Auf Nahwärme vertrauen?
BAU-Forum: Energiesparendes Bauen / Niedrigenergiehaus
Auf Nahwärme vertrauen?
Wir wollen von einem Bauträger ein schlüsselfertiges Haus in einem Neubaugebiet kaufen. Das ganze Areal soll mit einer zentralen Hackschnitzelfeuerungs-Anlage beheizt werden. Im Kaufpreis ist die Erschließung inbegriffen. Mit dem Kauf verpflichten wir uns zur Nutzung der Nahwärme. Dadurch wird der Bau auch KfW-40-fähig.
Die Anlage ist allerdings noch nicht gebaut, der Betreiber steht noch nicht fest, laut Bauträger wird noch verhandelt. Angenommen, es findet sich am Ende kein Energieversorger, der das Kaftwerk bauen und betreiben will, z.B. weil der Bauträger zu wenig Abnehmer vorweisen kann: Kann es uns am Ende passieren, dass wir komplett ohne Heizsystem dastehen, auf eigene Kosten z.B. auf Gas umsteigen und dadurch auch auf das KfW-40-Darlehen verzichten müssen? Sollen wir mit dem Kauf warten, bis der Energieversorger feststeht?
Die Anlage ist allerdings noch nicht gebaut, der Betreiber steht noch nicht fest, laut Bauträger wird noch verhandelt. Angenommen, es findet sich am Ende kein Energieversorger, der das Kaftwerk bauen und betreiben will, z.B. weil der Bauträger zu wenig Abnehmer vorweisen kann: Kann es uns am Ende passieren, dass wir komplett ohne Heizsystem dastehen, auf eigene Kosten z.B. auf Gas umsteigen und dadurch auch auf das KfW-40-Darlehen verzichten müssen? Sollen wir mit dem Kauf warten, bis der Energieversorger feststeht?
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Anschlusspflicht
wird im Bplan vorgeschrieben sein.
Das Verteilnetz kann ggf. ja auch von etwas anderem angefeuert werden ... ich gehe sowieso davon aus, dass neben dem Teil noch etwas fossiles als Backup/Spitzenlast/Teillastkessel stehen wird.
Und wenn alle Stricke reißen-X1234Xstatt der Übergabestation Pellet-Kaminofen mit Wassertasche in's Wohnzimmer stellen.
Sehe nicht, dass sich der negativ bei der KFWAbk. auswirken sollte ... da spart man sich eher die Verteilverluste. -
Eine zusätzliche Alternative
für den Fall, dass die Anlage mal nicht geht, würde ich vorsehen. Und zwar etwas was keinen Strom braucht. z.B. ein kleiner Kaminofen oder Kochherd. Denn Strom kann ausfallen.
Zumindest mal "Baulich" einplanen.