Keine Energiebedarfsrechnung wegen Kraft-Wärme-Kopplung  -  WSVO 95 geschuldet?
BAU-Forum: Energieeinsparverordnung EnEV

In meiner ETW-Anlage (Bayern, BJ. 2003, Abnahme erfolgt) war keine Energiebedarfsrechnung nach EnEV^Abk. notwendig (> 70 % aus Kraft-Wärme-Kopplung). Gebaut wurde so, dass gerade der zulässige Transmissionswärmeverlust eingehalten wird.
Lt. Kaufvertrag ist vereinbart:

• Wärmeschutz nach EnEV 2002 **UND** WSVO 95
• Berechnung des Wärmeschutznachweises erfolgt nach EnEV.

Hierzu 2 Fragen:
Kann ich die Einhaltung der vertraglich zugesicherten Einhaltung von WSVO 95 verlangen (mit entsprechenden rechtlichen Konsequenzen), obwohl gesetzlich durch EnEV abglöst?
Wenn ich die Einhaltung bezweifle, ist es dann sinnvoll dass ich (bzw. die WEG^Abk.) eine Berechnung auf eigene Kosten durchführen lasse? Kann man nach folgenden Angaben grob abschätzen, ob mit der Bauweise der Heizwärmebedarf nach WSVO 95 eingehalten werden kann (75,6 kWh/m²a)?

• A/Ve 0,6
• Rechnerischer Transmissionswärmeverlust nach EnEV 0,50 W/m²K (inkl. Wärmebrückenzuschlag 0,05)
• Außenwände monolithisch: Poroton 30 cm l=0,16
• Satteldach ca. 40 % Neigung: hinterlüftete Zwischensparrendämmung 16 cm l=0,04
• Fenster Ug=1,1
• Fensterflächenanteil ca. 0,1 (bezogen auf AW+Dach)
• Fensterlüftung

Eine Bitte: lasst die "Gewinnoptimierender-Bauträger/Naiver-Käufer"-Keule stecken. Hilft hier nicht weiter.
Vielen Dank,
Herbert Kuhn