Hallo,
es gibt keinen Bebauungsplan bei uns. Plan wurde bereits genehmigt. Wir haben als Dachfarbe rot angegeben. Möchten gerne unser Dach "mediterran" eindecken, das heißt, mit Walther Marko bella casa. Farbe ist auch rot nur mit helleren und dunkleren Flecken ...
Ist das zulässig?
ist rot gleich rot?
BAU-Forum: Dach
ist rot gleich rot?
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Dachfarbe
Sind denn Dachfarben von der Gemeinde (oder Amt) festgelegt? Fragen Sie doch einfach bei Ihrem Bauamt nach, hier kann Ihnen das keiner so einfach beantworten.
Interne Fundstellen
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- BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Photovoltaik trotz roter Dachziegel im Bebauungsplan? Genehmigung & Alternativen
- … PV-Anlage trotz Bebauungsplan? Das ist zu beachten! …
- … Photovoltaik auf rotem Dach laut Bebauungsplan? Infos zu Genehmigung, Ausnahmen & farbigen PV-Modulen. Jetzt informieren! …
- … Bebauungsplan, Dachziegelfarbe, rote Dachziegel, PV-Anlage, Genehmigung, Bauamt, Solaranlage, Baurecht, Niedersachsen, farbige Solarmodule …
- … Photovoltaik, Bebauungsplan, Baurecht, Dachgestaltung, Energieversorgung …
- … Photovoltaik trotz roter Dachziegel im Bebauungsplan? Genehmigung & Alternativen …
- … meinem Dach installieren. Ein Problem stellt allerdings unser Bebauungsplan dar. Hier wird die Dachziegelfarbe auf rot festgelegt. Meine Frage ist nun: Kann mir das Bauamt verbieten die Anlage zu installieren, da die Panels nun mal nicht rot sind? …
- … Die Installation einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) kann durch einen Bebauungsplan eingeschränkt werden, insbesondere wenn dieser die Dachziegelfarbe auf Rot festlegt. …
- … das Bauamt die Installation verbieten kann, hängt von der Auslegung des Bebauungsplans und den jeweiligen Landesbauordnungen ab. …
- … Installation von PV-Anlagen erleichtern, auch wenn sie von den Festsetzungen des Bebauungsplans abweichen. …
- … auch Rottöne. Diese könnten eine Option sein, um die Vorgaben des Bebauungsplans zu erfüllen. Beachten Sie jedoch, dass farbige Module möglicherweise einen geringeren …
- … nach den spezifischen Bestimmungen und möglichen Ausnahmen für PV-Anlagen in Ihrem Bebauungsplan. …
- … Bebauungsplan …
- … Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindlicher Plan, …
- … Darf das Bauamt eine PV-Anlage aufgrund der Dachfarbe verbieten?Das Bauamt kann die Installation einer PV-Anlage untersagen, wenn der …
- … Bebauungsplan die Dachfarbe vorschreibt und die PV-Anlage dieser Vorgabe widerspricht. Allerdings gibt …
- … Diese Module können eine gute Alternative sein, um die Vorgaben des Bebauungsplans zu erfüllen. …
- … Was ist, wenn der Bebauungsplan sehr alt ist?Auch …
- … wenn der Bebauungsplan älter ist, gilt er grundsätzlich. Allerdings kann argumentiert werden, dass sich die Rahmenbedingungen (z.B. Klimaschutz) geändert haben und eine Anpassung des Bebauungsplans oder eine Ausnahmeentscheidung gerechtfertigt ist. …
- … die Installation von PV-Anlagen erleichtern oder sogar privilegieren, auch wenn der Bebauungsplan entgegensteht. Prüfen Sie die für Ihr Bundesland geltende Bauordnung. …
- … Bebauungsplan ändernInformationen zum Verfahren zur Änderung eines Bebauungsplans. …
- … Bebauungsplan: PV-Anlagen – Ausnahmen bei Dachziegelfarbe Rot …
- … 💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Frage, ob ein Bebauungsplan mit der Vorgabe roter Dachziegel die Installation einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) …
- … verhindern kann. Es werden mögliche Ausnahmen, Interpretationen des Bebauungsplans und alternative Lösungen wie farbige Solarmodule diskutiert. Der Standort des Fragestellers ist Niedersachsen. …
- … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Bebauungsplan: PV-Anlagen – Ausnahmen bei Dachziegelfarbe Rot wird darauf hingewiesen, dass …
- … solche Anlagen normalerweise von den Bebauungsplan-Vorschriften ausgenommen sind, jedoch eine genaue Prüfung des Bebauungsplans ratsam ist. …
- … Dachziegelfarbe hängt stark von der Interpretation des Bebauungsplans durch das zuständige Bauamt ab. Es ist empfehlenswert, frühzeitig das Gespräch mit dem Bauamt zu suchen und eventuelle Ausnahmegenehmigungen zu prüfen. …
- … 👉 Handlungsempfehlung: Eine detaillierte Prüfung des Bebauungsplans ist unerlässlich. Klären Sie mit dem Bauamt, ob eine …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenleistungen nach HOAI: Was gehört zu Phase 1-4? Kosten, Ablauf, Genehmigung?
- … Baulast Doppelhaushälfte: Anbaupflicht & Bebauungsplan …
- … Grundsstücksgrenze innerhalb des Baufensters angebaut werden muss und die Festsetzung des Bebauungsplanes (Ziff. 1.2 der örtlichen Bauvorschriften) eingehalten wird. …
- … Doppelhäuser und verkettete Häuser sind einheitlich, d.h. mit gleicher Dachneigung, Geäudehöhe, Dachfarbe, Dachdeckungsmaterialien, Traufabständen und Dachaufbauten zu gestalten. …
- … dafür noch einer Erklärung bedarf. steht doch eigentlich auch alles im Bebauungsplan. reichen sie sie eben nach und gut ... …
- … einer Doppelhaushälfte, insbesondere die Verpflichtung zum Anbau an der Grundstücksgrenze gemäß Bebauungsplan. Es wird geklärt, welche Art von Baulast vorliegt und ob eine …
- … Grundstücksgrenze innerhalb des Baufensters, wie im Beitrag Baulast Doppelhaushälfte: Anbaupflicht & Bebauungsplan erläutert wird. …
- … die entsprechenden Festsetzungen sind in der Regel im Bebauungsplan enthalten, wie im Beitrag Doppelhaus Bauweise: Baulasterklärung üblich & ausreichend erwähnt wird. Eine zusätzliche Erklärung des Architekten ist oft nicht erforderlich. …
- … 👉 Handlungsempfehlung: Bauherren sollten sich mit den örtlichen Bauvorschriften und dem Bebauungsplan vertraut machen, um die spezifischen Anforderungen an Doppelhaushälften zu verstehen. …
- … Die Diskussion verdeutlicht die Bedeutung der Klärung von Baulasten und Bebauungsplanvorgaben im Rahmen der Architektenleistungen nach HOAIAbk.. Eine transparente Kommunikation zwischen …
- BAU-Forum - Dach - 15204: ist rot gleich rot?
- BAU-Forum - Dach - Dachziegelfarbe
- … Das ist sicher ein älterer Bebauungsplan und die Farben sind heute nicht mehr vorschreibbar . …
- … in unserem Bebauungsplan (von vor ein paar Jahren) ist die Farbe der Dachziegel auch …
- … >Das ist sicher ein älterer Bebauungsplan und die Farben sind heute nicht mehr vorschreibbar . …
- … nicht richtig. Ein Bebauungsplan wird nicht von alleine ungültig. Er müsste schon aktiv durch die Gemeinde abgeändert werden. …
- … Allerdings verstehe ich die Frage so, dass es gar keinen Bebauungsplan gibt? Oder was heißt …
- … angehend, fühlt sich i.d.R. die Gemeinde verantwortlich. Wenn der jedoch Ihre Dachfarbe egal ist, sollte sich das Bauamt eigentlich nur noch um die …
- … genauen Text an. Man muss einen gewissen Spielraum haben. Wenn im Bebauungsplan steht Rot bis Braun, dann kann das das RP halten, wenn …
- … ist die Frage: gibt es schon Vergleichsfälle? Schauen Sie sich Ihren Bebauungsplan an (zeichnerischer Teil) und fahren Sie alle Straßen und Wege ab, …
- … hätten wir (bzw. unser Architekt) das sicher schon längst durchbekommen. Im Bebauungsplan ist ganz genau vorgeschrieben Ziegelrot (was das auch immer ist). …
- BAU-Forum - Dach - falsches Material
- … Optisch besteht ja wohl für einen Laien kein erkennbarer Unterschied. Die Dachfarben sind nicht vorgeschrieben. Ich darf schweinchenrosa decken, aber nicht mit Beton. …
- … Genehmigung bauen zu können, darf ein Vorhaben nicht den Festsetzungen eines Bebauungsplanes widersprechen. Darüber hinaus muss die Erschließung gesichert sein. …
- BAU-Forum - Dach - wieder so ein kniffeligges Ding mit Bebauungsplan und Dachform
- … wieder so ein kniffeligges Ding mit Bebauungsplan und Dachform …
- … noch so eine Sache mit Bebauungsplan: …
- … Bei Abweichungen vom Bebauungsplan dürfen auch die Nachbarn (schon ausgelotet, wie diese zu Ihren Ideen …
- … Stefan Neff: Sie haben meine ironischen Anmerkungen zur Dachfarbe falsch verstanden. Das ist die einzige Art der Hilfe, die Sie …
- BAU-Forum - Dach - Dachfarbe im Bebauungsplan
- … Dachfarbe im Bebauungsplan …
- … Wir werden in diesem Sommer unser Haus bauen. Allerdings gibt es eine zickige Gemeinde, die im Bebauungsplan nur rote oder braune Ziegeln zugelassen haben. …
- … Abstimmung der Gemeideräte (nach einreichen eines Dispens-Antrages), werden nur diese im Bebauungsplan geplanten Farben zugelassen (wg. einheitlicher Farbgebung). …
- … -://bau.net/forum/dach/10237?m=dachfarbe …
- BAU-Forum - Dach - RAL Farbe Dachpfannen
- … bei uns sind laut Bebauungsplan nur Pfannen in roten bis rotbraunen Farbtönen, nicht heller als RAL …
- … werden und dazu gäbe es sogar Gerichte die gegen solche Vorschriften (Dachfarbe) in BP geurteilt haben. Bei Durchsuchung der Farbpaletten mehreren Hersteller finde …
- … passiert schon mal, dass im Bebauungsplan die Festlegungswut des städteplaners mit ihm durchgeht! mit den RAL farbtönen …
- BAU-Forum - Dach - Beseitigen von Glanz auf glasierten Ziegeln
- … Gemeinde und habe Probleme mit einem - entgegen der Vorschriften eines Bebauungsplans - eingedecktem Dach. Verwendet wurden glasierte Ziegel, zulässig ist jedoch nur …
- … Sie leider schlechte Karten. Wer hat denn die Ziegel entgegen des Bebauungsplanes überhaupt ausgesucht? Und wie wird Glanz definiert? …
- … Bebauungsplan ändern;-) …
- … Ich würde Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes stellen mit der Maßgabe, dass auch glasierte Dacheindeckungen zulässig sind. Dann wäre das Problem auch gelöst;-) …
- … da laufen wohl schon div. Gerichtsverfahren deswegen. Soll wohl auch ein Musterurteil irgendwann mal anstehen. Sie sind nicht die einzigen. Hier wurde schon einiges darüber geschrieben. ggf. Suchfunktion. Preis: so ca. 4000,- DM hat ein Kollege gezahlt, dessen Dachfarbe umgespritzt wurde. Der wollte auch nicht aussitzen . War wohl …
- BAU-Forum - Dach - Dachziegel-Farbe vorgeschrieben!?
- … dass es irgend welche Gerichtsurteile gäbe, die besagen würden, dass die Dachfarbe nicht vorgeschrieben werden dürfte. Weiß jemand etwas genaueres? Zur Info noch: …
- … allem außerhalb von Gebieten mit Bebauungsplänen, im Außenbereich. Liegt Ihnen der Bebauungsplan vor? Sind dort Regelungen getroffen? …
- … 4000,- DM fürs Umspritzen der Dachfarbe …
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