Statik Doppelgarage: Kosten für Berechnung in Bayern? Fundament, Satteldach & Baugenehmigung
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Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Statik, Doppelgarage, Kosten, Berechnung". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

1. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Gastherme mit Kombispeicher in Garage: Ist das erlaubt? Vorschriften, Sicherheit & Kosten?
   • … Gastherme mit Kombispeicher in Garage installieren? Welche Vorschriften gelten? Sicherheitsaspekte, Kosten & Alternativen. Jetzt informieren! …
   • … Gastherme mit Kombispeicher in Garage: Ist das erlaubt? Vorschriften, Sicherheit & Kosten? …
   • … Da wir aber gleich hinter der Wand eine sehr große Doppelgarage haben, wurde die Möglichkeit in Betracht gezogen den Kombispeicher (D=1 m …
     • … kostet die Installation einer Gastherme mit Kombispeicher in der Garage?Die Kosten hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Art der Therme, …
     • … der Länge der Abgasleitung, den erforderlichen Brandschutzmaßnahmen und den Installationskosten. Holen Sie sich Angebote von mehreren Fachbetrieben ein. …
     • … Kombispeicher in Garage: Statik der Decke – Tragfähigkeit beachten! …
2. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Tragfähigkeit Betondecke Garagenkeller prüfen: Kosten, Risiken & Statik-Nachweis?
   • … Tragfähigkeit der Betondecke im Garagenkeller unsicher? Statik prüfen, Risiken minimieren & Kosten ermitteln. Jetzt Fachmann beauftragen! …
   • … Tragfähigkeit, Betondecke, Garagenkeller, Statik, Neubau, …
   • … Doppelgarage, Lasten, Estrich, Boden, Prüfung, Berechnung …
   • … Statik, Betonbau, Kellerbau, Garagenbau, Bauwesen …
   • … Tragfähigkeit Betondecke Garagenkeller prüfen: Kosten, Risiken & Statik-Nachweis? …
     • … ich mache mir bei unserem Neubau große Sorgen wegen der Tragfähigkeit der Garagenkellerdecke. Unsere Doppelgarage (5 m x 6 m) ist voll unterkellert. Dies ist …
     • … hat. Der Bauunternehmer sagte seinerzeit er kümmere sich um die nötigen Berechnungen usw.. Leider komme ich an die Berechnungen (wenn sie …
     • … cm Estrich aufgebracht sind) als Boden für eine 5 mx6 m Doppelgarage ausreicht (Zumal die Decke im Bereich der Garageneinfahrt nur etwa 10 …
     • … Ich weiß, dass eine defintive statische Berechnung aus der Ferne wohl nicht möglich ist, habe aber wie gesagt …
     • … um eine Abänderung der ursprünglichen Planung handelt, ist eine Überprüfung der Statik unerlässlich. …
     • … Berechnung: Lassen Sie die statische Berechnung der Decke von einem unabhängigen Statik …
     • … Statiker vor. …
     • … entscheidendes Kriterium für die Sicherheit und Stabilität von Bauwerken.Verwandte Begriffe: Lasten, Statik, Festigkeit …
     • … Statik …
     • … Die Statik ist ein Teilgebiet der Mechanik, das sich …
     • … mit der Berechnung von Kräften und Momenten in ruhenden Systemen befasst. Sie dient dazu, die Standsicherheit und Tragfähigkeit von Bauwerken nachzuweisen.Verwandte Begriffe: Lasten, Gleichgewicht, Festigkeit …
     • … Antwort: Die Tragfähigkeit einer Betondecke wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter die Dicke der Decke, die Qualität des Betons, die Art und Menge der Bewehrung, die Spannweite der Decke und die einwirkenden Lasten. Eine korrekte statische Berechnung ist entscheidend, um die Tragfähigkeit sicherzustellen. …
     • … und eventuellen Einbauten tragen. Die zulässige Last wird in der statischen Berechnung ermittelt und darf nicht überschritten werden. …
     • … Frage: Was kostet eine statische Berechnung? …
     • … Antwort: Die Kosten für eine statische Berechnung variieren je nach Umfang …
     • … und Komplexität des Projekts. Es ist ratsam, mehrere Angebote von Statikern einzuholen und die Leistungen genau zu vergleichen. …
     • … Antwort: Die Berechnung der Tragfähigkeit einer Betondecke erfordert fundierte Kenntnisse der Statik und …
     • … des Betonbaus. Ich empfehle Ihnen dringend, diese Aufgabe einem qualifizierten Statiker zu überlassen. …
     • … Antwort: Die Dauer einer Tragfähigkeitsprüfung hängt vom Umfang der notwendigen Untersuchungen ab. Eine einfache Sichtprüfung kann innerhalb weniger Stunden erfolgen, während eine umfassende Materialprüfung und statische Neuberechnung mehrere Tage oder Wochen in Anspruch nehmen kann. …
     • … Statische Berechnung GaragenanbauNotwendigkeit und Umfang einer statischen Berechnung für einen Garagenanbau. …
     • … Sie hier wohl nicht erhalten. Es ist eine Begutachtung durch einen Statiker vor Ort notwendig. Dieser kann dann rechnen und eine Stellungnahme …
     • … Die Unterlagen zur Statik sollten Sie anfordern. Sie sollten klären, wer von der Baufirma fachlich …
3. BAU-Forum - Architekt / Architektur - 10940: Statik Doppelgarage: Kosten für Berechnung in Bayern? Fundament, Satteldach & Baugenehmigung
   • … Statik Doppelgarage: Kosten in Bayern …
   • … Statische Berechnung für Doppelgarage (6x7m) in Bayern nötig? Kosten, Fundament, Satteldach …
   • … Statik, Doppelgarage, Kosten, Berechnung, Bayern, Fundament, Satteldach, Baugenehmigung, Garagentore, Bauantrag …
   • … Statik, Bauwesen, Garagenbau, Baugenehmigung, Kostenplanung …
   • … Statik Doppelgarage: Kosten …
   • … für Berechnung in Bayern? Fundament, Satteldach & Baugenehmigung …
     • … Kann mir jemand sagen, wieviel ich für die Statik einer Doppelgarage rechnen muss? …
     • … Um die Kosten für die statische Berechnung einer Doppelgarage zu ermitteln, sind verschiedene Faktoren …
     • … mit 40° Neigung und die zwei Garagentore beeinflussen den Aufwand der Berechnung. …
     • … Die Kosten für eine statische Berechnung können stark variieren. Sie hängen …
     • … des Bauvorhabens, dem Detaillierungsgrad der geforderten Nachweise und dem Honorar des Statikers ab. Auch der Bauort in Bayern kann regionale Preisunterschiede bedingen. …
     • … Für eine Doppelgarage dieser Größe und Bauweise würde ich mit Kosten im Bereich von etwa 1.500 bis 3.500 Euro für die statische Berechnung rechnen. Dies ist jedoch nur ein grober Richtwert. …
     • … Statische Berechnung …
     • … Die statische Berechnung ist ein rechnerischer Nachweis der Standsicherheit und Tragfähigkeit eines Bauwerks. Sie berücksichtigt alle relevanten Lasten und Einwirkungen. Verwandte Begriffe: Tragwerksplanung, Standsicherheitsnachweis, Baustatik …
     • … Frage: Was beinhaltet eine statische Berechnung für eine Garage? …
     • … Antwort: Eine statische Berechnung umfasst die Ermittlung der …
     • … Frage: Warum ist eine statische Berechnung für eine Garage notwendig? …
     • … Antwort: Eine statische Berechnung ist notwendig, um …
     • … Frage: Welche Unterlagen benötigt der Statiker für die Berechnung? …
     • … Antwort: Der Statiker benötigt in der …
     • … Frage: Wie finde ich einen geeigneten Statiker für meine Garage? …
     • … Nein, die statische Berechnung sollte von einem qualifizierten Statiker durchgeführt werden, da sie spezielle Kenntnisse und Erfahrungen erfordert. Fehlerhafte Berechnungen können schwerwiegende Folgen haben. …
     • … keine statische Berechnung habe? …
     • … Antwort: Wenn Sie keine statische Berechnung haben, kann die Baugenehmigung verweigert werden. Zudem besteht das Risiko, dass die Garage nicht sicher ist und Schäden entstehen. …
     • … Frage: Wie lange dauert die Erstellung einer statischen Berechnung? …
     • … Antwort: Die Dauer der Erstellung einer statischen Berechnung hängt von …
     • … Frage: Welche Rolle spielt der Bauort bei der statischen Berechnung? …
     • … Windlast) und die Bodenverhältnisse beeinflusst, die bei der statischen Berechnung berücksichtigt werden müssen. …
     • … Kosten für Garagenbau …
     • … Übersicht über die verschiedenen Kostenfaktoren beim Bau …
     • … Statikprüfung: Ablauf und Notwendigkeit …
     • … Informationen zum Ablauf einer Statikprüfung und wann sie erforderlich ist. …
     • … Statik Doppelgarage: Aufwand …
     • … Aufwand ist ganz gut einschätzbar. Allerdings ist es sinnvoll, wenn der Statiker auch gleich Bewehrungs- und Schalpläne (Bewehrungspläne, Schalpläne) mitliefert. …
     • … also die Textstatik nebst Positionsplan und dazu Bewehrungsplan der Sohlplatte, Schalplan Sohlplatte und Fundamente, Bewehrungs- und Schalplan (Bewehrungsplan, Schalplan) der Decke, Bewehrungsplan der Torstürze, evtl. Holzkonstruktionsplan u. Schnitt der Dachkonstruktion. …
     • … 6 Std. Statiker a 60 …
     • … Statik Doppelgarage Bayern: Kosten, Fundament & Planung …
4. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Haus aufstocken: Kosten, Genehmigungen & Statik für Etage auf Altbau?
   • … Haus aufstocken: Kosten & Genehmigungen …
   • … Haus aufstocken: Was kostet eine Aufstockung? Welche Genehmigungen sind nötig? Statik prüfen? Jetzt informieren! …
   • … Baugenehmigung, Statik, Kosten Aufstockung, Dachgeschossausbau …
   • … Hausbau, Aufstockung, Baurecht, Statik, Finanzierung …
   • … Haus aufstocken: Kosten, Genehmigungen & Statik für Etage auf Altbau? …
   • … 1. Statische Prüfung: ? Vor Beginn der Planung MUSS ein Statiker die Tragfähigkeit der vorhandenen Bausubstanz prüfen. Eine Aufstockung erhöht die …
     • … 3. Kostenplanung: Die Kosten für eine Aufstockung hängen von verschiedenen Faktoren ab, …
     • … erneuert werden, um die zusätzliche Etage zu tragen. Dies kann zusätzliche Kosten verursachen. …
     • … StatikDie Statik ist die Lehre von der Standsicherheit von Bauwerken. Sie befasst …
     • … sich mit der Berechnung und Dimensionierung von Bauteilen, um sicherzustellen, dass diese den auftretenden Belastungen standhalten.Verwandte Begriffe: Tragfähigkeit, Lasten, Fundament …
     • … Frage: Welche Materialien eignen sich für eine Hausaufstockung?Antwort: Für eine Hausaufstockung eignen sich verschiedene Materialien, z.B. Holz, Ziegel oder Beton. Die Wahl des Materials hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Statik, dem Budget und den persönlichen Vorlieben. …
     • … der Planung einer Hausaufstockung sind verschiedene Aspekte zu beachten, z.B. die Statik, die Baugenehmigung, die Kostenplanung und die Energieeffizienz. Es ist ratsam, …
     • … StatikprüfungWarum eine Statikprüfung wichtig ist und wie sie durchgeführt wird. …
     • … Kosten einer …
     • … AufstockungEine detaillierte Aufstellung der Kosten, die bei einer Hausaufstockung entstehen können. …
     • … Dach entfernen: Kostengünstige Aufstockung – Architekten-Gutachten …
     • … m² Wohnfläche, das neue Haus hat 122 m²; wir haben eine Doppelgarage, das neue Haus nicht; das neue Haus hat allerdings etwas über …
     • … Haus aufstocken: Kosten, Genehmigungen & Statik – Der Überblick …
5. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenvertrag kündigen: Kosten, Vorgehen & Alternativen bei Problemen?
   • … Architektenvertrag kündigen? Infos zu Kosten, Vorgehen & Alternativen. Was tun bei Problemen? Jetzt informieren! …
   • … Architektenvertrag kündigen: Kosten, Vorgehen & Alternativen bei Problemen? …
   • … die Bodenplatte (20.000 EURO) und die Entwässerung (3000 EURO) in die Kostenschätzung mit aufzunehmen. Wir sind schockiert. Wie kann man vergessen eine …
     • … Bodenplatte in eine Kostenschätzung mit aufzunehmen?!?!?! Das nächste Problem woher sollen wir 23.000 zaubern? Die Kostenschätzung war davor schon zu hoch und nun kommt dieser …
     • … wissen ob wir seine Planung weiterhin verwenden können (zu hohe Baukosten). …
     • … die Erarbeitung eines Planungskonzepts, die zeichnerische Darstellung des Entwurfs und die Kostenschätzung. Verwandte Begriffe: Architektenvertrag, Leistungsphasen, HOAI^Abk. …
     • … Frage: Welche Kosten entstehen bei der Kündigung eines Architektenvertrags? …
     • … Antwort: Die Kosten hängen vom …
     • … die Erarbeitung eines Planungskonzepts, die zeichnerische Darstellung des Entwurfs und die Kostenschätzung. …
     • … über die Möglichkeit sprechen, das Haus so umzuplanen, dass es zum Kostenrahmen passt. …
     • … wirklich schleierhaft, wie man eine Bodenplatte und die Entwässerung in der Kostenschätzung vergessen kann. …
     • … nur die Planung? Haben Sie dem A geschrieben, dass die bisherige Kostenschätzung zu hoch ist? Was ist überhaupt schriftlich gelaufen? …
     • … ist denn Ihr geplantes Gebäude, dass eine Bodenplatte mit Entwässerung 23.000,00 kosten soll? …
     • … Bauplanung: Architektenleistung & Kostenkalkulation im Detail …
     • … m² sowie den Umbau des vorhandenen Gewölbekellers hinzu kommt noch eine Doppelgarage von 45 m² sowie ein Anbau von nochmals ca. 45 m². …
     • … und als Einzelposition in der Kalkulation des Architekten aufgefürt) sowie die Statik und Bauplanung wurde uns auch doppelt eingerechnet. Ich finde das ein …
     • … Architektenvertrag kündigen: Kosten, Vorgehen & Alternativen …
6. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Begehbare Terrasse: Zulässige Deckenbelastung berechnen – Gewicht, Sicherheit & Lasten?
   • … Deckenbelastung Terrasse: Berechnung & Sicherheit …
   • … Deckenbelastung, Terrasse, Lasten, Gewicht, Statik, Sicherheit, Betonplatten, Planzkübel, zulässige Last, Garagendecke …
   • … Terrasse, Statik, …
   • … mit einer Tür zu einem Weg. Die Terrasse liegt auf einer Doppelgarage ohne Zwischenstützen. Auf die Terrasse gehen 4 Stützen von einem Beton-Balkon …
   • … Statische Berechnungen: Ein Statiker muss die vorhandenen Baupläne und die Konstruktion …
     • … StatikDie Statik ist ein Teilgebiet der Baustatik und befasst sich mit …
     • … der Berechnung von Tragwerken auf ihre Standsicherheit, Festigkeit und Stabilität. Sie ist entscheidend für die sichere Auslegung von Gebäuden und anderen Bauwerken.Verwandte Begriffe: Tragwerk, Festigkeit, Stabilität …
     • … NutzlastDie Nutzlast bezeichnet die Lasten, die durch die Nutzung eines Gebäudes oder einer Fläche entstehen. Dazu gehören beispielsweise Personen, Möbel, Geräte und Lagerbestände. Die Nutzlast muss bei der statischen Berechnung berücksichtigt werden.Verwandte Begriffe: Verkehrslast, Eigenlast, Deckenbelastung …
     • … oder der Garage vermerkt. Falls diese nicht vorhanden sind, muss ein Statiker die Deckenbelastung neu berechnen. Er berücksichtigt dabei das Eigengewicht der …
     • … der Kübel inklusive Erde und Wasser zu kennen und bei der Berechnung der Gesamtlast zu berücksichtigen. Gegebenenfalls sollten die Kübel auf mehrere Bereiche …
     • … Frage: Was kostet eine statische Berechnung der Deckenbelastung?Die Kosten für eine statische Berechnung variieren je nach …
     • … Aufwand und Region. Es ist ratsam, mehrere Angebote von Statikern einzuholen und die Leistungen zu vergleichen. Die Kosten können sich jedoch lohnen, um die Sicherheit der Terrasse zu …
     • … Dachbegrünung: Lasten und StatikInformationen zur zusätzlichen Belastung durch Dachbegrünung und deren Auswirkungen auf die Statik. …
     • … Statische Berechnung von BalkonenGrundlagen zur statischen Berechnung von Balkonen und deren Tragfähigkeit. …
     • … Auch dürften allem Ermessen nach (fragen Sie hierzu nach den statischen Berechnungen für die Decke bei Ihrem Vermieter, der Ihnen ja eine …
     • … (weitere) Nutzung einschränken möchte, respektive sollte dieser sich die Statik von dem Statikersteller erläutern lassen - dies ist nicht Ihre Aufgabe als …
     • … Ohne die Statik zu kennen ist hier allerdings keine verbindliche Aussage zur bisherigen Belastung, …
     • … Terrassenbelastung: Berechnung – 350 kg Beton pro m²? …
     • … nach keine Probleme mit der Tragfähigkeit der Garagendecke bekommen, vorausgesetzt der Statiker hat diese entsprechend angesetzt (miteingerechent) und der Rohbauer hat seinerzeit …
     • … genügend Eisen , wiederum nach Statik, eingelegt. …
     • … Entwarnung: Berechnung der Terrassen-Deckenbelastung …
     • … Herzen! Danke für die Auskünfte/Berechnungen! Muss mir nochmals alles nochmals durchlesen und verstehen! …
     • … Korrektur: Wassertonnen-Grundfläche für Belastungsberechnung …
     • … Wie schaffen es bloß die Statiker, dass unsere Decken trotzdem Ruhe geben . Es scheint an …
     • … Verständnisfrage: Flächenlast-Berechnung – Denkfehler? …
     • … Ich habe nachvollziehen können, dass die Formel für die Berechnung der Verteilung der Flächenlast folgende ist: …
7. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenhaftung bei Kostenüberschreitung: Welche Ansprüche bestehen in Bayern?
   • … Architektenhaftung: Ansprüche bei Kostenüberschreitung …
   • … Kostenüberschreitung beim Bau? Architektenhaftung prüfen! Welche Ansprüche bestehen in Bayern? Jetzt informieren und Rechte sichern! …
   • … Architektenhaftung, Kostenüberschreitung, Baukosten, Architektenvertrag, Schadensersatz, Bayern, Baugenehmigung, Kostenschätzung, …
   • … Architektenhaftung bei Kostenüberschreitung: Welche Ansprüche bestehen in Bayern? …
   • … wir haben vor im April 2005 mit dem Umbau bzw. Anbau unserer Doppelhaushälfte zu beginnen. Um uns Kosten einzusparen und in Erfahrung zu bringen, was der Bau uns …
   • … letztendlich kosten wird, haben wir einen Architekten beauftragt. Der Architekt hat die Änderungen nach unseren Wünschen gezeichnet und es ist zwischenzeitlich auch eine Baugenehmigung eingegangen. Hätten wir uns hier aus dem Architektenvertrag ausgeklinkt, wären wir gut beraten gewesen ... Der Architekt hat uns eine Kostenschätzung nach DIN^Abk. gemacht, wo er alle Kostengruppen aufgeführt …
     • … Bei der Bank haben wir die Kostenschätzung vorgelegt und unsere Finanzierung darauf ausgelegt. Wir haben uns noch …
     • … von 40000,- nachfinanzieren, wobei wir auf folgende Dinge, die in der Kostenschätzung mit eingerechnet waren auch noch verzichten (die müssten wir zu …
     • … den 40000,- noch addieren): Wintergarten (25.000,-), Doppelgarage (13000,-) und noch ein paar Schnick-Schnack Dinge wie Rundfenster im Bad ... an Küche o.a. Dinge zu kaufen ist gar nicht zu denken! …
     • … Nachdem wir zwischenzeitlich auch schon mal Gespräche mit dem Architekten hatten, da wir Zweifel hatten, ob das Geld reicht, hat er dieses verneint. z.B. sagte ich ihm, dass ein Badezimmer für 2000,- nicht zu finden sei, außer im Baumarkt; er meinte, dass dies ein üblicher Betrag für normale Badkeramik vom Fachhändler wäre und ich wäre beim falschen Händler gewesen. Wir sollten uns auf seine Kostenschätzung verlassen und im Übrigen seien wir ja dahingehend abgesichert, …
     • … die Hand aufhält. Wir haben ihm bereits für die Planungsphase inkl. Statiker 6600,00 bezahlt und er will nun das restliche Geld haben. …
     • … da wir eh schon am Ende des Geldes sind und die Kosten eines Rechtsanwaltes nicht auch noch aufbringen können. …
     • … Ich verstehe, dass Sie aufgrund der erheblichen Kostenüberschreitung bei Ihrem Bauvorhaben verunsichert sind. Eine Kostenüberschreitung von dieser …
     • … Größenordnung (Differenz zwischen Kostenschätzung und tatsächlichen Kosten) kann tatsächlich einen Mangel in der Architektenleistung darstellen. …
     • … Grundlage für Ihre Ansprüche ist der Architektenvertrag. Dieser regelt die Pflichten des Architekten, insbesondere die Erstellung einer realistischen Kostenschätzung. Weicht die tatsächliche Bausumme erheblich von dieser Schätzung ab, …
     • … Schadensersatz: Sie könnten Schadensersatz für die durch die Kostenüberschreitung entstandenen Schäden fordern. …
     • … Dokumentation: Sammeln Sie alle relevanten Unterlagen (Architektenvertrag, Kostenschätzungen, Rechnungen, Schriftverkehr). …
     • … Die Bausumme sind die gesamten Kosten, die für die Errichtung eines Bauwerks anfallen. Sie umfasst alle Kosten …
     • … Was ist eine Kostenschätzung?Eine Kostenschätzung ist eine Prognose der voraussichtlichen Baukosten …
     • … tatsächlichen Baukosten die Kostenschätzung um einen bestimmten Prozentsatz (oft 10-20%) übersteigen. Die genaue Grenze hängt vom Einzelfall ab. …
     • … Welche Pflichten hat der Architekt bei der Kostenschätzung?Der Architekt ist verpflichtet, eine realistische und nachvollziehbare Kosten …
     • … Architekt die Kosten falsch geschätzt hat?Sie sollten den Architekten schriftlich auf die Kostenüberschreitung hinweisen und ihn auffordern, die Ursachen zu erklären und …
     • … Maßnahmen zur Kostensenkung vorzuschlagen. Lassen Sie sich rechtlich beraten. …
     • … Haftet der Architekt immer für Kostenüberschreitungen?Nein, der Architekt haftet nicht für unvorhersehbare Kostensteigerungen …
     • … (z.B. aufgrund von Materialpreissteigerungen). Er haftet aber für Fehler bei der Kostenschätzung. …
     • … Wie kann ich mich vor Kostenüberschreitungen schützen?Lassen Sie …
     • … vergleichen Sie diese sorgfältig. Vereinbaren Sie mit dem Architekten eine verbindliche Kostenobergrenze. …
     • … Welche Rolle spielt die Baugenehmigung bei der Kostenplanung?Die Baugenehmigung ist eine behördliche Genehmigung für das Bauvorhaben. Die …
     • … Kosten für die Baugenehmigung und eventuelle Auflagen müssen bei der Kostenplanung …
     • … Kostenkontrolle beim BauMethoden und Instrumente zur Überwachung und Steuerung der Baukosten. …
     • … Architektenhaftung: Kostenüberschreitung – Haftpflicht greift nicht! …
     • … dürfte nicht in Frage kommen, da diese im Allgemeinen nicht für Kostenüberschreitungen haften - um Mauscheleien zu vermeiden (nicht falsch verstehen). …
     • … mit dem Haften von Arch. für Kostenüberschreitungen ist so eine Sache. …
     • … Ich kenne aber auch (ältere) Urteile, die sinngemäß lauten, dem Bauherren sei ja durch höhere Baukosten kein Schaden entstanden, weil der Wert der Immobilie gestiegen sei. …
     • … Die Kosten für die Schlichtung liegen deutlich unter Gerichtsniveau und sind z.T. auch …
     • … Architektenhonorar: Schiedsverfahren bei Kostenüberschreitung ratsam …
     • … Baukosten: Keine Gesamtausschreibung – Auswirkungen auf Pauschalpreis …
     • … Der Rest ist unsere Eigenleistung, wo nur das Material als Kostenfaktor berechnet wurde. (Elektrikermeister und Gas-Wasser-Heizungsinstallateur in der Familie). …
     • … Architektenvertrag: Unklare Kostengrenze – Honoraranspruch prüfen! …
     • … Das Problem fängt beim Vertrag an. Der Vertrag lautet sagen wir mal: Plane ein Haus für ca. 100.000 mit ca. 25 Zimmern. Die Vorgaben widersprechen sich - ganz deutlich stellt sich das erst bei der Kostenschätzung heraus - was war nun der Wille des Vertrags …
     • … Keine Kostenüberschreitung der 100.000 oder mindestens 25 Zimmer. Wenn als Hauptziel die Kostengrenze von 100.000 klar aus dem Vertrag hervorgeht und ein …
     • … Kostenschätzung: Eigene Angebote als Kontrollinstrument nutzen …
     • … 2. nachdem wir uns ja mit der Kostenschätzung nicht so sicher waren und ein komisches Bauchgefühl hatten, …
     • … Die Angebote, die wir eingeholt hatten, lagen bei Weitem über der Kostenschätzung; so z.B. auch ein Angebot von einem sehr guten Freund, …
     • … Dachstuhl kalkuliert und war mit seinem Angebot schon 8000,- über der Kostenschätzung - und das bei einem Freundschaftspreis . …
     • … Beiträge erwähnt, dass die Berufshaftpflicht der Architekten das Risiko wegen falscher Kostenschätzung oder Bausummenüberschreitung nicht abdeckt. Die Versicherung wird also nichts zahlen. …
     • … Ihnen ist es offensichtlich so, dass der Architekt eine zu niedrige Kostenschätzung gemacht hat, wozu freilich zu bemerken ist, dass diese bereits …
     • … also der Leistungsphase 2 erstellt wird. In diesem Stadium sind die Kosten einerseits noch nicht so klar vorauszusehen, wie in späteren Leistungsphasen, andererseits …
     • … also in der Leistungsphase 8. Bis dahin hat der Architekt seine Kostenermittlung fortwährend zu verfeinern, was bereits mit der in der Leistungsphase …
     • … 3 zu erstellenden Kostenberechnung beginnt. In der Leistungsphase 7 (Mitwirkung bei der Vergabe) hat er den Kostenanschlag zu machen - und hier scheint bei Ihnen das …
     • … Wenn es nun so ist, dass der Architekt bei der Kostenschätzung und Kostenberechnung, sofern er eine erstellt hat, schuldhaft …
     • … was ihm bewiesen werden muss (und nicht gelingt, wenn der Baukostenanstieg z.B. auf nachträglich geänderten Bauherrenwünschen beruht) - haben Sie grundsätzlich …
     • … ist. Wenn es so ist, dass Sie Ihren Bauwunsch angesichts des Kostenanstieges gar nicht mehr realisieren können, können die Architektenleistungen u.U. vollständig …
     • … bzw. nachfinanzieren. In diesen Fällen bekommen Sie natürlich NICHT die Baukosten für die abgespeckten Leistungen ersetzt oder den Betrag ersetzt, den sie …
     • … zusätzlich zu finanzieren haben, sondern grundsätzlich nur die höheren Finanzierungskosten als solche. Denn der Architekt kann immer einwenden, dass sie ohne seinen Fehler eben von Anfang an mehr Geld gebraucht und zu finanzieren gehabt hätten. Wenn sie aber z.B. Aufgrund einer zu niedrigen Kostenberechnung z.B. nur 100.000,00 zu sagen wir 6 % finanziert haben, …
     • … - 6 % = 2 % aus 50.000,00, denn wenn der Architekt die Kosten gleich richtig geschätzt bzw. berechnet hätte, hätten Sie von Anfang an …
     • … 150.000,00 zu 6 % finanziert. So funktioniert die Schadensberechnung in diesen Fällen im Prinzip - wohlgemerkt im Prinzip. Im Einzelfall muss man genau prüfen, welcher konkrete Schaden Ihnen Aufgrund der falschen Kostenberechnung ersetzt wird. Frust wird dabei ebenso wenig entschädigt wie …
     • … Baukosten als solche. …
     • … Baukostenüberschreitung: Architekt vergisst MwSt. – Konsequenzen? …
     • … hatten gerade einen abschließenden Termin beim Architekten und haben alle Posten aufgelistet. Die tatsächlichen Baukosten überschreiten ca. 35000,00, wobei da wirklich nicht mit eingerechnet ist, …
     • … ... Er hat nun zugegeben, dass er die MwSt bei der Kostenschätzung vergessen hat. Tja, er will sich nun den Kopf zerbrechen, …
     • … einem Nackten in die Tasche greifen? Werden dann wohl auf unseren Kosten sitzen bleiben, so sieht's momentan aus. Recht würden wir vielleicht …
     • … Kostenüberschreitung: Kein & …
     • … Werden dann wohl auf unseren Kosten sitzen bleiben, so sieht's momentan aus. …
     • … Baukosten meinen, dann bekommen Sie dafür einen Gegenwert. Es ist also nicht so, dass Sie das Geld quasi zum Fenster hinauswerfen. Ein Schaden durch Bausummenüberschreitung ist etwas anderes, als wenn der Schaden in einem kaputt gefahrenen Auto besteht. Der Architekt hat mit der seiner fehlerhaften Kostenschätzung zwar fraglos in Ihre Dispositionsfreiheit eingegriffen, aber durch seinen …
     • … Erstaunen darüber zum Ausdruck zu bringen, dass es hier zu einer Kostenüberschreitung von fast 100 % kam, ohne dass der Bauherr etwas geahnt …
     • … bezahlen müsste? Nur um zu kontrollieren, ob der Architekt auch richtig Kosten einschätzen kann? Also bitte, tut mir Leid, das geht irgendwie nicht …
     • … Nachdem wir mehrmals anzweifelten, dass die Kostenschätzung so stimmen könnte, wurden wir eben immer wieder darauf hingewiesen, dass wir dem Architekten einfach vertrauen sollten. Wie schon erwähnt, wir haben klipp und klar gesagt, was wir wollen! War halt sehr blauäugig von uns. Aber selbst in dieser Phase der Planung war es ja auch nicht so einfach, aus dem Architektenvertrag auszusteigen. Wir für unseren Teil, wenn Sie es auch nicht für angebracht halten, haben zwischenzeitlich so eine Art Galgenhumor entwickelt, um uns unseren Traum nicht kaputt machen zu lassen. Besser so, als wenn wir uns ständig über etwas ärgern, was wir jetzt eh nicht mehr ändern können. Im Grunde genommen hätten wir ja nur gerne das Geld für die Leistungen zurück, die nicht bzw. sehr mangelhaft erbracht wurden. Also auf gut deutsch, alles, bis auf die Phase: Bauplanerstellung. Aber Geld, das bereits bezahlt wurde, ist halt sehr schwer zurückzubekommen. Also abzubuchen als Lehrgeld! …
     • … Baukostenvergleich: Anbau vs. Neubau – Realistische Einschätzung …
     • … Doppelhaushälfte an die andere Hälfte gemeint) staune ich über Ihre Baukosten ... …
     • … Kostenanschlag LP7: Genauigkeit entscheidend für Baufinanzierung …
     • … Erstens sollte es normalerweise nicht so kommen und zweitens sollten sich die höheren Baukosten in der Regel in einem höheren Gebäudewert niederschlagen. Wenn der …
     • … Architekt in LP^Abk. 7 den Kostenanschlag macht, sind die Kosten schon ziemlich genau bekannt. Zu diesem Zeitpunkt sollte noch nichts gebaut und nichts passiert sein, außer dass der Bauherr merkt, dass sein Bauvorhaben teurer oder, im ungünstigsten Falle, unerschwinglich wird. Wenn es für ihn unerschwinglich wird, war die ganze Planung allerdings für die Katze. Dann guckt der Architekt honorarmäßig auch voll in den Mond. Anders jedoch, wenn sich der Bauherr trotz der höheren Kosten zum Bauen entschließt. Dann war die Leistung des Architekten nämlich …
     • … nicht für die Katze, bis auf die Kostenermittlung, für die ihm der Bauherr allerdings auch nichts bezahlen muss, wenn sie gänzlich unbrauchbar ist. So könnte es im vorliegenden Falle auch laufen. Ich würde dem Architekten einen angemessenen Teil des Honorars für die unbrauchbare Kostenermittlung abziehen und die Finanzierungs (mehr) kosten als Schaden geltend …
     • … Architektenvertrag: Baukostenüberschreitung – Erfolg geschuldet? …
     • … dem Auftraggeber wird der Erfolg geschuldet. die Rechtsprechung zum Thema Baukostenüberschreitung der Leistungsphase 3 (lph 3) Kostenberechnung nach DIN^Abk. 276 …
     • … ist lang, sogar sehr lang. grundtenor: werden kosten nicht korrekt ermittelt (im übrigen nach oben und unten) dann entsteht dem Bauherrn ein schaden. man geht bei über/Unterschreitungen von 10 Prozent mit dem Architekten hart ins Gericht. …
     • … 2 die Kostenberechnung liegt nun aber in einer Planungsphase vor, wo die …
     • … beteiligten bewiesen, oder? also kleiner bauen, weg mit sichtdachstuhl und weiteren kostenfressern, mehr Selbsthilfe, Oma um privatkredit oder vorgezogener erbschaft fragen - …
     • … 4 die engen kostengerüste mit dem häufig zu hoch angesetzten qualitätsniveau und riesengroßen kinderzimmern …
     • … Selbsthilfe und den häufig unflexiblen baufrauen (sorry, ladies!) zu einer Kostenlähmung. kommt dann noch ein eiernder Architekt dazu ist das Dilemma …
     • … denn => Erfolg ist machbar! in jeder Leistungsphase! bei jeder Kostenermittlung! …
     • … Kostenplanung heißt Kostensteuerung ... …
     • … Ausschreibung aller Gewerke: Präzise Kostenermittlung vor Baubeginn …
     • … der Kostenermittlung …
     • … ganz, warum nicht erstmal alle Gewerke ausgeschrieben und dann die genauen Kosten an Hand der Ausschreibungsergebnisse zusammengestellt wurden. …
     • … im Zusammenhang von, Kosten, Wünschen und Möglichkeiten neu gedacht. …
     • … Kostenüberschreitung: MwSt-Fehler allein erklärt nicht alles! …
     • … Aber 44 % Kostenüberschreitung sind mehr las heftig, wenn keine Planungsänderungen dazu beigetragen haben. …
     • … auch das kapitel Baukosten wird ohne Kommunikation kaum abgearbeitet werden …
     • … Architektenhaftung bei Kostenüberschreitung in Bayern: Ihre Ansprüche …
8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenhaus vs. Bauträgerhaus/Fertighaus: Kostenvergleich, Vor- & Nachteile?
   • … Architektenhaus vs. Fertighaus: Kosten im Vergleich …
   • … Architektenhaus oder Fertighaus? Kosten gegenübergestellt, Vor- und Nachteile analysiert. Jetzt vergleichen und die beste …
   • … Architektenhaus, Bauträgerhaus, Fertighaus, Kostenvergleich, Bauplanung, Architektur, Hausbau, Angebot, Gewerke, Tragwerksplanung …
   • … Architektur, Bauplanung, Kostenanalyse, Hausbau, Fertighaus …
   • … Architektenhaus vs. Bauträgerhaus/Fertighaus: Kostenvergleich, Vor- …
   • … der beiden Komplettangebote, die Herrn Schneider zu seinem Haus vorliegen, eine Kostenberechnung für ein identisches Architektenhaus durchgeführt. Es geht um folgendes Objekt: …
     • … Tragwerksplaner. Das Architektenhaus ist somit günstiger, auf keinen Fall teurer. Die Berechnung kann hier heruntergeladen werden: …
     • … Ich vergleiche hier die Kosten und Aspekte von Architektenhäusern, Bauträgerhäusern und Fertighäusern. Ein Architektenhaus bietet individuelle …
     • … Bei der Kostenberechnung für ein Architektenhaus sind folgende Punkte zu berücksichtigen: …
     • … dazu bieten Bauträger- und Fertighäuser oft Komplettangebote, die einen Teil dieser Kosten bereits beinhalten. Allerdings ist die Flexibilität bei der Gestaltung eingeschränkt. …
     • … TragwerksplanungDie Tragwerksplanung umfasst die Berechnung und Konstruktion der tragenden Bauteile eines Gebäudes, um dessen Stabilität und …
     • … Sicherheit zu gewährleisten.Verwandte Begriffe: Statik, Baustatik, Standsicherheit …
     • … Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI^Abk.)Die HOAI ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die Berechnung der Architektenhonorare.Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Ingenieurhonorar, Leistungsphasen …
     • … (HOAI^Abk.) und ist abhängig vom Umfang der Leistungen und den Baukosten. …
     • … Baukostenplanung: So behalten Sie den ÜberblickTipps und Tricks zur Erstellung eines …
     • … Architektenhaus: Kosten bestätigt – Nicht zwangsläufig teurer! …
     • … Bei dem Kostenvergleich ist ja auch noch locker das Geld für eine externe …
     • … Architektenhaus: Bauüberwachung – Kostenvorteil bleibt erhalten …
     • … externe Überwachung ändert am Kostenvergleich nichts …
     • … Hr. AndWün! Die Einbeziehung einer externen Bauüberwachung ändert am Kostenvorteil des Architektenhauses nichts. Es müsste nämlich eher das Haus vom Generalunternehmer/Bauträger zusätzlich überwacht werden. Beim Architektenhaus hat der Bauherr den Treuhänder in Form des Teams Architekt/Tragwerksplaner schon an seiner Seite. In den Kosten des Architektenhauses sind die Honorare für die Objektüberwachung bereits drin. …
     • … betonen muss ist das beim Architektenhaus sowohl die Planung + Bauleitung + Statik inklusive ist (!) ... wenn man zurück denkt an den Keller-Thread gab's da nicht mal eine Statik (!) ... plus bei der Kellerbeschreibung (chaos) hätt man …
     • … sämtliches Großgerät und sogar Polier und Bauleiter ein, also alle Gemeinkosten der Baustelle. Die BE kann dann 10 % der Angebotssumme ausmachen. …
     • … Rücksprache halten ... aber ich bin mir schon sicher das diese Kosten auch in's Fertighaus mit eingerechnet werden müssen. …
     • … Baustelleneinrichtung: Üppige Kosten – Realistische Ansätze? …
     • … bisher in der Berechnung Ziegel + WDVS^Abk.: …
     • … T12: Faserleichtputz – Risse vermeiden, Kosten beachten! …
     • … Kostenvergleich: Architektenleistung vs. Fertighausleistung …
     • … Herr Blücher ... da haben sie natürlich Recht ... aber hier geht es um den direkten Kostenvergleich Architektenleistung <=> Fertighausleistung ... des Gebilde war dabei die …
     • … vom teuren Bauen mit Architekt auszuräumen. In Ermangelung eines Unterforums Baukosten musste das allgemeine Architekturforum herhalten. …
     • … Architektenhaus: Gerüstkosten & Baustelleneinrichtung zu …
     • … Gerüstkosten sowie die Baustelleneinrichtung (das hat Josef ja schon angesprochen) für zu hoch. das Gerüst würde ich mit 1200 ansetzen. …
     • … Der Turm würde die Außenfläche um 21 % vergrößern, weil er relativ getrennt vom Baukörper stehe. Das würde später auch in die Heizkosten gehen. Weiterhin wäre der Raum im Turm recht gering, eine …
     • … den Turm schenkt . Auf die Schnelle hat der in meiner Berechnung einen Wert von 30.000 zuzüglich Baunebenkosten. …
     • … Kostenvergleich: Architektenhaus vs. Bauträger – Realistische Preise? …
     • … Ich baue ja auch gerade ein Haus hier im teuren Süddeutschland, welches sogar noch etwas größer ist als die Häuservorschläge hier (10.5 m * 11,75 m + direkt angebaute Doppelgarage 7.5 m * 6 m: 200 m² offizielle Wohnfläche, zusätzlich im …
     • … ... uvm). Das Haus wird komplett rund 220 - 230 T kosten. Wenn man die gehobene Ausstattung wegrechnen würde, dann wäre es unter …
     • … Kostenanalyse: Eigenes Haus detailliert vorstellen zur Analyse! …
     • … Vergleichbarkeit: Schlüsselwort beim Hausbau-Kostenvergleich …
     • … Y3 besichtigen! ein bildhübscher turnschuh mit drei streifen und Y - kostenpunkt: lasche 250 . …
     • … Architektenleistung: Kostenlose Wochenendaktion – Dank an Bruno! …
     • … werben und die hat bruno ja in einer (für den Bauherren kostenlosen!) wochenendaktion bewiesen. danke dafür! ich finde den Thread insgesamt …
     • … einzelvergabe im direkten Vergleich im schnitt 20.000 dm günstiger. meine eigenen Berechnungen beim Vergleich von drei bt-Häusern mit der Architekt-Variante haben im …
     • … Kostenanalyse: Realistische Preise – Vergleich mit Neubau im Süden …
     • … Ich halte die Kostenanalyse von Herrn Stubenrauch für realistisch, habe nur unsern eigenen …
     • … ein wenig Sicherheit eingebaut war, als dass ich plötzlich von einer Kostenlawine überrollt werde. …
     • … Architektenhaus: Ehrlicher Gegenwert für 10.000 Mehrkosten? …
     • … Architektenhaus: Kostengünstiges Türmchen für 139.500 ! …
     • … Also von wegen: Architekten bauen keine kostengünstigen Türmchen! …
     • … Herr Baumann und auch Herr Stodenberg, das ist es was Herr Schneider und die Theoretiker sehen wollen. Pauschale Aussagen bringen Verunsicherung. Hic Rhodos, hic salta. Ich habe auch nicht pauschaliert, sondern Zahlen zur Diskussion gestellt und lerne gerne dazu. Die beiden Bauträgerangebote sind meines Wissens unter Marktkonditionen zustande gekommen. Kostengünstigeres bei gleicher Qualität ist bestimmt willkommen, das ist ja …
     • … Hauskosten: Pragmatische Ermittlung – Bauträgerhäuschen als Vergleich …
     • … Pragmatische Hauskostenermittlung …
     • … könnte hier jetzt die Kosten für mein Haus (vom Architekten geplant, gebaut mit etwas Eigenleistung) aufrechnen, aber das ist mir gerade zu viel Arbeit. Deshalb ein pragmatischer Ansatz: …
     • … - sich der Bauherr selber um die Erdarbeiten samt Kanalanschlüsse nach dem Motto: ( hier ist dein Haus den Rest mach selber ) kümmern muss? ... Werfen Sie mal nochmals einen Blick auf die Architektenzusammenstellung ... ja richtig hier wurden die Kosten aufgenommen (!) …
     • … besprochen haben. Was ich als aufgemotzt bezeichnet hatte, waren Luxusdetails, deren Kosten in keinem Verhältnis zum eventuellen Nutzen gestanden hätte. Hier war der …
     • … Hausbau: Kosten im teuren Süddeutschland – Architekt & Schmankerl …
     • … paar Schmankerl: teilweise Flachdach, teilweise Massiv-Pultdach, teilweise Fassade holzverschalt, Weiße Wanne, Doppelgarage. Aber auch wenn ich einige tausend für diese Schmankerl abziehe - …
     • … ... Und scheinbar sind bei Ihnen die Mehrwertsteuer und die Planungskosten auch schon dabei? …
     • … Ich wäre schon froh, wenn wir diesen Betrag nur als Netto-Baukosten - ohne Planungskosten und ohne Mehrwertsteuer - schaffen würden. Die …
     • … Kostenschätzung unseres Architekt liegt darüber. Und ich glaube nicht, dass goldene …
     • … Hausbau-Kosten: Mit oder ohne Keller gerechnet? …
     • … Hausbau-Kosten: Die Wahrheit liegt in der Mitte! …
     • … Ganz pauschal liegen die wahren zu erwartenden Kosten also in der Mitte zwischen unglaublich billig und viel zu teuer. …
     • … Wohnfläche: 200 m² – Ausstattung & Ausbaukosten beachten! …
     • … An den Betondachsteinen allein können Sie das nicht festmachen. Erhebliche Ausbaukosten entstehen z.B. durch die Keramik- und Parkettfußböden (Keramikböden, Parkettfußböden) und die …
     • … Haus in der von mir berechneten Variante liegen die reinen Bauwerkskosten bei 1.340 /m² Wohnfläche. Die durchschnittlichen Bauwerkskosten für Einfamilienhaus in …
     • … Ihr Haus, wenn Sie es günstiger geschafft haben, ein Musterbeispiel für kostensparendes Bauen mit Architekt. Deshalb wären die genauen Zahlen höchst interessant. …
     • … Wohnfläche & Architektenkosten: Fehler in der Berechnung? …
     • … weshalb ihr gerechnetes Haus so teuer ist sind die Architekten und Statikerkosten von rund 40.000 bei ihnen. …
     • … machen lassen was rund 5000 gekostet hat. Die Ausführungsplanung und die Statik kommen von meinem örtlichen Bauunternehmen, welches eine alteingesessene Firma mit gutem …
     • … der Übernahme der Baufirma von seinem Vater eine Ing-Büro für Baustatik. …
     • … Planungsleistungen: Architekt vs. Bauträger – Kostenvergleich …
     • … preislich mit dem Bauträgerangebot mindestens gleichziehen zu können, darf die eigenen Kosten nicht schönrechnen. Jetzt kommt aber der Umkehrschluss: der Bauträger, der in …
     • … seinen Kosten nur 3.500 an Planungsleistungen ausgewiesen hat, streicht im Berechnungsbeispiel anscheinend 35.000 ein für Leistungen, die nicht transparent sind. Baukosten können es nicht sein, das beweist die gewerkeweise Aufschlüsselung. …
     • … Wohnfläche: Berechnung nach DIN^Abk. 277 – Vergleichbarkeit …
     • … ist mir aufgefallen, das dort oft lediglich grundflächen ermittelt wurden, bei Berechnungen nach DIN^Abk. 277 die Flächen zwischen 1 m und 2 …
     • … Fazit: es gab teilweise Differenzen zur seriösen Berechnung von etwa 8-10 m²! (bei Wohnfläche <120 m²). hinzu kommt dann …
     • … konzipierte Grundrisse. rechnet man dann mal die Summen zusammen, kommen hier kosten von 10-15.000 zusammen. meine Berechnungen habe ich anhand von Zeichnungen …
     • … steht diesen Unternehmen viel zu wenig Zeit zur Verfügung um dies kostenlos vor Vertragsabschluss vernünftig machen zu können. …
     • … Planungsleistungen: Bauträger – Architekt & Statiker beauftragt? …
     • … einen Architekten und den Statiker mit allen LeistungsPhasen beauftragt? bei den meisten ist doch nach Phase 5 Schluss, gebaut wird bei Bauträgern in der Regel nach den 100stel Plänen ... …
     • … Zu Hr. Baumann bin ich der Meinung, dass sein Modell für ihn wahrscheinlich optimal passt und er für seinen Fall recht hat. Aber Hr. Nielson hat auch recht, weil man den Fall Baumann ganz sicher nicht verallgemeinern kann. Vorausgesetzt, seine Bemerkungen über die reduzierten Planungen von Bauträgern treffen zu, woran ich aber nicht zweifele. Nur, damit da eines bitte unterschieeden wird: Fertighäuswer passen in diesen Vergleich nicht hinein. Die häufige Gleichsetzung Fertighaus = BT-Haus ist in mehreren Punkten falsch, so auch hinsichtlich der Planung. Warum muss der Architekt bei einem Fertighaus im wesentlichen nur bis LPh 4 aktiv werden? Nicht weil der Rest gespart werden soll, das geht ja nicht. Sondern es handelt sich doch um typische Ingenieurleistungen wie die Konstruktion mit Detailzeichnungen 1:50, nach denen auch die Monteure arbeiten, und die Statik. Diese Dinge stellt in der Tat der Hersteller zur …
     • … Pi mal Daumen Preisvergleich: Selbstverständlich setze ich voraus, dass Bruno Stubenrauchs Berechnung passt. Schon deshalb, weil wir schon einmal einen Preisvergleich über mein …
     • … etwa gleichem Endergebnis. Was ich sagen wollte, ist jedoch, dass die Kosten meiner Meinung nach mit ein wenig Management auch noch weiter optimiert …
     • … Und wenn ich so denke, darf ich das nach überschlägiger Grobberechnung auch sagen. Ich habe mich noch nie wesentlich verkalkuliert, dass nur …
     • … Entwurf & Kosten: Wirtschaftlichkeit – Architekten zu wenig Fokus? …
     • … paar cm die Decke schon statisch etwas aufwendiger auslegen. Wieder Extrakosten. Es wäre aber möglich gewesen, zu allererst die konstruktiven, produktionstechnischen und …
     • … Klar man sieht immer nur die zu hohen Architektenkosten, Statikerkosten ... auch klar das diese Kosten beim Bauträger …
     • … der Path beim Endpreis ... abermals klar ... das diese Leistungen (kosten) vom Architekten/Statiker dann auch umgesetzt werden (!) ... …
     • … man sieht's danach an Eingabe - werk- und Detailplanung Statik samt Bewehrungsplänen ... was Aber gar nicht klar ist (!) ... wie's dann beim Bauträger/Fertighaus Festpreis aussieht ... es ist nicht geschuldet als die Leistungsbeschreibung ... alles was zählt ist ein Stück Haus ... und wenn da in der Beschreibung nach statischer Berechnung steht kann's auch der Opa um's Eck machen …
     • … zur Erinnerung wieder der Keller-Thread ... hier sollte der Fertigteilhersteller die Statik liefern ... macht er auch ... aber nur für seine Fertigteile …
     • … Statik: Braucht man eine Statik beim Einfamilienhaus wirklich? …
     • … Braucht man eine Statik? …
     • … ist ernst gemeint. Braucht man eine Statik bei einem kleinen Einfamilienhaus, wo alle tragenden Wände schön untereinanderstehen und wo keine weiße Wanne notwendig ist? Die Statik für die Filigrandecke liefert ja der Deckenbauer für kleines Geld. …
     • … Und falls ja, wer braucht die Statik? Der Statiker, damit er Geld verdient? Der Bauherr, damit er ruhig schlafen kann und's Häusle nicht einfällt? Die Maurer, damit er das Vesper einwickeln kann? Das Bauamt, damit man den Vorschriften und der Bürokratie gerecht wird? …
     • … Herr Stodenberg, wie wäre es denn mit einem sachlichem Kostenvergleich? …
     • … Könnten Sie uns nicht auch die Kosten darstellen a …
     • … Statik: Braucht man nicht, die will man! …
     • … Eine Statik braucht man nicht, die will man! …
     • … vertreten, wird ja alles in Frage gestellt, also natürlich auch die Statik. …
     • … Zum Thema: Billichstatik gewerkeweise …
     • … Fachsprache: Baumann etwas zur Statik erläutern! …
     • … Zusammenhänge verbergen. Und diese Sinnzusammenhänge kann kein Laie ohne weiteres kennen. Statik hat mit Physik und Mathematik zu tun und ist den meisten …
     • … Fragen aufzubringen und geduldig vielleicht an einem Beispiel zu erläutern, warum Statik so wichtig ist. Natürlich ist hier jeder gemeint, der schon etwas …
     • … mehr über Statik weiß als die Schreibweise. …
     • … Kostenvergleich: Architektenhaus, Fertighaus, Bauträgerhaus …
     • … so nun machen wir nen riesen Sprung zu den ausführenden Handwerkern ... Egal ob Architekten - Fertig- oder Bauträgerhaus die Handwerkskosten dürften nahezu indentisch sein (!) ... ich hoffe hier …
     • … das die Handwerker z.B. beim Bauträger günstiger wären? sprich die festen Kosten dürften bei allen 3 Varianten ebenfalls identisch sein. …
     • … einen Sprung zurück zu den Architekten bzw. Statikkosten ... schon teuer gell ... hier sieht's man auch schwarz auf weiß was dafür angesetzt wird (wurde) ... so und zähl ma eins und eins (Handwerkskosten Architekten) zusammen und machen nen Festpreis ala Generalunternehmer's o.Ä. …
     • … draus ... na dämmerts? der Architekt und der Statiker immer noch zu teuer? ... geradsogut könnt man jetzt sagen das die Gewinnspanne des Generalunternehmer's o.Ä. eigentlich auch die reinste Abzocke ist (!) ... Architekten- bzw. Statikerleistungen (Architektenleistungen, Statikerleistungen) sind in der HOAI^Abk. schön aufgeschlüsselt …
     • … (Eingabeplanung Werk- und Detailplanung (Werkplanung, Detailplanung) samt Bauleitung bzw. Statik samt Bewehrungsplänen bis zur Bewehrungsabnahme) ... hier dürfte keine Qualitätssicherung /externe Baubegleitung nimmer nötig sein ... da ja bereits die Fachleute von Ihnen beauftragt wurden ... wie nun diese Leistungen (Stichwort: Gewinn des Gu's o.Ä.) beim Generalunternehmer o.ä. aussehen bzw. ob eine exterene Bauleitung zusätzlich noch beauftragt werden sollte dürfen Sie nun selber beantworten (!) …
     • … klar bei EF-Häusern 10*12 m schön viereckig mit Deckenspannweiten unter 4.50 m ... gelagtert auf die längsdurchgezogene 24 cm Tragwand und Fenster unter 1.50 m sowie keine Weiße Wannen Anforderung bedarf sicher keiner Statik ... NUR solche Häuser hat man in den 70iger Jahren …
     • … Architektenhaus vs. Fertighaus: Kostenvergleich & Vor-Nachteile …
9. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenhaftung bei Planungsfehlern: Garagendach-Änderung, Attika-Erhöhung & Kosten?
   • … Architektenhaftung bei Planungsfehlern am Garagendach? Attika-Erhöhung, Kosten & Statik prüfen! Jetzt informieren & Risiken minimieren! …
   • … Attika, Kosten, Statik, Bauplanung, Schadensersatz, Hoeschdach …
   • … Architektenhaftung bei Planungsfehlern: Garagendach-Änderung, Attika-Erhöhung & Kosten? …
   • … Einfamilienhaus beauftragt. Während der Ausführungsplanung hat er uns vorgeschlagen das Garagendach (Doppelgarage) und den Technikraum mit einem Paneel Dach (Hoeschdach?) auszustatten anstatt …
     • … mit der geplanten Betonfertigdecke. Dies würde zu einer Kosteneinsparung in Höhe von 2.500 DM führen. Auf unsere Frage hinsichtlich Vor- und Nachteile (Vorteile, Nachteile) gab der Architekt an, dass die Lösungen ansonsten identisch sind. Weitere Informationen oder Pläne hierüber hat er uns nicht übergeben. Per Zufall (weil ich keine Kopie der Werkplanung mehr hatte) habe ich einen neuen Satz Kopien angefordert und entdeckt, dass nunmehr die Attika um 50 cm erhöht wurde (Gesamthöhe nunmehr 3,00! - Garagentorhöhe 2,25 m) und das die Garage nach hinten abfällt. Dies wäre Aufgrund der erforderlichen Dachneigung von 5 Grad, was vorher nicht erforderlich war. Des weiteren mussten jetzt Stützen eingezogen werden, was den nutzbaren Raum ebenfalls reduziert. Auch hierüber wurden wir nicht informiert, sondern einfach damit konfrontiert. Die bisher entstehenden Mehrkosten übersteigen natürlich die ursprünglich geplante Einsparung. Kurzum wir haben nun …
     • … (Garagendach mit Attika-Erhöhung) ohne ausreichende Aufklärung über Vor- und Nachteile sowie Kosten erfolgt ist. …
     • … Ich empfehle, die Statik des Daches und der Attika von einem unabhängigen Statiker überprüfen zu lassen, um sicherzustellen, dass die Konstruktion den …
     • … Ich empfehle, die Mehrkosten, die durch die Änderung entstanden sind, genau zu dokumentieren und mit den ursprünglich geplanten Kosten zu vergleichen. …
     • … StatikDie Statik ist ein Teilgebiet der Baustatik und befasst sich mit …
     • … der Standsicherheit von Bauwerken. Sie umfasst die Berechnung von Lasten, Spannungen und Verformungen, um sicherzustellen, dass das Bauwerk den auftretenden Belastungen standhält.Verwandte Begriffe: Baustatik, Tragwerksplanung, Festigkeitslehre. …
     • … können zu einer Architektenhaftung führen?Planungsfehler können vielfältig sein, z.B. fehlerhafte Statikberechnungen, Nichteinhaltung von Bauvorschriften, unzureichende Detailplanung oder mangelhafte Koordination der …
     • … der Planung eines Garagendachs sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, z.B. die Statik, die Entwässerung, die Dämmung und die Dachneigung. Auch die gestalterische Integration …
     • … Architektenhaftung: Baukostenerhöhung durch Hoeschdach vermeiden! …
     • … ... verpflichtet Sie VORHER über evtl. Mehrkosten zu unterrichten. …
     • … Wenn erkennbar wird, das die Baukosten überschritten werden, …
     • … darf doch nicht auch noch durch eine anschließend, Aufgrund der Baukostenerhöhung, steigende Endgeltung belohnt werden?! …
     • … Kostenentwicklung bei Garagendach! …
     • … Außerdem gehört hierzu die detaillierte Fortführung der Kostenentwicklung - auch wenn's die HOAI^Abk. nicht explizit vorsieht. Auf …
     • … der ehemalige Schuhverkäufer, der nun Drücker für Hösch-Profile ist. Die Mehrkosten wird er Ihnen wohl in Rechnung stellen. Darf er ja auch …
     • … Handhabung - sprich genaue Festlegung von Abläufen bei Planung/Umplanung und Kostennachweisen. …
     • … das würde aus jetziger Sicht ca. 8.000 - 10.000 DEM an Kosten verursachen. Und die Kosten würden bei mir hängenbleiben? …
     • … Plan trotz Minderkosten? …
     • … Sie haben doch eine Werkplanung vorliegen die Sie anerkannt haben und ausgeführt ist nach einer Werkplanung die von Ihnen hoffentlich noch nicht abgesegnet wurde. Wenn ja, ist doch alles nach Plan ausgeführt mit vorgegebenen Minderkosten von 2.500 DM gegenüber der ursprünglichen Werkplanung - so war …
     • … das doch zu verstehen mit den Minderkosten? Ansonsten nwäre die Aussage vom Planer ja wohl völlig daneben! …
     • … Kostenfalle: Preissenkung wird zur Erhöhung – Architektenleistung? …
     • … Architektenhaftung bei Garagendach-Änderung: Planungsfehler & Kosten …
10. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bodenplatte ohne Keller erstellen: Anleitung, Abdichtung, Dämmung & Material?
    • … zu beachten?Die Bewehrung (Stahlmatten oder -stäbe) muss gemäß der statischen Berechnung erfolgen. Sie dient dazu, die Zugkräfte aufzunehmen und Risse in der …
    • … Bodenplatte: Statik-Pflicht – Bodengutachten erforderlich! …
    • … Da braucht man denn doch schon mindestens eine Statik ... …
      • … Baugenehmigung: Statik & Wärmeschutznachweis für Bodenplatte …
      • … was Baugenehmigung heißt. Bestandteil einer derartigen Genehmigung ist u.a. auch eine Statik, ein Wärmeschutznachweis (sagt Ihnen, wie und welche Dämmstoffdicke erforderlich ist) usw. …
      • … usw. usw. Alles weitere ist eine Kostenfrage, wie es z.B. Herr Jahn gesagt hat. …
      • … Erstens, Herr Hummel, mich irritiert Ihre Verwendung des Begriffes Latentwärme . Wenn Sie Fachbegriffe verwenden, sollten Sie sich auch an die Definitionen in Fachlexika halten, sonst reden wir aneinander vorbei. Zweitens, nun erfahren wir also, dass die Bodenplatte gegen das Erdreich gedämmt werden muss. Drittens, die spezifische Wärmekapazität von Beton ist, soweit mir erinnerlich, geringer als die von Wasser (korrigieren Sie mich bitte, falls ich irre). Viertens, um ein plattenförmiges Bauteil zu dämmen, benötigt man eine große Menge Dämmstoff und hat trotzdem wegen des ungünstigen A/V-Verhältnisses hohe Verluste. Ist es da nicht viel (kosten-) günstiger, einen gleichgroßen tonnenförmigen Wasserbehälter als Pufferspeicher zu verwenden …
      • … Erdwärmespeicher: Kostengünstiger als Warmwasser-Pufferspeicher? …
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      • … wegen des erzielbaren Komforts sicher vernünftig. Wirtschaftlich im Sinne der geringsten Kosten und des geringsten Kapitaldienstes ist als Eigenheim eine Wellblech-Doppelgarage mit …
      • … Die Amortisation des Erdwärmespeichers kann man grob so errechnen: Mehrkosten von ca. 20000 ... 25 0000.-- DM für Rohrsystem, Bodenkörper, Wärmedämmung, …
      • … Erdwärmespeicher kann man auch kostengünstig bauen! …

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