Hallo liebe Experten
wir haben 2007 im Selbstbau unser Dach neu eingedeckt und dafür eine Unterspannbahn (USB) der Fa. E****** verwendet. Diese haben wir überlappend stramm verlegt und die auf der USB vorhandenen Klebestreifen genutzt. Beim jetzigen Innenausbau fällt auf, dass diese Klebe überhaupt nicht mehr hält. Alle überlappten Stöße sind sozusagen "offen", d.h. sie liegen lose aufeinander.
Frage 1: Müssen wir vor der Einbringung der Mineralwolle alle Stöße verkleben oder reicht eine Überlappung von 30-40 cm? Ist doch nur für den unwahrscheinlichen Fall dass Wind Wasser/Schnee hochdrückt?
Frage 2: Wir haben den Hersteller bzw. Baufachhandel gefragt, ob sie eine Kiste Siga raustun. Laut Hersteller kommt das "nicht-kleben" von "nichtsachgemäßer" Verwendung (haha). Außerdem wollen sie keine Gewährleistung übernehmen, da es schon zu lange her sei. Welche Gewährleistungsdauer gibt es bei dieser Art von Baumaterialien? Da dies kein Jura-Forum ist, muss das keine rechtsverbindliche Auskunft sein (Land S-H).
Besten Dank
Heinrich
Unterspannbahn-Überlappung klebt nicht: Ursachen, Lösungen & Gewährleistung?
BAU-Forum: Dach
Unterspannbahn-Überlappung klebt nicht: Ursachen, Lösungen & Gewährleistung?
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Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Sicherheitshinweise
🔴 Gefahr: Undichtigkeiten in der Unterspannbahn können zu erheblichen Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung führen.
🔴 Gefahr: Arbeiten am Dach sind gefährlich. Sichern Sie sich immer ausreichend ab und ziehen Sie im Zweifelsfall einen Fachmann hinzu.
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Ich verstehe, dass sich die Klebestreifen Ihrer Unterspannbahn (USB) von 2007 lösen. Das ist leider ein häufiges Problem, da die Klebkraft von USB-Klebestreifen mit der Zeit nachlassen kann.
Mögliche Ursachen:
- Alterung: Die Klebestreifen sind über 15 Jahre alt und können ihre Klebkraft verloren haben.
- UV-Strahlung: UV-Strahlung kann die Klebestreifen beschädigen.
- Feuchtigkeit: Feuchtigkeit kann die Klebkraft beeinträchtigen.
- Unsachgemäße Verarbeitung: Wurde die USB nicht fachgerecht verlegt (z.B. Untergrund nicht sauber, zu geringer Anpressdruck), kann die Klebung versagen.
🔴 Gefahr: Eine undichte Unterspannbahn kann zu Feuchtigkeitsschäden in der Dämmung und der Dachkonstruktion führen. Dies kann Schimmelbildung und Holzfäule begünstigen.
Ich empfehle folgende Maßnahmen:
- Sichtprüfung: Überprüfen Sie alle Überlappungen der USB auf Undichtigkeiten.
- Abdichtung: Dichten Sie die losen Überlappungen mit geeignetem Dichtband (z.B. von Siga) ab. Achten Sie auf eine saubere und trockene Oberfläche.
- Hersteller kontaktieren: Kontaktieren Sie den Hersteller der USB (E******), um Informationen zur Gewährleistung und Produkthaftung zu erhalten.
👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Dichtigkeit der Unterspannbahn von einem Dachdeckerfachbetrieb überprüfen und ggf. sanieren. Klären Sie die Gewährleistungsansprüche mit dem Hersteller.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Unterspannbahn (USB)
- Die Unterspannbahn ist eine wasserdichte, diffusionsoffene Schicht unterhalb der Dacheindeckung. Sie schützt die Dämmung vor Feuchtigkeit und Wind.
Verwandte Begriffe: Unterdeckbahn, Dampfbremse, Dampfsperre. - Diffusionsoffenheit
- Diffusionsoffenheit beschreibt die Fähigkeit eines Baustoffs, Wasserdampf durchzulassen. Dies ist wichtig, um Feuchtigkeitsschäden in der Konstruktion zu vermeiden.
Verwandte Begriffe: Wasserdampfdurchlässigkeit, sd-Wert, Dampfbremse. - Überlappung
- Die Überlappung bezeichnet den Bereich, in dem zwei Bahnen eines Materials (z.B. Unterspannbahn) übereinander liegen. Die Überlappung muss ausreichend breit sein, um eine dichte Verbindung zu gewährleisten.
Verwandte Begriffe: Naht, Stoß, Abdichtung. - Dichtband
- Ein Dichtband ist ein selbstklebendes Band, das zur Abdichtung von Fugen und Überlappungen verwendet wird. Es ist in verschiedenen Breiten und Materialien erhältlich.
Verwandte Begriffe: Klebeband, Dichtstoff, Fugendichtband. - Gewährleistung
- Die Gewährleistung ist die gesetzliche Verpflichtung des Verkäufers, für Mängel an einer Ware einzustehen. Die Gewährleistungsdauer beträgt in der Regel 2 Jahre für bewegliche Sachen und 5 Jahre für Bauwerke.
Verwandte Begriffe: Garantie, Produkthaftung, Mängelansprüche. - Winddichtigkeit
- Winddichtigkeit bezeichnet die Eigenschaft eines Bauteils, das Eindringen von Wind zu verhindern. Eine winddichte Gebäudehülle ist wichtig, um Wärmeverluste zu reduzieren und Zugluft zu vermeiden.
Verwandte Begriffe: Luftdichtigkeit, Blower-Door-Test, EnEVAbk.. - Schimmelbildung
- Schimmelbildung entsteht durch Feuchtigkeit und organische Materialien. Schimmel kann gesundheitsschädlich sein und Bausubstanz schädigen.
Verwandte Begriffe: Feuchtigkeitsschaden, Kondensation, Lüftung.
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Frage: Welche Funktion hat eine Unterspannbahn?
Antwort: Die Unterspannbahn schützt die Dämmung und die Dachkonstruktion vor eindringendem Wasser (z.B. Flugschnee, Regen) und Wind. Sie ist ein wichtiger Bestandteil eines diffusionsoffenen Dachaufbaus. - Frage: Was bedeutet diffusionsoffen?
Antwort: Diffusionsoffen bedeutet, dass die Unterspannbahn Wasserdampf aus dem Inneren des Gebäudes nach außen durchlassen kann, aber kein Wasser von außen eindringen kann. Dies ist wichtig, um Feuchtigkeitsschäden in der Dämmung zu vermeiden. - Frage: Welche Arten von Unterspannbahnen gibt es?
Antwort: Es gibt verschiedene Arten von Unterspannbahnen, z.B. aus Polypropylen (PP) oder Polyester (PES). Sie unterscheiden sich in ihrer Wasserdichtigkeit, Diffusionsoffenheit und Reißfestigkeit. - Frage: Wie lange ist die Gewährleistungsdauer für Unterspannbahnen?
Antwort: Die Gewährleistungsdauer für Baumaterialien beträgt in der Regel 5 Jahre. Es ist jedoch wichtig, die Garantiebedingungen des Herstellers zu prüfen, da diese abweichen können. - Frage: Was ist bei der Verlegung einer Unterspannbahn zu beachten?
Antwort: Die Unterspannbahn muss straff und faltenfrei verlegt werden. Die Überlappungen müssen ausreichend breit sein und mit geeigneten Klebestreifen oder Dichtbändern abgedichtet werden. - Frage: Kann ich eine undichte Unterspannbahn selbst reparieren?
Antwort: Kleinere Undichtigkeiten können Sie eventuell selbst mit geeignetem Dichtband abdichten. Bei größeren Schäden oder Unsicherheiten sollten Sie jedoch einen Fachmann hinzuziehen. - Frage: Was kostet die Sanierung einer Unterspannbahn?
Antwort: Die Kosten für die Sanierung einer Unterspannbahn hängen von der Größe des Daches, dem Umfang der Schäden und den gewählten Materialien ab. Ein Kostenvoranschlag von einem Fachbetrieb ist empfehlenswert. - Frage: Welche Alternativen gibt es zu Klebestreifen bei der Überlappung von Unterspannbahnen?
Antwort: Alternativ zu Klebestreifen können spezielle Dichtbänder oder Flüssigkunststoffe verwendet werden, um die Überlappungen der Unterspannbahn dauerhaft abzudichten.
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Gewährleistung: 5 Jahre für Unterspannbahn-Bauprodukte!
5 Jahre gesetzliche Gewährleistung für gekaufte Bauprodukte
Hallo, Heinrich!
Ich habe deinen Thread leider erst jetzt gelesen.
Bei einer Unterspannbahn handelt es sich um ein Bauprodukt. Mängelansprüche bei einem neu gekauften Bauprodukt verjähren gemäß § 438 Abs. I Ziff. 2 b) BGBAbk. erst in 5 Jahren.
Zur Frage der "nicht sachgemäßen Verwendung" kann ich als Nicht-Techniker leider nichts sagen.
Viele Grüße
Ralf Wortmann, Magdeburg
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht (Baurecht, Architektenrecht) -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026
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Unterspannbahn-Überlappung: Ursachen, Lösungen & Gewährleistung
💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die mangelhafte Klebeverbindung einer Unterspannbahn-Überlappung nach 17 Jahren. Es werden Ursachenforschung, mögliche Lösungen zur Wiederherstellung der Winddichtigkeit und Aspekte der Gewährleistung bei Bauschäden erörtert. Ein wichtiger Punkt ist die Unterscheidung zwischen Gewährleistung und Garantie, sowie die potenziellen Ansprüche gegenüber dem Hersteller bei mangelhafter Produktqualität.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Die Verjährungsfrist für Mängelansprüche bei Bauprodukten wie Unterspannbahnen beträgt gemäß § 438 Abs. I Ziff. 2 b) BGB fünf Jahre (siehe Gewährleistung: 5 Jahre für Unterspannbahn-Bauprodukte!). Dies ist relevant für die Frage der Gewährleistung bei einer Dachsanierung.
✅ Zusatzinfo: Eine fachgerechte Ausführung der Unterspannbahn ist entscheidend für die Winddichtigkeit und den Schutz vor Feuchtigkeit. Die korrekte Überlappung und Verklebung der Bahnen sind essenziell, um Bauschäden zu vermeiden. Die Auswahl der richtigen Unterspannbahn und die Beachtung der Herstellerangaben sind ebenfalls wichtig.
👉 Handlungsempfehlung: Bei Problemen mit der Unterspannbahn-Überlappung sollte zunächst die Ursache ermittelt werden. Eine mögliche Lösung ist die zusätzliche Verklebung der Überlappungen mit einem geeigneten Klebeband. Es ist ratsam, einen Fachmann hinzuzuziehen, um die Situation zu beurteilen und die geeigneten Maßnahmen zu ergreifen. Bei Fragen zur Gewährleistung sollte ein Anwalt für Baurecht konsultiert werden.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
Interne Fundstellen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Unterspannbahn, Überlappung". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Spitzbodenausbau: Dampfsperre richtig anschließen – Höhe, Varianten & Kondenswasser vermeiden?
- … Dampfsperre ist aufwändiger, aber möglich. Es ist wichtig, alle Anschlüsse und Überlappungen sorgfältig abzudichten. …
- … Ist das mit der Dampfbremse durchdacht? - Passt Sie zur Unterspannbahn - wenn ja, dann 18er Dämmung in 18er Sparren! Punkt ... …
- … der genaue Anbringungsort. Die Dämmstärke sollte auf die Sparrentiefe und die Unterspannbahn abgestimmt sein, um Feuchteschutz zu gewährleisten. …
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Dampfsperre Trennwand: Korrekte Ausführung, Anschlussdetails & Vermeidung von Schimmel?
- … Ausführung: Die Dampfsperre sollte faltenfrei und ohne Beschädigungen verlegt werden. Überlappungen der Folienbahnen müssen ausreichend breit sein und mit geeignetem Klebeband …
- … werden sicherlich zu keieinem Bauschaden führen, vorausgesetzt, dass als Unterdach eine Unterspannbahn oder Holzweichfaserplatte mit einem niedrigen sd-Wert eingebaut wurde. …
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - WDVS: Kondenswasser an Sparren & Schalung – Ursachen, Folgen & Sanierung?
- … Die Sparren sind unter einer diffusionsoffenen Unterspannbahn voll gedämmt und es ist auch eine Konterlattung vorhanden? …
- … WDVSAbk. Kondensat: Delta Maxx Unterspannbahn – Details …
- … geht bis unter die Sichtschalung mit ca. fünf Zentimetern Überdeckung, die Unterspannbahn ist eine normale Delta Maxx mit jeweils 10 bis 15 cm …
- … Überlappung und geht bis zum Ende der Sparren. …
- … Also an der Unterspannbahn ist nicht wirklich reif oder Feuchtigkeit, der Spitzbogen ist recht kalt …
- … ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag WDVSAbk. Kondensat: Delta Maxx Unterspannbahn – Details gibt an, dass eine Delta Maxx Unterspannbahn verwendet wurde. Es …
- … ist wichtig, die korrekte Verlegung und Überlappung dieser Bahn zu überprüfen, um ihre Funktion zu gewährleisten. …
- … 👉 Handlungsempfehlung: Überprüfen Sie die Abdichtung zwischen Fußpfette und Ringanker, die Dampfsperre und die Unterspannbahn auf korrekte Ausführung und Beschädigungen. Die Skizze im Beitrag WDVS …
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Tyvek Folie bei Bungalow-Dämmung: Sinnvoll? Risiken bei fehlender Dampfsperre?
- … beurteile die Situation wie folgt: Der Einbau einer Tyvek Folie (diffusionsoffene Unterspannbahn) auf dem Dach kann sinnvoll sein, besonders wenn keine oder eine …
- … wird, um ihre Funktion zu gewährleisten. Achten Sie auf eine korrekte Überlappung der Bahnen und eine dichte Anschlüsse an Durchdringungen (z.B. Fenster, Rohre). …
- … Tyvek FolieTyvek ist eine Marke für diffusionsoffene Unterspannbahnen, die aus Polyethylenfasern hergestellt werden. Sie werden als äußere Schicht …
- … bei der Dämmung von Dächern und Wänden eingesetzt. Verwandte Begriffe: Unterspannbahn, diffusionsoffene Folie, Baufolie. …
- … Was ist eine Tyvek Folie?Eine Tyvek Folie ist eine diffusionsoffene Unterspannbahn, die als äußere Schicht bei der Dämmung von Dächern …
- … Welche Alternativen gibt es zur Tyvek Folie?Es gibt verschiedene diffusionsoffene Unterspannbahnen von unterschiedlichen Herstellern. Wichtig ist, dass die Folie die Anforderungen …
- … Die Tyvek Folie wird in Bahnen verlegt, die sich überlappen. Die Überlappungsbereiche müssen dicht verklebt werden, um das Eindringen von Wasser zu …
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Holzrahmenbau mit WDVS: Sommerliche Aufheizung vermeiden – Wandaufbau, Dämmung & Kosten?
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Braune Flecken auf Putzfassade: Ursachen, Risiken & Sanierungskosten?
- BAU-Forum - Bauphysik - Feuchteadaptive Dampfbremse: Risiken & Nutzen? SD-Wert, Einbau & Alternativen
- … Achten Sie auf eine sorgfältige und luftdichte Verklebung aller Anschlüsse und Überlappungen. Verwenden Sie geeignete Klebebänder und Dichtstoffe. …
- … Dampfbremse & Unterspannbahn: Optimales Diffusionsverhältnis …
- … zwischen Dampfbremse und Unterspannbahn zu erzielen; das ist genau dann gegeben, wenn möglichst viel Wasserdampf durch die Konstruktion hindurch diffundieren kann, ohne dass es zu Kondensation kommt. …
- … Das ist auch gut für den sommerlichen Wärmeschutz. Darüber dann die Dämmschicht, wobei 160 mm völlig genügen. Da gibt es dann Techniken, bei denen Konterlattung und Lattung auf dem Dämmstoff schwimmend verlegt werden, was ich aber nur aus der Prospektwerbung kenne. Ich lasse über den Sparren hochkant Bohlen verlegen, die 20 - 30 mm höher als der Dämmstoff sind, darüber Lattung und Eindeckung. Also keine Unterspannbahn, die auch dort wiederum eine höchst unerwünschte Dampfbremse wäre. …
- … werden, offenbar nicht absaufen. Daher bin ich auch ein Feind von Unterspannbahnen über den Dämmstoffen, die, durchhängend oder nicht durchhängend, immer eine …
- … diesbezügliche Bauschäden zu begutachten, die immer endgültig beseitigt wurden, nachdem die Unterspannbahn beseitigt worden war. Noch niemals konnte mir ein Fachvertreter die Anordnung …
- … einer Unterspannbahn begründen. Flugschnee und Verstaubung lasse ich nicht gelten, da Staub nicht schadet, allerdings die Durchdampfungslöchlein im Laufe der Zeit verschliest, die Bildung von Flugschnee bei einem ordentlich eingedeckten Dach fünf Minuten nach Beginn des Schneetreibens sich dadurch von selbst erledigt, weil der Schnee das Dach zudeckt. Der geringe eingedrungene Flugschnee verflüchtigt sich bei Wind durch Sublimation unter Umgehung der Verflüssigungsphase, bis dahin bleibt er friedlich und schadlos auf dem Dämmstoff liegen. …
- … An der hier diskutierten Dachkonstruktion halte ich für höchst bedenklich die Abschalung über der Dämmschicht. Sie ist eine Dampfbremse, ob wir wollen oder nicht. Sie liegt im kalten Bereich. Schon der gute alte Fritz Eichler hat in seiner bauphysikalischen Entwurfslehre darauf hingewiesen, dass der Dampfdiffusionswiderstand bei abnehmender Stofftemperatur dramatisch ansteigt. Die in den Normen angegebenen Diffusionswiderstände sind Werte aus Laborversuchen bei Zimmertemperatur, haben also mit den tatsächlichen Verhältnissen am Dach nichts zu tun. Wir müssen uns darüber klar werden, dass durch Abstrahlung in frostklaren Winternächten der ungedämmte Teil eines Daches weit unter die Temperatur der Außenluft auskühlen kann. Daher müssen wir so konstruieren, dass die Dachkonstruktion einem Temperaturgefälle von 70 °K standhalten kann. Das sind die tatsächlichen Größenordnungen und nicht die Normwerte. Daher müssen wir alles vermeiden, was zur Bildung von Kondensationsflächen über der Dämmschicht führen kann. Dass bei einer innen angeordneten Dampfbremse dennoch Wasserdampf bis in die Kondensationsebene im Dämmstoff vordringen kann, kann nicht bezweifelt werden, selbst wenn mit größtmöglicher handwerklicher Sorgfalt gearbeitet wird. Denken Sie doch nur an die unzähligen Nebenwege für Wasserdampf über die in die Konstruktion hereinragenden Wände innen und im Giebelbereich. Wann werden schon die Zwischenwände eingebaut, wenn die Unterseite der Dachkonstruktion vollflächig mit Dampfbremsen verkleidet ist, was eine kleine Verbesserung wäre. An Trag - und Trennwänden sowie am Giebel haben wir doch da ein unlösbares Problem. Und wer traut sich zu behaupten, dass er eine narrensichere Lösung bei Dachliegefenstern gefunden hätte? Ich nicht. Daher: Baut so gut wie möglich ab Unterkante Dämmschicht diffusionsoffen. Daher keine Schalungsflächen oder gar Unterspannbahnen über der Dämmschicht! …
- … Wichtig ist dabei vor allem, dass diese Dampfsperre bis zur Unterspannbahn geführt und mit dieser verklebt wird. Hauptaugenmerk ist aber der einwandfreie …
- … DWD-Platten. Es wird die Bedeutung eines optimalen Verhältnisses zwischen Dampfbremse und Unterspannbahn betont, um Kondensation zu vermeiden. Die korrekte Ausführung der Luftdichtheitsebene, besonders …
- BAU-Forum - Ökologisches und biologisches Bauen - Bitumenschweißbahn als Dampfsperre im Innenausbau: Risiken, Alternativen & Kosten?
- … Sie bei der Verlegung der PE-Folie auf eine sorgfältige Abdichtung der Überlappungen und Anschlüsse, um eine effektive Dampfsperre zu gewährleisten. …
- … PE-Folie als Dampfsperre achten?Achten Sie auf eine sorgfältige Abdichtung der Überlappungen und Anschlüsse der PE-Folie, um eine effektive Dampfsperre zu gewährleisten. …
- … dann aus, wenn eine chemische Reaktion vorliegt, oftmals Sonnenlicht, s. auch Unterspannbahnen. …
- BAU-Forum - Ökologisches und biologisches Bauen - Dampfsperrfolie vs. Dampfbremse: Unterschiede, Einsatzbereiche & Kosten im Dachbau?
- … Dampfbremse richtig verlegt?Die Folie muss luftdicht und faltenfrei verlegt werden. Überlappungen sind zu verkleben, Anschlüsse an Wände und Durchdringungen (z.B. Rohre) …
- … Dampf bremse muss mind. 6 mal höher sein als der der Unterspannbahn. ABER, viel Wichtiger ist die Luftdichtigkeit der Dampf bremse , sonst …
- … Sd-Wert der Dampfbremse mindestens 6-mal höher sein muss als der der Unterspannbahn. Die korrekte Ausführung der Dämmung ist essenziell, um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden. …
- BAU-Forum - Ökologisches und biologisches Bauen - Dachdämmung mit Heraflax: Stärke, Dampfbremse & Alternativen für Holzständerhaus?
- … die mit Klebebändern von SIGA (Sicrall?) jeweils verklebt wurden (die Überlappung der Bahnen). …
- … Dämmung und Innenverkleidung, angebracht. Achten Sie auf eine sorgfältige Verklebung der Überlappungen und Anschlüsse, um eine luftdichte Ebene zu gewährleisten. …
- … und Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden. Die Klöber Permo light ist eine diffusionsoffene Unterspannbahn, die den Feuchtigkeitstransport von innen nach außen ermöglicht. …
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