Bau Vorplanung - Wie geht man vor? Was kostet das?
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung
Bau Vorplanung - Wie geht man vor? Was kostet das?
Ich habe evtl. vor, bei meinen Eltern aufzustocken. Es gibt einen Bebauungsplan, der die grundsätzlich zulässt. Ich möchte vorab aber gerne wissen, welchen Wohnraum ich maximal schaffen kann und mit welchen Kosten ungefähr zu rechnen ist. So etwas kann sicher ein Architekt beantworten. Aber es kann sein, dass ich, wenn die Gestaltungsmöglichkeiten nicht meinen Wünschen entsprechen oder das Vorhaben gegenüber einem Neubau zu teuer wird, den Umbau doch nicht vornehme. Was muss ich für solch eine Voranfrage beim Architekten bezahlen, oder ist ein Vorgespräch kostenlos? Wie läuft sowas in der Praxis ab?
-
Kostenlos
ja, würde ich sagen, dass ein Vorgespräch kostenlos ist (allerdings bin ich kein Architekt). Fragen Sie im Bekanntenkreis nach guten Architekten/zufriedenen Bauherren, gucken Sie sich die Architekten an und wenn Ihnen einer 'liegt', steigen Sie in nähere Verhandlungen ein.
Am besten legen Sie für sich vorher eine Kosten-Obergrenze an, auf deren Grundlage Sie die ersten Gespräche führen. -
Statik
Wenn Sie zum Vorgespräch bei einem Entwurfsverfasser gehen (Architekt bzw. Bauvorlageberechtigter Bau-Ing.), sollten Sie möglichst neben Ihren Vorstellungen zum Umbau auch soviel wie möglich Unterlagen mitbringen. Besonders hilfreich ist die Statik des vorhandenen Gebäudes.
Denn von der Statik des vorhandenen Gebäudes hängen die Kosten der Aufstockung stark ab. Wenn das vorhandene Gebäude den Aufbau problemlos tragen kann dürften die Kosten am Geringsten sein. Wenn das nicht der Fall ist, gibt es mehrere Möglichkeiten: z.B. das Dach abnehmen und den Rest überbauen (minimaler Stress für Ihre Eltern, die weiter wohnen bleiben können). Eine weitere Möglichkeit: Rückbau und alles neu.
Und von den Möglichkeiten, die das vorhandene Gebäude zulässt und den zumutbaren Belastungen während der Bauphase hängen Planungs- und Ausführungskosten ab.
Eine Erstberatung sollte kostenlos sein, denn Sie wollen ja nicht die Katze im Sack kaufen. Sicherheitshalber sollten Sie das aber bei der Verabredung zur Erstberatung ausdrücklich vereinbaren, denn es gibt auch schwarze Schafe. Was Sie dabei aber nicht erwarten können: schon eine detaillierte Planung zu bekommen. Mit dem Erstentwurf muss man sich noch detailliert befassen.
Interne Fundstellen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Vorplanung, Architekt". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
- BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - PV-Anlage Dachneigung 45 Grad: Optimale Ausrichtung, Stromausbeute & Gauben-Integration?
- … Photovoltaik, Dach, Energieeffizienz, Architektur, Baurecht …
- … Wir sitzen gerade mit unserer Architektin zusammen, um unser RMH zu vergrößern. Uns steht momentan eine nach Süden ausgerichtete Dachfläche von (leider nur) 28 m² im Winkel von 45 Grad zur Verfügung. Davon müssen wir auf jedenfall noch etwas für eine Gaube abzwacken, die uns den Zugang zu der künftigen Dachterrasse ermöglichen soll. …
- … Wir sind in dieser Vorplanungsphase dankbar über jede Erfahrung, jede Idee, jeden Tipp zu …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenhonorar berechnen: Kostenfaktoren, HOAI-Grundlagen & Spartipps für Anbau?
- … Architektenhonorar: Berechnungsgrundlagen & Kosten …
- … Architektenhonorar verstehen: Wie sich die Kosten für Planung & Baugenehmigung beim Anbau zusammensetzen. Jetzt informieren & Honorar richtig einschätzen! …
- … Architektenhonorar, HOAIAbk., Baukosten, Anbau, Baugenehmigung, Architekt Kosten, Honorarzone, Mittelsatz, Architekt …
- … plane einen eingeschossigen Anbau und habe mir für die Baugenehmigung einen Architekten empfehlen lassen. Er hat spontan einen Entwurf erstellt, der in …
- … Ich finde es befremdlich, dass ein Architekt eine Schätzung abgibt und auf der Basis seiner eigenen Schätzung sein …
- … Statiker, Vermesser, Gebühren, etc. Mehr als die Baugenehmigung einholen soll der Architekt auch gar nicht machen. …
- … Ich verstehe, dass Sie mit dem Entwurf Ihres Architekten unzufrieden sind und die Honorarberechnung nachvollziehen möchten. Das Architektenhonorar …
- … richtet sich in Deutschland nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.). …
- … Probleme mit dem Entwurf: Wenn der Entwurf nicht Ihren Vorgaben entspricht, sollten Sie dies dem Architekten mitteilen und eine Überarbeitung fordern. Klären Sie, ob die …
- … HOAIDie Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.) regelt die Honorare für Architekten- und …
- … eines Bauwerks nachweist. Seine Leistungen sind in der Regel nicht im Architektenhonorar enthalten. Verwandte Begriffe: Tragwerksplanung, Standsicherheit, Ingenieur. …
- … kann ich das Architektenhonorar schätzen?Sie können Online-Rechner nutzen, die auf Basis der HOAIAbk. eine Schätzung ermöglichen. Geben Sie die anrechenbaren Baukosten, die Honorarzone und die gewünschten Leistungsphasen ein. Beachten Sie, dass dies nur eine grobe Schätzung ist. …
- … Kann ich das Architektenhonorar verhandeln?Innerhalb der Spannen der HOAI ist eine Verhandlung …
- … möglich, besonders bei Teilleistungen oder wenn der Architekt von den Mindestsätzen abweichen möchte. Außerhalb der HOAIAbk. ist das Honorar frei verhandelbar. …
- … Was passiert, wenn ich mit dem Architekten unzufrieden bin?Sprechen Sie Ihre Bedenken offen an und …
- … bei der Kostenberechnung?Der Statiker erbringt separate Leistungen, die nicht im Architektenhonorar enthalten sind. Seine Kosten richten sich ebenfalls nach der HOAI …
- … Welche Gebühren fallen neben dem Architektenhonorar noch an?Neben dem Architektenhonorar fallen Gebühren für die …
- … Architektenvertrag: Rechte und PflichtenInformationen zu den Inhalten und Bedingungen eines Architektenvertrags. …
- … Architektenhonorar: Explodierende Baukosten fair kalkulieren …
- … Vielleicht versucht er auf diese Weise sein Honorar zu reduzieren. Bei den aktuell explodierenden Baupreisen profitieren ja vor allem die ArchitektInnen ohne eigentlich mehr zu leisten. …
- … HOAIAbk. Leistungsphasen: Architektenhonorar …
- … LPh 2 Vorplanung …
- … den Abstimmungen entspricht, wäre hier schonmal seitens des Architekten nachzubessern. …
- … Architektenhonorar: Eigenleistungen mindern nicht den Honoraranspruch …
- … Kostenberechnung eines Architekten …
- … Vorstellungen. So mindern Eigenleistungen, nach meinem Kenntnisstand, nicht das Honorar des Architekten. Er muß schließlich das Treppenloch für die Treppe mit Eigenleistung …
- … es natürlich, Sie vereinbaren zunächst einen gut vorbereiteten Gesprächstermin mit dem Architekten und einem eigenen Fachmann. Im derzeitigen Zustand, mit einer völlig …
- … Ein Architekt wäre übrigens für so einen Bauantrag nicht notwendig gewesen. Es gibt …
- … Architekten-Kommunikation: Protokolle für transparente Honorarstufen …
- … Wenn man bedenkt, dass Leistungsstufen Schrittfür Schritt erbracht werden und der Bauherr jede Stufe genehmigen muss einschließlich der Kosten, so muß man früh merken dass was schief läuft. Wenn Bauherr und Architekt nicht miteinander sprechen, dann ist ein Scheitern vorprogrammiert. Und wenn …
- … Architektenhonorar Anbau: Kosten, HOAIAbk. & Honorarzone …
- … 💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Berechnung des Architektenhonorars für einen Anbau, basierend auf der HOAI. Wichtige Punkte …
- … die Transparenz der Leistungsphasen. Eigenleistungen des Bauherrn mindern nicht automatisch das Architektenhonorar. Eine klare Kommunikation und Dokumentation zwischen Bauherr und Architekt sind …
- … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut HOAIAbk. Leistungsphasen: Architektenhonorar für Genehmigungsplanung sollte der Vorentwurf den Abstimmungen entsprechen, andernfalls muss der Architekt nachbessern. Dies ist relevant für die Honorarberechnung. …
- … Architektenhonorar: Explodierende Baukosten fair kalkulieren wird angemerkt, dass steigende Baukosten sich …
- … auf das Architektenhonorar auswirken können, was bei der Architektenrechnung zu berücksichtigen ist. …
- … ✅ Empfehlung: Es wird empfohlen, frühzeitig ein klärendes Gespräch mit dem Architekten zu suchen und alle Vereinbarungen schriftlich festzuhalten, um Missverständnisse …
- … bezüglich des Architektenhonorars und der Baugenehmigung zu vermeiden. Die Einhaltung der HOAIAbk. ist dabei wesentlich. …
- … 👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie die Honorarzone und den Mittelsatz gemäß HOAI mit Ihrem Architekten ab. Dokumentieren Sie alle Absprachen und lassen Sie sich …
- … detailliert erläutern. Bei Unklarheiten suchen Sie rechtlichen Rat, wie im Beitrag Architektenhonorar: Eigenleistungen mindern nicht den Honoraranspruch empfohlen. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenleistung nach Stunden: Abrechnung prüfen, Vorentwurf, Vertrag & Kostenkontrolle
- … Architekt nach Stunden abrechnen: Was beachten? …
- … Architektenleistung auf Stundenbasis: Vorentwurf prüfen, Abrechnung kontrollieren, Kosten im Blick …
- … Architekt, Stundenbasis, Abrechnung, Vorentwurf, Architektenvertrag, Kostenkontrolle, Stundensatz, Honorar …
- … Architektur, Baurecht, Honorar, Bauplanung, Bauvertrag …
- … Architektenleistung nach Stunden: Abrechnung …
- … Wir haben einen Architekten auf Stundenbasis beauftragt. Die von ihm vorgeschlagene Regelung haben wir akzeptiert, sie lautete: …
- … Wie besprochen würde ich erst einen Vorentwurf machen und daraufhin Kosten errechnen. Wenn wir uns dann einig sind, machen wir einen Architektenvertrag, falls nicht, rechne ich meine Arbeitszeit mit dem von …
- … mit Positionen, die die Beauftragung vom Vermesser, das Bodengutachten und den Architektenvertrag betreffen. Aus unserer Sicht war dies nicht beauftragt. Außerdem werden …
- … Ich verstehe, dass Sie einen Architekten auf Stundenbasis beauftragt haben und nun die Abrechnung prüfen möchten. …
- … Architektenvertrag: Auch bei Abrechnung nach Stunden ist ein schriftlicher Architektenvertrag ratsam. Dieser sollte den Stundensatz, die zu erbringenden Leistungen …
- … ArchitektenvertragEin Architektenvertrag ist ein Werkvertrag, der die Rechte und Pflichten von …
- … Architekt und Bauherr regelt. Er sollte schriftlich abgeschlossen werden und alle wesentlichen …
- … StundensatzDer Stundensatz ist der Preis, der für eine Arbeitsstunde eines Architekten oder Ingenieurs berechnet wird. Er sollte im Architektenvertrag klar …
- … HOAIDie Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.) regelt die Honorare für Architekten- und …
- … ist zwar nicht mehr bindend, dient aber weiterhin als Orientierungshilfe.Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Ingenieurhonorar, Vergütung …
- … Was tun, wenn der Architekt mehr Stunden abrechnet als erwartet?Prüfen Sie die Stundennachweise genau und …
- … Sie diese mit dem Projektfortschritt. Sprechen Sie Unstimmigkeiten direkt mit dem Architekten an. Wenn keine Einigung erzielt werden kann, ziehen Sie einen …
- … Ist ein Architektenvertrag auch bei Stundenbasis notwendig?Ja, ein Architektenvertrag ist auch bei Abrechnung nach Stundenbasis dringend zu empfehlen. …
- … regelt die Leistungen, den Stundensatz, die Zahlungsmodalitäten und die Haftung des Architekten. …
- … Wie kann ich die Kosten bei einem Architekten auf …
- … Kann der Architekt auch Spitznamen oder Vornamen in den Nachweisen verwenden?Nein, die Nachweise …
- … Was ist, wenn der Architekt einen Vorentwurf erstellt hat, aber kein Vertrag zustande kommt?Klären Sie …
- … Welche Leistungen sind üblicherweise im Architektenhonorar enthalten?Die Leistungen des Architekten sind in der Honorarordnung …
- … für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.) geregelt. Diese umfasst unter anderem die Planung, Bauleitung und Objektüberwachung. …
- … Was mache ich, wenn ich den Verdacht habe, dass der Architekt unsauber abrechnet?Suchen Sie das Gespräch mit dem Architekten …
- … Architektenvertrag prüfen lassenWorauf Sie bei der Prüfung eines Architektenvertrags achten sollten. …
- … Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.)Informationen …
- … zur HOAIAbk. und ihrer Bedeutung für Architektenhonorare. …
- … Honorar Architekt: Stundenbasis vs. HOAI-Leistung …
- … Der Vorplanung geht die Grundlagenermittlung voraus. …
- … Was vom Architekten abgerechnet wurde ist …
- … Grundstückszuschnitt und/oder den Festlegungen eines B-Plans liegen. Habt Ihr den Architekten schon mal nach den Gründen gefragt? …
- … Planungsfehler Architekt: Unwirtschaftliche …
- … 2 m wurde von Architekt selbst als nicht sinnvoll eingeräumt …
- … - Die Rechnung hat in der Summe über 40 Stunden, ich habe nur den Teil mit dem Vorentwurf mit den genannten 15 Stunden rausgepickt. Sie entspricht interessanterweise genau dem Betrag, der bei Abschluss des Architektenvertrages angefallen wäre. So war das aber nicht gedacht. …
- … Es gibt keinen Architekten in Deutschland, der ersthaft auch nur ansatzweise einen Raum mit …
- … Architektenhonorar auf Stundenbasis: Abrechnung und Kostenkontrolle …
- … 💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Abrechnung von Architektenleistungen auf Stundenbasis, insbesondere im Hinblick auf Vorentwürfe und mögliche …
- … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Planungsfehler Architekt: Unwirtschaftliche Raumhöhe – Korrektur? sollte man Planungsfehler des Architekten hinterfragen und …
- … ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Honorar Architekt: Stundenbasis vs. HOAIAbk.-Leistung erläutert den Unterschied zwischen einer Vergütung auf Stundenbasis …
- … 👉 Handlungsempfehlung: Überprüfen Sie die Architektenabrechnung sorgfältig und vergleichen Sie die erbrachten Leistungen mit den getroffenen …
- … Rechte zu wahren. Achten Sie auf eine transparente Kommunikation mit dem Architekten, um Missverständnisse zu vermeiden und die Kostenkontrolle zu gewährleisten. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt im Praktikum (AiP): Honorarkürzung bei Planungsfehlern? Vorgehen & Rechte
- … Architekt im Praktikum: Honorarkürzung? …
- … Architekt im Praktikum hat Planungsfehler verursacht? Kann das Architektenhonorar gekürzt werden? Welche Rechte haben Bauherren? Jetzt informieren! …
- … Architekt im Praktikum (AiP): Honorarkürzung bei Planungsfehlern? Vorgehen & Rechte …
- … wir haben ein Architekturbüro mit unserem Bauprojekt beauftragt LP1-8. Der Vertrag wurde von …
- … dem Architekturbüro Senior Architekten unterschrieben. Die gesamte Planung und Umsetzung wurde jedoch von einem Architekten im Praktikum AiP durchgeführt. Leider mit nicht der nötigen …
- … Frage: Kann das Architektenhonorar auf Grund des Einsatzes eines AiP gekürzt werden? Falls ja, …
- … Ich verstehe, dass Sie aufgrund von Planungsfehlern durch einen Architekten im Praktikum (AiP) Mehrkosten haben und sich fragen, ob eine …
- … Grundsätzlich ist das Architektenbüro für die Leistungserbringung verantwortlich, unabhängig davon, wer die Planung konkret durchgeführt hat. Der Architekt im Praktikum arbeitet unter der Aufsicht des verantwortlichen Architekten. …
- … Bei Planungsfehlern haftet das Architekturbüro. …
- … Mängelrüge: Dokumentieren Sie die Planungsfehler detailliert und setzen Sie dem Architekturbüro eine angemessene Frist zur Nachbesserung. …
- … Prüfen Sie den Architektenvertrag auf Regelungen zur Haftung und Mängelbeseitigung. …
- … Architekt im Praktikum (AiP)Ein Architekt im Praktikum ist ein Absolvent der Architektur, der praktische …
- … Erfahrungen sammelt, um sich für die Architektenkammer zu qualifizieren. Er arbeitet unter der Aufsicht eines erfahrenen Architekten und lernt die verschiedenen Aspekte des Berufs kennen. Verwandte …
- … Begriffe: Junior Architekt, Berufsanfänger. …
- … HOAIDie Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die …
- … Berechnung des Architektenhonorars und soll eine angemessene Vergütung sicherstellen. Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Leistungsphasen. …
- … an den Architekten oder Bauunternehmer, dass die erbrachte Leistung Mängel aufweist. Sie ist die Voraussetzung für die Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen. Verwandte Begriffe: Gewährleistung, Nachbesserung. …
- … GewährleistungDie Gewährleistung ist die gesetzliche Verpflichtung des Architekten oder Bauunternehmers, für Mängel an der erbrachten Leistung einzustehen. …
- … der HOAIAbk. definiert sind. Sie umfassen unter anderem die Grundlagenermittlung, die Vorplanung, die Entwurfsplanung, die Genehmigungsplanung, die Ausführungsplanung, die Vorbereitung der Vergabe, die …
- … bei der Vergabe, die Objektüberwachung und die Objektbetreuung. Verwandte Begriffe: HOAIAbk., Architektenleistung. …
- … Was ist ein Architekt im Praktikum (AiP) …
- … Ein Architekt im Praktikum ist ein Hochschulabsolvent der Architektur, der nach seinem Studium praktische Erfahrungen sammelt, um sich für die Architektenkammer eintragen zu lassen. Er arbeitet unter der Aufsicht eines …
- … erfahrenen Architekten. …
- … Haftet ein Architekt im Praktikum für Planungsfehler?Grundsätzlich haftet das Architekturbüro für die Fehler, da der AiP unter Aufsicht arbeitet. …
- … Welche Fristen muss ich bei einer Mängelrüge beachten?Setzen Sie dem Architekturbüro eine angemessene Frist zur Nachbesserung. Die Frist sollte ausreichend Zeit …
- … Kann ich das Architektenbüro wechseln, wenn die Fehler zu gravierend sind?Ein Wechsel ist unter Umständen möglich, kann aber vertragliche Konsequenzen haben. Lassen Sie sich rechtlich beraten. …
- … Was ist die HOAIAbk. und welche Bedeutung hat sie?Die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) regelt die Honorare für Architektenleistungen. Sie …
- … dient als Grundlage für die Berechnung des Architektenhonorars. …
- … Welche Gewährleistungsfristen gelten bei Architektenleistungen?Die Gewährleistungsfristen sind im BGBAbk. geregelt und betragen in …
- … Was kann ich tun, wenn das Architekturbüro die Mängel nicht beseitigt?Sie können rechtliche Schritte einleiten und …
- … Architektenvertrag prüfenWorauf Sie bei einem Architektenvertrag achten sollten. …
- … Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.)Informationen zur HOAI und zur Berechnung des Architekt …
- … Architektenhonorar: Keine Minderung durch AiP-Einsatz möglich …
- … Die Honorarordnungen, egal ob Ingenieur, Architekt, Arzt, Steuerberater, Anwalt etc. haben keine Verbindung zu Personen …
- … Architekt im Praktikum: Honorarkürzung bei Planungsfehlern? …
- … 💡 Kernaussagen: Der Einsatz eines Architekten im Praktikum (AiP) rechtfertigt keine automatische Honorarkürzung. Bei nachweisbaren …
- … jedoch Schadensersatzansprüche. Die Honorarhöhe ist unabhängig von der Qualifikation des bearbeitenden Architekten, solange die Leistung fachgerecht erbracht wurde. Bauherren sollten Planungsfehler dokumentieren …
- … Zusatzinfo: Die Honorarordnung (HOAIAbk.) bezieht sich nicht auf die Person des Architekten, sondern auf die erbrachte Leistung. Daher ist die Qualifikation des …
- … Architekten (AiP oder Senior Architekt) unerheblich, solange die Planung den …
- … anerkannten Regeln der Technik entspricht, wie im Beitrag Architektenhonorar: Keine Minderung durch AiP-Einsatz möglich erläutert wird. …
- … 👉 Handlungsempfehlung: Bauherren sollten bei Planungsfehlern durch einen Architekten im Praktikum (AiP) die Fehler detailliert dokumentieren und rechtlichen …
- … Einsatzes eines AiP möglich. Klären Sie im Vorfeld die Verantwortlichkeiten im Architekturbüro, um Missverständnisse zu vermeiden. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Hausbau selbst planen: Software für Grundstücksauswahl, Abstandsflächen & Baukörper?
- … Hausbau planen, Software, Grundstück, Abstandsflächen, Baukörper, Bauplanung, Entwurf, Architekt, Planungstool …
- … Architektur, Bauplanung, Software, Grundstück, Bauvorschriften …
- … Baukörpers muss den Vorgaben des Bebauungsplans entsprechen. Verwandte Begriffe: Gebäudeform, Gebäudehülle, Architektur. …
- … Kann ich mit einer Software den Architekten ersetzen?Nein, eine Software kann den Architekten nicht vollständig …
- … ersetzen. Sie kann jedoch bei der Vorplanung und Visualisierung helfen. Für die Genehmigungsplanung und Bauausführung ist ein Architekt unerlässlich. …
- … verbrauchen um seine Vorstellungen von einem Haus zu zeichnen? Die besten Architekten der Welt machen die ersten Entwürfe als Skizzen. Ich will …
- … dreht sich um die Frage, ob und welche Software für die Vorplanung eines Hausbaus auf einem noch unbekannten Grundstück sinnvoll ist. Alternativ werden …
- … Skizzen werden abgewogen, wobei die Notwendigkeit einer professionellen Planung durch einen Architekten betont wird. …
- … ist besser? gibt hierzu wichtige Denkanstöße. Letztendlich ist die Expertise eines Architekten unerlässlich. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Kostenschätzung Neubau nach DIN 276: Anleitung, Beispiele & Vorgehensweise für Schulgebäude?
- … nach DINAbk. 276 erstellen? Anleitung, Beispiele und Vorgehensweise für Schulgebäude im Architekturbüro. Jetzt informieren! …
- … Kostenschätzung, DIN 276, Neubau, Schulgebäude, Architekturbüro, Anleitung, …
- … Architektur, Bauwesen, Kostenschätzung, DINAbk.-Normen, Schulbau …
- … ich mache gerade mein Praktikum in einem Architekturbüro und soll für ein neues Bauprojekt Neubau Schulgebäude eine …
- … anfallen und nicht direkt dem Bauwerk zuzuordnen sind. Dazu gehören z.B. Architektenhonorare, Genehmigungsgebühren, Bauleitung, Baustelleneinrichtung und Versicherungen.Verwandte Begriffe: Baukosten, Projektkosten, Honorar. …
- … Schulgebäude?Kostenkennwerte für Schulgebäude finden Sie in Baukosteninformationsdiensten, Baukostenbüchern, Veröffentlichungen von Architektenkammern und in der Datenbank vergleichbarer Projekte Ihres Architekturbüros. …
- … umfassen Kosten, die nicht direkt dem Bauwerk zuzuordnen sind, wie z.B. Architektenhonorare, Genehmigungsgebühren, Bauleitung, Baustelleneinrichtung und Versicherungen. Diese werden in der Regel …
- … Kostenschätzung ist eine erste, grobe Ermittlung der Baukosten auf Basis von Vorplanung und Entwurfsskizzen. Die Kostenberechnung ist eine detailliertere Ermittlung der Baukosten auf …
- … Kostenschätzung Neubau: Erfahrungswerte aus Architektur & Haustechnik …
- … der Zusammenarbeit von Architektur und Haustechnik. Es ist also nichts für einen Praktikanten. Eine Hilfe könnte ein ausgeführtes Projekt sein. Diese Kosten Brutto plus 20 % könnten fürs erste passen. Auf jeden Fall müssen die veranschlagten Kosten um 20-25 % überschritten werden. Genauer wird es dann bei der Kostenberechnung. …
- … 💡 Kernaussagen: Eine realistische Kostenschätzung für Neubauten erfordert Erfahrungswerte und die enge Zusammenarbeit von Architekten und Haustechnik-Experten. Für Praktikanten ist diese Aufgabe aufgrund der …
- … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Beitrag von Kostenschätzung Neubau: Erfahrungswerte aus Architektur & Haustechnik, sollten die veranschlagten Kosten tendenziell um 20-25% überschritten …
- … Sie sich an ausgeführten Projekten orientieren und die Expertise von erfahrenen Architekten und Haustechnikern einbeziehen. Beachten Sie die potenziellen Kostenüberschreitungen und planen …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenhonorar Fassadendämmung: Kosten, Berechnungsgrundlage & Baubetreuung?
- … Architektenhonorar Fassadendämmung: Kosten & Berechnung …
- … Architektenhonorar für Fassadendämmung: Wie berechnet sich das Honorar? Welche Kosten …
- … Architektenhonorar, Fassadendämmung, Baubetreuung, EnEVAbk., Honorarberechnung, Sanierungskosten, Angebotsprüfung, Energiebericht …
- … Architektur, Fassadendämmung, Baubetreuung, Honorar …
- … Architektenhonorar Fassadendämmung: Kosten, Berechnungsgrundlage & …
- … dämmen und Fenster tauschen möchten und sich fragen, wie sich das Architektenhonorar dafür zusammensetzt. …
- … Grundlage für die Berechnung des Architektenhonorars ist …
- … die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.). Diese regelt die Leistungsphasen (z.B. Planung, Ausführung) und die anrechenbaren Kosten (Baukosten). Die Fassadendämmung und der Fenstertausch fallen unter die anrechenbaren Kosten. Der Schwierigkeitsgrad des Projekts beeinflusst das Honorar ebenfalls. …
- … ? Handlungsempfehlung: Lassen Sie sich vorab ein detailliertes Angebot vom Architekten erstellen, in dem alle Leistungen und Kosten aufgeschlüsselt sind. …
- … HOAIDie Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare …
- … für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die Berechnung des Architektenhonorars bei Bauprojekten.Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Leistungsphasen, anrechenbare Kosten …
- … HOAI unterteilt Architektenleistungen in verschiedene Leistungsphasen, von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung. Jede Leistungsphase umfasst bestimmte Aufgaben und wird entsprechend honoriert.Verwandte Begriffe: HOAIAbk., Planung, Bauüberwachung …
- … Anrechenbare KostenAnrechenbare Kosten sind die Kosten, die zur Herstellung eines Bauwerks oder einer baulichen Anlage erforderlich sind. Sie dienen als Grundlage für die Berechnung des Architektenhonorars nach HOAI.Verwandte Begriffe: HOAI, Baukosten, Honorarberechnung …
- … die Überwachung und Koordination der Bauausführung durch einen Architekten oder Bauingenieur. Ziel ist es, sicherzustellen, dass die Arbeiten fachgerecht und gemäß den Planungen ausgeführt werden.Verwandte Begriffe: Bauüberwachung, Bauleitung, Koordination …
- … Frage: Wie wird das Architektenhonorar bei einer Fassadensanierung berechnet? …
- … Antwort: Das Architektenhonorar wird …
- … Antwort: Typische Leistungsphasen sind die Grundlagenermittlung, die Vorplanung, die Entwurfsplanung, die Genehmigungsplanung, die Ausführungsplanung, die Vorbereitung der Vergabe, die …
- … Frage: Was beinhaltet die Baubetreuung durch den Architekten? …
- … Frage: Kann das Architektenhonorar frei verhandelt werden? …
- … energetische Sanierung planen und begleiten. Er arbeitet oft eng mit dem Architekten zusammen. …
- … Handwerker auf Vollständigkeit, Vergleichbarkeit und Angemessenheit der Preise geprüft werden. Der Architekt kann hierbei unterstützen. …
- … Architektenvertrag: Was sollte er beinhalten? …
- … Hinweise zu wichtigen Punkten im Architektenvertrag, wie Leistungsumfang und Honorar. …
- … Architektenhonorar: Bauleitung – Aufwand, Haftung & Kosten! …
- … Aber ein Architekt, ja der verlangt immer zu viel. …
- … Architektenleistung: Werkplanung & Renovierungszuschlag – Klarstellung …
- … Und schon gar nicht, dass ein Architekt grundsätzlich zu viel verdient ... …
- … Architektenhonorar …
- … Da ist dann der Architekt gefragt, Lösungen zu entwickeln und darzustellen! …
- … bei der Bauüberwachung wollen Sie keine Vollbauleitung. Auch dort soll der Architekt ja bloß mal draufkucken (letztlich muss er aber doch bei allen …
- … Leider gibt es bei der Haftpflichtversicherung des Architekten keinen günstigen Tarif für bloß mal draufkucken . …
- … Architekt für bloß mal draufkucken nur 1.000 nimmt und dann was schief …
- … können und deshalb die WEGAbk. einfach Pech hat, wenn sie den Architekt nicht voll beauftragt hat. Solche Urteile gibt es in der Praxis …
- … eben nicht. Ein Architekt haftet immer voll oder gar nicht (z.B. wenn er nicht beauftragt ist). Dazwischen gibt es kaum Spielraum. Warum sollte es dann beim Honorar einen geben? …
- … Architektenleistung: Überzeugende Argumente – Perspektivenwechsel! …
- … Als Laien haben wir natürlich keine Ahnung, was hinter so einer Architektenleistung alles steckt bzw. stecken sollte. Da haben wir wohl das …
- … Architektenhonorar Fassadendämmung: Kosten, Berechnung & Baubetreuung …
- … 💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Angemessenheit eines Architektenhonorars für eine Fassadendämmung und Fensteraustausch in einem Mehrfamilienhaus. Dabei …
- … 💰 Kosten: Die Diskussionsteilnehmer erörtern die Angemessenheit des Architektenhonorars und weisen darauf hin, dass bei Sanierungen oft unvorhergesehene Zusatzkosten …
- … entstehen können. Der Beitrag Architektenhonorar: Bauleitung – Aufwand, Haftung & Kosten! beleuchtet den tatsächlichen Aufwand und …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenhonorar zu hoch? Kostenprüfung, Leistungsphasen & Honorarordnung (HOAI)
- … Architektenhonorar: Prüfung & Kosten nach HOAIAbk. …
- … Architektenhonorar zu hoch? Jetzt prüfen! Kosten, Leistungsphasen, Honorarordnung (HOAI) – …
- … Architektenhonorar, HOAIAbk., Leistungsphasen, Baukosten, Kostenschätzung, Architekt Kosten, Honorarprüfung, Bauplanung Kosten, Architektenvertrag, Bayern …
- … Architektur, Bauplanung, …
- … Architektenhonorar zu hoch? Kostenprüfung, Leistungsphasen & Honorarordnung (HOAIAbk.) …
- … ich möchte kurz mein Problem schildern. Wir möchten in kürze ein Haus in Bayern Bauen und haben einen Architekt beauftrag uns Baupläne zu erstellen. Die Arbeit wurde erledigt und …
- … wir bekammen die Rechnung für 4 Leistungsphasen. Im Vertrag mit dem Architekt steht das die Kosten werden auf Basis einer Kostenschätzung nach DIN …
- … Die Kosten, im Angebot sind 2/3 kleiner als die, der Architekt im Honorar augelistet hat. Sprich 200.000 Angebot 300.000 steht im Honorar. …
- … Ich verstehe, dass Sie Bedenken bezüglich der Höhe des Architektenhonorars haben. Es ist wichtig, die Rechnung sorgfältig zu prüfen und …
- … den tatsächlich erbrachten Leistungen. Sind alle Teilleistungen gemäß HOAIAbk. (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) vollständig erbracht worden? …
- … ? Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Architektenrechnung von einem unabhängigen Bausachverständigen oder einem Anwalt für Baurecht prüfen. …
- … Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare …
- … für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die Berechnung des Architektenhonorars und definiert die verschiedenen Leistungsphasen und Honorarsätze.Verwandte Begriffe: Leistungsphasen, …
- … Die Leistungsphasen sind die einzelnen Abschnitte eines Architektenprojekts, von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung. Die HOAIAbk. definiert neun …
- … Die anrechenbaren Kosten sind die Kosten, die zur Berechnung des Architektenhonorars herangezogen werden. Sie umfassen die Kosten für die Baukonstruktion, die …
- … Die Honorarzone ist ein Faktor, der bei der Berechnung des Architektenhonorars berücksichtigt wird. Sie richtet sich nach dem Schwierigkeitsgrad des Projekts …
- … Architektenvertrag …
- … Der Architektenvertrag ist ein Vertrag zwischen dem Bauherrn und dem Architekt …
- … verfügt. Er kann Gutachten erstellen, Mängel feststellen und die Angemessenheit von Architektenrechnungen beurteilen.Verwandte Begriffe: Gutachten, Mängel, Baurecht …
- … nach HOAIAbk.?Anrechenbare Kosten sind die Kosten, die zur Berechnung des Architektenhonorars herangezogen werden. Sie umfassen die Kosten für die Baukonstruktion, die …
- … des Gesamthonorars ausmachen. Die Leistungsphasen umfassen die Grundlagenermittlung (LPAbk. 1), die Vorplanung (LP 2), die Entwurfsplanung (LP 3), die Genehmigungsplanung (LP 4), die …
- … Honorarvereinbarung?Eine Honorarvereinbarung ist ein Vertrag zwischen dem Bauherrn und dem Architekten, in dem die Höhe des Honorars und die zu erbringenden …
- … Was kann ich tun, wenn ich mit der Architektenrechnung nicht einverstanden bin?Wenn Sie mit der Architektenrechnung nicht …
- … einverstanden sind, sollten Sie zunächst das Gespräch mit dem Architekten suchen und Ihre Bedenken äußern. Wenn Sie keine Einigung erzielen können, können Sie die Rechnung von einem unabhängigen Bausachverständigen oder einem Anwalt für Baurecht prüfen lassen. …
- … Welche Rolle spielt die Kostenschätzung bei der Honorarberechnung?Die Kostenschätzung dient als Grundlage für die Berechnung des Architektenhonorars. Je genauer die Kostenschätzung, desto genauer kann das Honorar …
- … Was bedeutet es, wenn ein Architekt nach Stunden abrechnet?In bestimmten Fällen kann ein Architekt auch nach …
- … Wie kann ich beim Architektenhonorar sparen?Sie können beim Architektenhonorar sparen, indem Sie die …
- … Leistungen des Architekten genau definieren und nur die Leistungen in Anspruch nehmen, die Sie tatsächlich benötigen. Außerdem können Sie verschiedene Angebote von Architekten einholen und vergleichen. …
- … ist die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. Sie regelt die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen. Die HOAIAbk. ist zwar nicht mehr bindend, …
- … HOAIAbk.-konforme HonorarberechnungWie Architektenhonorare korrekt nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) …
- … Prüfung von ArchitektenverträgenWorauf Bauherren bei Architektenverträgen achten sollten, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden. …
- … Rechte und Pflichten von BauherrenEin Überblick über die wichtigsten Rechte und Pflichten, die Bauherren gegenüber Architekten und anderen Baubeteiligten haben. …
- … Architektenhonorar: Kostengruppen für Eigenleistung berücksichtigen …
- … Der Architektenrechnung sollte aber nachvollziehbar entnommen werden können, wie sich die …
- … Architektenhonorar: Zusammenarbeit Architekt & Baufirma – Auswirkungen? …
- … Ergänzung: Architekt und Baufirma 1 arbeiten …
- … Ergänzung: Architekt und Baufirma 1 arbeiten zusammen, Angebot für 200.000 liegt von einer anderen - Baufirma 2. …
- … Eigentlich sollte das schlüsselfertiges Haus werden, und wir haben erstmals den Vertrag nur mit dem Architekt. Im Fall, wenn wir mit der Baufirma 1 ein …
- … gültigen Werksvertrag haben, wird Architekten Honorar schon im schlüsselfertigen Angebot dabei sein. …
- … Ich glaube aber, dass Unsere Wege mit der Baufirma recht schnell auseinander gehen werden da ein viel günstigeren Angebot von einer anderen Baufirma vorliegt. Da der Architekt zusammen mit der Baufirma arbeitet, sind die Honorarkosten gleich höher. …
- … Nichts desto trotz Architekten Rechnung muss ich bezahlen in jedem Fall. Darum versuche ich …
- … den Architektenhonorar auf Niveau des Angebotes zu bringen …
- … Angebotsvergleich: Architektenhonorar – Laien-Fehler vermeiden! …
- … Architektenhonorar: Angebot als Grundlage – Prüfung durch Architekt …
- … Mag sein, ich bin kein Architekt, ich habe ein Angebot von Baufirma 2 komplett mit der Leistungsverzeichnis von einem anderen Architekt prüfen lassen, einzige Unterschied zwischen denen beiden ist die Bauweise, …
- … 1. Es geht um einen Angebot für ein schlüsselfertiges Haus, der Architekt als eine Vorlage für die Honorarerstellung vornimmt. Was der eigentlich nicht …
- … auf irgendwelche Bauverordnung Staat Bayern in der angeblich steht, dass der Architekt mit 500 pro gebaute m³ rechnen sollen. Ich habe schon einen …
- … Architektenhonorar: Holzständer vs. Ziegelbau – Kostenunterschiede! …
- … Die Bauvorlagen, die Sie ja noch bezahlen müssen, sind für das Holzständerhaus gemacht, also wird auch mit den anrechenbaren Kosten des Holzständerhauses das Honorar berechnet. Das Umschwenken auf den Ziegelbau ist eine Sache mit der der Architekt nichts zu tun hat. Dafür war seine Planung nicht gedacht, …
- … Schlüsselfertiges Bauen: Architektenhonorar & Leistungsumfang …
- … Schlüsselfertig bedeutet für den Architekten, er …
- … hinzu, dass Sie ein anderes Haus wollen und alle Leistungen des Architekten fallen nochmal an. …
- … nicht anders hat der Architekt geplant. …
- … Architektenhonorar prüfen: Kosten sparen beim Hausbau in Bayern …
- … Diskussion dreht sich um die Angemessenheit eines Architektenhonorars im Kontext eines Hausbaus in Bayern. Es wird betont, dass Laien Schwierigkeiten beim Angebotsvergleich haben und die Kostengruppen genau geprüft werden müssen. Unterschiede in der Bauweise (Holzständer vs. Ziegel) beeinflussen die Kosten erheblich. Schlüsselfertiges Bauen und dessen Auswirkungen auf das Architektenhonorar werden ebenfalls thematisiert. …
- … bei der Honorarermittlung alle anrechenbaren Kosten nachvollziehbar in der Architektenrechnung aufgeführt sind, wie im Beitrag Architektenhonorar: Kostengruppen für Eigenleistung berücksichtigen erläutert wird. …
- … zwischen Architekt und Baufirma kann Auswirkungen auf die Honorarkosten haben, da diese möglicherweise bereits im schlüsselfertigen Angebot enthalten sind. Dies wird im Beitrag Architektenhonorar: Zusammenarbeit Architekt & Baufirma – Auswirkungen? diskutiert. …
- … Vergleich von Holzständer- und Ziegelbauweise zeigt deutliche Kostenunterschiede, wie im Beitrag Architektenhonorar: Holzständer vs. Ziegelbau – Kostenunterschiede! hervorgehoben wird. …
- … von einem unabhängigen Architekten prüfen, um sicherzustellen, dass alle Leistungen enthalten sind und das Honorar angemessen ist. Beachten Sie die Hinweise im Beitrag Angebotsvergleich: Architektenhonorar – Laien-Fehler vermeiden!. …
- … Architekten die Berücksichtigung aller Kosten bis zum Einzug, während der Bauherr …
- … sieht. Dies kann zu Missverständnissen führen, wie im Beitrag Schlüsselfertiges Bauen: Architektenhonorar & Leistungsumfang erläutert wird. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenhonorar: Anrechenbare Kosten zu hoch? Vergleich, Prüfung & Alternativen
- … Architektenhonorar: Anrechenbare Kosten prüfen …
- … Architektenhonorar zu hoch? Anrechenbare Kosten prüfen, vergleichen und Honorar reduzieren. Jetzt informieren! …
- … Architektenhonorar, anrechenbare Kosten, Honorarprüfung, Architekt Kosten, HOAIAbk., Baukosten, Kostenvoranschlag, Architekt …
- … wir planen einen Erweiterungsanbau an unser Haupthaus. Diesbezüglich hat der Architekt eines Kostenvorplanung gefertigt auf dessen Berechnung sein gefordertes Honorar basiert. …
- … Aufgrund dessen hat der Architekt sein Honorar pauschal um 15 % nach unten korrigiert. …
- … Wenn die tatsächlichen Baukosten deutlich unter der Kostenvorplanung des Architekten liegen, auf der das Honorar basiert, kann das …
- … Honorar möglicherweise reduziert werden. Das Architektenhonorar richtet sich nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.) und den anrechenbaren Kosten des Bauprojekts. …
- … Vergleich mit Angeboten: Vergleichen Sie die Kostenvorplanung des Architekten mit den Angeboten anderer Baufirmen. …
- … Architekten: Suchen Sie das Gespräch mit dem Architekten und erläutern …
- … ? Gefahr: Unklare Vereinbarungen im Architektenvertrag können zu Streitigkeiten über das Honorar führen. …
- … den Architektenvertrag vor Unterzeichnung von einem Anwalt prüfen. …
- … Die anrechenbaren Kosten sind die Grundlage für die Berechnung des Architektenhonorars. Sie umfassen die Kosten für die Baukonstruktion, die technischen …
- … Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine Verordnung, die die Honorare für …
- … Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie legt Mindest- und Höchstsätze für die …
- … Honorare fest.Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, anrechenbare Kosten, Leistungsphasen …
- … Die HOAIAbk. definiert neun Leistungsphasen, die den gesamten Planungsprozess eines Bauvorhabens abdecken. Jede Leistungsphase umfasst bestimmte Aufgaben und Leistungen des Architekten.Verwandte Begriffe: HOAI, Architektenleistung, Planungsprozess …
- … eines Bauvorhabens an. Je höher die Honorarzone, desto höher ist das Architektenhonorar.Verwandte Begriffe: HOAIAbk., Schwierigkeitsgrad, Architektenhonorar …
- … Architektenvertrag …
- … Der Architektenvertrag …
- … ist ein Vertrag zwischen dem Bauherrn und dem Architekten, der die Leistungen des Architekten und das Honorar regelt. Es ist ratsam, immer einen …
- … Frage: Was sind anrechenbare Kosten beim Architektenhonorar?Anrechenbare Kosten sind die Kosten, die zur Berechnung des Architekt …
- … Frage: Was kann ich tun, wenn ich das Architektenhonorar für zu hoch halte?Sie können die anrechenbaren Kosten prüfen, …
- … Angebote vergleichen, das Gespräch mit dem Architekten suchen und gegebenenfalls rechtlichen Rat einholen. …
- … Frage: Kann ich das Architektenhonorar nachträglich reduzieren?Eine nachträgliche Reduzierung des Architektenhonorars ist …
- … möglich, wenn die tatsächlichen Baukosten deutlich unter der Kostenvorplanung liegen oder wenn Fehler bei der Berechnung des Honorars vorliegen. …
- … Frage: Was ist die HOAIAbk.?Die HOAI ist die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. Sie regelt die Honorare für Architekten- …
- … zur Objektbetreuung reichen. Jede Leistungsphase umfasst bestimmte Aufgaben und Leistungen des Architekten. …
- … Frage: Was passiert, wenn ich keinen Architektenvertrag habe?Auch ohne schriftlichen Architektenvertrag hat der Architekt Anspruch …
- … Architektenvertrag prüfenWorauf Sie bei einem Architektenvertrag achten sollten. …
- … HOAIAbk.-konforme HonorarberechnungWie das Architektenhonorar korrekt berechnet …
- … Rechte und Pflichten des BauherrnIhre Rechte und Pflichten im Verhältnis zum Architekten. …
- … Architektenhonorar: HOAIAbk.-Grundlagen und Abrechnungsprüfung …
- … 2. Welche Leistungen hat der Architekt denn GENAU erbracht? …
- … der einen eigenen Architekt oder hat der eine Zulassung als Planer , denn Sie werden ja sicherlich einen Bauantrag einreichen müssen. …
- … WENN der Architekt alle Leistungen gemäß Auftrag erbracht hat und sich an die …
- … Architektenhonorar: Mündlicher Auftrag – Anrechenbare Kosten …
- … Wir haben mit Gesamtkosten von ca. 50000 für den Erweiterungsanbau am Haupthaus kalkuliert und sind auch so an die Sache henangegangen. Dies haben wir auch dem Architekten als Wert mitgeteilt. Als Anhalt haben wir intern noch …
- … ca. 10 % Kosten für den Architekten bezogen auf die Baukosten vermutet. …
- … Die erste Aufstellung betrug seitens des Architekten 60000 anrechenbare Nettokosten (unsere hingegen ja 50000 Brutto, d.h. …
- … Architektenhonorar: Kostenberechnung in früher Planungsphase …
- … wenn der Architekt Plänchen im Maßstab 1:100 gefertigt hat, dann dürften Sie sich …
- … anrechenbaren Baukosten für das Honorar zählen. Klären Sie erstmal mit dem Architekten ab, wo die Planung gerade steht und was noch an …
- … Planungsaufgaben gemacht werden soll. Lassen Sie den Architekt (oder auch einen Anderen) die Ausführungsplanung durchführen, mit Einarbeitung der Ergebnisse von Statik und Bauphysik, und dann die Ausschreibung durchführen. Nur so erhalten Sie belastbare und vergleichbare Angebote von Baufirmen. …
- … Architektenhonorar: Anrechenbare Kosten prüfen und reduzieren …
- … sich um die Überprüfung und mögliche Reduzierung des Architektenhonorars basierend auf den anrechenbaren Kosten. Ein mündlicher Auftrag liegt vor, und die Planung befindet sich in einem frühen Stadium. Die HOAIAbk. (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) spielt eine zentrale Rolle bei der Honorarermittlung. …
- … Es wird empfohlen, die Kostenberechnung und die erbrachten Leistungen des Architekten genau zu prüfen. …
- … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Architektenhonorar: HOAIAbk.-Grundlagen und Abrechnungsprüfung kann der Architekt nicht willkürlich abrechnen, …
- … ✅ Zusatzinfo: Im frühen Planungsstadium, wie im Beitrag Architektenhonorar: Kostenberechnung in früher Planungsphase beschrieben, basiert das Honorar auf den …
- … 👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie die Kostenaufstellung des Architekten detailliert und vergleichen Sie diese mit den tatsächlichen Angeboten von …
- … Baufirmen. Achten Sie darauf, dass alle abgerechneten Leistungen im Architektenvertrag vereinbart wurden. Nutzen Sie die Informationen aus dem Beitrag Architektenhonorar: Mündlicher Auftrag – Anrechenbare Kosten, um die anrechenbaren Kosten korrekt …
- … durch einen Experten kann ebenfalls sinnvoll sein, um sicherzustellen, dass das Architektenhonorar angemessen ist. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt finden: So geht's! Kostenlose Erstberatung & Honorar-Tipps
- … Architekt finden: Tipps & Erstberatung …
- … Architekt gesucht? So finden Sie den Richtigen! Tipps zur Architektensuche, Erstberatung und Honorar. Jetzt informieren! …
- … Architekt finden, Architektensuche, …
- … Erstberatung Architekt, Architektenhonorar, Bauplanung, Grundstück bebauen, Traumhaus planen …
- … Architektur, Bauplanung, Honorarordnung, Bauwesen, Grundstück …
- … Architekt finden: So geht& …
- … unserem Traumhaus bebauen. Dafür gilt es zunächst aber, einen dazu passenden Architekten zu finden. …
- … Um den passenden Architekten für Ihr Traumhaus zu finden, empfehle ich folgende Vorgehensweise: …
- … umfassenden Recherche. Nutzen Sie Online-Portale, Empfehlungen von Freunden und Bekannten oder Architektenkammern, um eine Liste potenzieller Architekten zu erstellen. …
- … Sie sich die Portfolios der Architekten an. Achten Sie darauf, ob der Stil und die bisherigen Projekte Ihren Vorstellungen entsprechen. …
- … Erstgespräch: Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch. Viele Architekten bieten eine kostenlose Erstberatung an, um Ihre Bedürfnisse und …
- … Honorarvereinbarung: Informieren Sie sich über die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.). Das Honorar richtet sich nach den erbrachten …
- … ArchitektEin Architekt ist ein Fachmann für die Planung und Gestaltung von Gebäuden. …
- … unter Berücksichtigung technischer, wirtschaftlicher und gestalterischer Aspekte.Verwandte Begriffe: Bauingenieur, Bauplaner, Innenarchitekt …
- … HOAIDie HOAIAbk. ist die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. Sie …
- … regelt die Honorare für Architektenleistungen und dient als Grundlage für die Honorarvereinbarung.Verwandte Begriffe: Honorar, Architektenhonorar, Leistungsphasen …
- … Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung bis hin zur Ausführungsplanung und Bauleitung.Verwandte Begriffe: HOAIAbk., Architektenvertrag, Bauprojekt …
- … Architekten. Es richtet sich nach der HOAIAbk. und dem Schwierigkeitsgrad des …
- … Projekts.Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, HOAIAbk., Vergütung …
- … PortfolioDas Portfolio eines Architekten zeigt seine bisherigen Projekte und seinen Stil. Es dient als Referenz für potenzielle Bauherren.Verwandte Begriffe: Referenzen, Projekte, Arbeitsbeispiele …
- … Frage: Was ist die HOAI?Die HOAI ist die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. Sie regelt die Honorare für Architektenleistungen …
- … Frage: Was sollte ich im Erstgespräch mit einem Architekten klären?Klären Sie Ihre Vorstellungen vom Traumhaus, das Budget, den …
- … Zeitrahmen und die Leistungen, die Sie vom Architekten erwarten. Fragen Sie auch nach Referenzen und dem Honorar. …
- … Frage: Ist eine kostenlose Erstberatung üblich?Viele Architekten bieten eine kostenlose Erstberatung an, um sich kennenzulernen und …
- … Frage: Wie finde ich heraus, ob ein Architekt zu meinen Vorstellungen passt?Prüfen Sie das Portfolio des Architekten, …
- … Frage: Was sind die wichtigsten Kriterien bei der Architektensuche?Wichtige Kriterien sind die Erfahrung des Architekten, sein Stil, …
- … über die HOAIAbk. und verhandeln Sie eine transparente Honorarvereinbarung mit dem Architekten. …
- … Leistungsphase der Architektenleistung. Hier werden die Rahmenbedingungen des Bauvorhabens analysiert und die Ziele des Bauherrn definiert. …
- … Frage: Welche Leistungen umfasst die Architektenleistung?Die Architektenleistung umfasst verschiedene Leistungsphasen, von der Grundlagenermittlung …
- … ArchitektenvertragRegelt die Rechte und Pflichten von Architekt und Bauherr. …
- … BauleitungÜberwachung der Bauausführung durch den Architekten. …
- … Architekt Erstgespräch: Kostenfreie Klärung üblich …
- … Architekt finden: Erstberatung & Honorar-Tipps …
- … 💡 Kernaussagen: Ein erstes Gespräch mit einem Architekten sollte in der Regel kostenfrei sein, um die Rahmenbedingungen …
- … und weitere Schritte zu klären. Dies ermöglicht Bauherren, Architekten kennenzulernen und die Grundlagen für die Bauplanung zu besprechen, ohne sofort in kostenpflichtige Leistungen einzusteigen. Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.) regelt die Honorare, aber ein kostenfreies …
- … und Wünsche bezüglich des Traumhauses zu besprechen und die Kompetenzen des Architekten kennenzulernen. Klären Sie dabei auch die möglichen Kosten für die …
- … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Wie im Beitrag Architekt Erstgespräch: Kostenfreie Klärung üblich erwähnt, sehen manche Architekten ein kostenfreies Erstgespräch leider nicht als selbstverständlich an. Klären …
- … 👉 Handlungsempfehlung: Suchen Sie aktiv nach Architekten in Ihrer Region und vereinbaren Sie Erstgespräche, um verschiedene Angebote und Herangehensweisen zu vergleichen. Achten Sie darauf, dass der Architekt Erfahrung im Bereich Grundstück bebauen und Bauplanung hat. …
Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Vorplanung, Architekt" finden
Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Vorplanung, Architekt" oder verwandten Themen zu finden.