Blog: Baufinanzierung auch bei negativer Schufa möglich
BAU-Forum: Baufinanzierung
Blog: Baufinanzierung auch bei negativer Schufa möglich
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Na wenn das denn dann mal kein Werbeblog ist!
Ist eine Baufinanzierung mit negativer Schufa heute noch durch eine Bank aus Deutschland möglich? Ja, mit einer negativen Schufa kann Ihr Wunsch nach einer Immobilie immer noch erfüllt werden. Was sind die Grundvoraussetzungen?
- Abhängig beschäftige Darlehensnehmer oder Rentner/Pensionäre.
- Eigengenutzte bzw. teileigengenutzte Immobilie (maximal 4-Familien-Haus )
Erhalten Selbständige ein Darlehen? Die Prüfung der Bonität für Selbständige ist sehr zeitaufwendig. Eventuell besteht eine Möglichkeit darin, wenn Ihre Einkommenszahlen aus der Selbständigkeit anhand drei aktueller Einkommensteuerbescheide gut bis sehr gut sind. Es kommt hierbei auf den Einzelfall an. Wesentliche Merkmale einer Baufinanzierung mit negativer Schufa:
- Kauf / Umschuldung / Modernisierung / Kapitalbeschaffung
- Ablösung aller bestehenden Verpflichtungen wie Ratenkredite, Kreditkarten, Inkasso, Forderungen aus dem Grundbuch
Welcher Darlehensbetrag ist möglich? Im Prinzip ist jeder Darlehensbetrag möglich. Jedoch wird von der Bank unterschieden in bestehende negative Kredithistorie (aktuell bestehende negative Schufa, gekündigte Finanzierungen, Inkassoverpflichtungen, etc. ...) und einer erledigten negativen Schufa. Was wird bei einem Kauf einer Immobilie finanziert?
- Der Kaufpreis, die Kaufpreisnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Makler, Notar ), und gegebenenfalls die Ablösung bestehender Ratenkredite
Ist auch eine Kapitalbeschaffung möglich? Ja, wenn Sie eine bestehende Immobilie in Ihrem Eigentum haben, dann ist auch eine Kapitalbeschaffung möglich. Das Darlehen steht dann zur freien Verfügung. Zwangsversteigerungsvermerk?
- Auch bei einem laufenden Zwangsversteigerungsvermerk oder einem erledigten ist eine Prüfung bankseitig immer noch möglich
Sonstiges:
- Individuelle Betrachtung der Fälle auch bei Ablehnung durch andere Banken
- Erzielung einer Ratenentlastung durch Zusammenfassung von Verpflichtungen
- Keine automatisierte Ablehnung Aufgrund von Schufascorewerten
Sie können also zaubern!
Schön, dann wünsche ich Ihnen gute Geschäfte!
Mit freundlichen Grüßen
Markus Reinartz -
klar ...
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reich werden kann man von dieser Art Beratung offenbar nicht
reich werden kann man von dieser Art Beratung offenbar nicht -
Das klingt schon alles sehr dubios ...
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Nein, dubios ist das nicht - Und ich habe eine Auszeichnung erhalten
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mei o mei
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Hier Lesen!
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Bitte Lesen
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Eine Baufinanzierung ohne Schufa gibt es ...
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Thema Schufa
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Lieber @Wiki
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Neg. Schufa
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Baufinanzierung auch bei negativer Schufa möglich
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- … Wir sind eine Familie mit 4 Kindern. Ich selbst bin verwitwet, beziehe Große Witwenrente, die älteren 2 Kinder Halbwaisenrente. Mein jetziger Partner, Vater der jüngeren Kinder, hat ziemliche Altlasten , die Privatinsolvenz soll eröffnet werden. Von seinem Netto-Einkommen von ca. 1600 zahlt er im Moment nichts von seinen Schulden zurück, muss er anscheinend auch nicht (Selbstbehalt mit 2 unterhaltspflichtigen Kindern). Bei mir gibt es mit der Schufa keine Probleme. Mit meinem Einkommen, Witwen- und Halbwaisenrente (Witwenrente, Halbwaisenrente), …
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