mein Mieter hat einen Rohrreinigungsnotdienst kommen lassen, der nach dem Firmenprotokoll den 100er Toilettenabfluss vor einer Verstopfung, zu 95 % aus Verkalkung ausgefäst hat.
Ich hatte die Toilette 4 Monate vorher ausgebaut und geprüft.
Ist es möglich, dass in derart kurzer Zeit, oder überhaupt ein 100 mm Rohr derart zuwächst?
Ich habe eher den Verdacht, dass die Firma einfach die Verkalkung eingetragen hat, um die Kosten auf mich abzuwälzen.
Ich vermute, dass die Mieterin in die Toilette nicht sachgemäße Gegenstände eingebracht hat, die zur Verstopfung führten.
Hat jemand Erfahrung mit derartigen Problemen?
danke
Peter
Abflussrohr 100 durch Verkalkung verstopft? Ursachen, Kosten & Vorbeugung
In diesem Forum sind Sie: Sanitär, Bad, Dusche, WC📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 17.01.2026
Die Diskussion dreht sich um die schnelle Verkalkung eines Abflussrohrs 100, mögliche Ursachen wie aggressive Rohrreiniger (z.B. Drano Rohrfrei), die Notwendigkeit der Nachweisführung durch den Handwerker und die entstandenen Kosten von 220€ für die Rohrreinigung. Es wird auch die Frage aufgeworfen, ob der Ausbau der Toilette durch den Vermieter gerechtfertigt war.
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Abflussrohr 100 durch Verkalkung verstopft? Ursachen, Kosten & Vorbeugung
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GoogleAI-Analyse: Abflussrohr 100 Verkalkung: Ursachen & Lösungen
Die schnelle Verkalkung eines Abflussrohrs 100 innerhalb von 4 Monaten ist ungewöhnlich, aber nicht unmöglich. Faktoren wie sehr kalkhaltiges Wasser, aggressive Reiniger oder Ablagerungen durch unsachgemäße Nutzung (z.B. Einspülen von Hygieneartikeln) können die Verkalkung beschleunigen.
Ich empfehle, die Wasserhärte prüfen zu lassen, um die Kalkbelastung zu beurteilen. Auch die Art der verwendeten Reiniger und die Nutzungsgewohnheiten der Mieterin sollten hinterfragt werden.
Die Kosten für die Rohrreinigung trägt grundsätzlich der Verursacher der Verstopfung. Kann die Mieterin nachweislich unsachgemäße Gegenstände eingespült haben, ist sie kostentragungspflichtig. Andernfalls ist der Vermieter zuständig.
👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie eine Wasseranalyse durchführen und beraten Sie die Mieterin bezüglich der korrekten Nutzung der Toilette und geeigneter Reiniger.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Verkalkung
- Ablagerung von Kalk (Calciumcarbonat) an den Innenwänden von Rohren, verursacht durch kalkhaltiges Wasser. Führt zu Verengung des Rohrdurchmessers und kann Verstopfungen verursachen.
Verwandte Begriffe: Wasserhärte, Kalkablagerung, Rohrdurchmesser - Rohrdurchmesser
- Der Innendurchmesser eines Rohres, gemessen in Millimetern (mm). Wichtig für die Abflusskapazität und die Vermeidung von Verstopfungen.
Verwandte Begriffe: DNAbk. (Nennweite), Abflussleistung, hydraulischer Durchmesser - Rohrreinigung
- Beseitigung von Verstopfungen und Ablagerungen in Rohren durch mechanische oder chemische Methoden. Ziel ist die Wiederherstellung des ungehinderten Abflusses.
Verwandte Begriffe: Rohrreinigungsspirale, Hochdruckreinigung, Abflussreiniger - Abwasserrohr
- Rohrleitungssystem, das Schmutzwasser und Fäkalien von sanitären Einrichtungen (Toilette, Waschbecken, Dusche) ableitet. Teil der Gebäudeentwässerung.
Verwandte Begriffe: Fallrohr, Grundleitung, Kanalisation - Wasserhärte
- Maß für den Gehalt an Calcium- und Magnesiumionen im Wasser. Hohe Wasserhärte begünstigt die Verkalkung von Rohren und Geräten.
Verwandte Begriffe: Kalkgehalt, Härtegrad, Enthärtungsanlage - Verstopfung
- Blockade eines Rohres durch Ablagerungen, Fremdkörper oder Verkalkung, die den Abfluss behindert oder verhindert. Erfordert eine Rohrreinigung.
Verwandte Begriffe: Abflussstörung, Rohrverstopfung, Rückstau - Sanitär
- Bezieht sich auf Einrichtungen und Installationen für die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung in Gebäuden, insbesondere Toiletten, Waschbecken, Duschen und Badewannen.
Verwandte Begriffe: Sanitärtechnik, Sanitärinstallation, Sanitäranlagen
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Wie schnell kann ein Abflussrohr verkalken?
Die Verkalkungsgeschwindigkeit hängt von der Wasserhärte, der Rohrbeschaffenheit und der Nutzung ab. Unter ungünstigen Bedingungen kann es innerhalb weniger Monate zu Problemen kommen. - Wer zahlt die Rohrreinigung bei einer Verstopfung?
Grundsätzlich zahlt der Verursacher. Kann dem Mieter eine unsachgemäße Nutzung nachgewiesen werden, trägt er die Kosten. Andernfalls ist der Vermieter zuständig. - Welche Reiniger sind für Abflussrohre ungeeignet?
Aggressive chemische Reiniger können die Rohre angreifen und die Verkalkung sogar beschleunigen. Besser sind biologische Reiniger oder mechanische Methoden wie eine Rohrreinigungsspirale. - Wie kann man Verkalkung vorbeugen?
Regelmäßiges Spülen mit heißem Wasser und der Einsatz von Wasserenthärtungsanlagen können helfen, Verkalkung vorzubeugen. Vermeiden Sie das Einspülen von Feststoffen in die Toilette. - Was bedeutet "Rohrdurchmesser 100"?
Der Rohrdurchmesser 100 bezieht sich auf den Innendurchmesser des Abflussrohres in Millimetern. Dieser Durchmesser ist Standard für Toilettenabflüsse. - Kann eine Kamerauntersuchung helfen, die Ursache der Verstopfung zu finden?
Ja, eine Kamerauntersuchung kann Ablagerungen, Beschädigungen oder Fremdkörper im Rohr sichtbar machen und so die Ursache der Verstopfung aufklären. - Sind Kalkablagerungen im Abwasserrohr ein Mangel der Mietsache?
Leichte Kalkablagerungen sind normal. Führen sie jedoch zu einer Verstopfung, kann dies ein Mangel sein, für dessen Beseitigung der Vermieter zuständig ist, sofern der Mieter die Verstopfung nicht verursacht hat. - Was ist der Unterschied zwischen Verkalkung und Verstopfung durch Fremdkörper?
Verkalkung entsteht durch Ablagerung von Kalk aus dem Wasser, während eine Verstopfung durch das Einspülen von Gegenständen wie Feuchttüchern oder Hygieneartikeln verursacht wird.
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Abflussrohr 100: Ungewöhnlicher Ausbau – Nachweis anfordern!
Hallo Herr Paduschek,
Das klingt alles sehr ungewöhnlich.
Aber auch, dass ein Vermieter (ohne Grund) die Toilette ausbaut und prüft!
Gab es dafür denn einen Grund?
Solcher Handwerkerdienste machen in der Regel zur eigenen Sicherheit auch eine Dokumentation durch Bilder/ Fotos.
Bitten Sie doch um Einsicht/ Nachweis mit der Begründung Ihrer Eigenkontrolle vor 4 Monaten.
Grüße -
Verkalkung durch Drano Rohrfrei? Ursachenforschung!
Öfters mal ...
Öfters mal Drano Rohrfrei benutzt? ... -
Abflussrohr: Fräsen – System unbekannt / Fotos prüfen!
keine Ahnung, was für ein System benutzt ...
keine Ahnung, was für ein System benutzt wurde. es wurde nur angegeben " ausgefräst " :
ich hatte die Toilette abgebaut, da ich ein neues Hochdruckspülventil angebaut habe und bei dieser Gelegenheit wollte ich die Toilettenschüssel mir auch ansehen.
Das mit den Fotos ist eine gute Idee- ich werde mal nachfragen, ob sie existieren. Der Einsatz der Rohrreinigungsfirma hat übrigens 220 € gekostet.
danke
Peter -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026
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Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Abflussrohr 100: Verkalkung, Ursachen und Kosten im Überblick
💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die schnelle Verkalkung eines Abflussrohrs 100, mögliche Ursachen wie aggressive Rohrreiniger (z.B. Drano Rohrfrei), die Notwendigkeit der Nachweisführung durch den Handwerker und die entstandenen Kosten von 220€ für die Rohrreinigung. Es wird auch die Frage aufgeworfen, ob der Ausbau der Toilette durch den Vermieter gerechtfertigt war.
⚠️ Wichtiger Hinweis: Ungeklärte Ursachen für den Toiletten-Ausbau könnten zu Missverständnissen führen. Siehe Beitrag Abflussrohr 100: Ungewöhnlicher Ausbau – Nachweis anfordern!.
💰 Kosten: Die Kosten für die Rohrreinigung beliefen sich auf 220 €. Es ist ratsam, vorab Kostenvoranschläge einzuholen und die Notwendigkeit der Maßnahme zu prüfen.
🔧 Praktische Umsetzung: Die Nachfrage nach Fotos der Rohrreinigung kann helfen, die Art und den Umfang der Verkalkung zu beurteilen. Dies kann auch Aufschluss über die verwendete Reinigungsmethode geben, wie im Beitrag Abflussrohr: Fräsen – System unbekannt / Fotos prüfen! erwähnt.
👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie die Umstände des Toilettenausbaus und fordern Sie Nachweise für die durchgeführte Rohrreinigung an. Prüfen Sie alternative Methoden zur Vorbeugung von Verkalkungen, um zukünftige Verstopfungen des Abwasserrohrs zu vermeiden. Vermeiden Sie aggressive Rohrreiniger wie im Beitrag Verkalkung durch Drano Rohrfrei? Ursachenforschung! genannt.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
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