Mein Mann und ich haben vor kurzem unseren Neubau bezogen, den wir mit Architekt und Baufirma als schlüsselfertiges Haus gebaut haben.
Da es für uns natürlich interessant wäre, was die einzelnen Gewerke nun tatsächlich gekostet haben, möchte ich wissen ob es eine Rechtsvorschrift gibt, die den Architekten bzw. die Baufirma dazu verpflichtet, die Kostenaufstellung des Hauses dem Käufer darzulegen.
Bislang haben wir immer Pauschalbeträge an die Baufirma, jeweils nach Fertigstellung des jeweiligen Gewerkes, bezahlt. Nun steht die Endabrechnung an und ich möchte vorbereitet in dieses Gespräch starten.
Kann mir jemand weiterhelfen?
Zu den Daten des Hauses: freistehendes Einfamilienhaus, Standort Baden-Württemberg, Architekt und Baufirma aus Bayern, selbst viele Eigenleistungen (Innenmauern, Estrich Dämmen, Fliesen, Böden legen, etc.) erbracht, Beginn Bauzeit August 2004 Ende Juni 2005.
Vielen Dank für Ihre Hilfe.
Detaillierte Kostenaufstellung nach Bezug des schlüsselfertigen Hauses
BAU-Forum: Neubau
Detaillierte Kostenaufstellung nach Bezug des schlüsselfertigen Hauses
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Pauschalfestpreis
Haben Sie einen Pauschalfestpreis für Ihr Haus vereinbart, können Sie im nachhinnein nicht die Darlegung der Einzelkosten verlangen.
Genauso wenig kann Ihr Unternehmer Nachforderungen für die gesamte vereinbarte Leistung verlangen, weil er z.B. bei seiner Nachkalkulation festgestellt hat, dass einige Gewerke für ihn nicht auskömmlich waren.
Interne Fundstellen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Haus, Kostenaufstellung". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
- BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - PV-Anlage auf Gründach installieren: Was beachten? Unterkonstruktion, Statik & Kosten
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- BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Heizung kaufen oder mieten: Kostenvergleich, Vor- & Nachteile, langfristige Planung?
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- … Sie wollen diese Musteranlage nicht für ihr Privathaus oder? 210.000 Liter Zisterne! Das sind immerhin 210 m³! …
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- … initiale Frage zielt auf die Bezahlbarkeit solcher Systeme ab. Eine detaillierte Kostenaufstellung oder konkrete Angebote werden im Thread jedoch nicht genannt. Es wird …
- … Solaranlage ohne Boiler in Kombination mit einer Wärmepumpe für Ihr Holzständerhaus. Berücksichtigen Sie dabei die notwendige Größe der Zisterne und holen Sie …
- BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Pellet Kaminofen mit Wassertasche vs. Brennwert Gas: Kosten, Effizienz & Solar-Kombination?
- … Gas mit 250 Liter Speicher (Thision 9) für unser KFWAbk. 40 Haus, 4 Personen Fußbodenheizung (FBHAbk.), LWRG, Fußbodenheizung (FBH), 180 m², ohne Keller. …
- … Ein Feuer im Haus sollte auf jeden Fall sein (ja ich weiß Geräusche, technische Flammen, kein Schaffellgefühl etc.) Unser Planer rät von Pellet Wodtke ab, da Sie bisher bei beiden vor fünf Jahren eingebauten Geräten mehr Ärger als Freude hatten. Sind ständig ausgefallen, Regulation, immer schwarze Scheibe etc. Außerdem ist die Variante Pellet viel zu teuer. …
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- BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Solaranlage Angebot prüfen: Solvis Anlage, Kosten, Installation & Heizungsunterstützung
- … Aufdachmontage, Solarflüssigkeit, 25 m Schnellmontagerohr, 6 Schnellmontagerohr-Rohrschellen, Pauschale für Kupferleerrohre am Haus, Druckausdehungsgefäß, Montage vom Autokran, Pauschale für Elektroarbeiten, Baustelleneinrichtung, Inbetriebnahme und Unterweisung …
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- BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Erdwärmesondenanlage: Kosten, Bohrungstiefe & Unterschiede bei Installation?
- … Bohrungstiefe: Die erforderliche Bohrungstiefe hängt vom Wärmebedarf Ihres Hauses und der spezifischen Bodenbeschaffenheit ab. Eine genaue Berechnung ist entscheidend. …
- … Vergleichen Sie die Angebote verschiedener Anbieter und achten Sie auf transparente Kostenaufstellung (Bohrung, Installation, Material). …
- … Abstand von mind. 2,5 m zum Nachbargrundstück und 2,5 m zum Haus benötigen Sie jedoch nach meiner Auffassung eine sehr große Fläche (17 …
- BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Heizkostenvergleich: Wärmepumpe vs. Gas vs. Öl – Reale Kosten & Jahresverbrauch im Überblick?
- … Haustyp: (Massivhaus/Fertighaus/Passivhaus) …
- … vergleichen, ist es wichtig, verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. Dazu gehören der Haustyp (Massivhaus, Fertighaus, Passivhaus), die …
- … 👉 Handlungsempfehlung: Erstellen Sie eine detaillierte Kostenaufstellung unter Berücksichtigung aller genannten Faktoren und ziehen Sie einen Energieberater hinzu, …
- … PassivhausEin Passivhaus ist ein Gebäude, das einen sehr geringen Wärmebedarf …
- … Heizsystem auskommt. Passivhäuser sind besonders energieeffizient und umweltschonend. Verwandte Begriffe: Niedrigenergiehaus, Energieeffizienz. …
- … MassivhausEin Massivhaus ist ein Gebäude, das aus …
- … Massivhäuser haben in der Regel eine gute Wärmespeicherfähigkeit. Verwandte Begriffe: Fertighaus, Holzhaus. …
- … Wärmepumpe hängen von der Jahresarbeitszahl (JAZ), dem Stromtarif, dem Dämmstandard des Hauses und dem Heizverhalten ab. Eine höhere JAZ und ein gut …
- … gedämmtes Haus führen zu geringeren Heizkosten. …
- … Welche Rolle spielt der Haustyp bei der Wahl des Heizsystems?Der Haustyp beeinflusst …
- … die Unterschiede liegen doch schon in der hausgeometrie (A/V-Verhältnis), Nutzung (Raumtemperatur, interne gewinne, ...), Dämmung (Verluste), und …
- … sich einen kälte- und klimafachmann, der ihnen eine Anlage zu ihrem Haus plant, dann werden sie verblüfft sein, wie günstig diese Anlage im …
- … von Heizkosten zwischen Wärmepumpe, Gasheizung und Ölheizung ist komplex, da Nutzerverhalten, Hausgeometrie (A/V-Verhältnis) und Dämmung eine wesentliche Rolle spielen. Standardanlagen können …
- … und von optimierten Anlagen unterboten werden können. Die Unterschiede in der Hausgeometrie, Nutzung (Raumtemperatur, interne Gewinne) und Dämmung (Verluste) beeinflussen den Jahresverbrauch …
- BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Pelletheizung Planungs-Handbuch: Kosten, Förderung & Installation für Architekten & Bauherren?
- … Für wen eignet sich eine Pelletheizung?Pelletheizungen eignen sich besonders für Hausbesitzer, die Wert auf eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung legen. Sie …
- … an Pellets zu decken. Die genaue Größe hängt vom Heizbedarf des Hauses ab. …
- … Öl- oder Gasheizungen. Sie hängen vom Pelletpreis und dem Heizbedarf des Hauses ab. …
- … - Dann finden Sie die Schrift Teil 10: Haustechnik …
- … das Thema Pellets, die ich kenne. Besonders die praktischen Beispiele mit Kostenaufstellungen machen das Thema fassbar. …
- … Navigation auf der Webseite publikationen.infoholz.de gegeben, um das Handbuch "Teil 10: Haustechnik" zu finden und herunterzuladen oder per Post anzufordern. Diese Schrift …
- … bietet eine Einführung in das Thema Pellets, Beispiele und Kostenaufstellungen. …
- BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Erdwärme für Zweifamilienhaus: Ochsner-System sinnvoll? Erfahrungen, Kritik & Alternativen
- … Erdwärme für Neubau-Zweifamilienhaus? Lohnt sich ein Ochsner-System? Welche Kritik gibt es? Tipps, Tricks & …
- … Erdwärme, Ochsner, Zweifamilienhaus, Neubau, Heizung, Erdwärmeheizung, Geothermie, Heizsysteme, Heizkosten, Erfahrungen …
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- … Erdwärme für Zweifamilienhaus: Ochsner-System sinnvoll? Erfahrungen, …
- … Kritik an Erdwärme? Ich überlege für einen Neubau 2 Familienhaus die Anschaffung eines Ochsner-Systems. Tipps und Tricks sind willkommen :-) …
- … wir sind grad dabei ein Zweifamilienhaus (Eltern und Familie) zu errichten. Da stehen wir wieder vor der Frage: Welches System möchten wir einbauen. …
- … Ich beurteile die Erdwärme als eine grundsätzlich sinnvolle Option für ein Zweifamilienhaus im Neubau. Ein Ochsner-System kann dabei eine gute Wahl sein, …
- … Ist eine Erdwärmeheizung für jedes Haus geeignet?Eine Erdwärmeheizung ist grundsätzlich für jedes Haus geeignet, jedoch ist …
- … Tja, wenn man sein leben lang in einem Mietshaus mit Zentralheizung gelebt hat, hat man durchaus Schwierigkeiten eine neue …
- … bin dann aber wieder schnell davon abgekommen (Bei unserem alten Fachwerkhaus hätte es schon eine Tiefenbohrung sein müssen). …
- … es durchau ein, dass die Preise durch die verschiedenen Bauweisen von Haus zu Haus unterschiedlich sein müssen. Aber ein durchschnittliches Einfamilienhaus hat …
- … denn unter Komplettanlage. Es gibt 50 Möglichkeiten für die Wärmeverteilung im Haus, 30 Möglichkeiten der Speicherung und 46 Möglichkeiten der Wärmebereitstellung. Diese Möglichkeiten …
- … Erdwärme: Konkrete Kostenaufstellung für Direktverdampfer-Anlage …
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- … Sinnhaftigkeit von Erdwärme, insbesondere Ochsner-Systeme, für ein Zweifamilienhaus im Neubau. Es werden Aspekte wie Effizienz, Kosten, Dimensionierung und Alternativen (z.B. Pelletheizung) beleuchtet. Die Bedeutung einer detaillierten Planung und die Einholung objektiver Meinungen von Bauherren mit Solaranlagen werden hervorgehoben. Zudem wird die Möglichkeit der Kühlung im Sommer zur Bodenregeneration diskutiert. …
- … 💰 Zusatzinfo: Konkrete Kosten für eine betriebsfertige Heizungsanlage mit Erdwärmepumpe (7 kW, Warmwasserspeicher 250 Liter) für ein 130-170 m² großes Gebäude liegen laut dem Beitrag Erdwärmepumpe: Richtwerte für Komplettanlage (7kW, 130-170m²) zwischen 21.000 und 25.000 €. Eine detaillierte Kostenaufstellung für eine Direktverdampfer-Anlage findet sich im Beitrag Erdwärme: Konkrete Kostenaufstellung …
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- … Holzvergaser mit Fußbodenheizung im Blockhaus? Infos zu Kosten, Planung und …
- … Holzvergaser, Fußbodenheizung, Blockhaus, Heizkosten, Heizleistung, Speicher, Heizungsanlage, Kosten, Planung …
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- … Holzvergaser Fußbodenheizung im Blockhaus: Kosten, Planung …
- … gefasst einen Holzvergaserofen mit 1000 l Speicher in unserem neuen Blockhaus zu installieren. …
- … Ich beurteile die Kombination aus Holzvergaser und Fußbodenheizung im Blockhaus als grundsätzlich sinnvoll, da sie eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung darstellt. …
- … Wärmedämmung: Überprüfen Sie die Wärmedämmung des Blockhauses. Eine gute Dämmung reduziert den Heizbedarf und somit die Kosten …
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- … BlockhausEin Haus, das aus massiven Holzstämmen gebaut ist. Blockhäuser haben …
- … gute Wärmedämmeigenschaften und ein angenehmes Raumklima.Verwandte Begriffe: Holzhaus, Fertighaus, Massivhaus …
- … Pufferspeichers hängt von der Heizleistung des Holzvergasers und dem Wärmebedarf des Hauses ab. Als Faustregel gilt, dass der Pufferspeicher mindestens 55 Liter …
- … - Zu erstmal zum Kessel: Wenn Sie Ihr Haus ausschließlich mit Scheitholz beheizen wollen, dann ist ein Holzvergaser Pflicht. Diese …
- … Litern Puffer kostet mich inklusive HK (nur ein Kreis, dafür grösseres Haus) ca. 25.000 . Natürlich kann man das nur schwierig vergleichen, Handtuchheizkörper …
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- … etwas billiges Unökologisches umzusteigen. Die kleinen Spleens sind es, die einem Haus nachher das persönliche Wohlgefühl vermitteln. Ein Holzvergaser wäre da super geeignet …
- … wegen Architekt wir sind bei den einzelnen Gewerken frei, nur das Haus wird vom Zimmermann gesetzt. Aus diesem Grund vergasen wir bei der …
- … Specksteinofen geleistet mit dem meine Frau meint könnten wir das ganze Haus heizen, na schauen mir mal, wenn Sie dann schlottert werde ich …
- … bei uns 290 000 über den Tisch gehen für ein Holzblockkhaus 20 cm Wand ohne Vorsatzverschalung mit Doppelgarage. Dafür aber schimmelfreies Wohnen …
- … in feiner Holzduftatmosphäre und das Haus wird uns locker um 150 Jahre überleben. Auf die Idee kam ich weil wir in Niederbayern in einem Holzblockhaus über 200 Jahre alt und unter Denkmalschutz über die Jahre …
- … es ist schon sehr gut das, Dank dem Web, das der Hausbauer nicht mehr als Unwissender vor seinen Gewerken steht. …
- … Holzvergaser im Blockhaus: Kosten, Planung & Alternativen …
- … 💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Installation eines Holzvergasers mit Fußbodenheizung in einem Blockhaus. Es werden Kosten für Kessel, Speicher und Installation diskutiert, …
- … Kosten: Im Beitrag Holzvergaseranlage: Kostenübersicht – Material & Eigenleistung wird eine detaillierte Kostenaufstellung für eine Holzvergaseranlage präsentiert, inklusive Material und potenzieller Eigenleistung. Diese Informationen …
- … ⚠️ Wichtig: Im Beitrag Baukosten im Griff: Realistische Budgetplanung beim Blockhaus wird darauf hingewiesen, dass unerwartete Kostensteigerungen, wie im Kellerbau, die Alarmglocken …
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