Bau: Bauen - Wohnen - Leben BAU

Bau: Bauen - Wohnen - Leben BAU
Google-BAU-Suche
Die Suche-Ergebnisse werden rechts im Hauptfenster angezeigt > > >

SPA Deluxe GmbH: Premium Outdoor-Living-Produkte
Outdoor-Living-Produkte


BAU-Navigation

  • Startseite // Sitemap
  • BAU-Forum: Expertenhilfe
    • Neue Beiträge
    • Neue Fragen
    • Offene Fragen
    • Neue Bilder
    • Personen
  • Presse: News, Berichte...
    • Aktuelle Meldungen
    • Themenschwerpunkte
  • Aufträge/Ausschreibungen
    • Aufträge suchen
    • Aufträge vergeben
    • Handwerkergesuche
    • Handwerker suchen
  • Inserate / Anzeigen / Jobs
    • Stellenangebote
    • Stellengesuche
  • Kostenlose HomePage
    • HomePage-Inhaber
    • HomePage anlegen
  • Direktkontakt zu Firmen
    • A-Z der BAU-Partner
    • Presse / Firmen-Infos
    • Wer bietet was?
  • BAU-Checklisten
  • BAU-Fachwörter DE-EN
  • BAU-Witze
  • Links zu Werbepartnern
  • Werben bei BAU.DE
  • E-Learning / Statik
    • Dreigelenkbogen
    • Fachwerkträger
    • Qualitative Schnittgrößen
    • Kraftgrößenverfahren
  • E-Learning Africa WS
  • Kontakt

Datenschutzerklärung
© Prof. Dr. Partsch

Schnellnavigation:

  • zur BAU-Startseite, zur BAU-HomePageBAU
  • Suche, SearchSuche
  • SitemapSitemap
  • Presse
  • Inserate, Jobs
  • Aufträge
  • HomePage-Service
  • Werbung

Schnellnavigation-Forum

  • Forum: Bauexperten helfen rund um die Uhr Forum: Fragen Sie Bauexperten
  • Neue Antworten
  • Neue Fragen
  • Offene Fragen
  • Forum: Bauexperten stellen sich vorBauexperten

Schnellnavigation für mobile Endgeräte

  • Forum
  • Presse
  • Inserate, Jobs
  • Ihre HomePage
  • Neue Fragen+Antworten
  • Top 10
  • Bilder

Hier sind Sie:

  • ⧉ BAU.DE
  • BAU-Forum + Nutzungsbedingungen
  • Bauplanung / Baugenehmigung
  • Außenbereich NRW Baugenehmigung zur Nutzungsänderung nun Dachdeckung neu

Außenbereich NRW Baugenehmigung zur Nutzungsänderung nun Dachdeckung neu
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung

Außenbereich NRW Baugenehmigung zur Nutzungsänderung nun Dachdeckung neu 11.04.2021    

Guten Tag, ich habe ein Bauernhaus im Außenbereich in NRW erworben und eine Baugenehmigung für die Nutzungsänderung der Tenne und Dachausbau mit neunen Dachflächenfenstern erhalten. Nun zeichnet sich ab, das es sinnvoll ist, gleich das ganze Dach neu eindecken zu lassen. Wegen fehlender Unterspannbahn usw. Muss hier ein Nachtrag zur Baugenehmigung erfolgen? oder kann die Eindeckung genehmigunsfrei mit ausgeführt werden?

Danke für Ihre Hilfe.

Name:

  • JackG
  1. Instandhaltung 11.04.2021    

    Die Erneuerung eines Daches bei genehmigtem Gebäude und genehmigter Umnutzung bedarf keiner Baugenehmigung. Sie müssen allerdings die EnEVA einhalten und dämmen.

    Name:

    • Klaus Kirschner
  2. An Regeln halten 11.04.2021    

    Es kann sein, dass nur bestimmte Dacheindeckungen erlaubt sind, z.B. hinsichtlich Farbe. Fragen beim Amt schadet also nicht.

    Name:

    • Karsten Zänkert
    • E-Mail-Adresse anzeigen
  3. Vorplanung 11.04.2021    

    Foto von

    So lange die Tragkonstruktion des Dachs erhalten bleibt und die Außenmaße weitgehend der genehmigten Planung entsprechen, ist die Änderung noch genehmigungsfrei. Wenn dann aber im nächsten Schritt der Statiker sagt, das die alten Balken die neuen Dachpfannen + zusätzl. Schalung Dämmung, Innenverkleidung usw. nicht mehr tragen und auch die Baklen auszutauschen sind, haben Sie ein Problem. Da aus den Dachgeschossausbau (Nutzungsänderung) dann ein erheblicher Umbau wird, der auch unter anderen Maßstäben zu prüfen sein kann und ggf nicht genehmigungsfähig ist.

    Normalerweise sollte man sich beim Planungsentwurf schon erste Gedanken zu Statik, Wärmedämmung, Brandschutz usw. machen um nicht erst dann nach der Genehmigung zu merken, das die Planung mie genehmigt gar nicht ausführbar ist und grundlegend geändert werden muss.

    Name:

    • Martin G. Halbinger
    • E-Mail-Adresse anzeigen
    • http://www.mh-bau.de/
  4. Instandhaltung und kein Umbau 12.04.2021    

    Mit dem Trick einer Instandhaltung geht oft ein Umbau einher. Das ist natürlich nicht zulässig und strafbar wenn es Absicht ist. Ein großes Problem gibt es, wenn während der Instandhaltung ein Umbau notwendig wird. Sie haben aber für Dachausbau, Dachfenster und Umnutzung sowieso bezahlte Fachleute an Bord, sodass die Dacherneuerung nicht zu einem weiteren genehmigungspflichtigen Umbau werden kann. D.h. Statik und Optik bleiben erhalten. Brandschutz und Fluchtwege sind bei der Umnutzung geklärt.

    Name:

    • Klaus Kirschner

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen, Bilder etc. einstellen

  • Keine Rechtsberatung in diesem Forum - dies ist Rechtsanwälten vorbehalten.
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  


Google Anzeigen

SPA Deluxe GmbH: Premium Outdoor-Living-Produkte


Suche


Service-Navigation

Start | Forum | Inserate | Presse | Aufträge | Sitemap

Impressum + Nutzungsbedingungen + Datenschutz + ©