Baufinanzierung
Baufi möglich?
Liebe Forumsmitglieder!
Meine Frau und ich planen zur Zeit einen Neubau. Dieses Vorhaben soll im nächsten Frühjahr realisiert werden. Zur Zeit plane ich dieses Haus und trage die Kosten zusammen. Nun stellt sich mir die Frage ob dieses denn finanziell machbar ist.
Die Geamtkosten betragen 304.370 Euro.
Davon Grundstück: 53.085 Euro
Notar-und Grunderwerbssteuer: 3.185 Euro
Das Haus: schlüsselfertig: 197.400 Euro
HAusanschlüsse, Aussenanlage, Carport, Küche u.s.w.: 106.970 Euro
Eigenkapital ist leider nur 9.000 Euro vorhanden.
Weitere Eckdaten: Gehalt Ich: 1.800 Euro
Gehalt Ehefrau: 1.880 Euro
2 mal Kindergeld: 368 Euro
Beide bekommen 13. Gehalt.
Leider noch 2 Kredite: 1. mtl. 260 Euro
2. mtl. 77 Euro
Nun bin ich gespannt was die Profis zu sagen haben!
Grüße aus Niedersachsen
Meine Frau und ich planen zur Zeit einen Neubau. Dieses Vorhaben soll im nächsten Frühjahr realisiert werden. Zur Zeit plane ich dieses Haus und trage die Kosten zusammen. Nun stellt sich mir die Frage ob dieses denn finanziell machbar ist.
Die Geamtkosten betragen 304.370 Euro.
Davon Grundstück: 53.085 Euro
Notar-und Grunderwerbssteuer: 3.185 Euro
Das Haus: schlüsselfertig: 197.400 Euro
HAusanschlüsse, Aussenanlage, Carport, Küche u.s.w.: 106.970 Euro
Eigenkapital ist leider nur 9.000 Euro vorhanden.
Weitere Eckdaten: Gehalt Ich: 1.800 Euro
Gehalt Ehefrau: 1.880 Euro
2 mal Kindergeld: 368 Euro
Beide bekommen 13. Gehalt.
Leider noch 2 Kredite: 1. mtl. 260 Euro
2. mtl. 77 Euro
Nun bin ich gespannt was die Profis zu sagen haben!
Grüße aus Niedersachsen
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Wie hoch ist die Restschuld beider Ratenkredite?
Hallo
können Sie bitte schreiben wie hoch die Restschuld beider offenen Kredite ist?
Können diese beide sofort abgelöst werden? -
Die 77 Euro enden nächstes Jahr ...
... im Juli, Autokredit mit Restsumme von 13000Euro, welches dann abgelöst wird. Geld dann vorhanden.
258 Euro Kredit Restsumme 27.000 mit Bausparvertrag. Ist ein Moderniesierungskredit für jetzig bewohntes Reihenhaus.
Reihenhaus wird dann verkauft. Verkaufserlös deckt sich ca. mit Restschuld für das Haus. 157.000Euro, Kosten mtl.701 Euro. Verkauf um die 163.000Euro.Reihenhaus war im vorigen Beitrag noch nicht erwähnt. Bewohnen wir jetzt 6 Jahre. Zu 4,1 % bei der Diba finanziert, 15 JAhre. -
Bitte erst vorhandenes Haus verkaufen
Hallo
bitte tuen Sie mir einen Gefallen. Verkaufen Sie erst das Haus mit einem langen Kaufpreisziel. Dann ist genug Zeit für Ihr neues Vorhaben.
Ich habe genug Fälle in meiner Zeit als Darlehensentscheider gehabt wo Kunden eine bestehende Immobilie nicht in einem geplanten Zeitraum verkaufen konnten.