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Loggia sanieren: Eternitplatten entfernen – Kosten, Alternativen & Asbest-Gefahr?
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Loggia sanieren: Eternitplatten entfernen – Kosten, Alternativen & Asbest-Gefahr?

Hallo Bau.net Forum,

ich bin neu hier und bräuchte die ein oder andere Anregung bei der Sanierung unserer Loggia. Wir haben ein gebrauchtes Einfamilienhaus gekauft, ein Architekt war dabei und hat sich das Haus angesehen. Er machte uns u.a. darauf aufmerksam, dass die Loggia (v.a. der Fliesenbeleg) dringend saniert werden müsse und die Eternitpaltten der Wand Asbest enthalten können/ wohl enthalten werden. Das Haus ist Baujahr. 1982. Um die Fliesen zu entfernen und event. den Estrich zu erneuern, müssen die Eternitplatten abgenommen werden, da sie auf den Fliesen aufsitzen. Über die Demontage, Entsorgung und den Umgang mit Asbest habe ich mich schon schlau gemacht.

Meine konkrete Frage wäre, wie ich den Wandbelag nach der Demontage gestalten kann? Am liebsten wäre mir eine Lösung ohne Fassadenplatten, da ich das Ganze nicht so hübsch finde. Die Wände würde ich gerne verputzen (mit entsprechendem Putzaufbau). Allerdings ist auch die Schnittkante des Daches mit Eternitplatten versehen. Wie könnte hier eine Lösung aufsehen? Holzplatten und dann verputzen, Sichtholzverkleidung?

Bin für Anregungen sehr dankbar.

Viele Grüße

Anhang:

  • BAU.DE / BAU-Forum: 1. Bild zu Frage "Loggia sanieren: Eternitplatten entfernen – Kosten, Alternativen & Asbest-Gefahr?" im BAU-Forum "Außenwände und Fassaden"
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  • Name:
  • Tobi
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Bei Verdacht auf Asbest keinesfalls selbstständig demontieren. Asbestfasern sind krebserregend.

    🔴 Kritisch: Unsachgemäße Demontage kann zu erheblichen Gesundheitsrisiken führen.

    GoogleAI-Analyse

    Ich verstehe, dass Sie Ihre Loggia sanieren und die Eternitplatten entfernen möchten. Da Eternitplatten, die vor ca. 1990 verbaut wurden, Asbest enthalten können, ist Vorsicht geboten.

    🔴 Gefahr: Asbestfasern sind gesundheitsschädlich und können bei unsachgemäßer Demontage freigesetzt werden.

    • Asbest-Test: Bevor Sie mit der Demontage beginnen, empfehle ich dringend, eine Materialprobe der Eternitplatten auf Asbest untersuchen zu lassen. Dies kann durch ein spezialisiertes Labor erfolgen.
    • Fachgerechte Demontage: Wenn Asbest vorhanden ist, muss die Demontage von einem zertifizierten Fachbetrieb durchgeführt werden. Dieser verfügt über die notwendige Ausrüstung und Erfahrung, um die Platten sicher zu entfernen und zu entsorgen.
    • Entsorgung: Asbesthaltige Materialien müssen als Sondermüll entsorgt werden. Der Fachbetrieb kümmert sich um die ordnungsgemäße Verpackung und Entsorgung gemäß den geltenden Vorschriften.
    • Wandbelag: Nach der Demontage der Eternitplatten stellt sich die Frage nach einem neuen Wandbelag. Hier bieten sich verschiedene Möglichkeiten an, wie z.B. ein Putzaufbau, Holzplatten oder eine Sichtholzverkleidung. Die Wahl des Materials hängt von Ihren persönlichen Vorlieben und den baulichen Gegebenheiten ab.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Eternitplatten auf Asbest prüfen und beauftragen Sie gegebenenfalls einen Fachbetrieb für die Demontage und Entsorgung.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Asbest
    Asbest ist eine natürlich vorkommende mineralische Faser, die früher aufgrund ihrer Hitzebeständigkeit und Festigkeit in vielen Baumaterialien eingesetzt wurde. Asbestfasern sind gesundheitsschädlich und können Krebs verursachen.
    Verwandte Begriffe: Faserzement, Eternit, Sanierung.
    Eternit
    Eternit ist ein Markenname für Faserzementprodukte. Faserzement ist ein Baustoff aus Zement, Wasser und Fasern. Ältere Eternitplatten können Asbest enthalten.
    Verwandte Begriffe: Faserzement, Asbest, Fassadenplatten.
    Loggia
    Eine Loggia ist ein überdachter, an einer Fassade liegender offener Raum, der meist als Balkon genutzt wird, aber im Gegensatz zu diesem in die Gebäudestruktur integriert ist.
    Verwandte Begriffe: Balkon, Terrasse, Fassade.
    Faserzement
    Faserzement ist ein Baustoff, der aus Zement, Wasser und Fasern (früher oft Asbest, heute meist organische oder synthetische Fasern) besteht. Er wird für Fassadenplatten, Dacheindeckungen und andere Bauteile verwendet.
    Verwandte Begriffe: Eternit, Asbest, Fassade.
    Putzaufbau
    Ein Putzaufbau bezeichnet die Schichten, aus denen ein Putzsystem besteht. Er kann aus verschiedenen Putzarten (z.B. Grundputz, Oberputz) und Armierungsgewebe bestehen.
    Verwandte Begriffe: Fassade, Wandbelag, Sanierung.
    Demontage
    Demontage bezeichnet den fachgerechten Abbau von Bauteilen oder Anlagen. Bei asbesthaltigen Materialien ist eine Demontage nur durch Fachbetriebe erlaubt.
    Verwandte Begriffe: Sanierung, Asbest, Entsorgung.
    Sondermüll
    Sondermüll sind Abfälle, die aufgrund ihrer Zusammensetzung oder Eigenschaften eine Gefahr für die Umwelt oder die Gesundheit darstellen. Asbesthaltige Materialien gehören zum Sondermüll.
    Verwandte Begriffe: Entsorgung, Asbest, Umwelt.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Frage: Was sind Eternitplatten?
      Eternitplatten sind Faserzementplatten, die früher häufig im Fassadenbau und für Dacheindeckungen verwendet wurden. Ältere Eternitplatten (vor ca. 1990) können Asbest enthalten.
    2. Frage: Wie erkenne ich asbesthaltige Eternitplatten?
      Asbesthaltige Eternitplatten sind optisch oft nicht von asbestfreien Platten zu unterscheiden. Eine Materialprobe durch ein Labor gibt Aufschluss.
    3. Frage: Darf ich asbesthaltige Eternitplatten selbst entfernen?
      Nein, die Demontage asbesthaltiger Materialien sollte ausschließlich von zertifizierten Fachbetrieben durchgeführt werden.
    4. Frage: Wie entsorge ich asbesthaltige Eternitplatten?
      Asbesthaltige Eternitplatten müssen als Sondermüll auf einer zugelassenen Deponie entsorgt werden. Der Fachbetrieb übernimmt die Verpackung und den Transport.
    5. Frage: Welche Alternativen gibt es für Eternitplatten als Wandbelag?
      Es gibt verschiedene Alternativen, wie z.B. Putzsysteme, Holzverkleidungen, Metallfassaden oder moderne Faserzementplatten ohne Asbest.
    6. Frage: Was kostet die Demontage und Entsorgung von asbesthaltigen Eternitplatten?
      Die Kosten variieren je nach Fläche, Zugänglichkeit und Entsorgungskosten. Ein Angebot von einem Fachbetrieb ist empfehlenswert.
    7. Frage: Welche Schutzmaßnahmen sind bei der Demontage von Asbest notwendig?
      Fachbetriebe verwenden spezielle Schutzkleidung, Atemschutzmasken und arbeiten unter Einhaltung strenger Sicherheitsvorkehrungen.
    8. Frage: Kann ich nach der Asbest-Sanierung einfach einen neuen Putz auf die Wand aufbringen?
      Nach der fachgerechten Asbest-Sanierung kann ein neuer Putzaufbau erfolgen. Achten Sie auf eine geeignete Vorbereitung des Untergrunds.

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    • Gesetzliche Bestimmungen zur Asbestentsorgung
      Informationen zu den aktuellen Vorschriften und Richtlinien für die Asbestentsorgung.
  2. Asbest in Eternitplatten – Risiken & Bestandsaufnahme

    Bestandsaufnahme
    Sinnvoll wäre eine Bestandsaufnahme vor dem Kauf gewesen. Vor allem eine Liste mit möglichen Schadstoffen. Asbest in Faserzementplatten ist unkritisch, solange diese nicht bearbeitet werden. Die entscheidende Frage ist, was unter den Verkleidungen zum Vorschein kommt, meist ist das KMF. Asbest kann in Fensterbänken, Klebstoffen, Fugenfüllern, Heizungsanlagen und Schächten enthalten sein, auch in alten Nachtspeicheröfen und Blumenkästen. KMF ist bei alten Häusern in allen Isolierungen im Dach und um Heizungsrohre enthalten. Nach dieser Bestandsaufnahme erfolgt die Entscheidung über eine fachgerechte Sanierung oder alles belassen wie es ist. Gruß
    • Name:
    • Herr Kla-2930-Kir
  3. Loggia Sanierung: Planerwahl für Dachterrassenabdichtung

    Zuerst mal
    suchen Sie sich einen Planer, der Ihnen bei der Sanierung der Dachterrassenabdichtung unter die Arme greift. ggf. brauchen sie die Außenwandbekleidung gar nicht umbauen oder entfernen.

    Dafür wäre es aber mehr als sinnvoll sich über Gefälle, Aufbauhöhe, Abdichtungsmaterialien und die gewünschte Nutzschicht sowie über die Anschlüsse an Schwelle, Wand und Ablauf genaue Gedanken zu machen. Leider sind weder Fliesenleger noch Dachdecker hier die richtigen Planer. Bitte schauen Sie mal in mein Skript oder in vergleichbare Fachliteratur.

  4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026

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    Loggia sanieren: Asbest-Risiko & Sanierungsplanung

    💡 Kernaussagen: Die Sanierung einer Loggia mit Eternitplatten erfordert eine sorgfältige Bestandsaufnahme auf Asbest. Ein Planer hilft bei der Dachterrassenabdichtung und der Wahl der richtigen Materialien. Die Bearbeitung asbesthaltiger Faserzementplatten sollte vermieden werden, um keine Fasern freizusetzen.

    ⚠️️ Wichtig/Achtung: Laut Asbest in Eternitplatten – Risiken & Bestandsaufnahme ist Asbest in Faserzementplatten unkritisch, solange diese nicht bearbeitet werden. Unter Verkleidungen kann KMF (künstliche Mineralfasern) vorkommen.

    ✅ Zustimmung/Empfohlen: Es wird empfohlen, vor Beginn der Sanierung einen Planer zu konsultieren, wie im Beitrag Loggia Sanierung: Planerwahl für Dachterrassenabdichtung beschrieben, um die Dachterrassenabdichtung fachgerecht zu planen und umzusetzen. Dies beinhaltet die Berücksichtigung von Gefälle, Aufbauhöhe und Abdichtungsmaterialien.

    👉 Handlungsempfehlung: Vor der Sanierung der Loggia sollte eine umfassende Bestandsaufnahme durchgeführt werden, um Schadstoffe wie Asbest zu identifizieren. Ein Fachmann sollte hinzugezogen werden, um die Eternitplatten fachgerecht zu demontieren und zu entsorgen. Die Planung der Dachterrassenabdichtung sollte mit einem erfahrenen Planer erfolgen.

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