Hallo,

ich lass zur Zeit von einem Bauträger ein Einfamilienhaus bauen. Im Werkvertrag wurde eine Bauzeitgarantie von 5 Monaten vereinbart, jedoch ohne Angabe einer Vertragsstrafe. Während des Baus haben wir eine Bürgschaftsurkunde "für die rechtzeitige Herstellung des Werks ohne wesentliche Mängel" zugesandt bekommen. Inzwischen sind die 5 Monate abgelaufen und es sind noch einige Arbeiten am Haus zu erledigen. Sowohl der Bauträger als auch die Versicherung behaupten nun, dass kein Anspruch auf die Bürgschaft besteht, da damit nicht die 5 Monate Bauzeitgarantie abgesichert ist sondern dass der Bau überhaupt irgendwann fertiggestellt wird. Dies finde ich sehr fragwürdig, denn wenn nicht die RECHTZEITIGE Fertigstellung abgesichert ist sondern nur die Fertigstellung im Allgemeinen und irgendwann, dürfte es doch so auch nicht in der Bürgschaft stehen, oder? Zudem kommt, dass nach der Aussage ja der Bauträger das Haus fertigstellen kann wann er will und die 5 Monate Bauzeitgarantie im Grunde gar keine Aussagekraft haben. Daher nun meine Frage: Was ist mit einer Bürgschaft "...für die rechtzeitige Herstellung des Werks ohne wesentliche Mängel....." nun abgesichert? Danke für die Antworten