Altbausanierung - In Eigenregie oder vom Profi durchführen lassen?

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Altbausanierung - In Eigenregie oder vom Profi durchführen lassen? Eine Altbausanierung durchführen zu lassen oder selbst durchzuführen hat diverse Gründe und Vorteile. Ältere Gebäude und Wohnungen entsprechen nicht den modernen Ansprüchen an Wohnkomfort und verursachen mitunter hohe Kosten. Alte Dämmungen, Rohre und Heizungsanlagen sorgen dafür, dass der Verbrauch steigt und umfangreiche Sanierungsmaßnahmen zwangsläufig notwendig werden. Eine Sanierung ist kostspielig und zeitintensiv. Wie viel Geld man investieren muss, hängt unter anderem davon ab, ob man die Maßnahmen in Eigenregie oder von einem professionellen Unternehmen durchgeführten lässt. Auch die Größe und der notwendige Aufwand sowie das gewünschte Resultat beeinflussen die Kosten in direkter Weise.

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Altbausanierung - In Eigenregie oder vom Profi durchführen lassen?

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Inhaltsverzeichnis und Schnellsprungziele

Sanierung in Eigenregie oder doch vom Fachmann durchführen lassen?

Eine professionelle Haus- oder Wohnungssanierung hat vielerlei Vorteile. Möchte man die Sanierung in Eigenregie durchführen, so wird man feststellen, dass für die Umsetzung ein Höchstmaß an Wissen und Erfahrung notwendig ist. Ist man handwerklich begabt und erfahren oder übt einen handwerklichen Beruf aus, so kommt es eher infrage, die Arbeiten selbst durchzuführen. Als unerfahrene Laie ist der Aufwand nicht überschaubar und es könnten viele Fehler unterlaufen, die das Vorhaben scheitern lassen. Daher gilt es vorab, sein eigenes Können und die erforderliche Zeit zuverlässig einzuschätzen und danach zu entscheiden, ob eine Sanierung in Eigenregie sinnvoll ist. Lässt man eine Altbausanierung von einer professionellen Firma durchführen, so kann man mit einem harmonischen und den eigenen Wünschen entsprechenden Ergebnis rechnen. Der Profi bietet alle notwendigen Dienstleistungen, die sich von der Dämmung der Fassade bis zu den kleinsten Details im Haus oder der Wohnung erstrecken. In einer Vorab-Beratung kann der professioneller Ansprechpartner die Kosten sowie die Dauer und den Umfang der Arbeiten bestimmen. Selbst, wenn man eine Fachfirma beauftragt, hat man die Möglichkeit, einen Teil der Sanierungsmaßnahmen selbst durchzuführen. Mit einem Profi an der Seite erhält man ein Höchstmaß an Zuverlässigkeit und auch Flexibilität.

Altbausanierung - In Eigenregie oder vom Profi durchführen lassen?
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So können Sanierungsmaßnahmen aussehen

Welche Maßnahmen während einer Sanierung notwendig sind, lässt sich nicht pauschal beantworten. Bei einer Kernsanierung wird die Wohnung oder das Haus von Grund auf erneuert. Dies ist die umfangreichste Art, ein Gebäude zu sanieren. Es können dennoch auch einzelne Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden. Durch solche Maßnahmen wird das Objekt aufgewertet und kann im Fall einer Vermietung zu langfristig höheren Mieteinnahmen führen. Der Energieverbrauch sinkt und die Wohnqualität steigt. Im Zuge einer Sanierung können einzelne Wände und Fußböden ausgetauscht, neue Sanitäranlagen eingebaut und neue Rohre und Leitungen verlegt werden. Nach Bedarf kann sogar der Raumzuschnitt verändert und an die persönlichen Wünsche angepasst werden. Neuwertige Fenster und Türen, eine neue Fassade sowie andere umfangreiche Maßnahmen verändern nicht nur das Gesamtbild des Objekts im Zuge der Sanierung, sondern führen zu einem neuen Ambiente. In vielen Fällen sind Sanierungsmaßnahmen nicht nur möglich, sondern notwendig, um schwere Schäden an der Wohnung oder am Haus sowie damit verbundene Kosten zu vermeiden. Mit einem professionellen Unternehmen als Partner können sogar denkmalgeschützte Häuser saniert werden. In diesem Fall gilt es spezielle Vorschriften bei der Ausführung zu beachten.

Eigenleistung ist auf Wunsch dennoch möglich

Neben der Arbeitszeit bleibt nur wenig Raum, um die Sanierung in Eigenleistung durchzuführen. Hat man dennoch den Wunsch, so kann man einige Dinge selbst übernehmen. Viele Hilfsarbeiten im Zuge des Rohbaus sind in Eigenregie möglich und sparen bares Geld. Im Innenausbau, vor allem bei den Streich- und Montagearbeiten oder beim Einbau der Bodenbeläge kann man ebenso anpacken. Auch Abrissarbeiten sind bis zu einem gewissen Maß selbst durchführbar. Welche weiteren Sanierungsmaßnahmen eigenständig durchgeführt werden können, hängt von den eigenen Erfahrungen und dem Know-how ab.

Sanierungsmaßnahmen haben vielerlei Vorzüge. Einige Arbeiten, insbesondere Hilfsarbeiten und der Innenausbau, können in Eigenregie erfolgen. Maßnahmen im Bereich von Sanitär, Heizung und im Sanitärbereich sollten nur vom Fachmann durchgeführt werden. Im Schadensfall besteht bei selbst durchgeführten Arbeiten und daraus resultierenden Problemen keine Gewährleistung. Dadurch riskiert man mögliche Schäden am Haus und eine hohe finanzielle Belastung. Ein Unternehmen bietet eine professionelle Sanierung und schützt vor unerwarteten Kosten.

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  1. Schwerpunktthemen: Altbausanierung Eigenleistung Eigenregie Kosten Sanierung Sanierungsmaßnahme
  2. Kurz erklärt: Altbausanierung

    Altbausanierung bezeichnet die Renovierung und Sanierung historischer oder älterer Gebäude, wobei der historische Charme und die ursprüngliche Architektur bewahrt werden sollen. Gleichzeitig werden diese Gebäude auf den aktuellen Stand der Energieeffizienz und modernen Wohnansprüche gebracht.

    1. Synonyme für Altbausanierung: Renovierung von Altbauten, Sanierung von Altimmobilien, Altbausanierungsarbeiten, Modernisierung von Altgebäuden, Restaurierung von Altbauten
    2. "Altbausanierung" in diesem Text hervorheben / markieren
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  3. Kurz erklärt: Eigenleistung

    Eigenleistung bezieht sich auf die Arbeit oder Leistung, die von einer Person selbst erbracht wird, anstatt von einem Fachmann oder einer Firma. Es ist oft eine kosteneffektive Möglichkeit, Projekte durchzuführen, da keine Arbeitskosten anfallen. Eigenleistung kann bei vielen Arten von Bauprojekten eingesetzt werden, einschließlich Renovierungen und Reparaturen.

    1. Synonyme für Eigenleistung: Selbstarbeit, Eigenarbeit, Selbsthilfe, Selbstleistung, Selbsttätigkeit
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    1. Eigenleistung in: Tipps für erfolgreiche Eigenleistung am Bau: Geld sparen und Projekterfolg sichern
      Tipps für erfolgreiche Eigenleistung am Bau: Geld sparen und Projekterfolg sichern
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    2. Eigenleistung in: Sparen durch Eigenleistung - so akzeptiert die Bank die Muskelhypothek
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    3. Eigenleistung in: Hausbau mit YTONG: 50.000 € beim Hausbau gespart
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      2. Eigenleistung in: Die wichtigsten Tipps und Hinweise rund um die Baufinanzierung
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  4. Kurz erklärt: Eigenregie

    Eigenregie bezieht sich auf die Fähigkeit, seine eigenen Angelegenheiten zu verwalten oder zu organisieren, ohne auf eine externe Autorität oder Führung angewiesen zu sein. Es ist ein Ausdruck von Selbstbestimmung und Selbstständigkeit und kann auf viele Bereiche des Lebens angewendet werden, einschließlich Arbeit, Finanzen und Beziehungen.

    1. Synonyme für Eigenregie: Selbstverwaltung, Selbstorganisation, Selbstbestimmung, Selbstständigkeit, Selbstmanagement
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    3. "Eigenregie" in "A-Z der Presse-Themen" suchen
  5. Kurz erklärt: Kosten

    Kosten bezieht sich auf Ausgaben oder Aufwendungen, die für ein bestimmtes Projekt oder eine bestimmte Sache anfallen. Es können verschiedene Kostenarten wie zum Beispiel Anschaffungskosten, Betriebskosten oder Instandhaltungskosten anfallen.

    1. Synonyme für Kosten: Ausgaben, Aufwendungen, Ausgabenposten, Kostenpunkt, Gebühren
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    3. Kosten in: Tipps zur Planung und Budgetierung für Ihr Bauprojekt
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      1. Kosten in: Umbau barrierefreies Bad: Zuschüsse & Förderungen bei der barrierefreien und behindertengerechten Sanierung
        Umbau barrierefreies Bad: Zuschüsse & Förderungen bei der barrierefreien und behindertengerechten Sanierung
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      2. Kosten in: Nachhaltiges Heizen: Wie Sie Ihr Zuhause umweltfreundlich und stilvoll gestalten können
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      3. Kosten in: Kauf oder Miete von Arbeitsbühnen: Diese Überlegungen sollten Unternehmen im Vorfeld anstellen
        Kauf oder Miete von Arbeitsbühnen: Diese Überlegungen sollten Unternehmen im Vorfeld anstellen
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      4. Kosten in: Tipps für erfolgreiche Eigenleistung am Bau: Geld sparen und Projekterfolg sichern
        Tipps für erfolgreiche Eigenleistung am Bau: Geld sparen und Projekterfolg sichern
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      5. Kosten in: Darauf sollten Sie bei einer Bestandsimmobilie achten
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      6. Kosten in: Jeder Cent zählt: Effektive Renovierung einer Bestandsimmobilie mit begrenztem Budget
        Jeder Cent zählt: Effektive Renovierung einer Bestandsimmobilie mit begrenztem Budget
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        Balkonanbau Kosten: So berechnen Sie den nachträglichen Anbau
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      8. Kosten in: Fassadendämmungen - Welche Möglichkeiten haben Sie?
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      9. Kosten in: Warum eine Minibagger-Miete oft die bessere Wahl ist
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      10. Kosten in: Der Traum vom Eigenheim - worauf sollte man beim Kauf achten?
        Der Traum vom Eigenheim - worauf sollte man beim Kauf achten?
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      11. Kosten in: Gartenhäuser - Arten, Unterschiede und Kosten
        Gartenhäuser - Arten, Unterschiede und Kosten
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      12. Kosten in: Die wichtigsten Tipps und Hinweise rund um die Baufinanzierung
        Die wichtigsten Tipps und Hinweise rund um die Baufinanzierung
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      13. Kosten in: Ein Immobilien-Teilverkauf als Wegbereiter für einen sorgenfreien Ruhestand
        Ein Immobilien-Teilverkauf als Wegbereiter für einen sorgenfreien Ruhestand
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      14. Kosten in: Die Aufgaben eines Baugutachters: Die Wichtigkeit eines Bausachverständigen bei Bauprojekten
        Die Aufgaben eines Baugutachters: Die Wichtigkeit eines Bausachverständigen bei Bauprojekten
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      15. Kosten in: Stellplatz für das Auto - welche Vorteile bieten Garagen und Carports?
        Stellplatz für das Auto - welche Vorteile bieten Garagen und Carports?
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      16. Kosten in: Wann lohnt sich die Installation von Solarmodulen?
      17. Kosten in: Wichtige Aspekte beim Bau neuer Immobilien
        Wichtige Aspekte beim Bau neuer Immobilien
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      18. Kosten in: PVC-Bodenbelag: Vorteile, Nachteile und Tipps
        PVC-Bodenbelag: Vorteile, Nachteile und Tipps
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      19. Kosten in: Innovative Materialien und Techniken in der modernen Treppenrenovierung
        Innovative Materialien und Techniken in der modernen Treppenrenovierung
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      20. Kosten in: Mit einem durchdachten Plan schnell und unkompliziert umziehen
        Mit einem durchdachten Plan schnell und unkompliziert umziehen
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        Wellness im eigenen Garten: Warum eine Fasssauna die perfekte Ergänzung zu Ihrem Hot Tub ist
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      22. Kosten in: Maximieren Sie den Wert Ihrer Immobilie: Schlüsselstrategien für den erfolgreichen Verkauf
        Maximieren Sie den Wert Ihrer Immobilie: Schlüsselstrategien für den erfolgreichen Verkauf
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      23. Kosten in: Der Innenausbau am Haus - mit diesen Tipps gelingt er
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      24. Kosten in: Neue Dacheindeckung: Diese Tipps helfen wirklich
        Neue Dacheindeckung: Diese Tipps helfen wirklich
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      25. Kosten in: Sparen durch Eigenleistung - so akzeptiert die Bank die Muskelhypothek
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      26. Kosten in: Können Bauherren auf den Keller verzichten?
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        Mit Sanierung alte Häuser zukunftsfähig machen
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        Rechte und Pflichten von Vermietern 2015
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        Dachsanierung: Auf das richtige Material kommt es an
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      32. Kosten in: Haus Sanierung - Machbar mit diesen Tipps
        Haus Sanierung - Machbar mit diesen Tipps
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      33. Kosten in: Braucht man einen Keller?
        Braucht man einen Keller?
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      34. Kosten in: Komplettierte Sanitäreinbauteile optimieren Sanitärtechnik
        Komplettierte Sanitäreinbauteile optimieren Sanitärtechnik
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      35. Kosten in: Immobilien im Ausland bauen oder kaufen: Vor- und Nachteile
        Immobilien im Ausland bauen oder kaufen: Vor- und Nachteile
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  6. Kurz erklärt: Sanierung

    Sanierung bezeichnet die umfassende Erneuerung oder Reparatur von Gebäuden, Anlagen oder anderen Strukturen. Dies kann die Instandsetzung oder Modernisierung von vorhandenen Elementen oder die vollständige Wiederherstellung umfassen. Sanierungsmaßnahmen können erforderlich sein, um Schäden zu reparieren, die Nutzungsdauer zu verlängern oder die Energieeffizienz zu verbessern.

    1. Synonyme für Sanierung: Renovierung, Restaurierung, Modernisierung, Instandsetzung, Reparatur, Erneuerung, Aufarbeitung, Wiederherstellung, Überholung, Refurbishment.
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  7. Kurz erklärt: Sanierungsmaßnahme

    Eine Sanierungsmaßnahme bezieht sich auf eine spezifische Handlung oder Aktion, die im Rahmen einer Sanierung durchgeführt wird. Es kann sich um verschiedene Arten von Maßnahmen handeln, je nach den spezifischen Anforderungen und Zielen der Sanierung. Beispiele für Sanierungsmaßnahmen sind der Austausch defekter Bauteile, die Trockenlegung von feuchten Wänden, die Wärmedämmung von Gebäuden, die Erneuerung von Leitungen oder die Reinigung von Verschmutzungen.

    1. Synonyme für Sanierungsmaßnahme: Renovierungsmaßnahme, Modernisierungsmaßnahme, Restaurierungsmaßnahme, Instandsetzungsmaßnahme, Rekonstruktionsmaßnahme
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