Außenwände und Fassaden
Salz auf Betonsockel in TG
Hallo,
Es handelt sich die Betonwänder bzw. Betonstützen in eíner Tiefgarage. Knapp 5 Jahre alt, die 5-jährige Gewährleistung läuft für unser Haus in einem Monat aus, für die anderen Häuser später (weil später bezogen).
Am unteren Teil des Betons zeigen sich Salzausbühungen (siehe Fotos). Der BT meinte schon mal, dass seien "normale" Salze, die dem Beton in seiner Standhaftigkeit nicht schaden würden. Der Zustand im Beton der Hauswände ist nicht sichtbar, das diese Wände gestrichen wurden.
Es wurde ihm ein weiteres Mal gemeldet, aber bis heute keine Rückmeldung.
Was tun?
Ist das wirklich normal oder kann der Beton auf Dauer geschädigt werden?
mögliche Ursachen?
Danke und tschöö
henriette
Anhang:
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Mängelrüge ohne Resonanz
Es sieht aus als wäre das der Tausalzbereich.
Tausalz schädigt, zersetzt Beton durch Nitratbildung und greift selbst die Bewehrung an. Ich würde hier bei Nichtreaktion des Verantwortlichen einen Sachversändigen und bei weiterer Ignoranz einen Fachanwalt involvieren. -
Tausalz
Hallo Herr Schwarzmeier,
wo kommt das Tausalz her?
Das, was im Winter von den Fahrzeugen abfällt, bröselt doch dahin, wo die Autos stehen und nicht am Sockel.
Wo ist mein Denkfehler?
Danke für die Hilfe!
henriette -
Au mann....
der schwarze Mann mal wieder. (Mauersmilie)
Henriette, die TG dürfte aller Wahrscheinlichkeit nach kein Sonder-, sondern Gemeinschaftseigentum sein. Damit muss sich der Verwalter als Vertreter aller Eigentümer (der Gemeinschaft) darum kümmern.
Also den Verwalter (am besten per Anwalt) mit Fristsetzung und Hinweis auf die ablaufende Gewährleistung und seine Haftung zum Handeln gegenüber dem BT/GÜ auffordern.
Der Verwalter muss dann alles nötige veranlassen. -
Wo kommt das Salz her?
"Das, was im Winter von den Fahrzeugen abfällt, bröselt doch dahin, wo die Autos stehen und nicht am Sockel.
Wo ist mein Denkfehler?"
Und dann gibt es Pfützen oder die schmutzigen Brocken liegen herum und weil ja Winter ist und es Glatteis in der Tiefgarage geben könnte, streut jemand Auftausalz. Auftausalz ist leider billig, also nimmt man reichlich. -
neee
Hallo Herr Paulsen,
neee, das war gaaanz sicher nie der Fall. in der TG standen NIE Pfützen rum, da bisher alles Tauwasser über die Pflasterung versickert ist.
Das muss einen anderen Grund haben, aber welchen?