Consult-Bau M. Außenhofer GmbH Erfahrungen: Hausbau mit dem Bauträger aus Pegnitz?
BAU-Forum: Wer hat Erfahrung mit

Consult-Bau M. Außenhofer GmbH Erfahrungen: Hausbau mit dem Bauträger aus Pegnitz?

Hallo,
wer kennt bzw. hat Erfahrung mit der Firma Consult-Bau M. Außenhofer GmbH aus Pegnitz. Habe vor zu bauen und interessiere mich für einen Haustyp dieser Firma.
  • Name:
  • K. Groß
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

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    Ich kann Ihnen keine persönlichen Erfahrungen mit der Firma Consult-Bau M. Außenhofer GmbH liefern. Meine Informationen basieren auf öffentlich zugänglichen Daten und allgemeinen Branchenkenntnissen.

    Allgemeine Tipps zur Bauträgerwahl:

    • Referenzen prüfen: Fragen Sie nach Referenzprojekten und kontaktieren Sie ehemalige Bauherren.
    • Bonität prüfen: Informieren Sie sich über die finanzielle Situation des Unternehmens (z.B. über Creditreform).
    • Bauvertrag prüfen: Lassen Sie den Bauvertrag von einem unabhängigen Anwalt prüfen. Achten Sie auf klare Regelungen zu Bauzeit, Kosten und Gewährleistung.
    • Baubegleitung: Engagieren Sie einen unabhängigen Bausachverständigen, der den Baufortschritt überwacht.

    👉 Handlungsempfehlung: Nehmen Sie Kontakt zu anderen Bauherren auf, die mit Consult-Bau M. Außenhofer GmbH gebaut haben, um sich ein umfassendes Bild zu machen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Bauträger
    Ein Bauträger ist ein Unternehmen, das Bauprojekte plant, finanziert und realisiert. Er tritt als Verkäufer der fertigen Immobilie auf und übernimmt die Verantwortung für die gesamte Bauabwicklung.
    Verwandte Begriffe: Bauherr, Generalunternehmer, Projektentwickler
    Bonität
    Die Bonität bezeichnet die Kreditwürdigkeit eines Unternehmens oder einer Person. Sie gibt Auskunft darüber, wie wahrscheinlich es ist, dass finanzielle Verpflichtungen pünktlich und vollständig erfüllt werden können.
    Verwandte Begriffe: Kreditwürdigkeit, Zahlungsfähigkeit, Rating
    Bauvertrag
    Ein Bauvertrag ist ein Werkvertrag, der die Rechte und Pflichten von Bauherr und Bauunternehmer regelt. Er enthält detaillierte Angaben zum Bauvorhaben, den Kosten, der Bauzeit und den Gewährleistungsfristen.
    Verwandte Begriffe: Werkvertrag, Bauleistungsvertrag, VOBAbk.
    Baubegleitung
    Die Baubegleitung ist die unabhängige Überwachung eines Bauprojekts durch einen Sachverständigen. Sie dient der Qualitätssicherung und der frühzeitigen Erkennung von Baumängeln.
    Verwandte Begriffe: Bausachverständiger, Bauüberwachung, Qualitätskontrolle
    Referenzprojekt
    Ein Referenzprojekt ist ein Bauvorhaben, das ein Unternehmen bereits erfolgreich realisiert hat. Es dient als Nachweis der Leistungsfähigkeit und Erfahrung des Unternehmens.
    Verwandte Begriffe: Bauprojekt, Bauvorhaben, Leistungsnachweis
    Bauanzeige
    Die Bauanzeige ist ein vereinfachtes Genehmigungsverfahren für bestimmte Bauvorhaben, bei dem die Bauaufsichtsbehörde lediglich über das Vorhaben informiert wird. Sie ist weniger aufwendig als ein Bauantrag.
    Verwandte Begriffe: Baugenehmigung, Bauantrag, Genehmigungsverfahren
    Gewährleistung
    Die Gewährleistung ist die gesetzliche Verpflichtung des Bauunternehmers, für Mängel am Bauwerk einzustehen. Sie beträgt in der Regel fünf Jahre ab Abnahme des Bauwerks.
    Verwandte Begriffe: Mängelhaftung, Sachmangel, Verjährung

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist ein Bauträger?
      Ein Bauträger ist ein Unternehmen, das Bauprojekte plant und durchführt. Er ist sowohl für die Planung als auch für die Bauausführung verantwortlich und verkauft die fertigen Immobilien an die Käufer.
    2. Warum ist es wichtig, die Bonität eines Bauträgers zu prüfen?
      Die Bonität eines Bauträgers gibt Auskunft über seine finanzielle Stabilität. Ein finanziell stabiler Bauträger ist eher in der Lage, das Bauprojekt erfolgreich abzuschließen und Gewährleistungsansprüche zu erfüllen.
    3. Was sollte in einem Bauvertrag unbedingt geregelt sein?
      Ein Bauvertrag sollte detaillierte Angaben zum Bauvorhaben enthalten, einschließlich der Bauzeit, der Kosten, der Zahlungsmodalitäten, der Gewährleistungsfristen und der Regelungen bei Bauverzögerungen oder Mängeln.
    4. Welche Vorteile bietet eine Baubegleitung durch einen unabhängigen Sachverständigen?
      Ein unabhängiger Bausachverständiger überwacht den Baufortschritt, erkennt Mängel frühzeitig und berät den Bauherrn in allen technischen Fragen. Dies kann helfen, Baumängel zu vermeiden und Kosten zu sparen.
    5. Wie finde ich Referenzen von einem Bauträger?
      Fragen Sie den Bauträger direkt nach Referenzprojekten und Kontaktdaten ehemaliger Bauherren. Besichtigen Sie idealerweise die Referenzobjekte und sprechen Sie mit den Eigentümern.
    6. Was ist bei der Besichtigung eines Musterhauses zu beachten?
      Ein Musterhaus dient der Veranschaulichung des Baustils und der Ausstattung. Achten Sie auf die Qualität der Materialien und die Ausführung der Arbeiten. Klären Sie, welche Ausstattungsmerkmale im Standard enthalten sind und welche zusätzlich kosten.
    7. Welche Rolle spielt das Baurecht beim Hausbau?
      Das Baurecht regelt die Zulässigkeit von Bauvorhaben und legt fest, welche Vorschriften und Bestimmungen beim Bauen einzuhalten sind. Es umfasst unter anderem das Bauplanungsrecht und das Bauordnungsrecht.
    8. Was ist eine Bauanzeige?
      Eine Bauanzeige ist ein vereinfachtes Genehmigungsverfahren für bestimmte Bauvorhaben. Sie ist weniger aufwendig als ein Bauantrag, erfordert aber dennoch die Einhaltung der baurechtlichen Vorschriften.

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    • Baufinanzierung
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      Was Sie bei Baumängeln tun können.

  2. Consult-Bau: Erfahrungen – Worauf Bauherren achten müssen

    Ich habe letztes Jahr
    Mit denen gebaut, war im großen und ganzen sehr zufrieden, sind bloß ein paar Sachen wo man aufpasen muss. Würde hier zu lange dauern alles auszuführen , entweder E-Mail oder ruf an unter 09621/785856
    MfG Herbert

  3. Consult-Bau: MAM-Pleite – Vorsicht bei Bauträgerwahl!

    Ach SO heißt jetzt die Firma ...
    • damals unter MAM bekannt. Mitte der 90'er Jahre pleite  -  und schwupp-di-schwupp: 1 Jahr später mit einer neuen Firma (war's der Schwager/Sohn/Vater?) wieder am Markt. Nachsehen hatten die Handwerker, die auf ihren Rechnungen sitzen blieben. Und die Bauherren, die auf ihren (manchmal mehr, manchmal weniger) Mängel sitzenblieben. Die Pleite kam sehr sehr schnell ...

    Vorsicht ist die Mutter der Porzellankiste. Holen Sie unbedingt Auskünfte über eine Auskunftei (z.B. Hoppenstedt) ein. Mir stinkt die Sache ..
    Qualität war eigentlich damals (unter MAM) überdurchschnittlich gut.

  4. Bauträger-Vertrauen: Wem kann man beim Hausbau trauen?

    Auskunftei  -  hmmm
    • Name:
    • Ulf Eberhard

  5. Hausbau: Kaufvertrag – Immer mit Anwalt prüfen lassen!

    Wie oft denn noch die F1-Taste?
    Muss mir bald eine neue kaufen ...
    NIE, NIE, NIE Kaufvertrag ohne eigenen Anwalt abschließen. Wann kommt das endlich in Deutschlands Köpfe?
    • Name:
    • Martin Beisse

  6. Consult-Bau: SGWN-Absicherung – Positive Erfahrungen

    Das mit der Pleite
    wusste ich , sagte mir der Junior damals recht offen. Die haben aber eine Absicherung Über die SGWN., ist eine Versicherung, wenn Bauunternehmen pleite macht. Also wir waren sehr zufrieden , mir wurde auch von vielen bauerfahrenen Leuten bestätigt das hier gute Arbeit gemacht wurde. Im großen und ganzen eine Firma die man ohne Bedenken weiterempfehlen kann.
    MfG Herbert

  7. SGWN Versicherung: Bauträger-Absicherung – Insolvent!

    SGWN
    und die Versicherung ist auch insolvent  -  hat nicht lange gedauert!
  8. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Consult-Bau Außenhofer Erfahrungen: Bauträgerwahl in Pegnitz

    💡 Kernaussagen: Der Thread diskutiert Erfahrungen mit Consult-Bau M. Außenhofer GmbH aus Pegnitz. Es werden sowohl positive als auch kritische Stimmen laut. Ein wichtiger Punkt ist die frühere Insolvenz unter dem Namen MAM. Die Absicherung durch die SGWN wird ebenfalls thematisiert, wobei deren eigene Insolvenz erwähnt wird. Bauherren sollten Kaufverträge immer von einem Anwalt prüfen lassen.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Consult-Bau: MAM-Pleite – Vorsicht bei Bauträgerwahl! wird auf die frühere Insolvenz der Firma unter dem Namen MAM hingewiesen. Dies sollte bei der Bauträgerwahl berücksichtigt werden.

    🔴 Kritisch/Risiko: Die im Beitrag SGWN Versicherung: Bauträger-Absicherung – Insolvent! erwähnte SGWN-Versicherung, die als Absicherung bei Bauträger-Insolvenz dienen sollte, ist selbst insolvent. Dies reduziert die Sicherheit für Bauherren erheblich.

    ✅ Zustimmung/Empfohlen: Trotz der genannten Risiken gibt es auch positive Erfahrungen mit Consult-Bau, wie im Beitrag Consult-Bau: SGWN-Absicherung – Positive Erfahrungen beschrieben. Hier wird die gute Arbeit der Firma hervorgehoben.

    👉 Handlungsempfehlung: Vor der Vertragsunterzeichnung mit Consult-Bau M. Außenhofer GmbH sollten Bauherren unbedingt Referenzen einholen, die finanzielle Situation des Unternehmens prüfen und den Kaufvertrag von einem Anwalt überprüfen lassen, wie im Beitrag Hausbau: Kaufvertrag – Immer mit Anwalt prüfen lassen! empfohlen wird. Die Informationen aus dem Beitrag Bauträger-Vertrauen: Wem kann man beim Hausbau trauen? können bei der Entscheidungsfindung helfen.

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  • ⚠️ Keine Rechts-, Steuer- oder Gutachterberatung - dies ist entsprechenden Berufsgruppen vorbehalten. Das Forum dient dem technischen Erfahrungsaustausch!
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Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

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