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Kellerboden abdichten: Aufbau, Probleme & Kosten – Was tun bei Feuchtigkeit?
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Kellerboden abdichten: Aufbau, Probleme & Kosten – Was tun bei Feuchtigkeit?

Nun habe ich den Salat. Alle vorhergehenden Bemühungen einer Regelung waren für die Katz.
Folgender Kellerbodenaufbau.
Bindiger Boden (Lehm durch und durch)
Rollkies, PE-Folie, Sauberkeitsschicht (3-4 cm Beton), 6 cm Perimeterdämmung, keine Folie! ich kam einen Moment zu spät, 17 cm WU-Beton.
Außenwände: Horizontalabdichtung (bituminös), 1. Steinlage 36er Wärmedämmstein Bims, 2. Horizontalabdichtung, weiteres Mauerwerk ...
Abdichtung der Außenkellerwände mit KMB Dickbeschichtung, auch über den Betonkragen der Bodenplatte hinaus, mit schöner Hohlkehle und umlaufende Drainage. Die Drainage scheint auch zu funktionieren. Es wurde schon mehrmals in letzter Zeit Wasser abgepumpt. Das soll später über eine Tauchpumpe mit Schwimmer automatisiert werden und erlaubt sein. Worte des Architekten und Bauleiters der Bauträgergesellschaft.
Dank diesem exzellentem Forum und dem mir rausgeholtem Fachwissen hat das bis jetzt alles recht gut geklappt.
Im Keller befindet sich ein Badezimmer und ein Kinderzimmer. Die Wasserinstallation und Elektriklehrrohre wurde auch schon eingebracht und Ruckzuck war der Boden mit flüssigem Bitumen vorgespritzt. Das war am Donnerstagabend. Mein telefonischer Versuch am Freitag ein Gespräch über den Verlauf der Bodenabdichtung zu führen, wurde recht forsch abgeblockt: "Das haben wir schon immer so gemacht! " Eine Art wie ich sie eigentlich vorher von dem Architekten nicht kannengelernt habe.
Nun ja, es kommt was kommen musste. Am Samstag (überraschend schnell) war der Dachdecker da und hat seine G200S4 eingebaut. Das heißt:
1. die Bahnen in einem Rutsch von Wand zu Wand, mit einem schönem, rundem, auslaufendem Radius. Ob die Horizontalabdichtung der Mauer mit verschweißt ist ... ich bezweifele es an einigen Stellen.
2. Die Bahnen gehen etwa bis zu 8 cm an der Wand hoch und sind mit gut 10 cm untereinander überlappt.
3. Die Bahnen führen über die Schaumstoff isolierten Wasserrohre und Leerrohre. Rechts und links davon ein Hohlraum von etwa 5 cm Breite und wenn die Leitungen nahe an der Wand liegen, ist dieser Hohlraum sogar noch breiter.
4. An den Stellen, an denen die Wasserleitungen dann an der Wand senkrecht hochgehen klafft zwischen Wand und Bitumenbahn ein Abstand von fast 8 cm über eine Breite von bis zu 30 cm.
5. Im Badezimmer, da wo später die Badewanne stehen soll, hört die "Abdichtung" vor den Wasserleitungen und der Abwasserleitung auf. Die Hitze der Flamme hat die Isolierung der Rohre schrumpfen lassen und teilweise auch verbrannt. Wie mag wohl die Isolierung aussehen, wo die Bitumenbahn vollflächig darüber gezogen wurde?
6. An den Bodenabläufen wurde großzügig freigeschnitten und Bahn mit dem Rohboden verschweißt.
Ich habe mich schriftlich über die Ausführung der Arbeit beschwert und meine Zweifel über die Qualität der Arbeit geäußert. z.B. " ... das ist bestimmt kein Werk nach den Regeln der Technik". Am Samstag ist Ortstermin.
Meine Meinung ist: Die Abdichtung muss unter der Installation verlaufen. Die Verbindung zu der Horizontalabdichtung muss gewährleistet sein und die Durchdringungen auf ein Minimum reduziert werden.
Hier mein Hilferuf!
Ich brauche handfestes Argumentationsmaterial. Sprich DINAbk.-Normen und nach Möglichkeit mit zitiertem Text. Ich kann leider nicht als Otto-Normalverbraucher in die DIN einsehen.
Gibt es auch hier so etwas wie Regeln der Technik?
Für den Fall das es hart auf hart kommt, wer kann mir einen Gutachter nennen aus dem Raum Bonn, Köln, Euskirchen?
Peter
  • Name:
  • Peter Heider
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Gefahr: Feuchtigkeit im Keller kann zu Schimmelbildung führen, was gesundheitsschädlich sein kann.

    🔴 Gefahr: Durchfeuchtung des Betons kann langfristig die Bausubstanz schädigen.

    GoogleAI-Analyse

    Ich sehe, dass Sie ein Problem mit Feuchtigkeit im Kellerboden haben, trotz des Aufbaus mit WU-Beton und Perimeterdämmung. Das ist natürlich ärgerlich. 🔴

    Mögliche Ursachen für die Feuchtigkeit können sein:

    • Fehlende oder beschädigte Horizontalabdichtung: Diese Abdichtung soll aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Erdreich verhindern.
    • Undichtigkeiten im Bereich der Wand-Boden-Verbindung: Hier kann Wasser eindringen, besonders wenn die Hohlkehle nicht fachgerecht ausgeführt wurde.
    • Beschädigte oder fehlende Abdichtung der Außenkellerwände: Die Dickbeschichtung muss intakt sein, um seitlich eindringendes Wasser abzuhalten.
    • Kondensation: Unzureichende Belüftung kann zu Kondenswasserbildung führen.
    • Defekte Wasserleitungen: Undichtigkeiten an Wasser- oder Abwasserleitungen im Kellerbereich. 🔴

    Ich empfehle Ihnen folgende Schritte:

    1. Ursachenforschung: Lassen Sie einen Gutachter oder Bausachverständigen die Situation vor Ort beurteilen. Er kann die genaue Ursache der Feuchtigkeit feststellen.
    2. Dichtigkeitsprüfung: Überprüfen Sie alle Wasserleitungen und Abwasserleitungen auf Undichtigkeiten.
    3. Abdichtung überprüfen: Untersuchen Sie die Horizontalabdichtung, die Wand-Boden-Verbindung und die Außenkellerwände auf Beschädigungen.
    4. Drainage prüfen: Stellen Sie sicher, dass die Drainage funktioniert und das Wasser ordnungsgemäß abgeleitet wird.

    👉 Handlungsempfehlung: Bevor Sie weitere Maßnahmen ergreifen, holen Sie sich unbedingt professionelle Hilfe. Ein Gutachter kann Ihnen einen Sanierungsvorschlag erstellen und die Ausführung überwachen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    WU-Beton
    WU-Beton ist ein wasserundurchlässiger Beton, der durch spezielle Zusätze oder eine besondere Zusammensetzung das Eindringen von Wasser verhindert oder zumindest stark reduziert. Er wird häufig im Kellerbau eingesetzt, um das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern.
    Verwandte Begriffe: Wasserdichter Beton, wasserundurchlässiger Beton, Kellerbeton
    Horizontalabdichtung
    Die Horizontalabdichtung ist eine Abdichtungsebene, die in der Regel unterhalb der Bodenplatte oder im Mauerwerk angebracht wird, um aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Erdreich zu verhindern. Sie besteht oft aus Bitumenbahnen oder speziellen Folien.
    Verwandte Begriffe: Abdichtungsbahn, Sperrschicht, Feuchtigkeitssperre
    Hohlkehle
    Eine Hohlkehle ist eine abgerundete Verbindung zwischen Bodenplatte und Wand, die dazu dient, Spannungen zu reduzieren und eine bessere Abdichtung zu ermöglichen. Sie wird oft mit Dichtschlämmen oder speziellen Profilen hergestellt.
    Verwandte Begriffe: Kehlnaht, Dichtprofil, Übergangsabdichtung
    Dickbeschichtung
    Dickbeschichtung ist eine Abdichtungsmethode für Kelleraußenwände, bei der eine dicke Schicht Bitumen oder Kunststoff aufgetragen wird, um das Eindringen von Wasser zu verhindern. Sie muss fachgerecht aufgebracht werden, um ihre Funktion zu erfüllen.
    Verwandte Begriffe: Bitumenanstrich, Kunststoffabdichtung, Kellerabdichtung außen
    Drainage
    Eine Drainage ist ein System zur Ableitung von Wasser, das sich im Erdreich um ein Gebäude sammelt. Sie verhindert, dass das Wasser gegen die Kellerwände drückt und eindringt. Eine funktionierende Drainage ist besonders wichtig bei bindigen Böden wie Lehm.
    Verwandte Begriffe: Dränleitung, Sickerschicht, Wasserableitung
    Bims
    Bims ist ein vulkanisches Gestein, das aufgrund seiner porösen Struktur ein geringes Gewicht und gute Dämmeigenschaften aufweist. Es wird häufig als Zuschlagstoff in Leichtbeton oder als Dämmmaterial verwendet.
    Verwandte Begriffe: Bimsbeton, Leichtbeton, Dämmstoff
    Perimeterdämmung
    Perimeterdämmung ist die Dämmung der Kelleraußenwände im Erdreich. Sie dient dazu, Wärmeverluste zu reduzieren und die Oberflächentemperatur der Wände zu erhöhen, um Kondenswasserbildung zu vermeiden.
    Verwandte Begriffe: Kellerdämmung, Außendämmung, Wärmebrücke

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist WU-Beton?
      WU-Beton steht für "wasserdurchlässiger Beton". Er ist so konzipiert, dass er das Eindringen von Wasser verhindert oder zumindest stark reduziert. Allerdings ist auch WU-Beton nicht immer eine Garantie für einen trockenen Keller, insbesondere wenn andere Abdichtungsmaßnahmen fehlen oder fehlerhaft sind.
    2. Was ist eine Horizontalabdichtung?
      Eine Horizontalabdichtung ist eine Abdichtungsebene, die in der Regel unterhalb der Bodenplatte oder im Mauerwerk angebracht wird, um aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Erdreich zu verhindern. Sie besteht oft aus Bitumenbahnen oder speziellen Folien.
    3. Was ist eine Hohlkehle?
      Eine Hohlkehle ist eine abgerundete Verbindung zwischen Bodenplatte und Wand, die dazu dient, Spannungen zu reduzieren und eine bessere Abdichtung zu ermöglichen. Sie wird oft mit Dichtschlämmen oder speziellen Profilen hergestellt.
    4. Was bedeutet Dickbeschichtung?
      Dickbeschichtung ist eine Abdichtungsmethode für Kelleraußenwände, bei der eine dicke Schicht Bitumen oder Kunststoff aufgetragen wird, um das Eindringen von Wasser zu verhindern. Sie muss fachgerecht aufgebracht werden, um ihre Funktion zu erfüllen.
    5. Warum ist eine Drainage wichtig?
      Eine Drainage leitet das Wasser, das sich im Erdreich um das Gebäude sammelt, ab und verhindert so, dass es gegen die Kellerwände drückt und eindringt. Eine funktionierende Drainage ist besonders wichtig bei bindigen Böden wie Lehm.
    6. Was tun bei Schimmelbildung im Keller?
      Schimmelbildung im Keller sollte unbedingt von einem Fachmann beseitigt werden. Zuerst muss die Ursache der Feuchtigkeit behoben werden, dann kann der Schimmel fachgerecht entfernt und die betroffenen Bereiche desinfiziert werden.
    7. Kann ich meinen Keller selbst abdichten?
      Die Abdichtung eines Kellers ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die viel Fachwissen und Erfahrung erfordert. Fehler bei der Ausführung können schwerwiegende Folgen haben. Ich empfehle daher, diese Arbeiten von einem Fachbetrieb durchführen zu lassen.
    8. Welche Kosten entstehen bei der Kellerabdichtung?
      Die Kosten für die Kellerabdichtung hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Art der Abdichtung, dem Umfang der Arbeiten und den örtlichen Gegebenheiten. Ein Kostenvoranschlag von einem Fachbetrieb gibt Ihnen eine genaue Vorstellung der zu erwartenden Kosten.

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  2. Kellerabdichtung Murks: Sofortmaßnahmen & Gutachter-Empfehlung

    Ich sage Ihnen Herr Heider
    alles raus damit. Abdichtung gehört unter die Installation und muss mit den Bahnen die "VORHER" unter dem Mauerwerk in der genügenden breite eingebaut worden sind verschweißt werden. Das was Sie haben ist Murks. Diese Planung fängt schon beim mauern an
    und ist mit entschiedener Bauleiterhärte bei den Installateuren und Elektrikern durchzusetzen. Einen Gutachter kann ich Ihnen auch nennen. Nehmen Sie sich den "Beisse" aus Dortmund. Der kennt sich aus.

  3. DIN 18195 ...

    DIN 18195 ist Ihre DINAbk..

  4. Kellerabdichtung: Dank & Anfrage zu DIN 18336 (Zitat)

    Herr Welschbillig Danke für Ihre schnelle Reaktion An ...
    Herr Welschbillig,
    Danke für Ihre schnelle Reaktion. An Herrn Beisse habe ich mich per E-Mail gewendet und warte auf Antwort.
    Herr Engel,
    auch Ihnen meinen Dank. Können Sie mir auch in der Form eines Zitates aus der DINAbk. helfen? Im Forum bin ich auch auf die DIN 18336 gestoßen.
    • Name:
    • Peter Heider

  5. DIN-Normen: Kostenloser Zugriff in Hochschulbibliotheken

    haben Sie keine technische Universität/Fachhochschule in der Nähe?
    Dort können Sie meistens die DINAbk.-Normen einsehen (oder sogar kopieren für private "Studienzwecke"). Kostenlos.

  6. 🔴 Fundamenterder: Elektrosicherheit bei Kellerabdichtung beachten!

    Foto von Jochen Ebel, Dipl.-Physiker

    Fundamenterder zum x?
    Für Sicherheit interessieren sich die Wenigsten  -  bis es zu spät ist. Immer wieder kommen Fragen zur Kellerabdichtung. Ich mache hier zum x-ten Mal darauf aufmerksam, dass es leider gang und gäbe ist gegen die Elektrosicherheit zu verstoßen. Muss es erst Tote geben (in Österreich sind müssen bis 2008 alle Netze auf verschärfte Vorschriften umgerüstet werden wegen zahlreicher toter Tiere).
    Die DINAbk. 18015 und die TAB 2000 (Technische Anschlussbedingungen für Stromnetze) fordern einen Fundamenterder nach DIN 18014. Und dort steht, das ein Fundamenterder in die Bodenplatte einzulegen ist, die! großflächig mit der Erde in Verbindung! steht. Und eine Folie isoliert die Bodenplatte von der Erde.
    Eigentlich dürfte kein Elektriker den Hausanschluss bei derart vorschriftswidrigen Anlagen herstellen  -  aber es finden sich leider genug, die beide Augen zudrücken. Der Handwerker braucht ja jeden Auftrag  -  es wird schon nichts passieren.

  7. FH Köln: DIN-Normen zur Kellerabdichtung einsehen

    Herr Aselmeyer Sie haben Recht Manchmal sieht man ...
    Herr Aselmeyer,
    Sie haben Recht! Manchmal sieht man den Wald vor lauter Bäumen nicht. Werde heute Nachmittag an der FH Köln zu finden sein.
    Danke!

  8. Abdichtungslage: G200-S4+Al über oder unter Installation?

    @Herr Ebel
    Moin Herr Ebel.
    Stimme Ihnen ja zu aber in diesem Fall liegt die Abdichtung G200-S4+Al auf der Bodenplatte über der Installation. Sie meinen bestimmt, dass die Abdichtung unter der Bodenplatte liegt und damit die von Ihnen beschriebenen Probleme enststehen. Oder verstehe ich Sie falsch.
    Freundlichst Jupp

  9. Fundamenterder im WU-Beton: Isolation durch PE-Folie problematisch

    Foto von

    Erder
    Zitat (Beschreibung des Bodenaufbaus):
    "Lehm, Rollkies, PE-Folie, Sauberkeitsschicht (3-4 cm Beton), 6 cm Perimeterdämmung, 17 cm WU-Beton. "
    In dem WU-Beton ist sicher der Witz in Form eines Metallbandes, dass der AN "Fundamenterder" nennt. PE-Folie und Perimeterdämmung isolieren den Beton vom Erdreich und damit wird gegen die genannten Normen verstoßen.
    Durch die geforderte Großflächigkeit der direkten Berührung ist der Erdungswiderstand ausreichend niederohmig, denn Erde und Beton leiten Strom natürlich nicht so gut wie Metall. Aber PE und Styropor sind absolute Nichtleiter.
    Die Frage die Herr Heider ursprünglich selbst gestellt hat, hat er ja mit dem Stellen der Frage praktisch schon beantwortet und braucht jetzt bloß noch einen Gutachter, damit er in der Verhandlung nicht als Laie runtergeputzt wird.

  10. Fehlerhafte Abdichtung: Ursprünglicher Bodenaufbau übersehen

    Sorry Herr Ebel
    War zu sehr auf die Abdichtung fixiert und hatte den ursprünglichen Bodenaufbau nicht mehr im Sinn. Das Problem ist klar und sehe das auch wie Sie. Danke für Ihre Bemühung. Freundlichst Jupp

  11. 🔴 Horror-Fund: Bitumenbahnen verschmort – Abdichtung korrigiert!

    Aktueller Stand nach Ortstermin
    So, ein Danke an alle Forumsteilnehmer.
    Die Bitumenbahnen oberhalb der Installationsleitungen wurden herausgeschnitten und oh Graus, die Dämmungen waren zum Teil verschmort, geschrumpft oder bis auf das Rohr verbrannt. Und vorher sagen: " Das machen wir immer so. " Peinlich, peinlich!
    Also, die Rohrschellen wurden gelöst, die Abdichtung unter die Rohre gelegt und mit dem Boden verschweißt. Die Rohre wurden komplett neu isoliert.
    Auch an den Wandanschlüssen zur Horizontalabdichtung wurde nachgearbeitet. Wie gut lässt sich leider nicht kontrollieren. Es sieht auf jeden Fall besser aus. Der Radius wurde längst aufgeschnitten und die Bahn bis zur Wand mit dem Boden und hoffentlich auch mit der Horizontalabdichtung verschweißt und ein zusätzlicher Streifen geht von der Bodenabdichtung etwa 10 cm die Wand hoch.
    • Name:
    • P. Heider
  12. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Kellerboden abdichten: Aufbau, Probleme & Sanierung – Die wichtigsten Erkenntnisse

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um eine fehlerhafte Kellerbodenabdichtung mit WU-Beton, Perimeterdämmung und fehlender korrekter Ausführung des Fundamenterders. Es wird die Notwendigkeit der Einhaltung von DINAbk.-Normen und die Bedeutung der Elektrosicherheit betont. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der korrekten Anordnung der Abdichtungslagen und der Vermeidung von Wärmebrücken. Die nachträgliche Korrektur einer mangelhaften Ausführung wird thematisiert.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag 🔴 Fundamenterder: Elektrosicherheit bei Kellerabdichtung beachten! wird auf die oft vernachlässigte Elektrosicherheit bei Kellerabdichtungen hingewiesen und die Einhaltung der TAB gefordert.

    🔴 Risiko: Der Beitrag 🔴 Horror-Fund: Bitumenbahnen verschmort – Abdichtung korrigiert! schildert einen Fall, in dem Bitumenbahnen durch unsachgemäße Installation verschmort wurden, was die Dringlichkeit fachgerechter Ausführung unterstreicht.

    🔧 Praktische Umsetzung: Es wird empfohlen, DIN-Normen in technischen Hochschulen einzusehen (siehe DIN-Normen: Kostenloser Zugriff in Hochschulbibliotheken) und bei Problemen einen Gutachter hinzuzuziehen. Die korrekte Ausführung der Abdichtung unter Berücksichtigung der Installationen ist entscheidend (siehe Abdichtungslage: G200-S4+Al über oder unter Installation?).

    👉 Handlungsempfehlung: Überprüfen Sie den Aufbau Ihrer Kellerbodenabdichtung auf Übereinstimmung mit den geltenden Normen und lassen Sie die Ausführung von einem Fachmann überwachen. Achten Sie besonders auf die korrekte Einbindung des Fundamenterders und die Vermeidung von Wärmebrücken. Bei Unsicherheiten sollte ein Gutachter hinzugezogen werden.

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