Holzfenster Mängel: Äste, Dichtungsprobleme & Glasfehler – Ursachen, Rechte & Kosten?
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Holzfenster Mängel: Äste, Dichtungsprobleme & Glasfehler – Ursachen, Rechte & Kosten?

Hallo,
wir bauen ein Haus in Holzrahmenbauweise und haben über eine Schreinerei Holzfenster anfertigen lassen.
Die Fenster sind aus Kiefer und lasiert, also ein nicht deckender Anstrich. Der Schreiner hat sehr viele Äste ausgebohrt und mit Dübeln versehen. Weiterhin haben wir an Überschlägen Äste die zum Teil sogar lose sind. Die Profile sind nicht 68 mm, sondern nur 65 mm stark. An den Fenstertüren wurde ebenfalls ein 65er Profil verwendet. Ich habe allerdings gehört, dass für Fenstertüren mindestens ein 78er Profil zu verwenden ist. Können Sie dies bestätigen?
Zusätzlich sind an einer Pfosten Riegel Konstruktion feste Glaselemente eingesetzt, die an den Kanten noch nicht mit Aluminium-Abdeckleisten versehen wurden. Ich habe gehört, dass die schwarze Dichtmasse an den Fensterrändern nicht UV beständig ist und die Fenster später blind werden können, wenn diese Stellen der Sonne ausgesetzt sind. Ist das so und wie lange können diese Scheiben ohne Abdeckleisten der Sonne ausgesetzt werden ohne das es zu Schäden kommt? Die Scheiben sind seit ca. 5 Wochen ohne Abdeckleisten eingebaut. Weiterhin habe ich festgestellt, dass der Randverbund etwa bis zur Mitte der Verbundbreite nicht mehr schwarz, sondern grau ist. Ist dies normal oder ein Zeichen für einen Fehler?
An einigen Stellen löst sich die Dichtmasse auch schon, sodass zum Teil Luft zwischen Dichtung und Scheibe eingedrungen ist. Einige Scheibenecken wurden beim Einbau auch so beschädigt, dass das Glas und der Verbund auf einer Fläche von ca. 1 cm² betroffen ist. Dies ist uns leider erst jetzt aufgefallen.
Ein weiterer Punkt betrifft die Klötze die unter die Scheiben gesetzt sind. An den Scheiben, die zum Teil 2,5 m breit und 2,6 m hoch sind, wurden nur im Eckbereich 5 mm starke Kunststoffklötze untergelegt. Die zum Teil nur ca. 23 mm breiten Kunststoffklötze liegen nicht vollflächig unter der 27 mm breiten Scheibe.
Können hierdurch bereits Beschädigungen eingetreten sein?
Können Sie mir sagen was ich in diesem Fall unternehmen kann? Ich habe bisher noch keine Zahlung geleistet. Am Liebsten würden wir vom Vertrag zurücktreten, da alle bisher ausgeführten Arbeiten mangelhaft sind. Wer zahlt die Kosten für die Bauverzögerung, die jetzt eintreten wird?
Es sind sehr viele Fragen, die ich Ihnen hier gestellt habe, hoffe aber, dass Sie mir weiterhelfen können.
Vielen Dank für eine Antwort.
  • Name:
  • Rainer Budna
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Bei Anzeichen von Schimmelbildung durch Feuchtigkeit umgehend einen Fachmann zur Schimmelbeseitigung und Ursachenforschung hinzuziehen.

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    Ich verstehe, dass Sie Probleme mit Ihren neuen Holzfenstern haben. Ausgebohrte und gedübelte Äste, Probleme mit der Dichtigkeit und Glasfehler sind Anzeichen für mangelhafte Ausführung.

    🔴 Gefahr: Eindringende Feuchtigkeit durch undichte Stellen kann zu Schimmelbildung im Holzrahmenbau führen und die Bausubstanz schädigen.

    • Äste: Das Ausbohren und Dübeln von Ästen ist grundsätzlich zulässig, muss aber fachgerecht erfolgen. Sichtbare und unsauber ausgeführte Reparaturen mindern den Wert und die Qualität der Fenster.
    • Dichtigkeit: Undichtigkeiten an Überschlägen, Profilen oder Glaselementen sind ein Mangel. Achten Sie auf Zugluft und Wassereintritt.
    • Glasfehler: Fehler im Randverbund, Beschädigungen der Scheiben oder Lufteinschlüsse sind Mängel, die die Funktion und Optik beeinträchtigen.

    👉 Handlungsempfehlung: Dokumentieren Sie alle Mängel detailliert mit Fotos und informieren Sie umgehend den Schreiner schriftlich unter Fristsetzung zur Nachbesserung. Ziehen Sie einen Sachverständigen für Fensterbau hinzu, um die Mängel fachlich bewerten zu lassen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Gewährleistung
    Die Gewährleistung ist die gesetzliche Verpflichtung des Unternehmers, für Mängel an seiner Leistung einzustehen. Sie beträgt in der Regel fünf Jahre bei Bauleistungen.
    Verwandte Begriffe: Mängelhaftung, Schadensersatz, Nacherfüllung
    Randverbund
    Der Randverbund ist die dichte Verbindung zwischen den Glasscheiben einer Isolierglasscheibe. Er verhindert das Eindringen von Feuchtigkeit und sorgt für die Wärmedämmung.
    Verwandte Begriffe: Isolierglas, Dichtung, Wärmedämmung
    Pfosten-Riegel-Konstruktion
    Eine Pfosten-Riegel-Konstruktion ist eine Bauweise, bei der vertikale Pfosten und horizontale Riegel ein Tragwerk bilden, in das Fassadenelemente eingesetzt werden.
    Verwandte Begriffe: Fassade, Tragwerk, Holzbau
    Kiefernholz
    Kiefernholz ist ein relativ weiches und harzhaltiges Nadelholz, das häufig im Fensterbau verwendet wird. Es ist anfällig für Pilzbefall und benötigt daher einen guten Holzschutz.
    Verwandte Begriffe: Holzschutz, Nadelholz, Fensterbau
    Lasiert
    Eine Lasur ist ein nicht deckender Anstrich, der die natürliche Holzstruktur sichtbar lässt. Sie schützt das Holz vor Witterungseinflüssen, ist aber weniger widerstandsfähig als eine deckende Lackierung.
    Verwandte Begriffe: Anstrich, Holzschutz, Lackierung
    Schadensersatz
    Schadensersatz ist die finanzielle Entschädigung für einen entstandenen Schaden. Im Baurecht kann Schadensersatz bei Mängeln an der Werkleistung geltend gemacht werden.
    Verwandte Begriffe: Gewährleistung, Minderung, Rücktritt
    Dichtmasse
    Dichtmassen sind Materialien, die zum Abdichten von Fugen und Anschlüssen verwendet werden. Sie verhindern das Eindringen von Feuchtigkeit und Zugluft.
    Verwandte Begriffe: Fugen, Abdichtung, Silikon

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Welche Rechte habe ich bei mangelhaften Fenstern?
      Sie haben das Recht auf Nacherfüllung (Nachbesserung oder Neulieferung), Minderung des Kaufpreises, Schadensersatz oder Rücktritt vom Vertrag, wenn der Mangel erheblich ist und die Nacherfüllung fehlschlägt oder unzumutbar ist.
    2. Wie lange habe ich Zeit, Mängel zu reklamieren?
      Die Gewährleistungsfrist beträgt in der Regel fünf Jahre ab Abnahme der Werkleistung. Mängel müssen unverzüglich nach Entdeckung gerügt werden.
    3. Was kostet ein Gutachten für Fenstermängel?
      Die Kosten für ein Gutachten variieren je nach Umfang und Aufwand. Sie sollten mit mehreren hundert bis über tausend Euro rechnen. Es lohnt sich, vorab Angebote einzuholen.
    4. Kann ich die Kosten für das Gutachten vom Schreiner zurückfordern?
      Wenn das Gutachten Mängel bestätigt, die der Schreiner zu verantworten hat, können Sie die Kosten für das Gutachten als Schadensersatz geltend machen.
    5. Was ist ein Randverbund bei Isolierglas?
      Der Randverbund ist die Abdichtung zwischen den Glasscheiben einer Isolierglasscheibe. Er verhindert das Eindringen von Feuchtigkeit und Gas und sorgt für die Wärmedämmung.
    6. Was bedeutet "Pfosten-Riegel-Konstruktion"?
      Eine Pfosten-Riegel-Konstruktion ist eine Bauweise, bei der vertikale Pfosten und horizontale Riegel ein Tragwerk bilden, in das Glaselemente oder andere Fassadenplatten eingesetzt werden.
    7. Was sind Klötze unter den Glasscheiben?
      Klötze sind kleine Kunststoff- oder Holzstücke, die unter die Glasscheiben gelegt werden, um diese zu positionieren und zu stabilisieren. Sie verhindern, dass die Scheiben direkt auf dem Rahmen aufliegen und Spannungen entstehen.
    8. Was ist eine Abnahme der Werkleistung?
      Die Abnahme ist die förmliche Entgegennahme der Werkleistung durch den Bauherrn. Sie gilt als Anerkennung der vertragsgemäßen Leistung und setzt die Gewährleistungsfrist in Gang.

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    • Rechte bei Baumängeln
      Ihre Rechte als Bauherr bei mangelhafter Bauausführung.
    • Sachverständiger für Bauschäden
      Wann Sie einen Sachverständigen hinzuziehen sollten.

  2. Holzfenster: Astfreie Kanteln & Norm IV68 – Mängelanzeige!

    Foto von Norbert Basqué

    Was genau haben sie denn ...
    in Auftrag gegeben. Üblicherweise werden Holzfenster in Kiefer aus astfreien Kanteln hergestellt. Die Stärke der Kanteln ist durchaus unterschiedlich, je nachdem welche Norm angewendet werden soll. Nach der Norm IV68 des Rosenheimer Fensterinstituts (der gebräuchlichsten Norm für Holzfenster) sind die Kanteln 68 mm stark.
    Da die Fenster bereits eingebaut wurden, müssen Sie die Mängel anzeigen mit Fristsetzung zur Behebung der Mängel. Sollten innerhalb der MängelBehebungsfrist keine Reaktion erfolgen, empfehle ich ein selbständiges Beweissicherungsverfahren. Die so festgestellten Mängel können später in einer eventuell erforderlichen Verhandlung verwendet werden.

  3. Fenster Mängel: Anwalt & Beweissicherung – Fachwissen!

    Foto von Klaus-Hermann Ries

    boh ey!
    Hallo Reiner,
    auf meiner Internet-Seite finden Sie unter Fachwissen eine ganze Menge Lesenswertes. Ihre Fenster strotzen vor Mängeln, genaugenommen würde ich die "Bauwerke" nichtmals Fenster nennen.
    Ich rate, einen Anwalt einzuschalten und ein Beweissicherungsverfahren einzuleiten. Was das ist und wie's geht finden Sie ebennfalls auf meiner Seite beschrieben.
  4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026

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    Holzfenster Mängel: Rechte, Beweissicherung & Sanierung

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um erhebliche Mängel an Holzfenstern, darunter lose Äste, abweichende Profilstärken und generelle Qualitätsmängel. Es wird empfohlen, die Mängel formell anzuzeigen und gegebenenfalls ein Beweissicherungsverfahren einzuleiten. Die Einhaltung der Norm IV68 für Holzfenster wird thematisiert, ebenso wie die Bedeutung astfreier Kanteln bei der Herstellung. Ein Anwalt sollte bei der Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen hinzugezogen werden.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Holzfenster: Astfreie Kanteln & Norm IV68 – Mängelanzeige! wird auf die Notwendigkeit einer Mängelanzeige mit Fristsetzung hingewiesen, um die Rechte des Bauherrn zu wahren. Sollte keine Reaktion erfolgen, ist ein Beweissicherungsverfahren ratsam.

    ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Fenster Mängel: Anwalt & Beweissicherung – Fachwissen! verweist auf umfangreiches Fachwissen zum Thema Baumängel und empfiehlt die Einschaltung eines Anwalts sowie die Einleitung eines Beweissicherungsverfahrens, um die Ansprüche bezüglich der mangelhaften Holzfenster durchzusetzen.

    👉 Handlungsempfehlung: Bei gravierenden Mängeln an Holzfenstern, insbesondere bei Abweichungen von Normen und Vereinbarungen, sollte umgehend ein Anwalt konsultiert und ein Beweissicherungsverfahren eingeleitet werden. Die formelle Mängelanzeige mit Fristsetzung ist ein wichtiger erster Schritt. Die Dokumentation aller Mängel (Äste, Dichtungsprobleme, Glasfehler) ist für die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen unerlässlich.

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