Ausblühungen im Verblendmauerwerk: Ursachen, Risiken & Sanierungskosten?
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📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

Ausblühungen

Ausblühungen sind kristalline Ablagerungen auf der Oberfläche von Mauerwerk, Putz oder Beton. Sie entstehen durch die Migration von wasserlöslichen Salzen an die Oberfläche, wo das Wasser verdunstet und die Salze zurückbleiben. Ausblühungen können ein Zeichen für Feuchtigkeitsprobleme und Schäden am Bauwerk sein.
Verwandte Begriffe: Salzausblühungen, Mauersalze, Effloreszenz.

Verblendmauerwerk

Verblendmauerwerk ist eine äußere Schicht aus Mauersteinen, die vor eine tragende Wand gesetzt wird. Es dient hauptsächlich der optischen Gestaltung und dem Schutz der tragenden Wand vor Witterungseinflüssen. Verblendmauerwerk kann aus verschiedenen Materialien wie Ziegel, Naturstein oder Klinker bestehen.
Verwandte Begriffe: Sichtmauerwerk, Klinkerfassade, Fassadenverkleidung.

Horizontalsperre

Eine Horizontalsperre ist eine wasserundurchlässige Schicht, die in das Mauerwerk eingebaut wird, um das Aufsteigen von Feuchtigkeit aus dem Erdreich zu verhindern. Sie befindet sich in der Regel im Sockelbereich des Gebäudes und besteht aus Bitumenbahnen, Folien oder speziellen Injektionsmitteln.
Verwandte Begriffe: Vertikalsperre, Feuchtigkeitssperre, Abdichtung.

Salzausblühungen

Salzausblühungen sind eine spezielle Form von Ausblühungen, bei denen wasserlösliche Salze aus dem Mauerwerk an die Oberfläche transportiert werden und dort kristallisieren. Diese Salze können aus dem Mauerwerk selbst, dem Erdreich oder der Umgebung stammen. Salzausblühungen sind oft weißlich oder gelblich gefärbt.
Verwandte Begriffe: Ausblühungen, Mauersalze, Effloreszenz.

Bausachverständiger

Ein Bausachverständiger ist ein Experte, der über fundierte Kenntnisse im Bauwesen verfügt und in der Lage ist, Schäden an Gebäuden zu beurteilen und Sanierungsempfehlungen zu geben. Bausachverständige werden oft bei Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen hinzugezogen.
Verwandte Begriffe: Gutachter, Architekt, Bauingenieur.

Mauerwerkstrocknung

Mauerwerkstrocknung ist ein Verfahren zur Entfernung von Feuchtigkeit aus Mauerwerk. Es gibt verschiedene Methoden der Mauerwerkstrocknung, wie z.B. die Kondensationstrocknung, die Injektionstrocknung oder die Elektroosmose. Die Wahl der Methode hängt von der Ursache und dem Ausmaß der Feuchtigkeit ab.
Verwandte Begriffe: Entfeuchtung, Bautrocknung, Sanierung.

Kapillarwirkung

Kapillarwirkung ist die Fähigkeit von Flüssigkeiten, in engen Röhren oder Spalten entgegen der Schwerkraft aufzusteigen. Im Bauwesen spielt die Kapillarwirkung eine Rolle beim Aufsteigen von Feuchtigkeit in Mauerwerk und Beton.
Verwandte Begriffe: Adhäsion, Kohäsion, Oberflächenspannung.

❓ Häufige Fragen (FAQ)

1. Was sind Ausblühungen auf Mauerwerk?
   Ausblühungen sind weiße, kristalline Ablagerungen auf der Oberfläche von Mauerwerk. Sie entstehen, wenn wasserlösliche Salze durch Feuchtigkeit an die Oberfläche transportiert werden und dort auskristallisieren. Diese Salze können aus dem Mauerwerk selbst, dem Erdreich oder der Umgebung stammen.
2. Sind Ausblühungen schädlich?
   Ja, Ausblühungen können schädlich sein. Sie können das Mauerwerk optisch beeinträchtigen und langfristig zu Schäden führen, da der Kristallisationsdruck die Struktur des Mauerwerks schwächen kann. Zudem können sie ein Hinweis auf Feuchtigkeitsprobleme sein, die weitere Schäden verursachen können.
3. Wie kann man Ausblühungen entfernen?
   Die Entfernung von Ausblühungen sollte idealerweise von einem Fachmann durchgeführt werden. Leichte Ausblühungen können mit einer Bürste und klarem Wasser entfernt werden. Bei stärkeren Ausblühungen sind spezielle Reinigungsmittel erforderlich. Wichtig ist, die Ursache der Ausblühungen zu beheben, um ein erneutes Auftreten zu verhindern.
4. Was kostet die Sanierung von Ausblühungen?
   Die Kosten für die Sanierung von Ausblühungen hängen von der Ursache und dem Ausmaß der Schäden ab. Eine einfache Reinigung kann wenige hundert Euro kosten, während eine umfassende Sanierung mit Behebung der Feuchtigkeitsursache mehrere tausend Euro kosten kann. Ein Kostenvoranschlag von einem Fachbetrieb ist empfehlenswert.
5. Wie beuge ich Ausblühungen vor?
   Vorbeugende Maßnahmen umfassen den Schutz des Mauerwerks vor Feuchtigkeit, beispielsweise durch eine intakte Horizontalsperre und eine funktionierende Dachentwässerung. Die Verwendung von diffusionsoffenen und salzarmen Baustoffen kann ebenfalls helfen, Ausblühungen zu vermeiden.
6. Kann man Ausblühungen selbst behandeln?
   Leichte Ausblühungen können selbst behandelt werden, aber bei größeren oder wiederkehrenden Problemen sollte ein Fachmann hinzugezogen werden. Die falsche Behandlung kann die Situation verschlimmern und zu weiteren Schäden führen.
7. Welche Rolle spielt die Baubeschreibung bei Ausblühungen?
   Die Baubeschreibung sollte Informationen über die verwendeten Materialien und die Ausführung der Bauarbeiten enthalten. Wenn Ausblühungen auftreten, kann die Baubeschreibung Hinweise auf mögliche Ursachen oder Mängel geben.
8. Wie finde ich einen Fachmann für Ausblühungen?
   Suchen Sie nach Bausachverständigen, Mauerwerkssanierern oder Fachbetrieben für Feuchtigkeitsschäden. Achten Sie auf Zertifizierungen und Referenzen, um sicherzustellen, dass der Fachmann qualifiziert ist.

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