Ein Haus wird mal wieder gebaut, soll ja nichts neues sein! Mängel werden auch festgestellt, und vom AN anerkannt, aber nicht behoben. Obwohl eine Zeit afür vereinbart ist. Üblicherweise bedeutet das wohl nochmalige Fristsetzung mit der Androhung den Vertrag zu Kündigen, und ersatzmaßnahme selber in Auftrag zu geben, die dann in Rechnung gestellt werden müssten.
Das bedeutet doch eigentlich, das sich das Verhältnis Umkehrt? Wenn Person x vorher der Auftraggeber wahr, wird er jetzt zum Auftragnehmer. Er nimmt dann wohl den Auftrag vom der Firma y (vorher Bauträger) entgegen, die Mängel zu beseitigen, oder sie an einem anderen Fachkompetenten weiterzugeben, um sie beseitigen zu lassen! - Wer kann bis jetzt folgen?
Somit könnte man doch eine Sicherheitsleistung nach 648a BGBAbk. fordern, weil jetzt der Schutz im Vordergrund steht, der Schutz gegen Insolvenz der Firma ...
Oder wie kann man sich absichern, das nach Beweissicherungsverfahren und weiterbau durch eine andere Firma der Bauträger noch Insolvent ist?
BauKI Hinweis