Dachüberstand über Baugrenze: Rechtliche Konformität bei 74 cm in Niedersachsen
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung

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Interne Fundstellen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "NBauO, Dachüberstand". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

1. BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - WDVS Altbau: Grenzabstand in Niedersachsen unterschritten – Was tun? Kosten & Risiken?
   • … Grenzabstand von 2,40 m bei einer Höhe von 2.45 m, der Dachüberstand beträgt 0,6 m. Ist eine Ausführung der Wärmedämmmaßnahme mit ein 140 …
   • … Baurechtliche Situation: Die Einhaltung der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) ist zwingend erforderlich. Geringe Grenzabstände erfordern oft spezielle Brandschutzmaßnahmen. …
   • … Dachüberstand: Der Dachüberstand kann den Grenzabstand zusätzlich reduzieren. Hier muss geprüft werden, ob …
     • … der Dachüberstand angepasst werden muss. …
     • … NBauO (Niedersächsische Bauordnung)Das Landesgesetz, das die baurechtlichen Rahmenbedingungen in Niedersachsen regelt. …
     • … Welche Rolle spielt der Dachüberstand?Der Dachüberstand kann den Grenzabstand zusätzlich reduzieren, da er im Brandfall …
     • … eine zusätzliche Angriffsfläche für das Feuer bietet. Es ist wichtig, den Dachüberstand bei der Planung der WDVS^Abk.-Maßnahme zu berücksichtigen und gegebenenfalls anzupassen. …
     • … NBauO §13: WDVS^Abk.-Ausnahmen bei Grenzabstandsunterschreitung …
     • … Der § 13 Abs. 1 Pkt. 5 NBauO sollte helfen: …
     • … WDVS-Sanierung von Altbauten mit Grenzabstandsproblemen in Niedersachsen sind Baulasten, Ausnahmeregelungen der NBauO und Brandschutzanforderungen zentrale Aspekte. Die Kosten für Brandschutzmaßnahmen und mögliche Entschädigungen …
     • … konkreten Fall 2,40 m bei einer Gebäudehöhe von 2,45 m. Der Dachüberstand beträgt 0,6 m. Die Einhaltung der aktuellen Bauordnung ist somit nicht …
     • … Prüfen Sie, ob die Ausnahmeregelung des § 13 Abs. 1 Pkt. 5 NBauO greift, wie im Beitrag NBauO §13: WDVS^Abk.-Ausnahmen bei Grenzabstandsunterschreitung dargelegt. Diese …
2. BAU-Forum - Grundriss-Diskussionen - Hausbau Grundrisse prüfen: Optimierung, Gestaltung & Fehler vor Bauantrag?
   • … dazu der fachliche Hintergrund. Was ich gerne mache, ist einen größeren Dachüberstand, der bislang mit 30 cm eingeplant ist, meinst Du das mit …
   • … NBauO §7a: Verringerte Gebäudeabstände – Details & Bedingungen! …
   • … NBauO § 7a Verringerte Abstände von zwei Grenzen …
   • … Dachüberstand? nuir nicht zu groß! …
     • … oder Creaton- domino (dann ohne Dachüberstand) …
     • … auch noch zur Not in Vollholzschale funktionieren, aber dann gar keinen Dachüberstand, sondern WU-Rinne! …
3. BAU-Forum - Neubau - Holzrahmenbau bauseitig: Kosten & Arbeitsaufwand senken? Low-Cost-Konstruktion prüfen
   • … 5. Dach U-Wert 0,18; Neigung 38 °, Kniestock 75 cm = Dachüberstand …
   • … aufgerichtet werden sollten oder besser direkt die Ständerkonstruktion am endgültigen Einbauort erstellen und dann einseitig beplanken (natürlich Windrispen anbringen, um Beschädigungen …
4. BAU-Forum - Neubau - Grenzabstand Garage in Niedersachsen: Gesamtlänge inkl. Dachüberstand entscheidend?
   • … Grenzabstand bei Garagen in Niedersachsen: Zählt die Gesamtlänge inklusive Dachüberstand? Jetzt informieren und rechtssicher bauen! …
   • … Grenzabstand, Garage, Niedersachsen, Baurecht, Dachüberstand, …
   • … Grenzabstand Garage in Niedersachsen: Gesamtlänge inkl. Dachüberstand entscheidend? …
   • … Oder nur die Länge des Mauerwerks (9,00 m) + z.B. 0,50 m Dachüberstand jede Seite. Gesamtlänge 10,00 m? …
     • … Es ist wichtig, die genauen Bestimmungen der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) und den Bebauungsplan der Gemeinde zu prüfen. Diese Dokumente geben Auskunft …
     • … Niedersächsische Bauordnung (NBauO) …
     • … Die Niedersächsische Bauordnung (NBauO) ist das zentrale Gesetz für …
     • … Dachüberstand …
     • … Der Dachüberstand ist der Teil des Daches, der über die Außenwand des …
     • … Frage: Was ist die Niedersächsische Bauordnung (NBauO)?Antwort: Die Niedersächsische Bauordnung (NBauO) ist das zentrale Gesetz …
     • … Anforderungen an Gebäude, die Baugenehmigung und die Zuständigkeiten der Behörden. Die NBauO ist die Grundlage für alle Bauvorhaben in Niedersachsen. …
     • … Grenzabstand Garage NDS: Dachüberstand – Relevanz & Belichtung …
     • … Grenzabstand Garage in Niedersachsen: Dachüberstand entscheidend? …
     • … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Grenzabstand Garage NDS: Dachüberstand – Relevanz & Belichtung gelten Dachüberstände bis 50 cm in Niedersachsen als …
     • … 📊 Zusatzinfo: Die Gesamtlänge der Garage inklusive Dachüberstand kann für die Einhaltung des Grenzabstands relevant sein, insbesondere wenn die …
5. BAU-Forum - Normen, Vorschriften, Verordnungen etc. - Zufahrt zum Nachbargrundstück: Genehmigung trotz 1,60m Abstand zum Schlafzimmer in Niedersachsen?
   • … Hausaußenwand (mit Schlafzimmer und Küche) zum Grenzzaun beträgt nur 1,60 m (Dachüberstand zum Grenzzaun ca. 1,10 m). Hier könnte ein Fehler bei der …
   • … Zufahrt hängt von verschiedenen Faktoren ab, insbesondere von der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) und den örtlichen Gegebenheiten. …
   • … Grenzabstände: Die NBauO regelt die einzuhaltenden Grenzabstände. Prüfen Sie, ob die geplante Zufahrt diese Abstände einhält. …
     • … Niedersächsische Bauordnung (NBauO)Die NBauO ist das zentrale Gesetz für das Bauwesen in …
     • … dient dem Schutz der Nachbarn und der Gewährleistung des Brandschutzes.Verwandte Begriffe: NBauO, Nachbarrecht, Baulinie …
     • … wird erteilt, wenn das Bauvorhaben den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entspricht.Verwandte Begriffe: Baurecht, NBauO, Bauantrag …
     • … Regelungen über Grenzabstände, Lärmschutz und das Hammerschlags- und Leiterrecht.Verwandte Begriffe: Grenzabstand, NBauO, Eigentumsrecht …
     • … Welche Rolle spielt die Niedersächsische Bauordnung (NBauO) bei der Genehmigung einer Zufahrt?Die NBauO legt die Rahmenbedingungen für …
     • … Gebäuden und der Grundstücksgrenze eingehalten werden müssen. Sie werden in der NBauO geregelt und hängen von der Höhe des Gebäudes und der Art …
     • … müssen Grenzabstände einhalten (§ 7 NBauO), andere bauliche Anlagen nur, wenn sie höher als 1 m …
     • … Zufahrt: Unzumutbare Belästigung laut NBauO §19 möglich! …
     • … Allerdings dürfen laut § 19 NBauO von Bauwerken keine unzumutbaren Belästigungen ausgehen und einige Gerichte sollen Zufahrten …
     • … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag Zufahrt: Unzumutbare Belästigung laut NBauO §19 möglich!, können Zufahrten zu Garagen entlang der Grenze als …
     • … 📊 Zusatzinfo: Grenzabstände müssen gemäß § 7 NBauO eingehalten werden, wobei andere bauliche Anlagen nur relevant sind, wenn sie …
     • … den geltenden Baugesetzen zu prüfen und mögliche unzumutbare Belästigungen gemäß § 19 NBauO zu berücksichtigen. Eine Klärung der Abstandsflächen-Situation bei der Grundstücksteilung ist ratsam. …
6. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - 15741: Dachüberstand über Baugrenze: Rechtliche Konformität bei 74 cm in Niedersachsen
   • … NBauO: Dachüberstand über Baugrenze - Rechtliche Prüfung …
   • … Ist ein 74 cm Dachüberstand über die Baugrenze in Niedersachsen rechtskonform? Erfahren Sie mehr zur …
   • … NBauO und Grenzabständen beim Hausbau. …
   • … NBauO, Dachüberstand, Baugrenze, Grenzabstand, Niedersachsen, …
   • … nbauO-dachuberstand-baugrenze-rechtliche-konformitaet …
     • … Moin, ich habe eine Frage, da ich die NBauO nicht gänzlich verstehe. Wir haben einen Abstand zur Grundstückgrenze von …
     • … 5 m. Die Hauswand schließt genau mit der Baugrenze ab. Unser Dachüberstand liegt bei 74cm ohne Dachrinne. Der Dachüberstand rag also 74cm über …
     • … In der NBauO steht etwas von maximal 0,5 m, aber da ist auch immer nur die Rede von der Verringerung der Abstände zur Grundstückgrenze und den Abstand halten wir ja mit 5 m allemal ein. …
     • … Dachüberstand: Baugrenze – Überschreitung zum Nachbarn unzulässig …
     • … NBauO: Dachüberstand – Max. 0,5 m für untergeordnete Bauteile? …
     • … Baugrenze: NBauO irrelevant – § 23 BauNVO^Abk. einschlägig …
     • … NBauO nicht einschlägig …
     • … sich um die Frage, ob ein Dachüberstand von 74 cm die Baugrenze in Niedersachsen überschreiten darf. Die NBauO regelt Abstandsflächen, während die BauNVO^Abk. (insbesondere § 23 Abs. 3) für …
     • … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Beitrag von Dachüberstand: Baugrenze – Überschreitung zum Nachbarn unzulässig dürfen Dachüberstände keine Grundstücksgrenzen zum Nachbarn …
     • … ✅ Zusatzinfo: Die Niedersächsische Bauordnung (NBauO) wird oft zitiert, aber der Beitrag Baugrenze: NBauO irrelevant – § 23 BauNVO …
     • … einschlägig stellt klar, dass die NBauO das Bauordnungsrecht regelt und nicht das Bauplanungsrecht. Für Baugrenzen ist § 23 Abs. 3 BauNVO^Abk. relevant. …
     • … 👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie § 23 Abs. 3 BauNVO im Zusammenhang mit Ihrem Bebauungsplan, um die zulässige Überschreitung der Baugrenze durch den Dachüberstand zu beurteilen. Beachten Sie den Hinweis im Beitrag Dachüberstand: …
7. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Dachüberstand über Baugrenze: Rechtliche Konformität bei 74 cm laut NBauO?
   • … NBauO Dachüberstand: 74 cm über Baugrenze - Rechtmäßigkeit prüfen …
   • … Ist ein 74 cm Dachüberstand über die Baugrenze laut NBauO zulässig? Erfahren Sie mehr zur …
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   • … cm laut NBauO? …
     • … Moin, ich habe eine Frage, da ich die NBauO nicht gänzlich verstehe. Wir haben einen Abstand zur Grundstückgrenze von der …
     • … 5 m. Die Hauswand schließt genau mit der Baugrenze ab. Unser Dachüberstand liegt bei 74cm ohne Dachrinne. Der Dachüberstand rag also 74cm über …
     • … In der NBauO steht etwas von maximal 0,5 m, aber da ist auch immer nur die Rede von der Verringerung der Abstände zur Grundstückgrenze und den Abstand halten wir ja mit 5 m allemal ein. …
     • … Dachüberstand über Baugrenze: Zulässigkeit von 74 cm nach NBauO (Stand 2025) …
     • … <h3>Dachüberstand über Baugrenze: Zulässigkeit von 74 cm nach NBauO (Stand 2025)</h3> …
     • … Bei der Prüfung der Rechtmäßigkeit eines 74 cm großen Dachüberstands über der Baugrenze ist eine genaue Analyse der Niedersächsischen …
     • … Bauordnung (NBauO) erforderlich. Der Abstand zur Grundstücksgrenze von 5 m ist zwar eingehalten, doch die Baugrenze stellt eine separate rechtliche Schranke dar. …
     • … <table class=pTable role=table aria-label=Zulässigkeit von Dachüberständen nach der NBauO> …
     • … <caption>Zulässigkeit von Dachüberständen nach der NBauO</caption> …
     • … <td><strong>§ 5 Abs. 6 NBauO</strong>: Dachüberstände als untergeordnete Bauteile dürfen Abstandsflächen um max. 0,5 …
     • … <td><strong>Befreiung beantragen</strong>: Nutzen Sie § 66 NBauO für eine mögliche Ausnahmegenehmigung</td> …
     • … Zusammenfassend ist ein Dachüberstand von 74 cm über der Baugrenze nach der NBauO nicht automatisch …
     • … Die Frage nach der Zulässigkeit eines 74 cm großen Dachüberstands, der über die Baugrenze hinausragt, bedarf einer differenzierten Betrachtung nach …
     • … der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO). …
     • … <table class=pTable role=table aria-label=Rechtliche Bewertung von Dachüberständen nach der NBauO> …
     • … <caption>Rechtliche Bewertung von Dachüberständen nach der NBauO</caption> …
     • … <td><strong>§ 5 Abs. 6 Nr. 1 NBauO</strong>: Untergeordnete Bauteile wie Dachüberstände dürfen die Abstandsflächen um höchstens …
     • … <td><strong>Überschreitung der Regelgrenze</strong>: Mit 74 cm überschreitet der Dachüberstand den in der NBauO vorgesehenen Maximalwert von 50 cm</td> …
     • … prüfen</strong>: Eine Befreiung nach § 66 NBauO kann bei der zuständigen Baubehörde beantragt werden</td> …
     • … Obwohl Sie den notwendigen Abstand zur Grundstücksgrenze (5 m) deutlich einhalten, ist die Überschreitung der Baugrenze ein separates rechtliches Thema. Während die NBauO für untergeordnete Bauteile wie Dachüberstände Ausnahmen vorsieht, liegt der maximale …
     • … der zuständigen Bauaufsichtsbehörde aufnehmen. Möglicherweise kann eine Befreiung nach § 66 NBauO erteilt werden, wenn städtebauliche Gründe nicht entgegenstehen und die Abweichung unter …
     • … Ihre Anfrage zur Zulässigkeit eines Dachüberstands von 74 cm über die Baugrenze bei einer Wand direkt an …
     • … der Baugrenze ist ein häufiges und wichtiges Thema der NBauO. Die Antwort ist leider klar: …
     • … <strong>Nein, ein Dachüberstand von 74 cm über die Baugrenze ist nach der Niedersächsischen …
     • … Bauordnung (NBauO) nicht zulässig</strong>, wenn die tragende Wand bereits genau an der Baugrenze endet. Ihre Interpretation der Regelung ist verständlich, berücksichtigt aber nicht den vollen Kontext der Bestimmung. …
     • … <table class=pTable role=table aria-label=Rechtliche Bewertung des Dachüberstands von 74 cm über die Baugrenze> …
     • … Konformität des Dachüberstands</caption> …
     • … <th scope=row><strong>§ 6 Abs. 4 NBauO</strong></th> …
     • … <td><strong>§ 6 Abs. 4 Satz 2 NBauO</strong>: Verbietet die Ableitung von Regenwasser auf das Nachbargrundstück.</td> …
     • … - <strong>Die 0,50-m-Regel (§ 6 Abs. 4 NBauO) setzt einen bestehenden Grenzabstand voraus</strong>. Da Ihre Wand direkt an …
     • … Ihre Frage zum Dachüberstand über die Baugrenze ist sehr berechtigt und betrifft eine häufige Unklarheit …
     • … in Bauordnungen. Die Niedersächsische Bauordnung (NBauO) enthält hierzu spezifische Regelungen. …
     • … <h3>Grundlagen der NBauO zum Dachüberstand</h3> …
     • … <table class=pTable role=table aria-label=Analyse Dachüberstand NBauO> …
     • … <caption>Analyse Ihres Dachüberstands nach NBauO</caption> …
     • … <th scope=col>Erläuterung & Bezug zur NBauO</th> …
     • … <td>Ihr Dachüberstand von 74 cm ragt über die Baugrenze hinaus.</td> …
     • … <td><strong>Regelung in NBauO</strong>: Die NBauO regelt die erforderlichen Abstandsflächen. Dachüberstände werden hier …
     • … <td><strong>NBauO § 5 Abs. 6 Nr. 1</strong>: Hier wird oft die …
     • … <td>Ihr Dachüberstand überschreitet die Baugrenze, nicht aber die 5 m zur Grundstücksgrenze. Die …
     • … Regelung für solche Überstände über die Baugrenze enthält oder ob die NBauO, die sich primär auf Abstandsflächen bezieht, hier Anwendung findet.</td> …
     • … <th scope=row><strong>Die 0,5 m -Regelung in NBauO</strong></th> …
     • … <td><strong>NBauO Bezug</strong>: Die von Ihnen erwähnten 0,5 m könnten sich …
     • … <th scope=row><strong>Entscheidende Passage zum Dachüberstand über Baugrenze</strong></th> …
     • … <td><strong>NBauO § 6 Abs. 11 Nr. …
     • … Die gute Nachricht ist: Ein Dachüberstand von 74 cm, der <strong>ausschließlich über die Baugrenze</strong> ragt und …
     • … - Im Rahmen der <strong>NBauO (§ 6 Abs. 11 Nr. 1)</strong> werden Dachüberstände bis 1,50 …
     • … gelassen. Da Sie 5 m Abstand zur Grundstücksgrenze haben, ist Ihr Dachüberstand diesbezüglich unkritisch. …
     • … den erforderlichen Abstand von 5 m zur Grundstücksgrenze einhalten, ist der Dachüberstand von 74 cm bezüglich der <strong>Abstandsflächen</strong> (NBauO § 6) …
8. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Terrassendach Niedersachsen: Tiefe messen – Ab Hauswand oder Dachrinne? Genehmigungsfrei bis 3m
   • … Terrassendach, Niedersachsen, Tiefe messen, Baugenehmigung, Dachüberstand, Dachrinne, genehmigungsfrei, Terrassenüberdachung …
   • … ist diese Genehmigungsfrei. Da das neue Terrassendach schon unter dem bestehenden Dachüberstands beginnt, ab wo Hauswand oder Ende Dachrinne fangen die maximalen 3 …
   • … max. 2,9 m haben oder darf ich die bestehenden 50 cm Dachüberstand dazugeben also kann die Dachtiefe bis 3,4 m haben? …
     • … Meter Tiefe werden ab der äußeren Begrenzung der Hauswand gemessen. Der Dachüberstand wird dabei nicht mitgerechnet. …
     • … die Niedersächsische Bauordnung (NBauO) zu werfen oder direkt beim zuständigen Bauamt nachzufragen. So vermeiden Sie Missverständnisse und stellen sicher, dass Ihr Terrassendach genehmigungsfrei bleibt. …
     • … Niedersächsische Bauordnung (NBauO) …
     • … Die NBauO enthält Bestimmungen über Baugenehmigungen, Bauausführung und andere baurelevante Themen. Verwandte Begriffe: Baurecht, Landesbauordnung, Baugenehmigung …
     • … Dachüberstand …
     • … hinausragt. Der Dachüberstand dient dem Schutz der Fassade vor Witterungseinflüssen. Verwandte Begriffe: Traufe, Ortgang, Vordach …
     • … Gibt es Ausnahmen von der Genehmigungspflicht für Terrassendächer in Niedersachsen?Die Niedersächsische Bauordnung (NBauO) kann unter Umständen Ausnahmen vorsehen, beispielsweise in Bezug auf …
     • … den Abstand zu Nachbargrundstücken. Es ist ratsam, die spezifischen Bestimmungen der NBauO zu prüfen oder sich von einem Fachmann beraten zu lassen. …
     • … tief das Terrassendach genehmigungsfrei sein darf im Zusammenhang mit dem bestehenden Dachüberstand. …
     • … NBauO: Terrassenüberdachung bis 30 m² verfahrensfrei! …
     • … Nr. 1.8 des Anhangs zu § 60 Absatz 1 NBauO zählt als verfahrensfrei auf: Terrassenüberdachungen mit nicht mehr als 30 m² …
     • … NBauO §60: Verfahrensfreie Baumaßnahmen – Keine Bestätigung nötig! …
     • … § 60 Abs. 1 Satz 1 NBauO …
     • … Tiefe und 30m² Fläche zu gewährleisten. Es wird geklärt, ob der Dachüberstand bei der Messung berücksichtigt werden muss und welche Rolle die Niedersächsische …
     • … Bauordnung (NBauO) spielt. Ein wichtiger Punkt ist die Unterscheidung zwischen Verfahrensfreiheit und Vorschriftenfreiheit. Abschließend wird die Sinnhaftigkeit einer Bestätigung der Bauantragsfreiheit durch die Baubehörde diskutiert. …
     • … ✅ Zusatzinfo: Laut NBauO: Terrassenüberdachung bis 30 m² verfahrensfrei! ist im Anhang zu …
     • … 60 Absatz 1 NBauO die Verfahrensfreiheit für Terrassenüberdachungen mit nicht mehr als 30 m² Grundfläche geregelt. Dies bedeutet jedoch nicht, dass keine anderen Vorschriften zu beachten sind. …
     • … 👉 Handlungsempfehlung: Um sicherzustellen, dass das Terrassendach genehmigungsfrei errichtet werden kann, empfiehlt es sich, die genauen Bestimmungen der NBauO zu prüfen und gegebenenfalls eine formlose Anfrage bei der zuständigen …
9. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Gartenhaus mit Anbau in Niedersachsen: Was ist erlaubt? Baurecht, Genehmigung & Abstandsflächen?
   • … ich das Dach des Gartenhauses nach vorne verlängert um einen längeren Dachüberstand zu haben wieder mit direktem Anschluss an das Gartenhaus-Dach (ca. 2 …
   • … Niedersächsische Bauordnung (NBauO): Welche Regelungen gelten hinsichtlich Abstandsflächen, maximaler Größe und Höhe von …
   • … Niedersächsische Bauordnung (NBauO) …
     • … Die NBauO ist das zentrale Gesetz für das Bauwesen in Niedersachsen. …
     • … Baugenehmigung errichtet werden. Die Voraussetzungen für genehmigungsfreies Bauen sind in der NBauO geregelt und hängen von der Art und Größe des Bauvorhabens ab.Verwandte …
     • … des Anbaus, seiner Lage und den spezifischen Bestimmungen der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) ab. Kleine Anbauten können unter Umständen genehmigungsfrei sein, aber es ist …
     • … um eine ausreichende Belichtung, Belüftung und den Brandschutz zu gewährleisten. Die NBauO regelt die erforderlichen Abstandsflächen. …
     • … Niedersachsen?Die wichtigsten Bauvorschriften für Niedersachsen sind in der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) und dem Bebauungsplan Ihrer Gemeinde zu finden. Diese Dokumente können Sie …
10. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Dachüberstand nach NBauO Niedersachsen: Grenzabstand, Maße & Ausnahmen?
    • … Dachüberstand NBauO: Grenzabstand korrekt einhalten …
    • … Dachüberstand gemäß NBauO Niedersachsen: Was Sie zu Grenzabständen, zulässigen Maßen und …
    • … Dachüberstand, NBauO, Niedersachsen, Grenzabstand, Bauordnung, Gesimse, Abstandsvorschriften …
    • … Dachüberstand nach NBauO Niedersachsen: Grenzabstand, Maße & Ausnahmen? …
    • … 2012 ist bereits die Vorschrift gem. § 5 Grenzabstände der neuen NBauO in Kraft getreten. Kein Wort mehr über untergeordneter Dachüberstand, sondern …
      • … : erforderlicher Grenzabstand 3,00 m, tatsächlich geplanter Abstand 3,30 m, geplanter Dachüberstand 0,80 m ... gleich 0,50 m in den Grenzabstand ... Richtig …
      • … Die niedersächsische Bauordnung (NBauO) regelt den zulässigen Dachüberstand im Bezug auf Grenzabstände. Seit April 2012 …
      • … gilt § 5 NBauO, der keine Unterscheidung mehr zwischen untergeordneten und nicht untergeordneten Dachüberständen macht. …
      • … Grenzabstände: Der Grenzabstand darf gemäß § 5 Abs. 3 Nr. 1 NBauO durch Dachüberstände und Gesimse unterschritten werden. Die genauen Maße und …
      • … Bedingungen für diese Unterschreitung sind in der NBauO festgelegt und können von anderen Faktoren wie der Wandhöhe abhängen. …
      • … Wichtig: Die konkreten Anforderungen an den Dachüberstand und die zulässige Unterschreitung des Grenzabstands hängen von verschiedenen Faktoren …
      • … Dachüberstand …
      • … Der Dachüberstand ist der Teil des Daches, der über die Außenwand des …
      • … NBauO …
      • … Die NBauO ist die Abkürzung für die Niedersächsische Bauordnung. Sie enthält die …
      • … oft als gestalterisches Element und kann auch eine Schutzfunktion haben.Verwandte Begriffe: Dachüberstand, Traufe, Fassade. …
      • … Niedersachsen?Der Grenzabstand definiert den Mindestabstand eines Gebäudes zur Grundstücksgrenze. Die NBauO erlaubt unter bestimmten Bedingungen, dass Dachüberstände diesen Abstand unterschreiten dürfen. …
      • … hat sich mit der NBauO-Änderung von 2012 bezüglich Dachüberständen geändert?Seit der Änderung im April 2012 gibt es keine Unterscheidung mehr zwischen untergeordneten und nicht untergeordneten Dachüberständen in Bezug auf die Grenzabstände. …
      • … Wo finde ich die genauen Bestimmungen zum Dachüberstand in der NBauO?Die relevanten Bestimmungen finden sich in § 5 …
      • … der NBauO, insbesondere in Absatz 3. Es ist ratsam, den gesamten Paragraphen im Kontext zu lesen. …
      • … Benötige ich eine Baugenehmigung für einen Dachüberstand?Ob eine Baugenehmigung erforderlich ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab, …
      • … einschließlich der Größe des Dachüberstands und der spezifischen Bauvorschriften der Gemeinde. Ich empfehle, sich beim zuständigen Bauamt zu erkundigen. …
      • … Was passiert, wenn mein Dachüberstand die Vorschriften der NBauO nicht erfüllt?Ein nicht vorschriftsmäßiger Dachüberstand …
      • … NBauO beantragt werden. Dies ist jedoch von den spezifischen Umständen abhängig und …
      • … Wer kann mir bei Fragen zum Dachüberstand und der NBauO helfen?Architekten, Baurechtsexperten und das zuständige Bauamt können Ihnen bei …
      • … Fragen zum Dachüberstand und der NBauO weiterhelfen. …
      • … Welche Rolle spielen Gesimse im Zusammenhang mit Dachüberständen und Grenzabständen?Gesimse werden in der NBauO zusammen mit Dachüberständen genannt, wenn es um die Unterschreitung von …
      • … Dachüberstand Niedersachsen: 70 cm Überstand bei Stadtvilla? …
      • … Dachüberstand gem. neuer niedersächsischer Bauordnung …
      • … wir stehen vor der gleichen Problematik. Wir möchten gerne den Dachüberstand mit 70 cm ausführen und unsere Stadtvilla an der einen Grenze …
      • … H<=6 m würden wir dann um 20 cm erhöhen, damit der Dachüberstand eben 50 cm in den Grenzbereich hineinragt. So verstehe ich das …
      • … Lösung: 3,20 m Grenzabstand mit 70 cm Dachüberstand (NBauO) …
      • … es ganz genau, das Niedersächsische Oberverwaltungsgericht hat eine Ortsbesichtigung durchgeführt, der Dachüberstand sollte nämlich entfernt werden, aber nach der neuen NBauO ist er …
      • … OK ... 50 cm Dachüberstand in den erforderlichen Grenzabstand, also bei Euch : erforderlicher Grenzabstand 3,20 m bei Dachüberstand 70 cm …
      • … Grenzabstand Dachüberstand …
      • … Klarstellung: Details zum Dachüberstand per Telefon …
      • … Dachüberstand nach NBauO Niedersachsen: Grenzabstände & Ausnahmen …
      • … 💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Auslegung der NBauO Niedersachsen bezüglich Dachüberständen und Grenzabständen. Ein Dachüberstand von 70 cm …
      • … bei einem Grenzabstand von 3,20 m ist nach neuer NBauO möglicherweise zulässig. Ein Urteil des Niedersächsischen Oberverwaltungsgerichts stützt diese Ansicht. Die Klärung mit dem zuständigen Bauamt ist entscheidend. …
      • … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Dachüberstand Niedersachsen: 70 cm Überstand bei Stadtvilla? kann die Ausführung eines …
      • … Dachüberstands von 70 cm problematisch sein, wenn die Stadtvilla sehr nah an …
      • … ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Lösung: 3,20 m Grenzabstand mit 70 cm Dachüberstand (NBauO) liefert die Information, dass das Niedersächsische Oberverwaltungsgericht eine …
      • … Ortsbesichtigung durchgeführt hat und den Dachüberstand nach neuer NBauO als zulässig erachtet. …
      • … 📊 Fakten/Zahlen: Gemäß § 5 Grenzabstände der NBauO dürfen Dachüberstände den Grenzabstand um nicht mehr als 0,50 m …
      • … zuständigen Bauamt, wie im Beitrag Dank für Info: Bauamt-Anfrage zu Grenzabstand Dachüberstand beschrieben. Beachten Sie dabei die aktuelle Rechtslage und mögliche Präzedenzfälle. Für …
      • … Details empfiehlt sich ein klärendes Telefonat, wie in Klarstellung: Details zum Dachüberstand per Telefon vorgeschlagen. …

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