Weiße Wanne: 10 cm Oberkante über HGW – Risiko Wassereintritt? Abdichtung prüfen!
BAU-Forum: Keller

Weiße Wanne: 10 cm Oberkante über HGW – Risiko Wassereintritt? Abdichtung prüfen!

Hallo,
ich habe ein Fertighaus vom Bauträger mit weißer Wanne bauen lassen. Der Bauträger war mit sämtlichen Leistungen beauftragt
worden. Es ist eine Doppelhaushälfte und die WU-Beton-Wanne ist als eine Wanne für die beiden Hälften gegossen, in der Mitte ist der Keller mit einer Mauer aus Kalksandstein getrend. Die Höhe der Wanne ist 150 cm dann sind auf der Wanne zwei Reihen Kalsansteine gemauert insgeasamt 60 cm. und dann kommt die Kellerdecke. das Haus ist seit dem Jahr 2000 abgenommen. Im Jahr 2002 kam es zum erstem mal zum Wassereinbruch im Keller. In den nächsten Jahren hatte es sich mehrmals wiederholt. Ein Anwalt ist schon eingeschaltet, und ein Gutachten liegt auch schon vor. Nach dem SV ist die Oberkannte WU-Beton-Wanne bei 57.40 NNAbk. und der Höhster Grunwasserstand (HGW) für dieses Baugebiet 57.30 NN.
Die Bodendurchlässigkeit ist sehr niedrig, so das bei niederschlagreichen Perioden das Sickerwasser oberhalb des Grundwasser steigt. Der SV stellt fest das für diesen Lastfall
nach DINAbk. 18195 Teil 6 die WU-Wanne zwingend mindestens bis UKAbk. Kellerdecke geführt werden müsste in verbindug mit einer mindestens gegen aufstauendes Sickerwasser dichten Abdichtung bis mind. 15 cm. über ausgeführte Geländeanschlussoberkante.
Die Grundstücksoberkannte liegt aber nur 10 cm. tiefer als
die Bodenoberkante im Erdgeschoss.
Meine Fragen
1. ist es überhaupt möglich nachträglich den Keller gegen den vorhanden Lastfall dicht zu bekommen, und zwar nur für meine Doppelhaushälfte?
2. Oder es müssen beide Hälften saniert werden, weil wir eine gemeinsame WU-Beton-Wanne haben?
3 Wenn Ja, mit velchem Verfahren ist das möglich.
4. Oder muss das Haus abgerissen werden weil das geschuldete Werk
mangelhaft ausgeführt ist, und neu aufgebaut.
Ich bedanke mich bei allen im Voraus
  • Name:
  • Keller
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Wassereintritt in den Keller kann zu erheblichen Schäden an der Bausubstanz und zu Schimmelbildung führen.

    🔴 Kritisch: Eine mangelhafte Abdichtung der weißen Wanne kann langfristig die Stabilität des Gebäudes gefährden.

    🔴 Kritisch: Bei unklarer Beweislage bezüglich der Ausführung der weißen Wanne, ist ein Beweissicherungsverfahren ratsam.

    GoogleAI-Analyse

    🔴 Gefahr: Eine Oberkante der weißen Wanne von nur 10 cm über dem höchsten Grundwasserstand (HGW) birgt ein erhebliches Risiko für Wassereintritt in den Keller. Dies ist besonders kritisch, da die Abdichtung der Wanne unterhalb des HGW ständig dem Wasserdruck ausgesetzt ist.

    Ich empfehle, folgende Punkte zu prüfen:

    • Lastfall: Wurde der Lastfall "drückendes Wasser" bei der Planung und Ausführung der weißen Wanne korrekt berücksichtigt?
    • Abdichtung: Entspricht die Ausführung der Abdichtung den einschlägigen Normen (z.B. DINAbk. 18533)🔴 Gibt es Risse oder Beschädigungen in der Wanne?
    • Bodendurchlässigkeit: Wie hoch ist die Wasserdurchlässigkeit des Bodens? Eine hohe Durchlässigkeit erhöht das Risiko von Wassereintritt.
    • Geländeoberkante: Liegt die Geländeoberkante höher als die Oberkante der Wanne? Dies kann zu Sickerwasserproblemen führen.

    Da es sich um ein Fertighaus vom Bauträger handelt, ist es wichtig, die Gewährleistungsansprüche zu prüfen. Ein Anwalt und ein Bausachverständiger können helfen, die Situation zu beurteilen und die notwendigen Schritte einzuleiten.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Situation umgehend von einem unabhängigen Bausachverständigen begutachten. Dieser kann die Abdichtung prüfen, den Lastfall beurteilen und Empfehlungen für Sanierungsmaßnahmen geben. Ziehen Sie zusätzlich einen Anwalt für Baurecht hinzu, um Ihre Gewährleistungsansprüche gegenüber dem Bauträger zu sichern.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Weiße Wanne
    Eine weiße Wanne ist eine wasserundurchlässige Betonkonstruktion, die als Abdichtung gegen drückendes Wasser dient. Sie besteht aus wasserundurchlässigem Beton und speziellen Fugenabdichtungen. Weiße Wannen werden häufig bei Kellern eingesetzt, um das Eindringen von Grundwasser oder Sickerwasser zu verhindern.
    Verwandte Begriffe: Schwarze Wanne, Braune Wanne, WU-Beton.
    Högchster Grundwasserstand (HGW)
    Der höchste Grundwasserstand (HGW) ist der höchste jemals gemessene oder zu erwartende Stand des Grundwasserspiegels an einem bestimmten Ort. Er ist ein wichtiger Faktor bei der Planung von Bauwerken, die unterhalb der Geländeoberfläche liegen, da er die Wasserdruckbelastung auf die Bauwerksabdichtung bestimmt.
    Verwandte Begriffe: Grundwasserspiegel, Sickerwasser, Wasserdruck.
    Lastfall "drückendes Wasser"
    Der Lastfall "drückendes Wasser" beschreibt die Situation, in der Wasser mit hydrostatischem Druck auf ein Bauteil wirkt. Dies tritt typischerweise bei Kellern auf, die unterhalb des Grundwasserspiegels liegen. Die Abdichtung des Bauteils muss diesem Druck standhalten, um Wassereintritt zu verhindern.
    Verwandte Begriffe: Wasserdruck, Hydrostatischer Druck, Abdichtung.
    DIN 18533
    Die DIN 18533 ist eine deutsche Norm, die die Anforderungen an die Abdichtung von erdberührten Bauteilen festlegt. Sie regelt die Auswahl der geeigneten Abdichtungsmaterialien und die Ausführung der Abdichtungsarbeiten. Die Norm unterscheidet zwischen verschiedenen Wassereinwirkungsklassen und legt die entsprechenden Anforderungen an die Abdichtung fest.
    Verwandte Begriffe: Abdichtung, Bauwerksabdichtung, Normen im Bauwesen.
    Bausachverständiger
    Ein Bausachverständiger ist ein Experte auf dem Gebiet des Bauwesens, der über spezielle Kenntnisse und Erfahrungen in der Beurteilung von Bauschäden, Baumängeln und Baukonstruktionen verfügt. Er kann Gutachten erstellen, die als Grundlage für Sanierungsmaßnahmen oder rechtliche Auseinandersetzungen dienen.
    Verwandte Begriffe: Gutachter, Baugutachten, Schadensbegutachtung.
    Beweissicherungsverfahren
    Ein Beweissicherungsverfahren ist ein gerichtliches Verfahren, das dazu dient, den Zustand eines Beweisgegenstandes (z.B. eines Bauwerks) zum Zeitpunkt der Beweisaufnahme festzustellen. Dies ist wichtig, um spätere Veränderungen oder Beeinträchtigungen des Beweises zu verhindern.
    Verwandte Begriffe: Gerichtliches Verfahren, Beweisaufnahme, Gutachten.
    Gewährleistung
    Die Gewährleistung ist die gesetzliche Verpflichtung eines Verkäufers oder Unternehmers, für Mängel an einer Ware oder einem Werk einzustehen. Im Baurecht beträgt die Gewährleistungsfrist in der Regel fünf Jahre ab Abnahme des Bauwerks. Bei Mängeln hat der Bauherr Anspruch auf Nachbesserung, Minderung des Kaufpreises oder Schadensersatz.
    Verwandte Begriffe: Mängelhaftung, Sachmangel, Verjährung.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was bedeutet "weiße Wanne"?
      Eine weiße Wanne ist eine wasserundurchlässige Betonkonstruktion, die als Abdichtung gegen drückendes Wasser dient. Sie wird häufig bei Kellern eingesetzt, um das Eindringen von Grundwasser oder Sickerwasser zu verhindern. Die Dichtigkeit wird durch den wasserundurchlässigen Beton und spezielle Fugenabdichtungen erreicht.
    2. Was ist der höchste Grundwasserstand (HGW)?
      Der höchste Grundwasserstand (HGW) ist der höchste jemals gemessene oder zu erwartende Stand des Grundwasserspiegels an einem bestimmten Ort. Er ist ein wichtiger Faktor bei der Planung von Bauwerken, die unterhalb der Geländeoberfläche liegen, da er die Wasserdruckbelastung auf die Bauwerksabdichtung bestimmt.
    3. Was bedeutet der Lastfall "drückendes Wasser"?
      Der Lastfall "drückendes Wasser" beschreibt die Situation, in der Wasser mit hydrostatischem Druck auf ein Bauteil wirkt. Dies tritt typischerweise bei Kellern auf, die unterhalb des Grundwasserspiegels liegen. Die Abdichtung des Bauteils muss diesem Druck standhalten, um Wassereintritt zu verhindern.
    4. Welche Normen sind für die Abdichtung von weißen Wannen relevant?
      Die Abdichtung von weißen Wannen wird in Deutschland durch die DIN 18533 geregelt. Diese Norm legt die Anforderungen an die Abdichtung von erdberührten Bauteilen fest, einschließlich der Auswahl der geeigneten Abdichtungsmaterialien und der Ausführung der Abdichtungsarbeiten.
    5. Was ist ein Bausachverständiger?
      Ein Bausachverständiger ist ein Experte auf dem Gebiet des Bauwesens, der über spezielle Kenntnisse und Erfahrungen in der Beurteilung von Bauschäden, Baumängeln und Baukonstruktionen verfügt. Er kann Gutachten erstellen, die als Grundlage für Sanierungsmaßnahmen oder rechtliche Auseinandersetzungen dienen.
    6. Was ist ein Beweissicherungsverfahren?
      Ein Beweissicherungsverfahren ist ein gerichtliches Verfahren, das dazu dient, den Zustand eines Beweisgegenstandes (z.B. eines Bauwerks) zum Zeitpunkt der Beweisaufnahme festzustellen. Dies ist wichtig, um spätere Veränderungen oder Beeinträchtigungen des Beweises zu verhindern.
    7. Welche Gewährleistungsansprüche habe ich gegenüber dem Bauträger?
      Der Bauträger haftet für Mängel am Bauwerk, die innerhalb der Gewährleistungsfrist auftreten. Die Gewährleistungsfrist beträgt in der Regel fünf Jahre ab Abnahme des Bauwerks. Bei Mängeln hat der Bauherr Anspruch auf Nachbesserung, Minderung des Kaufpreises oder Schadensersatz.
    8. Was kann ich tun, wenn Wasser in den Keller eindringt?
      Wenn Wasser in den Keller eindringt, sollte man umgehend die Ursache des Wassereintritts ermitteln und beheben. Zudem sollte man das Wasser abpumpen und den Keller trocknen, um Schimmelbildung zu vermeiden. Ein Bausachverständiger kann bei der Ursachenforschung und der Planung von Sanierungsmaßnahmen helfen.

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  2. Kellerabdichtung: Schleierinjektion für beide Haushälften

    Schleierinjektion
    wäre eine Möglichkeit der Abdichtung, allerdings besser für beide Haushälften.
    MfG

  3. Feuchtigkeit im Keller: Ursachenklärung vor Abdichtung!

    Foto von Edmund Bromm

    Vorab wäre doch zu klären, woher die Feuchte kommt
    Wie hoch steht denn das Wasser in beiden Kellern?
    Oder sind "nur" die Wände feucht?

  4. Wassereintritt: WU-Wanne zu niedrig – Erhöhung möglich?

    Hallo Jürgen Die Wände sind nicht feucht. Das ...
    Hallo Jürgen
    Die Wände sind nicht feucht. Das Problem liegt daran das Wasser
    wenn ich nicht rechtzeitig abpumpe, über die Wanne Oberkante in den Keller reinläuft, weil das Wasser sich aufstaut und nicht
    versikert. Das Problem ist das die WU-Wanne nur 10 cm. über den HGW gebaut ist. Meine Frage ist kann man nachträglich die Oberkannte WU-Beteon -Wanne erhöhen, oder gib es andere Möglichkeiten den Keller zu sanieren?
    • Name:
    • Konstantin Keller

  5. WU-Wanne erhöhen? Alternative: Schleierinjektion ab Oberkante

    Hallo Konstantin, eine nachträgliche Erhöhung ...
    der weißen Wanne ist m.E. nicht möglich. Eine Abdichtung der Kellerwände ab Oberkante WW ist z.B. per Schleierinjektion machbar.
    MfG

  6. Bauträgerpfusch: Was sagen Anwalt & Sachverständiger?

    was ..
    ... sagt eigentlich der beauftragte RA?
    und der ebenfalls beauftragte SV?

  7. Keller abdichten: Aufgraben vs. Schleierinjektion – Was ist besser?

    Warum eigentlich Schleierinjektion?
    Die oberen 60 cm des Kellers müssen abgedichtet werden (zuzüglich einer nagemessenen Überlappung) Solange keine besonders hochwertige Außenanlage zerstört wird: Aufgraben und abdichten. Bei dieser Tiefe dürfte das wohl unproblematisch sein. Und dann eine Abdichtung nach Wahl. Schweißbahn oder Dichtschlämme mit KMB, wie-auch-immer. Und wenn ich das Gel mit aller Gewalt einbauen wollte, würde ich es von außen vergießen, bevor ich die ganze Wand perforiere. Das lässt sich ohne große Probleme im Bereich des Kiesstreifens einbauen, der oft genug vorhanden ist.
    Beide Häuser rundum abgedichtet, dann sollte  -  solange die WW in Ordnung ist, das Problem vom Tisch sein.

  8. Schleierinjektion: Nur bei unzugänglichen Kellerbereichen!

    Soweit man von außen rankommt ...
    haben Sie völlig Recht Herr Müller. Im überbauten Bereich, soweit vorhanden, kann mit Schleierinjektion gearbeitet werden.
    MfG

  9. 🔴 Kellerabdichtung: Schleierinjektion oft unwirksam!

    Foto von

    Eine Schleierinjektion ist in vielen Fällen nur ein Verkaufsschlager
    Bei 60 cm unter OKGAbk. nur von außen abdichten!
    Alles andere ist weder Normgerecht noch ist es Stand der Technik.
    Und um eine brauchbare Konstruktion zu erhalten muss alles dicht sein.
    Wie will dies überhaupt jemand kontrollieren?
    Die kleinste Fehlstelle und alles ist umsonst!
    Dazu noch mein Beitrag: Über Schleierinjektionen.
    Die Problematik ist zwar nicht ganz die gleiche jedoch der Sinn sollte erkannt werden.

  10. Schleierinjektion: Sinnvoll bei feuchtem Keller? Lastfall beachten!

    Foto von

    Wie sinnvoll und erfolgreich ist eine Schleierinjektion bei einem feuchten Keller?
    Als weitere Ergänzung im Kampf gegen Feuchteschäden im Keller wird in letzter Zeit oft die Schleierinjektion oder Schleiergelabdichtung angeboten. Ob dies jedoch auch zu dem gewünschten Erfolg führen kann, bleibt äußerst fragwürdig.
    Bei Feuchteschäden im Keller ist vorab ist immer zu klären um welchen Lastfall, d.h. gegen welche Art der Feuchtebelastung muss eine Maßnahme durchgeführt werden.
    Es gibt Regelwerke, zum Beispiel die DINAbk. 18195 (diese Norm gilt zwar nur für den Neubau), wo geregelt ist, bei welchem Lastfall welche Abdichtung vorgenommen wird.
    Dabei gilt es zu unterscheiden, zwischen Erdfeuchte, Stauwasser und drückendes Wasser.
    Bekanntermaßen ist eine Abdichtung gegen drückendes Wasser nicht so einfach herzustellen. Besonders problematisch ist dies bei einem Altbau, zumal dann meist der Garten  -  oft auch Terrassen oder Garagen  -  die Abdichtungsmöglichkeiten erschweren.
    Dies zeigt sich auch daran, dass viele Objekte, auch wenn diese abgedichtet wurden, oftmals nachbearbeitet werden müssen. Dies deswegen, weil auch kleinste Fehlstellen zu Undichtigkeiten führen und somit Wasser in den Keller eindringt.
    Der Unterschied zu kurzfristig auftretendem Stauwasser ist lediglich die Zeitverschiebung. Die Belastung und der daraus entstehende Schaden muss genauso wie gegen drückendes Wasser angesehen werden. Somit muss sich die gesamte Abdichtungstechnik daran messen lassen, ob es gelingt, alle Boden- und alle Wandflächen (Fugen- und Fundamentanschlüsse (Fugenanschlüsse, Fundamentanschlüsse)) so abdichten zu können, dass an keiner Stelle Wasser eindringt. Aber auch, was genau so wichtig ist, dass es nicht zu Schäden durch Aufschwemmen kommen kann.
    Dabei ist zu berücksichtigen, dass die Auflasten (das aufschwimmen) des anstehenden Wasserdruckes an der Innenseite durch ein "Gegengewicht abgesichert" werden.
    Ein praktisches Beispiel hierzu: wenn angenommen wird, dass drückendes Wasser als auch kurzfristig ansteigendes Stauwasser nur 50 cm über der Bodenplatte ansteht, so ist in jedem Falle eine 25 cm dicke Betonplatte, (die doppelt so schwer ist) wie Wasser, an der Innenseite als Gegengewicht aufzubringen und gegen Aufschwemmen zu sichern. Aber was passiert, wenn 60 cm Wasser erreicht werden kann sich jeder selbst ausrechnen. Bei einem Meter Wasserstand wären dies immerhin 50 cm Beton, usw..
    Nun versuchen einige "sehr schlaue Bautenschützer", diese Problematik mit einer sogenannten Schleierinjektion zu umgehen. Ganz schnell werden Beweise von Objekten aufgeführt, wo eine Schleierinjektion zu Erfolg geführt hat.
    Nach all dem, was ich bisher beobachtet habe, war es in der Regel kein drückendes Wasser und kein Stauwasser, sondern es handelte sich um feuchte Keller (meist Tauwasser), dies sowohl im Wand- als auch im Bodenbereich. Es wäre auch unverständlich wieso bei Grundwasser Löcher in den Boden gebohrt werden können, ohne dass Wasser eindringt.
    Selbst die Behauptung, es handelte sich dabei um aufsteigende und/oder eindringende Feuchtigkeit, wurde vorher fast nie (durch Fachleute) überprüft.
    Es mutet sonderbar an, wie in den Prospekten dargestellt wird, wie gleichmäßig die Verteilung der Injektionsmittel in einer Mindestschichtdicke von mehreren Zentimetern an der Außenseite dargestellt wird. Sowohl am Boden als auch im Fundamentbereich und im Wandbereich soll dies eine wasserdichte Wanne ergeben.
    Es gehört schon viel Fantasie dazu, einem (zunächst) dünnflüssigen Injektionsmaterial vorzuschreiben, wohin es fließen soll und wie es (auch gegen Wasserdruck) eine einheitlich dicke Schicht ergeben soll. Zumal an der Außenseite meist ein Konglomerat aus Bauschutt, Kies und Erde eine sehr in-homogene und oft nicht einheitlich verdichtete Masse anliegt. Somit bleibt die gleichmäßige Ausdehnung der Injektionsmittel sehr fragwürdig.
    Wie sollte dieses Injektionsmittel wissen, dass es sich an der Außenseite allseitig 30  -  40 cm um das Bohrloch ausdehnt?
    Es muss auch in jedem Falle mit dem nächsten Bohrloch und dem (im Wasser) eingebrachten Injektionsgut eine Überlappung aber auch eine wasserdichte Verbindung eingehen.
    Es wird immer so sein, die Injektionsmaterialien werden, sich den Weg des geringsten Widerstandes suchen und sich dabei in einer mehr oder weniger klumpenartigen Form ausbreiten.
    Es ist sicher nur Wunschdenken, dass es hierbei zu einer geschlossenen und wasserdichten Fläche kommen kann.
    Was jedoch viele Verarbeiter und Geschäftemacher nicht abhält, diesen Nonsens als Stand der Technik zu verkaufen.
    Dass hier auch ein Statiker zu Rate gezogen werden sollte, um weitere Schädigungen am Haus durch die unkontrollierten Injektionen und die damit zusammenhängenden Lastverteilungen zu ermitteln, sollte ebenfalls selbstverständlich sein. Jedoch wird meist von unqualifizierten Leuten daran überhaupt nicht gedacht. Hier zählt eher das Argument, "das machen wir immer so".
    Völlig ungelöst ist dabei auch die Frage, wie denn (die meist giftigen) Substanzen zu einem späteren Zeitpunkt entsorgt werden können. Und bei einigen Injektionsmaterialien in Verbindung mit Beton bzw. Stahlarmierung kann es zu Korrosionsschäden kommen.
    Eine sortenreine Trennung der Baustoffe ist schier unmöglich, aber auch im nicht ausgehärteten Zustand werden sehr viele wasserbeeinträchtigende Stoffe freigesetzt und ins Grundwasser eingebracht.
    Es gibt sicher Einzelfälle wo relativ kleine undichte Flächen mit diesem Verfahren eine Lösung ergeben haben. Aber auch, dass einige Produkte Stoffe enthalten bei denen die Bewehrung aus Stahl angegriffen wird.
    Es ist jedoch allgemein bekannt, dass bei vielen Maßnahmen im Bautenschutz entweder unfachmännisch oder überzogen vorgegangen wird. Auch deswegen hat unser Gewerbe seinen schlechten Ruf.

  11. Schleierinjektion: Anerkannte Methode unter Bedingungen

    Schleierinjektion
    Dieses schrieb Herr Mark Carden zum Thema "Schleierinjektion"
    Zitat:
    Wie im Kindergarten hier 27.02.06
    sobald Injektion ins Spiel kommt, schreien hier alle auf. Seht doch endlich ein, dass dieses eine anerkannte Methode darstellt. Nicht überall einsetzbar und nicht immer Notwendig. Aber unter besonderen Bedingungen, wenn die Schadensursache zumindest eingeschränkt wurde, nehme ich diese Möglichkeit gerne in Sanierungskonzepte mit auf. Ich habe diesbezüglich noch keine negative Reaktion durch die AGAbk. auf mich zugetragen bekommen.

  12. Diskussion: Realitätsferne Einlassungen zum Thema Kellerabdichtung

    Die Einlassungen von ...
    Die Einlassungen von Herrn Bromm gehen völlig an der Realität vorbei.

  13. Wassereintritt: Drückendes Wasser durch Wanne & Lichtschächte

    ich glaube auch nicht das ich den Keller ...
    ich glaube auch nicht das ich den Keller mit Schleierjektion abdichten kann, weil der SV hat den Lastfall Drückendes Wasser festgestellt. Die weiße Wanne ist ja auch dicht, nur sobald das aufstaunedes Wasser die Oberkante Wanne (die Wanne ist 150 cm hoch) erreicht hat drückt das Wasser zwischen den aufgemauerten Steinen auf der Wanne ein, oder über die vier Keller Lichtschächten. Für diesen Lastfall nach dem Vorschlag v. SV soll ich den gesamten außen Bereich mit Klemprofielen Abdichten bis zu der Kellerdecke und sogar die Abdichtung weiter 15 cm. über die GOK führen. Die Kellerlichtschächten sollen auch wasserdicht ausgeführt werden. Das ist alles soweit klar, aber ich habe zwei Probleme.
    1. Die WU-Wanne ist eine Wanne für beide Doppelhaushälfte,
    und der Nachbar kann nicht seine Hälfte sanieren lassen.
    2. Die Bodenoberkante im Erdgeschoss somit die Eingänge (Haustür, Terrassentüren) sind nur 5 bis 10 cm. über GOK.
    Damit kann ich nicht die vorgeschriebene 15 cm über die GOK einhalten
    Mein Anwalt prüft grade die Rechtliche Schritte gegen den Bauträger wegen Planungsfehler weil der Abstand 30 cm. nach DINAbk. 18195 Teil 6 Oberkante WU-Wanne über den HGW nicht eingehalten ist.
    • Name:
    • Konstantin Keller

  14. ✅ Schleierinjektion: Erfolgreiche Abdichtung bei niedrigem WW-Niveau

    Schleierinjektion funktioniert bei jedem Lastfall
    Hallo Konstantin,
    die Schleierinjektion funktioniert bei jedem Lastfall. Ich habe bereits bei einem ähnlichen Fall (WW zu niedrig erstellt) eine solche Abdichtung erfolgreich durchgeführt. Sie sollten, wie Herr Müller bereits empfohlen hat vorgehen. Dort wo Sie von außen nicht herankommen können, lässt sich durch die Schleierinjektion eine 100 % funktionierende Abdichtung herstellen. Im Grenzbereich zum Nachbarn muss innerhalb des Baukörpers durch Verpressen von PU-Harz oder Acrylatgel eine Sperre erstellt werden damit Ihnen vom Nachbarkeller kein Wasser eindringen kann.
    MfG

  15. Baurecht: Anwalt prüft Bauträger wegen Planungsfehler (DIN 18195-6)

    Mein Anwalt prüft grade die Rechtliche Schritte gegen ...
    Mein Anwalt prüft grade die Rechtliche Schritte gegen den Bauträger wegen Planungsfehler weil der Abstand 30 cm. nach DINAbk. 18195 Teil 6 Oberkante WU-Wanne über den HGW nicht eingehalten ist.
    Egal ob nach WU-Richtlinie oder nach der 18195-6 (insbesondere unter der Betrachtung der 18195-9)  -  dass ist wohl eine Fehlplanung  -  so aus der Entfernung.

  16. Korrektur: DIN 18195-6 regelt keine Weiße Wanne (WU-RiLi)

    Nur in Ihren Ausgangspostingläuft einiges durch einander
    Die 18195-6 regelt defenitiv keine WW.
    Hierfür ist z.B. die WU-RiLi anzuwenden.
    Ich hoffe das hat der GA nicht wirklich gesagt / geschrieben?

  17. DIN 18195-6: Sicherheitsabstand Kellerboden zu HGW (30 cm)

    das ist richtig das die 18195-6 nicht die ...
    das ist richtig das die 18195-6 nicht die WW regelt,
    aber die 18195-6 regelt den Sicherheitsabstand der WW zu dem HGW haben coll, und zwar der Sicherheitsabstand zwischen der unterkante Kellerbodenplate zu dem HGW soll mindestens 30 cm. sein.
    Im meinem Fall ist die Oberkante der WW als erste undichte Stelle wo das drückendes Wasser eindringen kann, und liegt nur 10 cm. über den erwartenden HGW. Damit hat mein GA die DINAbk. 18195 für meinen Fall angewendet und nicht die WU-RiLi.
    • Name:
    • Konstantin Keller
  18. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026

    ⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Weiße Wanne: Wassereintritt wegen zu geringem Abstand zum HGW?

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um einen Wassereintritt in einen Keller mit weißer Wanne, deren Oberkante nur 10 cm über dem höchsten Grundwasserstand (HGW) liegt. Es wird diskutiert, ob eine nachträgliche Erhöhung der Wanne möglich ist und welche alternativen Abdichtungsmethoden in Frage kommen. Die Schleierinjektion wird als mögliche Lösung, aber auch kritisch betrachtet. Baurechtliche Aspekte und die Verantwortung des Bauträgers werden ebenfalls thematisiert.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag 🔴 Kellerabdichtung: Schleierinjektion oft unwirksam! ist eine Schleierinjektion in vielen Fällen nicht normgerecht und kein Stand der Technik, insbesondere bei einer Abdichtung unterhalb der Geländeoberkante (OKGAbk.). Hier sollte von außen abgedichtet werden.

    ✅ Zusatzinfo: Im Beitrag ✅ Schleierinjektion: Erfolgreiche Abdichtung bei niedrigem WW-Niveau wird von einer erfolgreichen Schleierinjektion in einem ähnlichen Fall berichtet, was zeigt, dass diese Methode unter bestimmten Umständen durchaus funktionieren kann. Die richtige Ausführung und Materialwahl (PU-Harz, Acrylatgel) sind entscheidend.

    📊 Fakten/Zahlen: Der Sicherheitsabstand zwischen der Unterkante der Kellerbodenplatte und dem HGW sollte laut DIN 18195-6 mindestens 30 cm betragen, wie im Beitrag DIN 18195-6: Sicherheitsabstand Kellerboden zu HGW (30 cm) erläutert wird. Im vorliegenden Fall liegt die Oberkante der weißen Wanne nur 10 cm über dem HGW, was ein potenzielles Problem darstellt.

    👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, die Ursache des Wassereintritts genau zu analysieren und einen Sachverständigen (SV) hinzuzuziehen. Die rechtlichen Schritte gegen den Bauträger sollten geprüft werden, da möglicherweise ein Planungsfehler vorliegt (siehe Baurecht: Anwalt prüft Bauträger wegen Planungsfehler (DIN 18195-6)). Alternativ zur Schleierinjektion sollte auch die Möglichkeit einer Abdichtung von außen in Betracht gezogen werden.

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