Bauabnahme versäumt: Fristen, Folgen & mögliche Strafe? Kreis Mayen-Koblenz
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Bauabnahme versäumt: Fristen, Folgen & mögliche Strafe? Kreis Mayen-Koblenz

Hallo,
ich habe da ein kleines Problem mit einer Behörde, vielleicht kann mir da ja jemand helfen.
Also wir haben vor ca. 3. Jahren neugebaut.
Nach der Fertigstellung des Hauses wurde durch die Landvermesser überprüft, ob alles nach den Plänen korrekt gebaut wurde.
Da es keine Beanstandung gab, war für uns die Sache erledigt.
Nun bekommen wir von der Kreisverwaltung Mayen Koblenz einen Brief, indem nachgefragt wird ob wir mit den Bauvorhaben fertig wären, da ja die drei Jahre nach der Genehmigung vorbei wären.
Wir waren sehr überrascht, das wir diesen Brief bekommen haben.
Nach Durchsicht unserer Unterlagen, stellten wir fest, das wir ein Schreiben an die Verwaltung nach Fertigstellung mit den Datum hätten schicken müssen.
Dieses haben wir aber vergessen.
Nun meine Frage.
Wenn ich der Kreisverwaltung mitteile, das unser Haus schon seit ca. 2 einhalb Jahren Fertig ist, müssen wir dann Strafe zahlen?
Oder kann ich auch sagen das Haus ist jetzt (Mai 2010 ) Fertiggestellt worden?
Obwohl es ja schon seit ca. 2 einhalb Jahrn bewohnt wird.
Es wäre nett wenn mir jemand ein Tipp geben könnte.
Gruß M.
  • Name:
  • Markus
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Ich verstehe, dass Sie ein Problem mit der Kreisverwaltung Mayen-Koblenz haben, da Sie die Fertigstellung Ihres Neubaus vor einigen Jahren nicht gemeldet haben. Nach Durchsicht Ihrer Unterlagen hat die Verwaltung Sie nun kontaktiert.

    Es ist wichtig zu klären, welche Fristen für die Fertigstellungsanzeige in Ihrem Fall galten und ob tatsächlich eine Ordnungswidrigkeit vorliegt. Die Bauordnung des jeweiligen Bundeslandes regelt die Pflichten des Bauherrn nach Fertigstellung eines Bauvorhabens.

    👉 Handlungsempfehlung: Ich empfehle Ihnen, sich umgehend mit einem Anwalt für Baurecht oder einem Bausachverständigen in Verbindung zu setzen. Diese können Ihre Situation rechtlich prüfen und Ihnen helfen, mit der Behörde zu kommunizieren und mögliche Strafen abzuwenden oder zu minimieren.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Fertigstellungsanzeige
    Die Fertigstellungsanzeige ist die Meldung an die Baubehörde, dass ein Bauvorhaben abgeschlossen wurde. Sie ist ein wichtiger Schritt im Bauprozess und dient dazu, die Einhaltung der Baugenehmigung zu dokumentieren.
    Verwandte Begriffe: Bauabnahme, Baugenehmigung, Bauordnung.
    Bauabnahme
    Die Bauabnahme ist die formelle Prüfung eines Bauwerks durch die Baubehörde oder einen Sachverständigen. Dabei wird festgestellt, ob das Bauwerk den baurechtlichen Vorschriften entspricht.
    Verwandte Begriffe: Fertigstellungsanzeige, Baugenehmigung, Sachverständiger.
    Baugenehmigung
    Die Baugenehmigung ist die behördliche Erlaubnis für die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung eines Bauwerks. Sie ist in der Regel erforderlich, bevor mit den Bauarbeiten begonnen werden darf.
    Verwandte Begriffe: Bauantrag, Bauordnung, Baurecht.
    Landesbauordnung
    Die Landesbauordnung (LBOAbk.) ist ein Gesetz, das die baurechtlichen Vorschriften eines Bundeslandes regelt. Sie enthält Bestimmungen über die Baugenehmigung, die Bauausführung und die Nutzung von Gebäuden.
    Verwandte Begriffe: Baurecht, Baugenehmigung, Bauordnung.
    Ordnungswidrigkeit
    Eine Ordnungswidrigkeit ist eine geringfügige Rechtsverletzung, die mit einer Geldbuße geahndet werden kann. Im Baurecht können Ordnungswidrigkeiten beispielsweise bei Verstößen gegen die Bauordnung oder die Baugenehmigung vorliegen.
    Verwandte Begriffe: Bußgeld, Baurecht, Gesetz.
    Baurecht
    Das Baurecht umfasst alle Rechtsnormen, die das Bauen betreffen. Es ist Teil des öffentlichen Rechts und regelt die Zulässigkeit von Bauvorhaben, die Bauausführung und die Nutzung von Gebäuden.
    Verwandte Begriffe: Baugenehmigung, Bauordnung, Landesbauordnung.
    Kreisverwaltung
    Die Kreisverwaltung ist eine kommunale Behörde, die für die Verwaltung eines Landkreises zuständig ist. Sie ist unter anderem für die Bearbeitung von Bauanträgen und die Überwachung der Einhaltung der baurechtlichen Vorschriften zuständig.
    Verwandte Begriffe: Behörde, Kommune, Landkreis.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist eine Fertigstellungsanzeige?
      Die Fertigstellungsanzeige ist eine Meldung an die zuständige Baubehörde, dass ein Bauvorhaben gemäß der Baugenehmigung fertiggestellt wurde. Sie ist in der Regel erforderlich, bevor das Gebäude genutzt werden darf.
    2. Welche Fristen gelten für die Fertigstellungsanzeige?
      Die Fristen für die Fertigstellungsanzeige sind in der jeweiligen Landesbauordnung geregelt. Sie können je nach Bundesland variieren. Es ist wichtig, diese Fristen einzuhalten, um Ordnungswidrigkeiten zu vermeiden.
    3. Was passiert, wenn die Fertigstellungsanzeige versäumt wird?
      Wenn die Fertigstellungsanzeige versäumt wird, kann die Baubehörde ein Ordnungswidrigkeitsverfahren einleiten und eine Geldbuße verhängen. Zudem kann die Nutzung des Gebäudes untersagt werden, bis die Anzeige nachgeholt wurde.
    4. Kann man eine versäumte Fertigstellungsanzeige nachholen?
      Ja, in der Regel kann eine versäumte Fertigstellungsanzeige nachgeholt werden. Es ist ratsam, dies so schnell wie möglich zu tun und sich dabei von einem Fachmann beraten zu lassen.
    5. Welche Unterlagen sind für die Fertigstellungsanzeige erforderlich?
      Die erforderlichen Unterlagen können je nach Bundesland und Bauvorhaben variieren. In der Regel sind jedoch die Baugenehmigung, die Baupläne und gegebenenfalls weitere Nachweise (z.B. über die Einhaltung von Brandschutzbestimmungen) erforderlich.
    6. Was ist der Unterschied zwischen Bauabnahme und Fertigstellungsanzeige?
      Die Bauabnahme ist eine formelle Prüfung des Bauwerks durch die Baubehörde oder einen Sachverständigen, um festzustellen, ob es den baurechtlichen Vorschriften entspricht. Die Fertigstellungsanzeige ist lediglich die Meldung, dass das Bauvorhaben fertiggestellt wurde.
    7. Wie hoch kann die Strafe bei einer versäumten Fertigstellungsanzeige sein?
      Die Höhe der Strafe hängt von den jeweiligen landesrechtlichen Bestimmungen und den Umständen des Einzelfalls ab. Sie kann von einigen hundert bis zu mehreren tausend Euro betragen.
    8. Brauche ich einen Anwalt für die Fertigstellungsanzeige?
      Ein Anwalt ist nicht zwingend erforderlich, aber ratsam, wenn es zu Problemen mit der Baubehörde kommt oder wenn Sie unsicher sind, welche Schritte zu unternehmen sind.

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  2. Fertigstellungsanzeige: Bauvorlageberechtigter muss Erklärung abgeben

    Hallo Markus, . die Fertigstellungserklärung sollte ...
    Hallo Markus, . die Fertigstellungserklärung sollte Hallo Markus,
    die Fertigstellungserklärung sollte genau derjenige (bauvorlagenberechtigte) stellen, der auch die Baubeginnsanzeige gestellt hat. Mit der Fertigstellungserklärung werden auch der statische und der Wärmeschutznachweis erbracht.
    Gruß aus Wiesbaden,
    Christoph Kornmayer
  3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026

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    Bauabnahme versäumt: Fristen, Folgen & mögliche Strafe im Kreis Mayen-Koblenz

    💡 Kernaussagen: Der Thread behandelt die Folgen einer versäumten Bauabnahme und Fertigstellungsanzeige im Kreis Mayen-Koblenz. Es wird diskutiert, wer die Fertigstellungserklärung abgeben muss und welche Nachweise erforderlich sind. Die Wichtigkeit der Einhaltung von Fristen im Baurecht wird hervorgehoben, um Strafen zu vermeiden. Die Diskussion dreht sich um die korrekte Vorgehensweise nach Fertigstellung eines Neubaus und die Kommunikation mit der Kreisverwaltung.

    ⚠️️ Wichtig/Achtung: Beachten Sie, dass die Fertigstellungsanzeige von der gleichen Person (bauvorlagenberechtigt) eingereicht werden muss, die auch die Baubeginnsanzeige gestellt hat. Siehe Fertigstellungsanzeige: Bauvorlageberechtigter muss Erklärung abgeben.

    ✅ Zustimmung/Empfohlen: Es ist ratsam, sich frühzeitig über die notwendigen Schritte und Fristen im Baurecht zu informieren, um mögliche Strafen zu vermeiden. Eine korrekte Fertigstellungsanzeige ist entscheidend für den Abschluss des Bauvorhabens.

    👉 Handlungsempfehlung: Kontaktieren Sie im Zweifelsfall die Kreisverwaltung Mayen-Koblenz oder einen Baurechtsexperten, um sicherzustellen, dass alle erforderlichen Unterlagen und Nachweise vollständig und fristgerecht eingereicht werden. Überprüfen Sie die Bauvorhaben-Genehmigung auf spezifische Anforderungen.

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