Hallo,
mich beschäftigt zurzeit die Frage, ob man ein Fertighaus in Holzständerbauweise für einen Preis von ca. 170 € pro m³ umbauter Raum schlüsselfertig (inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge) bauen kann. Meine Bank zweifelt momentan an, dass ein Fertighaus so günstig gebaut werden kann. Für die Bank gilt ein Grenzwert von 220 € pro m³ umbauter Raum als unterste Grenze. Ich nehme an, dass damit die konventionelle Massivbauweise zugrunde gelegt wurde. Kann mir jemand hierzu Infos geben?
Danke
Andreas
Fertighaus Holzständerbau: 170€/m³ realistisch? Kosten, Vergleich & Finanzierung
BAU-Forum: Energiesparendes Bauen / Niedrigenergiehaus
Fertighaus Holzständerbau: 170€/m³ realistisch? Kosten, Vergleich & Finanzierung
-
Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI) SchutzAutomatisch generierte KI-Ergänzungen Diesen Beitrag noch 5 Stunden bearbeiten
Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung.
Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
GoogleAI-Analyse
Ich beurteile die Frage, ob ein Fertighaus in Holzständerbauweise für 170 € pro m³ schlüsselfertig realisierbar ist, als durchaus ambitioniert, aber nicht unmöglich. Es hängt stark von folgenden Faktoren ab:
- Region: Die Baukosten variieren regional stark.
- Ausstattung: Standardausstattung vs. gehobene Ausstattung beeinflusst den Preis.
- Eigenleistung: Durch Eigenleistung können Kosten gespart werden.
- Anbieter: Die Preise der Fertighausanbieter unterscheiden sich erheblich.
Ich empfehle, Angebote von verschiedenen Anbietern einzuholen und diese detailliert zu vergleichen. Achten Sie auf versteckte Kosten und prüfen Sie die Baubeschreibung genau.
👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie sich von einem unabhängigen Bausachverständigen beraten, um die Angebote realistisch einschätzen zu können.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Umbauter Raum
- Der umbaute Raum ist das Volumen eines Gebäudes, das von den Außenflächen umschlossen wird. Er dient als Grundlage für die Berechnung von Baukosten und wird in Kubikmetern (m³) angegeben.
Verwandte Begriffe: Bruttorauminhalt, Wohnfläche, Nutzfläche - Holzständerbauweise
- Die Holzständerbauweise ist eine Leichtbauweise, bei der tragende Elemente aus Holzständern bestehen. Die Zwischenräume werden mit Dämmmaterial gefüllt.
Verwandte Begriffe: Holzrahmenbauweise, Fertighausbau, Holzbau - Schlüsselfertig
- Schlüsselfertig bedeutet, dass ein Haus bezugsfertig übergeben wird, inklusive aller wesentlichen Arbeiten wie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Sanitärinstallationen. Der genaue Leistungsumfang sollte in der Baubeschreibung definiert sein.
Verwandte Begriffe: Bezugsfertig, Ausbauhaus, Rohbau - Baukredit
- Ein Baukredit ist ein Darlehen, das speziell für den Bau oder Kauf einer Immobilie vergeben wird. Er wird in der Regel durch eine Grundschuld auf dem Grundstück abgesichert.
Verwandte Begriffe: Baufinanzierung, Hypothek, Annuitätendarlehen - KfW-Förderung
- Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) bietet verschiedene Förderprogramme für den Neubau und die Sanierung von Wohngebäuden an. Diese Programme können zinsgünstige Kredite oder Zuschüsse umfassen.
Verwandte Begriffe: Förderprogramme, Energieeffizienz, Nachhaltigkeit - Bausachverständiger
- Ein Bausachverständiger ist ein Experte, der Bauleistungen beurteilen und Mängel feststellen kann. Er kann Bauherren bei der Planung, Bauausführung und Abnahme unterstützen.
Verwandte Begriffe: Architekt, Bauingenieur, Gutachter - Baubeschreibung
- Die Baubeschreibung ist ein detailliertes Dokument, das alle Leistungen und Materialien beschreibt, die im Rahmen des Hausbaus erbracht werden. Sie ist ein wichtiger Bestandteil des Bauvertrags.
Verwandte Begriffe: Leistungsverzeichnis, Bauvertrag, Werkvertrag
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Was beeinflusst den Preis eines Fertighauses?
Der Preis eines Fertighauses wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Größe, die Ausstattung, die Bauweise, die Region und der Anbieter. Auch Eigenleistungen können den Preis reduzieren. - Welche Bauweise ist bei Fertighäusern üblich?
Bei Fertighäusern sind Holzständerbauweise, Holzrahmenbauweise und Massivbauweise üblich. Holzbauweisen sind oft kostengünstiger und ökologischer. - Was bedeutet schlüsselfertig?
Schlüsselfertig bedeutet, dass das Haus bezugsfertig übergeben wird, inklusive aller Malerarbeiten und Bodenbeläge. Allerdings können Details variieren, daher ist eine genaue Baubeschreibung wichtig. - Wie finde ich einen seriösen Fertighausanbieter?
Recherchieren Sie gründlich, lesen Sie Bewertungen und holen Sie Referenzen ein. Achten Sie auf Zertifizierungen und Gütesiegel. Ein persönliches Gespräch und die Besichtigung von Referenzobjekten sind empfehlenswert. - Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für ein Fertighaus?
Für die Finanzierung eines Fertighauses stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Baukredite, KfW-Förderungen und Eigenkapital. Lassen Sie sich von Ihrer Bank oder einem unabhängigen Finanzberater beraten. - Was ist ein Bausachverständiger?
Ein Bausachverständiger ist ein Experte, der Bauleistungen beurteilen und Mängel feststellen kann. Er kann Sie bei der Planung und Bauausführung unterstützen und vor Fehlern bewahren. - Welche Vorteile bietet ein Fertighaus?
Fertighäuser bieten den Vorteil einer kurzen Bauzeit, einer hohen Planbarkeit und oft auch eines günstigeren Preises im Vergleich zu konventionell gebauten Häusern. - Was sind versteckte Kosten beim Hausbau?
Versteckte Kosten können beispielsweise für die Baunebenkosten (z.B. Genehmigungen, Versicherungen), die Grundstückserschließung oder unvorhergesehene Mehraufwendungen entstehen.
🔗 Verwandte Themen
- Fertighaus Preise vergleichen
Wie man die Preise verschiedener Fertighausanbieter effektiv vergleicht und worauf man achten sollte. - Holzständerbauweise Vor- und Nachteile
Eine detaillierte Betrachtung der Vor- und Nachteile der Holzständerbauweise im Vergleich zu anderen Bauweisen. - Finanzierungsmöglichkeiten für Fertighäuser
Ein Überblick über die verschiedenen Finanzierungsoptionen für Fertighäuser, inklusive staatlicher Förderungen. - Checkliste für den Fertighauskauf
Eine umfassende Checkliste, die alle wichtigen Punkte beim Kauf eines Fertighauses abdeckt. - Bausachverständiger finden und beauftragen
Wie man einen qualifizierten Bausachverständigen findet und welche Leistungen er erbringen kann.
-
wer sagt ...
wer sagt eigentlich, dass ein "Fertig"Haus billiger gebaut wird als ein konventionell gemauertes?
Als ich so die Alternative während der Planungsphase in Betracht gezogen hatte, kamen wir auch nicht auf geringere Kosten (wäre dann auch außen Holz gewesen (von einem schwedischen Hersteller), wenn schon Holz dann auch kein Putz drübber *g).
Und davon abgesehen, was nützt Ihnen wenn jetzt hier einer sagt "ja klar für 172,50 € den m³ bauen wir en subber Fertighaus" und der Bänker schüttelt trotzdem mitem Kopf? -
Natürlich geht dass
Nur dürfte die Qualität nicht in allen Fällen Ihren Ansprüchen genügen. Wenn Sie überhaupt die Mängel alle entdecken.
Und zwar unabhängig davon ob welche Bauweise. Irgendwas lässt sich immer noch "billiger" machen.
Fazit: Am meisten sparen Sie in der Planungsphase mit einem ganz simplen Grundriss ohne irgendwelche "Schnörkel, Erker und sonstigen Verzierungen". Sauber das ganze durchplanen, gute Koordination der Gewerke und schon lässt sich viel sparen. Ohne Abstriche in der Qualität. Aber Sie müssen VORHER wissen was Sie wollen.
Beispiel: Wir hatten Innenausbau mit Fermacell. Super Sache, nur sau schwer die Platten. Der Trupp für den Innenausbau musste jede Platte ins Haus tragen und teilw. ins 1. Obergeschoss.
Das kostet Zeit = Geld.
Lösung wäre gewesen , da Holzbau: In der Aufbauphase wo der Autokran eh da war, jeweils die Paletten ins Haus hieven lassen je Stockwerk. Aufwand = Null (da Kran eh warten muss). Ebenso Fliesen, Heizung etc. etc.
Setzt aber saubere Planung voraus, dass das Material vor Ort ist, wenn das Haus aufgestellt wird. Und das muss jemand koordinieren.
Ich bin überzeugt, dass ich heute mein Haus mit besserer Planung billiger hätte bauen können (billiger = weniger Lohnkosten durch optmierte Koordination der Gewerke) bei gleicher Ausstattung. -
sofort bauen ...
ja super, cooler Preis!
ich würde raten gleich 2,3 oder besser noch 10 oder 20 Häuser dann zu kaufen, denn dann ist der Anbieter (endlich) pleite und die Polen oder sonstige billig-zusammenpfuscher können endlich wieder sinnvollere Arbeit unter landsmännern erbringen ...
sorry, aber warum nicht gleich 99 €/m³?
hört doch mit dem billigscheiß endlich auf! am Bauschaden, am zugrundegegangenen Bauträger oder spätestens an der Tankrechnung für die Ölrechnung geht ihr zugrunde ...
liebe billig-Preis-Generation schaltet endlich mal das Gehirn ein!
mw -
Bei solchen
Angeboten ist eine TV-Rolle im Standard enthalten. "Heulende Familie steht vor 250 m² Schrottbude die aber nur 150.000 € kosten sollte"
Manche lernen es nie ...
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
Interne Fundstellen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Fertighaus, Holzständerbauweise". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
Entsprechend Ihrer Suchvorgabe wurden keine Seiten gefunden!
Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Fertighaus, Holzständerbauweise" finden
Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Fertighaus, Holzständerbauweise" oder verwandten Themen zu finden.
Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen
Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:
Suche nach: Fertighaus Holzständerbau: 170€/m³ realistisch? Kosten, Vergleich & Finanzierung
Google
Bing
AOL
DuckDuckGo
Ecosia
Qwant
Startpage
Yahoo!
Suche nach: Fertighaus: 170€/m³ realistisch?
Google
Bing
AOL
DuckDuckGo
Ecosia
Qwant
Startpage
Yahoo!
Suche nach: Fertighaus, Holzständerbauweise, Kosten, m3, Preis, Schlüsselfertig, Finanzierung, Bauplanung, Vergleich, Richtwerte
Google
Bing
AOL
DuckDuckGo
Ecosia
Qwant
Startpage
Yahoo!