LAKRA-Darlehen bei Scheidung: Was passiert mit Eigenheimzulage & Kredit?
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📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

LAKRA-Darlehen

Ein Förderdarlehen der Landeskreditbank Baden-Württemberg (LAKRA) zur Finanzierung von Wohnraum. Es dient der Unterstützung von Familien beim Bau oder Kauf eines Eigenheims. Die Konditionen sind oft günstiger als bei herkömmlichen Bankdarlehen.
Verwandte Begriffe: Förderdarlehen, Wohnraumförderung, KfW-Darlehen

Eigenheimzulage

Eine staatliche Förderung für den Bau oder Kauf eines Eigenheims, die bis 2005 gewährt wurde. Sie wurde in Form von jährlichen Zuschüssen ausgezahlt und war an bestimmte Bedingungen geknüpft, wie die Nutzung des Hauses als Hauptwohnsitz.
Verwandte Begriffe: Wohnbauförderung, Steuervergünstigung, Baukindergeld

Scheidung

Die rechtliche Auflösung einer Ehe durch ein Gerichtsurteil. Sie hat weitreichende Folgen für die Vermögensverhältnisse der Ehepartner, insbesondere im Hinblick auf das gemeinsame Eigentum und die Schulden.
Verwandte Begriffe: Ehescheidung, Trennung, Familienrecht

Bonität

Die Kreditwürdigkeit einer Person oder eines Unternehmens. Sie gibt Auskunft darüber, wie wahrscheinlich es ist, dass ein Kreditnehmer seinen Zahlungsverpflichtungen nachkommt. Banken prüfen die Bonität, bevor sie einen Kredit vergeben.
Verwandte Begriffe: Kreditwürdigkeit, Zahlungsfähigkeit, Schufa-Auskunft

Restschuld

Der Teil eines Darlehens, der nach dem Verkauf einer Immobilie oder nach Ablauf der Zinsbindung noch nicht getilgt ist. Für die Restschuld haften die Darlehensnehmer weiterhin.
Verwandte Begriffe: Kreditsumme, Tilgung, Zinsen

Familienrecht

Ein Rechtsgebiet, das sich mit den rechtlichen Beziehungen innerhalb einer Familie befasst. Es umfasst unter anderem die Eheschließung, Scheidung, Unterhalt und das Sorgerecht für Kinder.
Verwandte Begriffe: Eherecht, Kindschaftsrecht, Unterhaltsrecht

Immobilienrecht

Ein Rechtsgebiet, das sich mit den Rechten und Pflichten im Zusammenhang mit Immobilien befasst. Es umfasst unter anderem den Kauf, Verkauf, die Vermietung und Verpachtung von Grundstücken und Gebäuden.
Verwandte Begriffe: Grundstücksrecht, Baurecht, Wohnungseigentumsrecht

❓ Häufige Fragen (FAQ)

1. Was passiert mit dem LAKRA-Darlehen, wenn einer der Partner das Haus übernimmt?
   Wenn ein Partner das Haus übernimmt, muss die LAKRA-Bank der Übernahme des Darlehens zustimmen. Die Bank prüft die Bonität des übernehmenden Partners und entscheidet, ob dieser das Darlehen alleine tragen kann. Gegebenenfalls sind Anpassungen der Konditionen oder zusätzliche Sicherheiten erforderlich.
2. Was geschieht mit der Eigenheimzulage bei einer Scheidung?
   Die Eigenheimzulage ist an die Nutzung des Hauses gebunden. Wenn ein Partner auszieht und das Haus nicht mehr als Hauptwohnsitz nutzt, kann dies Auswirkungen auf die Zulage haben. Klären Sie dies mit der zuständigen Behörde.
3. Können wir das Haus verkaufen, um das Darlehen zu tilgen?
   Ja, der Verkauf des Hauses ist eine Möglichkeit, das LAKRA-Darlehen zu tilgen. Der Erlös aus dem Verkauf wird zur Rückzahlung des Darlehens verwendet. Eventuelle Restschulden müssen von beiden Partnern getragen werden.
4. Was passiert, wenn der Verkaufserlös nicht ausreicht, um das Darlehen vollständig zu tilgen?
   Wenn der Verkaufserlös nicht ausreicht, um das Darlehen vollständig zu tilgen, bleibt eine Restschuld bestehen. Für diese Restschuld haften beide Partner weiterhin gemäß den ursprünglichen Vereinbarungen mit der LAKRA-Bank.
5. Welche Rolle spielt ein Anwalt bei der Klärung der Darlehensfrage im Scheidungsverfahren?
   Ein Anwalt für Familienrecht kann Sie umfassend über Ihre Rechte und Pflichten im Zusammenhang mit dem LAKRA-Darlehen informieren. Er kann Ihnen helfen, eine faire Vereinbarung mit Ihrem Ex-Partner zu treffen und die notwendigen Schritte gegenüber der Bank einzuleiten.
6. Ist es möglich, das LAKRA-Darlehen aufzuteilen?
   Eine direkte Aufteilung des Darlehens ist in der Regel nicht möglich. Die LAKRA-Bank hat einen Darlehensvertrag mit beiden Partnern abgeschlossen. Im Rahmen der Scheidungsvereinbarung kann jedoch geregelt werden, wer welchen Anteil der monatlichen Raten übernimmt.
7. Was passiert, wenn einer der Partner zahlungsunfähig wird?
   Wenn einer der Partner zahlungsunfähig wird, haftet der andere Partner weiterhin für das gesamte Darlehen. Es ist daher wichtig, frühzeitig eine Regelung zu finden, die beide Partner vor finanziellen Schwierigkeiten schützt.
8. Wie wirkt sich eine Scheidung auf die Konditionen des LAKRA-Darlehens aus?
   Eine Scheidung hat in der Regel keine direkten Auswirkungen auf die Konditionen des LAKRA-Darlehens. Die Zinsen und Tilgungsraten bleiben unverändert. Allerdings kann die Bank bei einer Übernahme des Darlehens durch einen Partner eine Anpassung der Konditionen vornehmen.

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