Objekt der Begierde: älteres Einfamilienhaus, 100 m², ausbaufähig z.B. in Dachgeschoss, Wintergarten, Garagenüberbau, evtl. auch Anbau auf 640 m² Grundstück. Kostenpunkt 180000. Plus einiges an Renovierung, in absehbarer Zeit müssten die Fenster ersetzt werden. Hintergrund: gleich ein großes Objekt zu kaufen, was einigermaßen Lage und Substanz hat wäre viel teurer und damit gar nimmer finanzierbar
Wir sind zu zweit mit Kind,
Einkommen insgesamt 4000 netto (davon 2300 als 3/4 Stelle Beamtengehalt auf Lebenszeit, Ware notfalls noch um ca. 500 € aufstockbar)
Hatten leider in den bisherigen Lebensläufen nicht die Mögl. Eigenkapital aufzubauen. Bin aber auch nicht sicher, was da immer alles so hineingerechnet wird.
Es liegen insgesamt ca. 4000 in versch. Bausparverträgen, die natürlich lange noch nicht zuteilungsreif sind. Dann noch weitere 3000 in Riester- und anderen Fonds. Wahrscheinlich könnten wir auch noch 5-10 Tsd von der Familie leihen.
Außerdem könnten die Renovierungen größtenteils selbst gemacht werden. Haben Erfahrungswerte was Böden, Wände, Fliesen etc. angeht.
Würden gerne wenn ein Darlehen abschließen, wovon zumindest ein Teil 15 Jahre Bindungsfrist hat. Hohe Tilgung wäre auch wichtig, da so wenig Eigenkap.
Überlegung unsererseits:
Finanzierung zwar bestimmt nicht die Sicherste und Günstigste durch das Fehlende Eigenkap, aber Alternative noch 10 Jahre sparen und dann u.U. mit hohen Zinssätzen hantieren und in der Zwischenzeit jeden Monat 850 € (Warm.) Miete verpulvern ist auch nix. Relative Sicherheit durch Beamtengehalt.
Manche Rechner sagen geht, manche sagen geht gar nicht.
- seufz*