Fensterabdichtung mangelhaft: Compriband fehlt – Was tun bei Silikon & breiten Spalten?
BAU-Forum: Fenster und Außentüren
Fensterabdichtung mangelhaft: Compriband fehlt – Was tun bei Silikon & breiten Spalten?
in unserem Vertrag mit dem Bauunternehmer haben wir zum Einbau der Fenster formuliert: "Die seitlichen Hohlräume zwischen Blendrahmen und Mauerwerk werden mit Compriband wärmergedämmt verdichtet und luftdicht abgeklebt. "
Die Fenster wurden jetzt ohne Butyl-Z-Band eingebaut und sollen mit Silikon abdichtet werden (wäre auch Stand der Technik). Bei den Terrassentüren von 1,6 m Breite ist nur ein Spalt zwischen Rahmen und Mauerwerk von wenigen Millimetern. Wir haben die Sorge, dass Silikon nicht ausreichend "mitarbeitet" und nach einiger Zeit abreißt, sodass man später immer wieder nacharbeiten muss.
Die Fenster sind noch nicht eingeputzt, kann man auch innenseitig eine Klebeband knapp auf den Rahmen kleben und dann einputzen? Was muss das ggf. für ein Klebeband sein?
Anmerkung: die Fenster wurden, da einbruchhemmend, mit vielen langen Mauerdübeln niet und nagelfelst verankert und an den Dübel und Schliepunkten verklotzt.
Vielen Dank für die Hilfe im Voraus
Johannes Schwarz
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Sicherheitshinweise
🔴 Kritisch: Unsachgemäße Fensterabdichtung kann zu Schimmelbildung und Bauschäden führen. Fachmännische Prüfung ist erforderlich.
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Ich sehe, dass bei Ihren Fenstern anstelle des vereinbarten Compribands Silikon verwendet wurde und das Butyl-Z-Band fehlt. Das ist ein Mangel, den Sie unbedingt beanstanden sollten.
🔴 Gefahr: Eine unsachgemäße Abdichtung kann zu Feuchtigkeitseintritt, Schimmelbildung und Wärmeverlusten führen.
Ich empfehle Ihnen folgende Schritte:
- Mängelanzeige: Setzen Sie dem Bauunternehmer schriftlich eine Frist zur Nachbesserung.
- Dokumentation: Fotografieren Sie die mangelhafte Ausführung.
- Sachverständiger: Ziehen Sie einen Bausachverständigen hinzu, um den Mangel zu bewerten und die korrekte Ausführung zu dokumentieren.
- Alternativen prüfen: Lassen Sie sich vom Sachverständigen Alternativen zur Abdichtung aufzeigen, falls Compriband nicht mehr nachträglich eingebaut werden kann.
Bei breiten Spalten zwischen Rahmen und Mauerwerk ist eine fachgerechte Hinterfüllung wichtig, bevor die Abdichtung erfolgt. Silikon allein ist keine dauerhafte Lösung.
👉 Handlungsempfehlung: Bestehen Sie auf die vertraglich vereinbarte Ausführung mit Compriband oder einer gleichwertigen Lösung. Dokumentieren Sie alle Schritte und ziehen Sie im Zweifelsfall einen Anwalt für Baurecht hinzu.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Compriband
- Vorkomprimiertes Fugendichtband zur Abdichtung von Fugen im Bauwesen. Es besteht aus einem imprägnierten Schaumstoff und dichtet gegen Schlagregen, Wind und Schall ab. Es ist dauerelastisch und gleicht Bewegungen des Baukörpers aus.
Verwandte Begriffe: Fugendichtband, Dichtungsband, Dichtstoff - Butyl-Z-Band
- Dichtungsband aus Butylkautschuk zur luftdichten Abdichtung von Fensteranschlüssen im Innenbereich. Es verhindert das Eindringen von Feuchtigkeit in die Konstruktion und trägt zur Vermeidung von Schimmelbildung bei.
Verwandte Begriffe: Dichtungsband, Butylband, Dampfsperre - Silikon
- Synthetischer Dichtstoff auf Silikonbasis, der zur Abdichtung von Fugen im Bauwesen verwendet wird. Es ist wasserabweisend und elastisch, aber nicht diffusionsoffen und kann auf Dauer verspröden. Daher ist es als alleinige Fensterabdichtung ungeeignet.
Verwandte Begriffe: Dichtstoff, Acryl, Fugendichtmasse - Wärmebrücke
- Bereich in der Gebäudehülle, an dem Wärme schneller nach außen abgeleitet wird als in den umliegenden Bereichen. Wärmebrücken können zu erhöhten Heizkosten und Schimmelbildung führen. Eine mangelhafte Fensterabdichtung kann eine Wärmebrücke darstellen.
Verwandte Begriffe: Wärmeabfluss, Dämmung, EnEVAbk. - Luftdichtheit
- Eigenschaft eines Gebäudes, das Eindringen von unkontrollierter Luft von außen zu verhindern. Eine luftdichte Gebäudehülle ist wichtig für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort. Eine mangelhafte Fensterabdichtung kann die Luftdichtheit beeinträchtigen.
Verwandte Begriffe: Winddichtheit, Blower-Door-Test, EnEV - Schallschutz
- Maßnahmen zur Reduzierung der Schallübertragung in Gebäuden. Fenster spielen eine wichtige Rolle beim Schallschutz. Eine mangelhafte Fensterabdichtung kann den Schallschutz beeinträchtigen.
Verwandte Begriffe: Lärmschutz, Schalldämmung, Schallabsorption - Diffusionsoffenheit
- Eigenschaft eines Baustoffs, Wasserdampf durchzulassen. Diffusionsoffene Baustoffe tragen zur Regulierung des Raumklimas bei und verhindern die Ansammlung von Feuchtigkeit in der Konstruktion. Silikon ist nicht diffusionsoffen.
Verwandte Begriffe: Wasserdampfdurchlässigkeit, Dampfsperre, Raumklima
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Was ist Compriband und wozu dient es?
Compriband ist ein vorkomprimiertes Dichtungsband, das zur wärme- und schalldämmenden Abdichtung von Fugen im Bauwesen verwendet wird. Es dichtet zuverlässig gegen Schlagregen und Wind ab und gleicht Bewegungen des Baukörpers aus. - Warum ist Silikon als alleinige Fensterabdichtung ungeeignet?
Silikon ist zwar wasserabweisend, aber nicht diffusionsoffen und kann auf Dauer verspröden. Es bietet keine ausreichende Wärme- und Schalldämmung und ist daher als alleinige Abdichtung nicht geeignet. - Was ist ein Butyl-Z-Band und wozu wird es eingesetzt?
Ein Butyl-Z-Band ist ein Dichtungsband aus Butylkautschuk, das zur luftdichten Abdichtung von Fensteranschlüssen verwendet wird. Es wird insbesondere im Innenbereich eingesetzt, um das Eindringen von Feuchtigkeit in die Konstruktion zu verhindern. - Wie erkenne ich eine mangelhafte Fensterabdichtung?
Eine mangelhafte Fensterabdichtung kann sich durch Zugluft, Kondenswasserbildung, Schimmelbildung oder erhöhte Heizkosten bemerkbar machen. Auch sichtbare Risse oder Beschädigungen an der Abdichtung sind ein Zeichen für einen Mangel. - Was kann ich tun, wenn der Bauunternehmer die Mängel nicht behebt?
Wenn der Bauunternehmer die Mängel nicht innerhalb der gesetzten Frist behebt, können Sie einen Anwalt für Baurecht einschalten und gegebenenfalls eine Klage einreichen. Sie haben auch die Möglichkeit, die Mängel selbst zu beheben und die Kosten dem Bauunternehmer in Rechnung zu stellen. - Welche Normen sind bei der Fensterabdichtung zu beachten?
Bei der Fensterabdichtung sind verschiedene Normen zu beachten, insbesondere die DINAbk. 4108 (Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden) und die DIN 18542 (Dichtstoffe für Fenster und Fassaden). - Kann ich die Fensterabdichtung selbst verbessern?
Kleinere Undichtigkeiten können Sie eventuell selbst mit Dichtungsbändern oder Acryl abdichten. Bei größeren Mängeln oder Unsicherheiten sollten Sie jedoch immer einen Fachmann hinzuziehen. - Welche Folgen hat eine schlechte Fensterabdichtung für den Schallschutz?
Eine schlechte Fensterabdichtung kann den Schallschutz erheblich beeinträchtigen. Lärm dringt leichter in das Gebäude ein, was zu einer Beeinträchtigung der Wohnqualität führen kann.
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Fenstereinbau: Umfassende Infos & Details – Khries.de
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Montage-Lob: Einbruchhemmende Fenster – Richtlinien beachtet!
Ein Lob an den Monteur
Mal abgesehen davon, dass die innere Abdichtung fehlt, und der Silikonquerschnitt nicht unter 5 mm liegen soll, möchte ich mal ein Lob loswerden.
In der Regel wird hier ja nur kritisiert.
Sie schreiben, dass es sich um einbruchhemmende Fenster handelt und an den Schließpunkten "gedübelt und verklotzt" wurde.
Das heißt, dass mal einer die Montagerichtlinien für einbruchhemmende Fenster gekannt hat! Dies ist nämlich in etwa so selben, wie einer der die innere Abdichtung bereits kennt!
Freuen Sie sich, Sie haben offensichtlich mit der Firma einen guten Treffer gelandet. (Und das mit der Abdichtung wird bestimmt auch noch)
MfG Jürgen Sieber -
🔴 Fenster zu groß? Fugenbreite 1-3mm – Was tun?
Hilfe, Fenster zu groß?
Unser Bauunternehmer hat wohl die Fenster zu groß bemessen. Die Fuge zwischen dem Blendrahmen und dem Poroton-Mauerwerk beträgt meist nur 1 mm bis 3 mm, nur an einigen Stellen 5 mm oder mehr.
Nach der Lektüre "Einbau von Fenstern und Fenstertüren mit
Anwendungsbeispielen" "Technische Richtlinie der Bundesverbände des Holz u Kunststoffverarbeitenden Handwerks, des Glaserhandwerks, des Metallhandwerks" der Verlangsanstalt Handwerk GmbH. ist uns ganz anders geworden.
Dort entnehmen wir ein Fugenbreite von mindestens 10 mm für "normale Holzfenstergröße". Wie soll dort Hinterfüllmaterial und Kitt überhaupt eingebracht werden? Erst jetzt ist uns auch der Sinn des Hinterfüllmaterials (dass der Dichtstoff nicht am Fugengrund haften soll) klar geworden. Für die anderen: wenn ausgeschäumt ist, muss wohl eine "geschlossenzellige Hinterfüllschnur" (richtig?) eingebracht werden, dann die Dichtmasse. Eine Schnur o ä könnte bei uns gar nicht reingestopft werden.
Wir befürchten, dass nicht ausreichend Bewegungsmöglichkeit für die Fenster und auch die dadurch für die Flügel und Glasscheiben besteht, und uns die Fenster über kurz oder lang beschädigt werden.
Wir haben sehr viele große und teure Fenstertüren nach WK 2 Norm
(Doppelflügel 1,6 m breit). Am Fenster könnte man wohl kaum was absägen. Die Fenstertüren sind an ganz schlanken Pfeilern eingebaut, dort wird man es kaum schaffen an den Porotonsteinen zu bröseln ohne dass uns das Dachgeschoss herunterfällt.
Was nun?
Danke Johannes Schwarz -
Abdichtung: Innendichtband statt Silikon bei geringer Fuge
Sie haben recht!
Bei einer Fuge von 1 bis 3 mm kann mit Silikon nicht mehr gearbeitet werden.
In diesem Fall muss auf ein inneres Dichtband zurückgegriffen werden, das ca. 10 mm auf das Holz geklebt und dann über die Fuge hinweg zum Mauerwerk gezogen wird.
Ein paar schöne Anwendungsbeispiele finden Sie bei Herrn Ries oder bei Illbruck.
MfG Jürgen Sieber -
PVC vs. Holz: Fensterfugenbreite – Probleme bei PVC?
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Fenster-Ausdehnung: Kleine Fugen – Risiken bei Wärme?
Holz und PVC
Im Keller PVC-Fenster 80 bis ca. 1,60 breit, Fugenbreite zwischen 1 und 8 mm. Im EGAbk. Holzfenster 80 und 1,60 breit, Fuge von fast 0 bis 5, ein Fenster ca. 10 mm. Wenn sich die Fenster mit den minimalen Fugen bei Wärme ausdehnen bei so kleinen Fugen, was dann?
Ausbauen kann man die Fenster praktisch auch nicht mehr, da sie mit ca. 20 cm langen Mauerdübeln (solche mit Metallhülse und Konus am Ende) befestigt sind und die Dübel im Poroton-Mauerwerk verklebt sind.
Was uns auch nicht theoretisch klar ist: wieviel ist bei einem Fenster, was gegenüber den Pilzzapfen druckfest verklotzt werden soll (Einbruchschutz nach WK2) überhaupt an Bewegungsspielraum bleibt. Ist es da nicht möglicherweise hinsichtlich der Bauanschlussfuge egal, wie breit sie ist?
Was ist eigentlich mit den Scheiben, wie fest sitzen die im Flügelrahmen? Werden die im Werk eigentlich auch mit einem gewissen Spiel eingebaut?
Beste Grüße, Johannes Schwarz -
Scheibenabstand: Verklotzung & Druckfestigkeit bei WK2 Fenstern
Scheibenabstand
Der Abstand der Gläser zum Glasfalz beträgt ca. 5 mm. Dies wird benötigt um die Verklotzung zu bewerkstelligen.
Wenn Sie WK2 Fenster haben, dann wird jedoch auf der Höhe, auf denen die Sicherheitsschließer sitzen, zwischen Glas und Glasfalz ein "druckfestes" Klotzholz eingeschoben um die Sicherheitszapfen bei einem Angriffsversuch zu entlasten.
MfG Jürgen Sieber -
🔴 Fenster drinlassen? Kleine Fugen – Gravierende Schäden?
Können Fenster drinbleiben?
Vielen Dank für die Auskunft über den Einbau der Scheiben im Flügel.
Es wäre wunderbar, wenn sich noch jemand zu den ersten beiden Fragen im Beitrag 6 äußern könnte - insbesondere, ob die Fenster bei so kleinen Fugen drinbleiben können, oder ob da gravierende Schäden zu erwarten sind.
Für Hilfe vielen Dank im Voraus- wir sind ziemlich ratlos.
Johannes Schwarz -
🔴 Wärmebrücke vermeiden: Fensterfuge zu klein – Ausbauen!
oh oh!
Um Wärmebrücken zu vermeiden und um thermisch bedingte Längenänderungen sowie Bauwerksbewegungen zu ermöglichen muss eine ausreichend bemessene Fuge zwischen Baukörper und Fensterrahmen vorhanden sein.
Die haben sie nicht.
Ich würde die Fenster wieder ausbauen lassen (die Rohrrahmendübel kann man durchtrennen), die Bauwerksöffnung vergrößern lassen und die Fenster wieder einbauen lassen.
Schließlich stellt sich die Frage: wie sollen die Fenster denn bei den (teils nicht vorhandenen) Fugen facherecht abgedichtet werden? Geht bei Ihnen gar nicht. Wenn Sie mal Langeweile haben können Sie ja mal auf meiner Seite nachlesen, was eine fachgerechte Abdichtung ist und wie die auszuführen ist. -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
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Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Fensterabdichtung mangelhaft: Was tun bei fehlendem Compriband?
💡 Kernaussagen: Der korrekte Einbau von Fenstern mit Compriband und Butyl-Z-Band ist entscheidend für die Luftdichtheit und Vermeidung von Wärmebrücken. Bei zu geringen Fugenbreiten ist Silikon ungeeignet und Innendichtbänder sind vorzuziehen. Ein zu geringer Abstand zwischen Fensterrahmen und Mauerwerk kann zu Schäden durch Ausdehnung führen. Der Ausbau und die korrekte Montage der Fenster sind oft unumgänglich, um Folgeschäden zu vermeiden. Bei einbruchhemmenden Fenstern sind spezielle Montagerichtlinien zu beachten.
⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut 🔴 Fenster zu groß? Fugenbreite 1-3mm – Was tun? kann bei einer Fugenbreite von nur 1-3 mm Silikon nicht mehr verwendet werden. Dies kann zu erheblichen Problemen bei der Fensterabdichtung führen.
✅ Zusatzinfo: Im Beitrag Montage-Lob: Einbruchhemmende Fenster – Richtlinien beachtet! wird hervorgehoben, dass die Einhaltung der Montagerichtlinien für einbruchhemmende Fenster besonders wichtig ist, insbesondere die korrekte Dübelung und Verklotzung an den Schließpunkten.
🔴 Risiko: Werden Fenster mit zu geringen Fugen eingebaut, besteht laut 🔴 Wärmebrücke vermeiden: Fensterfuge zu klein – Ausbauen! die Gefahr von Wärmebrücken und Schäden durch thermisch bedingte Längenänderungen. Ein Ausbau und eine Vergrößerung der Bauwerksöffnung können notwendig sein.
👉 Handlungsempfehlung: Überprüfen Sie die Fugenbreite und die verwendete Abdichtungsmethode. Bei zu geringen Fugen sollte auf Innendichtbänder zurückgegriffen werden, wie im Beitrag Abdichtung: Innendichtband statt Silikon bei geringer Fuge beschrieben. Gegebenenfalls ist ein Ausbau und eine Neumontage der Fenster erforderlich.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
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- BAU-Forum - Fenster und Außentüren - 10667: Fensterabdichtung mangelhaft: Compriband fehlt – Was tun bei Silikon & breiten Spalten?
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