bestand-Zustand, den man hinnehmen muss ?
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ASR
Schauen Sie in die Arbeitstättenrichtlinie, dann wissen Sie als was Sie vermieten können. Lager ja, Büro nein. Auch Mieter haben Rechte.
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Umbau oder Umnutzung
Umbau oder Umnutzung heben den Bestandsschutz auf, das sagt alles. Es nützt auch nichts, wenn die 12°C im Mietvertrag stehen und es erfolgt eine Änderung, dann wird der Mietvertrag nichtig.