Risse im Außenputz am Poroton-Haus: Ursachen, Sanierung & Vorbeugung?
BAU-Forum: Außenwände und Fassaden
Risse im Außenputz am Poroton-Haus: Ursachen, Sanierung & Vorbeugung?
From: Ulrike Hartmann-Voss
To: [email protected]
Sent: Sunday, March 03,2002 7:04 PM
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir sind Bauherren eines schlüsselfertigem Einfamilienhaus (1,5 stockig). Das Haus wurde in Poroton-Ziegel gebaut ohne zusätzliche Isolation (Putz direkt auf das Mauerwerk). In dem letzten Monat wurde das Haus mit einem Fassadenputz Ihres Hauses verputzt. Nun weist der Putz waagerechte Risse in Höhe der Zwischendecke und senkrechte Risse an den Haus- und Fensterecken auf. Was sollte sinnvoller Weise getan werden? Kann der Putz ausgebessert werden? Ein Vorschlag lautet =>Putz auf dem Mauerwerk lassen; Mit einem Art
Dehnungsvlies die Risse überkleben und einen zweiten Putz auftragen.
Für eine schnelle Beantwortung meiner Frage wäre ich Ihnen dankbar, da ich schnellstens eine Lösung
gefunden werden muss.
Mit freundlichen Grüßen
Uwe Voss
-
Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)Automatisch generierte KI-Ergänzungen
BauKI Hinweis:
Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt.
KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind.
Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig!
Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung!
Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt.
Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Sicherheitshinweise
🔴 Gefahr: Eindringende Feuchtigkeit durch Risse im Putz kann zu Schäden am Mauerwerk und zur Schimmelbildung führen.
GoogleAI-Analyse
Ich sehe, dass Sie Risse im Außenputz Ihres Poroton-Einfamilienhauses haben. Risse im Putz können verschiedene Ursachen haben. Dazu gehören:
- Materialspannungen: Unterschiedliche Ausdehnung von Putz und Mauerwerk bei Temperaturänderungen.
- Setzungen: Bewegungen im Baugrund, die zu Spannungen im Mauerwerk führen.
- Verarbeitungsfehler: Fehler beim Auftragen des Putzes, z.B. falsche Mischungsverhältnisse oder unzureichende Trocknungszeiten.
- Feuchtigkeit: Eindringende Feuchtigkeit kann den Putz schädigen und Risse verursachen.
Ich empfehle folgende Maßnahmen:
- Ursachenforschung: Lassen Sie die Ursache der Risse von einem Fachmann (z.B. einem Bauingenieur oder einem erfahrenen Stuckateur) untersuchen.
- Sanierung: Je nach Ursache und Art der Risse gibt es verschiedene Sanierungsmöglichkeiten. Dazu gehören das Verfüllen der Risse, das Aufbringen eines Armierungsgewebes oder eine komplette Erneuerung des Putzes.
- Vorbeugung: Achten Sie bei Neubauten auf eine fachgerechte Ausführung des Putzes und verwenden Sie hochwertige Materialien. Bei bestehenden Gebäuden sollten Sie die Fassade regelmäßig auf Schäden überprüfen und diese zeitnah beheben.
👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie einen Fachmann mit der Begutachtung der Risse und der Erstellung eines Sanierungskonzepts.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Poroton
- Poroton ist ein Markenname für Mauerziegel, die aus Ton gebrannt werden und eine hohe Wärmedämmung aufweisen. Sie werden häufig im Wohnungsbau eingesetzt. Poroton-Ziegel sind diffusionsoffen und tragen zu einem guten Raumklima bei.
Verwandte Begriffe: Ziegel, Mauerwerk, Ton. - Außenputz
- Der Außenputz ist die äußere Schicht einer Fassade, die das Mauerwerk vor Witterungseinflüssen schützt und das Erscheinungsbild des Gebäudes prägt. Er kann aus verschiedenen Materialien bestehen, wie z.B. mineralischen Putzen, Kunstharzputzen oder Silikonharzputzen. Der Außenputz muss diffusionsoffen sein, um Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk entweichen zu lassen.
Verwandte Begriffe: Fassade, Putz, Mauerwerk. - Risse
- Risse sind Beschädigungen in einem Bauteil, die durch Spannungen oder äußere Einwirkungen entstehen können. Sie können unterschiedliche Ursachen haben, wie z.B. Materialspannungen, Setzungen oder Verarbeitungsfehler. Risse können die Stabilität und die Funktion eines Bauteils beeinträchtigen.
Verwandte Begriffe: Schäden, Spannungen, Setzungen. - Mauerwerk
- Das Mauerwerk ist ein tragendes Bauteil, das aus einzelnen Steinen (z.B. Ziegel, Kalksandsteine oder Porenbetonsteine) zusammengesetzt wird. Es dient dazu, Lasten abzutragen und Räume zu umschließen. Das Mauerwerk muss standsicher und witterungsbeständig sein.
Verwandte Begriffe: Wand, Ziegel, Stein. - Fassade
- Die Fassade ist die äußere Hülle eines Gebäudes, die das Gebäude vor Witterungseinflüssen schützt und das Erscheinungsbild des Gebäudes prägt. Sie kann aus verschiedenen Materialien bestehen, wie z.B. Putz, Holz, Metall oder Glas. Die Fassade muss wärmedämmend und diffusionsoffen sein.
Verwandte Begriffe: Außenwand, Gebäudehülle, Putz. - Setzungen
- Setzungen sind vertikale Bewegungen des Baugrunds, die durch die Belastung des Gebäudes verursacht werden. Sie können zu Spannungen im Mauerwerk und zu Rissen führen. Setzungen können durch eine ungleichmäßige Belastung des Baugrunds oder durch eine Veränderung des Grundwasserstands verursacht werden.
Verwandte Begriffe: Baugrund, Bodenbewegung, Absenkung. - Diffusionsoffenheit
- Diffusionsoffenheit bezeichnet die Fähigkeit eines Baustoffs, Wasserdampf durchzulassen. Diffusionsoffene Baustoffe tragen zu einem guten Raumklima bei, indem sie Feuchtigkeit aus dem Innenraum aufnehmen und nach außen abgeben. Diffusionsoffenheit ist besonders wichtig bei der Sanierung von Altbauten.
Verwandte Begriffe: Wasserdampfdurchlässigkeit, Atmungsaktivität, Raumklima.
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Was sind die häufigsten Ursachen für Risse im Außenputz?
Die häufigsten Ursachen sind Materialspannungen durch Temperaturunterschiede, Setzungen des Baugrunds, Verarbeitungsfehler beim Aufbringen des Putzes und eindringende Feuchtigkeit. Unterschiedliche Materialien dehnen sich bei Temperaturänderungen unterschiedlich aus, was zu Spannungen und Rissen führen kann. Setzungen im Baugrund können das Mauerwerk belasten und Risse verursachen. Fehlerhafte Verarbeitung, wie falsche Mischungsverhältnisse oder unzureichende Trocknungszeiten, können ebenfalls zu Rissen führen. - Wie erkenne ich, ob die Risse im Putz ein ernstes Problem darstellen?
Ob die Risse ein ernstes Problem darstellen, hängt von ihrer Größe, Anzahl und dem Verlauf ab. Kleine, oberflächliche Risse sind oft unbedenklich. Größere, tiefe Risse oder Risse, die sich im Laufe der Zeit verändern, sollten jedoch von einem Fachmann begutachtet werden. Besonders gefährlich sind Risse, durch die Feuchtigkeit eindringen kann, da dies zu Schäden am Mauerwerk und zur Schimmelbildung führen kann. - Kann ich Risse im Putz selbst reparieren?
Kleine, oberflächliche Risse können Sie in der Regel selbst reparieren, indem Sie sie mit geeignetem Füllmaterial verschließen. Größere oder tiefere Risse sollten jedoch von einem Fachmann repariert werden, da hier möglicherweise eine umfassendere Sanierung erforderlich ist. Es ist wichtig, die Ursache der Risse zu beheben, bevor Sie sie reparieren, um ein erneutes Auftreten zu verhindern. - Welche Arten von Putz sind besonders anfällig für Risse?
Putzarten mit geringer Elastizität sind anfälliger für Risse. Dazu gehören beispielsweise mineralische Putze. Kunstharzputze sind in der Regel elastischer und weniger anfällig für Risse. Die Wahl des richtigen Putzes hängt jedoch von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. dem Untergrund, den klimatischen Bedingungen und den gestalterischen Anforderungen. - Wie kann ich Rissen im Putz vorbeugen?
Um Rissen im Putz vorzubeugen, sollten Sie auf eine fachgerechte Ausführung des Putzes achten und hochwertige Materialien verwenden. Achten Sie darauf, dass der Untergrund sauber, trocken und tragfähig ist. Verwenden Sie ein geeignetes Armierungsgewebe, um die Zugfestigkeit des Putzes zu erhöhen. Vermeiden Sie zu schnelle Trocknung des Putzes, da dies zu Spannungen und Rissen führen kann. - Was kostet die Sanierung von Rissen im Außenputz?
Die Kosten für die Sanierung von Rissen im Außenputz hängen von der Art und dem Umfang der Schäden ab. Kleine Risse können oft für wenige hundert Euro repariert werden. Bei größeren Schäden, die eine umfassendere Sanierung erfordern, können die Kosten mehrere tausend Euro betragen. Es ist ratsam, mehrere Angebote von Fachbetrieben einzuholen, um die Kosten zu vergleichen. - Welche Rolle spielt die Dämmung bei der Entstehung von Rissen im Putz?
Eine mangelhafte oder fehlende Dämmung kann zur Entstehung von Rissen im Putz beitragen. Durch Wärmebrücken können Temperaturunterschiede entstehen, die zu Spannungen im Putz führen. Eine gute Dämmung trägt dazu bei, die Oberflächentemperatur des Putzes gleichmäßiger zu halten und somit das Risiko von Rissen zu reduzieren. - Wie oft sollte ich meinen Außenputz überprüfen lassen?
Ich empfehle, den Außenputz regelmäßig, idealerweise einmal jährlich, auf Schäden zu überprüfen. Achten Sie auf Risse, Abplatzungen, Verfärbungen und andere Auffälligkeiten. Frühzeitig erkannte Schäden können oft mit geringem Aufwand behoben werden, bevor sie sich zu größeren Problemen entwickeln.
🔗 Verwandte Themen
- Fassadensanierung: Kosten und Ablauf
Informationen zu den Kosten und dem Ablauf einer Fassadensanierung. - Putzrisse: Ursachen und Sanierungsmöglichkeiten
Eine detaillierte Betrachtung der Ursachen von Putzrissen und den verschiedenen Sanierungsmöglichkeiten. - Wärmedämmung der Fassade: Welche Möglichkeiten gibt es?
Ein Überblick über die verschiedenen Möglichkeiten zur Wärmedämmung der Fassade. - Schimmelbildung an der Fassade: Ursachen und Bekämpfung
Informationen zu den Ursachen von Schimmelbildung an der Fassade und den Möglichkeiten zur Bekämpfung. - Poroton-Ziegel: Eigenschaften und Vorteile
Eine Beschreibung der Eigenschaften und Vorteile von Poroton-Ziegeln.
-
Putzrisse: Ursache – Schwindverformung oder Deckenauflager?
den letzten beißen die Hunde?
in dem Fall den putzhersteller? glaube ich noch nicht.
rissursache ist vermutlich zu wenig berücksichtigte Schwindverformung der
decken, bzw. unzureichende Deckenauflagerausbildung. dann ist der schwarze Peter
beim Rohbauer.
Risse an Hausecken sind rel. selten, könnten schubRisse sein?
an den Fenstern? von den Fensterecken ausgehend? bitte beschreiben.
eine Sanierung ohne Ursachenfeststellung wird nicht viel helfen.
ob quick. mix da weiterhelfen kann und darf?
IMHO wäre der Hausverkäufer ihr Ansprechpartner. -
Außenputz Risse: Beweislast beim Bauherrn – Ziegelbau Expertise?
Das Problem ist doch
Die Bauherren Voss wohnen im Haus , haben Abnahme gemacht und nun stellen sich Risse ein. Die Bauherren tragen nun die Beweislast. Der putze bekommt über die Ohren, obwohl Er am wenigsten dafür kann. Dieser kann nämlich nicht beurteilen ob hier ein Spezialist für Ziegelmauerwerk tätig war oder ein Unternehmer der sich nicht mit der Problematik des Ziegelbaues auskennt. Bauunternehmer wie Thalhammer gibt es nicht so viele. Tipp von mir. Risse sichern dass kein Wasser rein läuft und nach 5-6 Jahren mit Gewebe drüber und neu Putzen.
Jupp -
Poroton-Haus: Schadensursache vor Sanierung – Fragen zur Ausführung
Danke für's Kompliment ... der Genießer nimmt und schweigt 🙂
ABER erstmal Orignalmessage an Quick-Mix ... handelt es sich hierbei um ein Schreiben das Sie an Quick-Mix gesendet haben? ... irgendwie Sitz ich wohl auf der Leitung ☹
Zum Problem:
Sie haben zwar einiges beschrieben dennoch sind die Darstellungen etwas dürftig ... daher noch ein paar weitere
Fragen ... m.E. nach ist eine Sanierung erst zu planen wenn Sie Schadensursache bekannt ist!?!
1.) Welchen Porotonstein wurde verwendet? (Lambdawert und welche Mauerstärke?)
2.) Wurde der Porotonziegel mittels Nornmalmörtel oder Dünnbettmörtel vermörtelt?
3.) Die Zwischendecke die Sie beschreiben ist sicher eine Massivbetondecke? ... war die Ausführung mittels Elementdecken (Filigrandecken) oder war es eine reine Ortbetondecke? ... bzw. waren die Ziegelkammern bei betonieren offen oder wurden die gemäß Anforderungen mittels Bitumenpappe o. Mörtel vorher verschlossen?
4.) Welcher Putz wurde verwendet? (Produktbeschreibung)
Grundsätzlich MUSS ich Hr. Sollacher/Jupp zustimmen ... was hier echt hilfreich wäre sind Fotos von der Rohbauerstellung ... wenn Sie diesbezüglich Bilder hätten wär das sicher von Vorteil beim Suchen der Schadenursache.
Nochmals Eine Sanierung ist erst sinnvoll wenn die wirkliche Schadensursache ermittelt wurde! ... Nichts überstürzen sonst fragen Sie womöglich im nächsten Jahr nach der nächsten Möglichkeit da wiederum was drauf zupappen!?! -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026
BauKI Hinweis:
Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt.
KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind.
Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig!
Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung!
Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt.
Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Risse im Außenputz am Poroton-Haus: Ursachen & Sanierung
💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Ursachen von Rissen im Außenputz eines Poroton-Hauses. Mögliche Gründe sind Schwindverformung der Decken, unzureichende Deckenauflager oder mangelnde Expertise beim Ziegelbau. Die Beweislast liegt bei den Bauherren, und eine Sanierung sollte erst nach Feststellung der Schadensursache erfolgen.
⚠️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Außenputz Risse: Beweislast beim Bauherrn – Ziegelbau Expertise? wird betont, dass der Putzhersteller oft unschuldig ist, da er die Qualität des Mauerwerks nicht beurteilen kann.
🔧 Zusatzinfo: Um die Ursache der Risse zu ermitteln, sind detaillierte Informationen zur Ausführung des Poroton-Mauerwerks erforderlich, wie im Beitrag Poroton-Haus: Schadensursache vor Sanierung – Fragen zur Ausführung erläutert wird. Dazu gehören Angaben zum verwendeten Porotonstein, der Mauerstärke und der Art des Mörtels.
🔴 Risiko: Eine Sanierung ohne vorherige Ursachenforschung birgt das Risiko, dass die Risse erneut auftreten. Daher ist es entscheidend, die genauen Umstände des Baus zu klären, wie im Beitrag Putzrisse: Ursache – Schwindverformung oder Deckenauflager? angedeutet wird.
👉 Handlungsempfehlung: Bauherren sollten einen Spezialisten für Ziegelbau hinzuziehen, um die Ursache der Risse im Außenputz zu ermitteln. Anschließend kann eine gezielte Sanierung geplant werden. Die Klärung der Fragen im Beitrag Poroton-Haus: Schadensursache vor Sanierung – Fragen zur Ausführung ist ein wichtiger erster Schritt.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Riss, Außenputz, Poroton, Haus". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Außenputz auf morschem Mauerwerk: Sanierung, Verfestigung & Risiken bei Altbau-Garage?
- … Morsches Mauerwerk: Außenputz sanieren …
- … Außenputz auf morschem Mauerwerk einer alten Garage? Welche Sanierungsoptionen gibt es? Wie Mauerwerk verfestigen? Jetzt informieren! …
- … Außenputz, morsches Mauerwerk, Sanierung, Mauerwerk verfestigen, Altbau Garage, Putzreparatur, Flusssteine, …
- … Außenputz auf morschem Mauerwerk: Sanierung, Verfestigung & Risiken bei Altbau-Garage? …
- … Ich verstehe, dass Sie eine Lösung für den Außenputz auf dem morschen Mauerwerk Ihrer alten Garage suchen. Da es …
- … Mauerwerksprüfung: Untersuchen Sie das freigelegte Mauerwerk auf Risse, Ausbrüche und Feuchtigkeit. …
- … dem Schutz des Mauerwerks und der Gestaltung der Fassade.Verwandte Begriffe: Innenputz, Außenputz, Oberputz …
- … Antwort: Starke Risse, großflächige Ausbrüche oder eine deutliche Instabilität des Mauerwerks deuten auf …
- … MauerwerkssanierungUmfassende Instandsetzung von beschädigtem Mauerwerk, einschließlich Rissverpressung, Steinaustausch und Fugensanierung. …
- … Außenputz auf morschem Mauerwerk: Sanierungstipps für Altbau-Garage …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenfehler beim Hausbau: Honorar zurückfordern? Verantwortung & Folgen für KfW60 Haus?
- … Architektenfehler beim Hausbau? Kann man Honorar zurückfordern? Welche Verantwortung trägt der Architekt? Jetzt …
- … Architektenfehler, Honorar, Verantwortung, KfW60, Poroton T12, Bauvertrag, Leistungsphasen, Schadensersatz …
- … Architektenfehler beim Hausbau: Honorar zurückfordern? Verantwortung & Folgen für KfW60 Haus? …
- … haben 2008 ein Haus bauen lassen, alles sauber vertraglich mit Architekt geregelt, LPAbk. 1-8, Da wir ahnungslos waren, haben wir uns auch auf das Fachwissen des Architekt verlassen. Haus KfW60 mit Poroton T12. Heute kenne ich T9, V-Plus. System …
- … Sie enttäuscht sind, wenn Mängel auftreten. Im beschriebenen Fall, wo ein Haus im Jahr 2008 mit einem Architekten (LPAbk. 1-8) und Poroton T12 …
- … alternative Bauweisen und deren Vor- und Nachteile aufgeklärt hat. Ein KfW60-Haus mit Poroton T12 zu bauen, war möglicherweise zum Zeitpunkt des Baus …
- … PorotonPoroton ist ein Ziegelstein mit integrierten Dämmeigenschaften, der im Hausbau verwendet …
- … wird. Unterschiedliche Poroton-Typen (z.B. T12, T9, V-Plus) haben unterschiedliche Dämmwerte.Verwandte Begriffe: Ziegel, Mauerwerk, Wärmedämmung, Baustoffe …
- … Antwort: KfW60 war ein Förderstandard der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) für energieeffiziente Neubauten. Er gab den maximal zulässigen Energiebedarf des Hauses vor. Mittlerweile gibt es andere, strengere KfW-Standards. …
- … ist der Unterschied zwischen Poroton T12, T9 und V-Plus? …
- … Antwort: Poroton sind Ziegelsteine mit integrierter Wärmedämmung. T12, T9 und V-Plus bezeichnen unterschiedliche Dämmwerte der Steine. T9 und V-Plus haben in der Regel bessere Dämmwerte als T12. …
- … Ein KfW 60 Haus ist ein KfW 60 Haus. Egal ob das Außenmauerk …
- … Hausbau-Entscheidung: KfW60 erreicht – Was noch? …
- … So ein wenig erinnert diese Diskussion schon daran, welches Auto kauf ich mir? Es wird immer etwas besseres geben und hinterher ist man immer schlauer. Aber was soll es? Du hast ein Haus, es ist kfw 60, was willst Du denn noch …
- … Oder nicht vielmehr ein KfW60 Haus zu bauen, aber nicht mehr als ... …
- … Funzt, KfW60 erreicht, Haus fällt nicht zusammen - so what? …
- … Und jetzt, ja, ich freue mich, ich habe mein Haus und bin fast zufrieden. …
- … Sie muss die statischen Lasten des Hauses sicher abtragen. …
- … geeigneten und dauerhaften Untergrund für die Beschichtung mit Außen- und Innenputz (Außenputz, Innenputz) bieten. …
- … Poroton T9 Risiko? Putzrisse bei weichen Ziegeln vermeiden! …
- … Ist Ihr Haus verputzt? Wenn …
- … Ist Ihr Haus verputzt? Wenn ja, seien Sie froh, dass Sie keinen T9 oder noch weicher bekommen haben. Dann gäbe's überall Harrrisse, die besch ... aussehen, aber oft zu klein sind, …
- … Architektenfehler beim Hausbau: Honorar, Verantwortung & Alternativen für KfW60 …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bauangebote richtig einholen: Gewerke, Architekt, Eigenleistung & Kosten sparen?
- … Angebote für Gewerke beim Hausbau richtig einholen. Architekt, Eigenleistung, Kosten sparen. Tipps & Tricks für …
- … Bauangebote, Gewerke, Architekt, Eigenleistung, Kosten sparen, Preisvergleich, Hausbau, Bauplanung, Bauvertrag, Ausschreibung …
- … z.B. Außenputz und Innenputz kann angeblich ohne Aufmaß nicht berechnet werden. Man …
- … kann doch leicht die m² anhand der fertigen Grundrisse errechnen. …
- … Detaillierte Leistungsbeschreibungen: Erstellen Sie präzise Leistungsverzeichnisse für jedes Gewerk (z.B. Außenputz, Innenputz, Dachstuhl). Diese sollten auf den Architektenplänen und der …
- … Angebotsgrundlage: Stellen Sie allen Handwerkern die gleichen Unterlagen zur Verfügung (Grundrisse, Statik, Bodengutachten). Das ermöglicht einen fairen Vergleich. …
- … Finanzierung Ihres BauprojektsTipps zur optimalen Finanzierung Ihres Hausbaus, inklusive Fördermöglichkeiten. …
- … Eigenleistungen beim Hausbau: Was ist möglich?Welche Arbeiten Sie selbst übernehmen können und worauf Sie dabei achten sollten. …
- … Kostenschätzung Architekt: Realistische Erwartungen beim Hausbau …
- … Budgetlimit für Architekten: Kostenkontrolle beim Hausbau sichern …
- … müssen alle anderen Leistungsphasen, besonders die Ausführungsplanung, und die Fachplanungen (Statik, Haustechnik, Bauphysik) bereits durchgeführt sein. Die Ausführung dieser Leistungsphasen ist dann …
- … Man kann doch leicht die m² anhand der fertigen Grundrisse errechnen. …
- … Wo kommen dann die fertigen Grundrisse her? …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bauträger weist Mängelanzeige zurück: Was tun bei Hohlstellen, Dämmung & Fliesen im Bad?
- … der Putz als Träger für die Fliesen von der Dämmung abriss, da der Gewebeträger direkt auf den Stein aufgebracht worden war (laut …
- … dient auch dem Schutz des Mauerwerks vor Witterungseinflüssen. Verwandte Begriffe: Innenputz, Außenputz, Mörtel. …
- … Bauträgers und eine Berechnung. Die Ausführungsplanung ist jedoch lediglich ein Grundriss mit diversen Bemerkungen und Legende. Ich denke, dass ich Beides habe. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Neubauabnahme ohne Außenputz: Ist das in BW möglich? Voraussetzungen, Risiken & Alternativen
- … Neubauabnahme in BW ohne Außenputz? Welche Voraussetzungen gelten? Welche Risiken bestehen? Jetzt informieren! …
- … Neubauabnahme, Außenputz, …
- … Bauabnahme ohne Putz, Setzungsrisse, Baurecht Baden-Württemberg, Bezug Neubau …
- … Neubauabnahme ohne Außenputz: Ist das in BW möglich? Voraussetzungen, Risiken & Alternativen …
- … bei einem Neubau (BaWü) ist der vertraglich vereinbarte Außenputz noch nicht geleistet (abwarten wegen Setzungsrissen, einen Winter durchheizen). Der Bezug soll nun aber schon …
- … Ist der Bau ohne den geleisteten Außenputz überhaupt abnahmefähig? …
- … Ob ein Neubau ohne Außenputz abnahmefähig ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Grundsätzlich ist der vertraglich …
- … vereinbarte Zustand bei der Abnahme zu berücksichtigen. Fehlt der Außenputz, entspricht das nicht dem vereinbarten Zustand. …
- … Allerdings kann eine Teilabnahme oder eine separate Vereinbarung getroffen werden, in der der fehlende Außenputz als Mangel festgehalten wird. Wichtig ist, dass die Funktionalität des …
- … die Vereinbarung schriftlich festzuhalten, inklusive einer Frist für die Fertigstellung des Außenputzes und gegebenenfalls einer Sicherheitsleistung für die Mängelbeseitigung. …
- … Außenputz …
- … Der Außenputz ist eine Schutzschicht für das Mauerwerk, die vor Witterungseinflüssen schützt …
- … Setzungsrisse …
- … Setzungsrisse entstehen, wenn sich der Baugrund unter dem Gebäude …
- … im Mauerwerk und im Putz führen, die sich in Form von Rissen äußern. Verwandte Begriffe: Baugrund, Bodengutachten, Fundament. …
- … Ist eine Bauabnahme ohne vollständigen Außenputz rechtlich möglich?Ja, unter bestimmten Voraussetzungen. Es bedarf einer Vereinbarung zwischen …
- … Welche Risiken bestehen, wenn der Außenputz fehlt?Die Bausubstanz ist ungeschützt der Witterung ausgesetzt, was zu Feuchtigkeitsschäden, …
- … Was sollte in einer Vereinbarung über den fehlenden Außenputz geregelt werden?Die Vereinbarung sollte den genauen Umfang des Mangels (fehlender …
- … Außenputz), eine Frist für die Fertigstellung, eine eventuelle Sicherheitsleistung für die …
- … Kann ich die Abnahme verweigern, wenn der Außenputz fehlt?Eine Verweigerung der Abnahme ist nur bei wesentlichen Mängeln möglich, …
- … die die Funktionalität des Gebäudes erheblich beeinträchtigen. Ein fehlender Außenputz kann als Mangel gelten, rechtfertigt aber nicht zwingend eine Verweigerung, wenn eine entsprechende Vereinbarung getroffen wird. …
- … Wie wirkt sich ein fehlender Außenputz auf die Gewährleistung aus?Der Bauunternehmer bleibt für den fehlenden …
- … Außenputz und eventuelle Folgeschäden im Rahmen der Gewährleistungspflicht verantwortlich. Die Vereinbarung sollte …
- … Leistung des Bauunternehmers zwar akzeptiert, aber bestimmte Mängel (wie den fehlenden Außenputz) rügt und deren Beseitigung verlangt. …
- … Welche Rolle spielen Setzungsrisse …
- … beim Außenputz?Setzungsrisse können im Außenputz auftreten, wenn sich der Baugrund setzt. Um dies zu minimieren, wird oft empfohlen, mit dem Aufbringen des Außenputzes zu warten, bis sich der Baugrund stabilisiert hat. …
- … Außenputz erneuern: Kosten und AblaufAlles zur Sanierung der Fassade. …
- … Was, wenn Sie die Abnahme für alle sonstigen Leistungen machen und ins Abnahmeprotokoll unter anderem auf die Mängelliste schreiben, dass der Außenputz noch nicht vorhanden ist und somit noch nicht abgenommen werden …
- … kann. Dann sollten Sie für den Außenputz einen ordentlich hohen Abzug von der Schlussrechnung machen (Fertigstellungskosten plus zusätzlichem Sicherheitseinbehalt oder alternativ Fertigstellungsbürgschaft) und dann dürfte doch alles im grünen Bereich sein, oder? Nicht das ich Anwalt wäre, aber dass wär so meine Idee. …
- … Neubauabnahme ohne Außenputz in BW: Risiken und Vorgehensweisen …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenhaus vs. Bauträgerhaus: Vor- & Nachteile, Kosten & Risiken im Vergleich?
- … Architektenhaus oder Bauträgerhaus? Vergleich der Vor- & Nachteile, Kosten und Risiken. …
- … Architektenhaus, Bauträgerhaus, Vergleich, Vor-Nachteile, Kosten, Risiken, Bauherr, Architekt, Bauträger, Festpreis, Gewährleistung …
- … Architektenhaus vs. Bauträgerhaus: Vor- & Nachteile, Kosten & Risiken im Vergleich? …
- … - Der Bauträger ist Bauherr, der Erwerber hat kein Hausrecht und kann während der Bauzeit ausgesperrt werden. …
- … Architektenhaus: Individuelle Planung, hohe Gestaltungsfreiheit, aber oft höhere Kosten und längere Bauzeit. …
- … Bauträgerhaus: Festpreis, kurze Bauzeit, standardisierte Bauweise, weniger Gestaltungsfreiheit. …
- … Was ist der Hauptunterschied zwischen einem Architektenhaus und einem Bauträgerhaus?Der Hauptunterschied liegt in der Individualität …
- … und dem Grad der Beteiligung des Bauherrn. Ein Architektenhaus wird individuell nach den Wünschen des Bauherrn geplant, während ein Bauträgerhaus ein standardisiertes Produkt ist. …
- … Welche Nachteile hat ein Architektenhaus?Ein Architektenhaus ist in der Regel teurer als ein Bauträger …
- … haus, da Honorare für den Architekten anfallen und die Bauzeit oft länger …
- … Welche Vorteile bietet ein Bauträgerhaus?Ein Bauträgerhaus bietet eine Festpreisgarantie, eine kürzere Bauzeit und weniger …
- … Welche Nachteile hat ein Bauträgerhaus?Ein Bauträgerhaus bietet weniger Gestaltungsfreiheit, da es sich um ein …
- … Eine Festpreisgarantie bedeutet, dass der Bauträger den vereinbarten Preis für das Haus garantiert, unabhängig von eventuellen Kostensteigerungen während der Bauzeit. Dies gibt dem …
- … Was bedeutet Gewährleistung beim Hausbau?Die Gewährleistung ist die gesetzliche Verpflichtung des Bauunternehmers, Mängel am Bauwerk innerhalb eines bestimmten Zeitraums (in der Regel fünf Jahre) zu beheben. …
- … Welche Rolle spielt der Baugrund bei der Entscheidung für ein Architekten- oder Bauträgerhaus?Der Baugrund spielt eine wichtige Rolle, da er die Baukosten …
- … das Baurisiko beeinflussen kann. Eine gründliche Baugrunduntersuchung ist sowohl beim Architektenhaus als auch beim Bauträgerhaus unerlässlich. …
- … Finanzierungsmodellen für den Hausbau. …
- … Architektenhaus vs. Standardhaus: HOAIAbk.-Problem der Vermittelbarkeit …
- … ich würd noch mal einen Schritt bei der Differenzierung weitergehen. Standardhaus (vier Wände und ein Dach drauf) oder absolut und individuell mit …
- … neulich hier selbst irgendwo ausgerechnet, dass ein Bauantrag für ein Einfamilienhaus so irgendwo 6.000 kostet. Jetzt nehme mal den einfachen Angestellten (nicht …
- … paar Bildchen kaufen können. Für einen Tag konzentrierter Arbeit beim Standardhaus. Neid ist in Deutschland leider die schlimmste Form des Mitgefühls, aber …
- … Architektenhaus: Planungsaufwand vs. Bauträger-Standardpläne …
- … der Schublade zu drucken und die formulare dafür auszufüllen. beim Architektenhaus gibt es kein standardhaus und der Architekt hat es auch …
- … 3. Die Sache Hausrecht lässt sich verhandeln. Ein Hausrecht des Bauherren kann im …
- … 4. Beim Hausbau mit einem Generalübernehmer oder Generalunternehmer läuft es ähnlich wie beim …
- … können die gleichen Anforderungen und Ergebnisse erwartet werden, wie bei der Hausplanung mit einem Architekten. lediglich bei der Abwicklung des Bauens hat …
- … Ein Bauträger muss vorplanen um sein Produkt (ein Haus auf einem Grundstück) zu vermarkten. Eine Tafel Schokolade im Regal ist …
- … Architektenhaus vs. Bauträger: Vertrauen & Fachwissen entscheidend …
- … Für das Architektenhaus spricht aber folgendes Regulativ: wird Ausführungsseitig von den allgemein anerkannten Regeln …
- … Architektenhaus: Vorplanung Deckensysteme - Zeitaufwand & Optimierung …
- … bis eben: Vorplanung deckensysteme, Holzbau, Architektenhaus. …
- … Auch ein Bauträger oder Generalunternehmer kann individuell bauen oder anders herum, ein Architekt kann nach Baukastenprinzip ein Architektenhaus gestalten, das immer wieder seine Lieblingsbausteine aufweist. Beim Entwurf wird …
- … Es handelt sich nicht um ein Einfamilienhaus, sondern um eine kleine Wohnanlage mit 385 m² Wohnfläche. Ich sehe …
- … günstiger einzukaufen. Erst dann würde er im Beispiel mit dem Architektenhaus gleichziehen. …
- … Großeinkauf, Aufbau von Einkaufswegen die nicht jedem offen stehen (original Schwedenhaus) und nicht auf Preisdrücken zu Lasten der Qualität beruht, ist es …
- … Fertighausanbieter: Katalogentwürfe & Zweite Schicht im Bauwesen …
- … Noch eine Sache vergessen die Fertighausanbieter müssen sich ja noch mit einer anderen Sache rumplagen: der Entwurf wird aus dem Katalog geklaut (siehe ehemalige Diskussion darüber). Ein Bauingenieur/Architekt oder sonst was schreibt den Bauantrag, und dann geht es los. Jeden Tag ab 17.30 Uhr beginnt die zweite Schicht. Samstags/Sonntags ganztägig. Und das durch alle Branchen. Und wenn ich mir dann die Schäferhunddeutschen ansehe, die dafür noch jede Menge Kohle vom Staat bekommen ... …
- … Jetzt wird nämlich fast nur noch über Kosten geschrieben. Über das Produkt Haus und deren Qualität schreibt keiner. Ergo: Beide, Architekt und Bauträger …
- … ist froh, nichts davon mitzubekommen. Dem Bauherren genügt es, hisichtlich der Hausplanung und Ausstattung beraten zu werden und dass er mit seinem …
- … die Handwerker arbeiten, ist eher zweitrangig, Hauptsache ist doch, dass das Haus mängelfrei und pünktlich fertiggestellt wird. …
- … zu schaffen. Zudem ein entsprechendes Haus entworfen zu bekommen, dass sich in die Umgebung einfügt und den Bedürfnisse des Bauherren gerecht wird. Nicht zuletzt will ich daran auch noch etwas verdienen. Und das werde ich sicherlich nicht tun, indem ich Minderqualität anbiete bzw. verbaue, sondern ich optimiere die Schnittstellen und die Bauabläufe. Zudem wähle ich Konstruktionen, die wirtschaftlich sind. In einem Einfamilienhaus verbaue ich schon lange keine Wände mit d. = 24 …
- … Fehler erstens später, zweitens nicht im selben Umfang. Während beim Architektenhaus frühzeitig gegengesteuert werden kann, es nicht zu (Über-) Zahlungen für mangelhafte …
- … Teilleistungen kommt, wird beim Bauträgerhaus später reagiert und es wird nach Zahlungsplan weiterbezahlt, angesichts von Mängeln eine Überzahlung. …
- … Ein weiteres Thema ist die Eindeutigkeit des Leistungssolls. Ich will nicht darauf hinaus, dass der Bauträger die schlechteren Werk- und Detailpläne (Werkpläne, Detailpläne) an der Baustelle hat oder nach Hundertsteln baut. Es geht um die Baubeschreibung. Beim Bauträger besteht diese aus vielleicht 20 Seiten, während die Ausschreibungen des Architekten leicht 100 Seiten an Umfang haben. Der Bauherr ist beim Bauträger viel mehr auf Vertrauen angewiesen, bei einem Keller nach statischen Erfordernissen aus Stahlbeton bzw. Fertigstahlbetonwand, außen feuchtigkeitsisoliert, innen glatt und gestrichen das Richtige zu bekommen als beim Architekten, der auf die Keller-Leistungsbeschreibung 5 Seiten verwendet. Ein klares Plus für das Architektenhaus. …
- … Außenputz …
- … Haustüren …
- … durchaus solides abliefern. …
- … das andere Problem: welcher Bauherr will ein standardhaus? …
- … hauskäufer! …
- … wenn die Mehrungen (kein einziger Kunde will ein einfacheres und billigeres Haus) nicht richtig …
- … soll nur ja niemand glauben, Grundrisse können so einfach sein, dass …
- … ich habe hier letztens einen Quadergrundriss gesehen, ziemlich straight, geringe …
- … e. Kollegen (ähnlich einfacher Grundriss) feststellen musste : ( …
- … a la Typhaus - wie bei unserem - weil die Leute nach dem fünften …
- … Standardlösungen: Grundriss vs. Ausführungsplanung – Architekt vs. Bauträger …
- … sich Ihre Aussage? Auf die Grundriss-Planung, auf die Ausführungsplanung, auf die Ausführung oder auf alles zusammen? …
- … Bei der Grundriss-Planung (Eingabeplan) gebe ich Ihnen 100 %ig recht. Würde ich …
- … nie von einem Bauträger/Generalunternehmer machen lassen (abgesehen von einem Reihenhaus oder dergleichen). Ein freistehendes Einfamilienhaus sollte ja vom Grundriss …
- … Standardhaus: Budget & Grundstückspreise als limitierende Faktoren …
- … Thema Standardhaus ... …
- … Standardhaus wenn ich dann in das Baugebiet um die Ecke fahre, sehe ich bei 18 von 26 Bauten vier Wände und ein Dach drauf. Warum? Der Käufer hat nur eine Summe x zur Verfügung. Und da könnt Ihr Träumen wie Ihr wollt, wenn allein schon fürs Grundstück 40 - 50 % (in unserer Region) draufgehen, da bleibt eben nicht viel mehr übrig als das Standardhaus. Thema Landschaftstypisch: hier hatten sich mal vier Betriebe zu …
- … vier Häusern im Verkaufsprospekt zweigeschossig waren, 90 % aller B-Pläne für Einfamilienhaus allerdings eingeschossige Bauweise vorschreiben. Das dann zum Thema Akquise ... …
- … die Interessen des Bauherren zu vertreten, nämlich ein mängelfreies und abnahmefähiges Haus zu bauen. Selbstverständlich stehen dem Bauträger, Generalunternehmer, Generalübernehmer dagegen andere Interessen, …
- … schöne und anspruchsvolle Einfamilienhäuser entstehen. Da muss nicht nur das Standardhaus herhalten. Das ist ein weitverbreiteter Irrglaube. Vermutlich liegt es wohl eher …
- … und diesen Bauherren nichts anderes mehr übrig bleibt, als zum Standardhausanbieter zu dackeln. Schon entsteht der Markt des Standards und die …
- … Wir haben das so gemacht! Unser Haus wurde von einer Planungs- und Baubetreuungsfirma nach unseren Wünschen geplant. Gemeinsam …
- … Konstellation als wirklich gute Wahl herausgestellt. Wir haben ein individuell geplantes Haus und trotzdem die Bauleistung aus einer Hand bzw. einen Verantwortlichen für …
- … Ja, Du kannst vielleicht ein Fenster dazu nehmen oder den Grundriss in Nuancen ändern, aber unter dem Strich bleibens vier Wände und …
- … den Bauherren einfach der nötige Background, der für ihre Entscheidung, ein Haus zu bauen, wichtig ist. Leider entscheidet der Bauherr heute meist nur …
- … Architekten: Baukultur & individuelle Hausgestaltung im Fokus! …
- … nur mit Architekten zusammen, die entsprechend ktritisch mit dem individuellen Produkt Haus umgehen und noch Wert darauf legen, dass Baukultur noch Baukultur bleibt. …
- … überlegen gemeinsam, wie wir für das zur Verfügung gestellte Budget ein Haus hinbekommen, das sich in die Landschaft und Umgebung einfügt und hinzu …
- … Oma: Dä Deifl isch a Eichhörnchen . Da steckt im Typhaus des Bauträger, oder in der Reihenhauszeile Einsparpotential. …
- … von der Sache versteht zu übervorteilen, aber andererseits hätte ich ein Haus wie unsers nie von einem Architekt für den Preis bekommen! …
- … Architekten: Mut zur Kritik & Bürgerbegehren gegen Rathausneubau …
- … Ich selbst bin Mitglied eines Bürgerbegehrens gegen ein Rathausneubauvorhaben. Ich habe Mut bewiesen, bin auf die Straße gegangen, habe …
- … Diskussion: Architektenhaus vs. Bauträgerhaus – Persönliches Treffen? …
- … System Architektenhaus vs. System Bauträger (Generalunternehmer/Generalübernehmer) Haus? …
- … EUR 125.000,-: 20 ergeben 6.250,- Honorar je Haus. Dem entspricht in § 16 HOAIAbk. (Honorartafel), angenommen Zone III, die …
- … doch von einem Bauträger-Preis. Ohne Grundstück und mit Keller müsste das Haus nämlich mehr als 150 m² Wfl. haben, als RH! Glaub' ich …
- … Um einen einigermaßen korrekten Vergleich von Bauträger-Haus und Architektenhaus durchführen zu können, benötigen wir zuerst korrekte Informationen …
- … Die meisten Bauherrn in meinem Baugebiet mit ausschließlich freistehenden Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus haben mit Bauträger gebaut, obwohl der Grundstücksverkauf nur direkt …
- … Verhandlungspartner auf der anderen Seite haben und nicht den Verkäufer einer Hausbaufirma, der ohne regelgerechte Ausbildung im Bauhandwerk arbeitet! Ausnahmen natürlich ausgenommen …
- … - ich traue einigen hier schreibenden Bauträger, Generalübernehmer, Generalunternehmer durchaus Fachkompetenz zu! …
- … Übrigens schießen Sie - als Bauträger-Fan - sich mit Ihrem Satz 'Denn die Bauträger sind quasi eine direkte Konkurrenz zu den freien Architekten und die Bauträger drücken die Handwerker gerne im Preis und gehen ansonsten auch nicht gerade partnerschaftlich mit den Handwerkern um' ein Eigentor. Glauben Sie wirklich, dass Handwerker, die im Preis gedrückt werden, das nicht an Qualität und Leistung in Abstrich bringen? Wissen Sie tatsächlich, an was der Bauträger spart, um seinen Preis x für sein Haus y halten zu können? …
- … Bauträger: Konzepte & Bebauungsplan – Hausplanung ohne Bauherren …
- … und und. Der einzige Unterschied ist doch der, dass er die Hausplanung ohne den Bauherren vornimmt, da er ein vorkonfektioniertes Haus anbietet. …
- … Bauträger bedient eine andere Zielgruppe, nämlich die, die mit einem vorkenfektioniertem Haus leben können. Also msüßen auch diese Bauherren die Planungen für ihr …
- … Haus bezahlen. Wie letztlich die hierdurch angefallenen Kosten in den Pauschalpreis eingebaut …
- … immerhin, ein kompetenter Fertighaushersteller (Norbert, ich war ja richtig erschrocken :-)) , …
- … Ansonsten gilt für mich: Architektenhaus = Maßanzug, Bauträger- / Fertighaus = Konfektionsware. Für beides gibt es …
- … verbunden waren, was glaubst Du wie viele Deppen nach jedem neuen Haus da oben auf der Matte standen und Häuser verkaufen wollten? Massen …
- … der krasse Unterschied: beim Architektenhaus steige ich traumtänzern / nixblickern / Lumpen …
- … Architektenhaus vs. Bauträgerhaus: Kosten, Risiken & Vergleich …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Schwedenhaus bauen: Holzqualität, Bauweise & Kosten im Vergleich?
- … Schwedenhaus: Qualität, Bauweise, Kosten …
- … Schwedenhaus bauen? Infos zu Holzqualität, Bauweise & Kosten. Was macht ein …
- … Schwedenhaus aus? Jetzt informieren und Angebote vergleichen! …
- … Schwedenhaus, Holzhaus, Bauweise, Holzqualität, Fertighaus, Baukosten, Architektur, skandinavisch, Holzverkleidung …
- … Hausbau, Holzbau, Architektur, Baustoffe …
- … Schwedenhaus bauen: Holzqualität, Bauweise & Kosten …
- … vorangegangenen Thread mal etwas zu entzerren, möchte ich das Thema Schwedenhaus hier nochmals aufgreifen. …
- … ich sehe da bei ihnen dann z.B. das Haus felicia , offensichtlich ihr renner. meine erste frage: was ist daran …
- … meine Vermutung war zuerst, das es sich um ein dänisches Ferienhaus handelt ... …
- … sie schreiben weiter auf ihrer Seite, dass das Haus von regionalen Handwerkern gebaut wird und von einheimischen Architekten geplant (bzw. …
- … wohl modifiziert) wird. was ist denn daran nun typisch schwedisch? das Haus sieht sowieso aus, wie das von der Zimmerei bei mir nebenan. …
- … den ich nur noch nicht erkannt habe. die besondere Schönheit des Hauses felicia kann's ja nun wirklich nicht sein. was ich …
- … da sehe erinnert mich wie gesagt an ein dänisches Fertighaus an der Nordsee.. …
- … Ein Schwedenhaus zeichnet sich durch seine typische Holzbauweise und oft farbenfrohe Gestaltung …
- … Wichtige Aspekte beim Bau eines Schwedenhauses sind: …
- … Dämmung: Eine gute Dämmung ist entscheidend für ein energieeffizientes Haus. …
- … in einem Gebäude. Eine gute Dämmung ist wichtig für ein energieeffizientes Haus und ein angenehmes Raumklima.Verwandte Begriffe: Wärmedämmung, Isolierung, Energieeffizienz …
- … Wie wichtig ist die Dämmung bei einem Schwedenhaus?Eine gute Dämmung ist essenziell, um Heizkosten zu sparen und ein …
- … Wie pflege ich die Holzfassade eines Schwedenhauses?Die Holzfassade sollte regelmäßig gereinigt und mit Holzschutzmitteln behandelt werden, …
- … Holzhaus bauen: Vor- und NachteileInformationen zu den Vor- und Nachteilen eines Holz …
- … hauses im Vergleich zu anderen Bauweisen. …
- … Baukosten Schwedenhaus: Was …
- … kostet ein Fertighaus?Eine Übersicht über die Kostenfaktoren beim Bau eines Schwedenhauses als Fertighaus. …
- … HolzhausTipps und Tricks zur Pflege und zum Schutz einer Holzfassade. …
- … Energieeffizienz im Holzhaus: Tipps zum EnergiesparenRatschläge zur Optimierung der Energieeffizienz in einem …
- … Holzhaus. …
- … Kundenbedienung vs. Forum: Prioritäten im Schwedenhaus-Geschäft …
- … Provokation und Schwedenhaus-Qualität: Eine kritische Betrachtung …
- … einen oder anderen Punkt dementiert oder richtiggestellt. mich interessiert die Schwedenhaus-Geschichte wirklich, auch wenn sie es nicht glauben wollen. was ich …
- … nämlich bisher festgestellt habe, war, das die Häuser zwar Schwedenhaus heißen, sich hinter der meist roten Fassade dann aber doch nur ein von deutschen Zimmereifirmen erstellter Holzrahmenbau befindet. und daran kann ich nun wirklich nichts schwedisches finden. es ist doch fast so wie bei IKEA: blau-gelbe Fassade, dahinter Möbel aus fernost und dann noch ein wenig beiwerk aus lönneberga im schwedenshop. das ist das, was ich mit ramtamtamtam meine.. ;--) …
- … Holzhaus-Alternativen: Deutsche Zimmereien im Vergleich …
- … -://www.karohaus.de …
- … -://www.karo-haus.de …
- … tatsächlich echt schwedisch aus. Außerdem sind schwedische H-Fenster, eine schwedische wärmegedämmte Haustür und schwedische Dachrinnen montiert worden. Das Fassadenprofil ist exakt nach …
- … jacobsen (Architekt), dessen Entwürfe (Essbestecke, Möbel, Leuchten) gerade in diesem möbelhaus in abgewandelter Form zu finden sind. skandinavische Baukultur wurde durch ihn …
- … örtliche Handwerker führen die sonstigen, örrtlichen Gewerke, eben vor allem die Haustechnik, aus. Und ein örtlicher Architekt wird von mir beauftragt. Allerdings …
- … mache ich fast immer selbst, und ich darf das dann Schwedenhaus nennen, denn, Hr. Rossi, oh Wunder, ich besitze einen schwedischen Pass …
- … Qualität der Ausführung als auch im Fleiß. Immer wenn mir ein Haus montiert wurde, versammelten sich Dutzende von Leuten und bestaunten, wie die …
- … Schwedenhaus-Entwurf: Architekt vs. Eigenleistung mit schwedischem Pass …
- … mache ich fast immer selbst, und ich darf das dann Schwedenhaus nennen, denn, Hr. Rossi, oh Wunder, ich besitze einen schwedischen Pass …
- … s heute aus? na gut, für eine 3 oder 4 Liter-Haus reicht's allemal, is …
- … Karo-Haus: Link zur 3D-Ansicht eines Holzhauses …
- … .karo-haus.de/Karo-3D/wrml01grosz.jpg …
- … Ehe hier darüber gestritten wird, ob Herr Stodenberg nun echte Schwedenhäuser anbietet oder nicht, sollte erst mal die Definition Schwedenhaus geklärt werden. Interessiert sicher nicht nur mich. …
- … Haus: Baustoffe aus aller Welt? …
- … man eigentlich Fördermittel für ein MultiKultihaus wenn man tschechische Baustoffe verwendet, schwedisches Holz von polnischen Zimmerern als Dachstuhl setzt, wenn die türkische Sanitärfirma ungarische Markenprodukte einbaut und wenn der österreichische Elektriker eine französische Schalterserie einbaut. Nicht zu vergessen die dänischen Fenster ... Achja, der Architekt ist ein in Spanien geborener Italiener der in London aufgewachsen ist. Aber zur Überwachung hält der deutsche TÜV sein Händchen über der Baustelle, die wiederum bei einem amerikanischen Konzern versichert ist. …
- … Schwedenhaus im Bauhausstil: Eine historische Analogie …
- … Bauhaus nach …
- … eigentlich sind die Schwedenhäuser doch alle im bauhausstil , und das seit hundert Jahren!? …
- … Architektenleistungen beim Schwedenhausbau: Aufgaben und Honorare …
- … der bereit ist, den Architektenentwurf zu bezahlen, anstatt zum nächsten Fertighausanbieter zu laufen, mache ich drei Kreuze und bin happy. Denn …
- … DM zu bauen, daran hat ein Architekt natürlich kein Interesse, NE-Haus noch dazu so eine Schei-e ... …
- … könnten! Das fängt schon mit meinem allerersten an, für mein eigenes Haus: Ein Oktagon mit einer rechten Ecke, darauf ein normales Satteldach, und …
- … Architekten, der mit einem ähnlichen Baukörper, allerdings mit anderen Funktionen (Zweifamilienhaus z.B. für versetzte Reihenbebauung), einen Preis gewonnen hatte. Aber der hatte …
- … noch ein Zeltdach drauf und auch ein ganz anderes EGAbk.. Dieses Haus war monatelang Pilgerstätte für alle möglichen Leute, und es tauchten manchmal …
- … Holzbauarchitekt. Und wirklich, dieser wohnte auch in einem tollen eigenen Holzhaus. Dafür war er zunächst einmal DM 2.000,- teurer als einige andere. …
- … Was ist ein Schwedenhaus ? Tja, das frage ich mich auch. Ich war lange Zeit der …
- … Meinung, es müsse aus Schwedenhaus kommen, um echt zu sein. Alles andere sei Etikettenschwindel. Dann wären die übrigens sehr hübschen Imitationen z.B. von der Fa. Finger-Haus also keine Schwedenhäuser, sondern nur Häuser im schwedischen Stil. Ich …
- … Angenommen, ich würde demnächst einen Jackpot gewinnen und damit einen Schwedenhausproduktion in Deutschland oder auch vielleicht in Litauen aufmachen. Mit Projektierungen …
- … des Ingenieurbüros Bjerking in Uppsala, die wissen, wie man ein schwedisches Haus nach DINAbk. konstruieren muss, und die als Statiker hier zugelassen sind. …
- … Die wichtigen Details, die ein Schwedenhaus ausmachen (kann später behandelt werden), können alle erfüllt sein. Ist dies kein Schwedenhaus? Und wenn ich deutscher Staatsbürger wäre? Vielleicht würde dann den …
- … weißen Kanten und Fensterumrahmungen hinzunimmt, sind dies typische Eigenschaften eines Schwedenhauses. Aber vorfertigen kann man das überall. Ich könnte ja auch …
- … Holzrahmenhaus-Angebot: Opitz vs. Schwedenhaus-Preise …
- … Lassen Sie sich mal ein Angebot für ein außen fertiges Holzrahmenhaus machen. Der Chef in Neuruppin ist Herr Mirisch, schönen Gruß von …
- … der bereit ist, den Architektenentwurf zu bezahlen, anstatt zum nächsten Fertighausanbieter zu laufen, mache ich drei Kreuze und bin happy. Denn …
- … was ist denn an einem satteldachhaus mit fast keinem Drempel (Kniestock) bitteschön flächen- und kostensparend (flächensparend, kostensparend) …
- … Meiner Meinung nach kann ein Haus optisch nach nichts aussehen, trotzdem kann es ordentlich konstruiert und gebaut …
- … -://home.worldonline.de/home/karo/KAROHAUS/karohaus.html …
- … -://www.karo-haus.de/Bauweisen/Holzrahmenbau/holzrahmenbau1grosz.jpg …
- … dieser Zeitschriften zu bewundern.. ich farge nochmal: was ist an einem Haus mit Null Drempel und Satteldach flächen- und kostensparend (flächensparend, kostensparend)? …
- … Ahnung von Statik, energiesparendem Bauen, von moderner Heiz - und Haustechnik, kostensparendes Bauen ist uninteressant da verdient man ja nichts dran …
- … -://www.karo-haus.de …
- … Karo-Haus: Baubeschreibung mit Wandaufbau und …
- … und auf der Baustelle montiert. Der K-Wert von 0.22 entspricht Niedrigenergie- hausstandard. …
- … Außenputz …
- … Das KARO-Haus erhält ein Pfettendach mit 1.25 m Drempel mit einer die Raumhöhe …
- … k-Wert 1.1 in Holzart Kiefer. Die Eingangstür als Softline- oder Landhaustür in Fichte massiv, entbehandelt und mit massiven Beschlägen ausgestattet. Profilzylinderschloss …
- … Die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung trägt wesentlich zu Energieeinsparung im Niedrigenergiehaus bei, über ein Lüftkanalsystem wird die warme Abluft aus Bad, WC …
- … -://www.karo-haus.de …
- … Karo-Haus Baubeschreibung: Billigste Konstruktion mit Aufpreis? …
- … Geld in jedem Baumarkt kaufen, da ist nichts besonderes dran. die haustüren haben sie auch schön beschrieben ... meine zimmertür hat auch …
- … Bauherren-Ideen: Recht auf eigene Hausplanung ohne Architekt? …
- … Auffassung, die Menschen verbieten will, eigene Gedanken und Ideen zu einer Hausplanung zu realisieren, weil sie keine (approbierten oder wie?) Architekten …
- … sind? Darf ein Bauherr sich nicht in ein Kataloghaus verlieben und dieses dann auch gebaut bekommen? Dass nur höchstens 5 % der Bauinteressenten einigermaßen brauchbare Eigenzeichnungen anbringen, ist klar. Da muss man dann pädagogisch geschickt vorgehen, was aber meistens nicht schwierig ist. Und bei den gelungenen Kundenentwürfen weiß ich manchmal nicht, ob sie die wirklich selbst gemacht haben. Ist aber auch egal. Haben Sie denn noch nie für einen Bauträger oder Fertighausvertrieb einen Bauantrag für ein Haus aus dem Standardangebot angefertigt …
- … Auffassung, die Menschen verbieten will, eigene Gedanken und Ideen zu einer Hausplanung zu realisieren, weil sie keine (approbierten oder wie?) Architekten …
- … selbstverständlich eine Zeichnung oder Skizze mit den wichtigsten Bemaßungen über das Haus, über das der Bauherr einen Werkvertag mit mir geschlossen hat. Oder …
- … nur um die Gelegenheit zu nutzen, eine Generalabrechnung mit der Fertighausbranche vorzunehmen. Die Hintergründe kann man sich denken ... Alles andere …
- … Werkvertrag ohne Hausplan? Unsicherheit beim Vertragsabschluss …
- … der Kunde den Vertrag wenn er nicht weiß was für ein Haus er bekommt …
- … Haus, über das der Bauherr einen Werkvertag mit mir geschlossen hat. Oder …
- … Unterschreibt der ein Stück Haus 10 m mal 10 m und was ist wenn der Architekt …
- … Hausbau-Kosten: Lockangebote und Nachträge beim Erdaushub …
- … immer nach dem selbem Schema siehe BAU.DE quer durch den Gemüsegarten (!) ... Angeboten wird billigst ein Stück Haus zum Preis X ... ABER wehe sie brauchen dazu noch …
- … nen Erdaushub oder eine Wu-Konstruktion / diverse Hausanschlussdurchdringungen oder ein paar obtische Änderungen dann wird gleich mal der Hauspreis X verdoppelt (!) …
- … aufstehn die beim Hausbau NUR auf den schlüsselfertig ERSTPREIS schauen wird uns die Arbeit in BAU.DE nicht ausgehen (!) z.B. aktuell …
- … Haus Preis x …
- … der richtige Wandaufbau, die schichtenfolge der Konstruktion gegen Erdreich kann durchaus normgerecht und richtig sein. wenn die Konstruktion aber nicht zusammengeht , …
- … Grundriss und Ansichten: Detaillierungsgrad für Bauherrenplanung …
- … eindeutig und mehrmals beteuert, dass ich einen kompletten Grundriss mache. Dazu erhält mein Kunde auch noch Ansichtszeichnungen. Nicht wegen der Konstruktion, über die ich aber als Voraussetzung für den Plan auch Bescheid wissen muss, sondern damit er sich eine Vorstellung vom Haus machen kann. Und dafür ist es nicht erforderlich, sämtliche Maße …
- … einzutragen. Wohl aber die Hausabmessungen lichte Maße und Außenmaße, auch z.T. Raummaße, auf jeden Fall m²-Angaben als Ca. -Maße, Wfl. und Nfl. (letzteres im ausgebauten DGAbk.). Und Fenster- und Türenmaße (Fenstermaße, Türenmaße). Auch alle nichtbemaßten Details sind aber 1:100 gezeichnet, auch die Ansichten. Der Architekt erhält dann auch noch z.B. Schnittzeichnungen des Bautyps aus dem Werk, sofern es sich um ein daran orientiertes Haus handelt. Und aus Kostengründen versuche ich mich natürlich daran zu …
- … geändert werden musste, dann hatte es noch nie mit meinem Grundriss zu tun. Und dann wird die Änderung korrekt und ohne Aufpreispolitik …
- … und gesprochen! wahrscheinlich wird der Architekt nach quadratmetern Papier bezahlt: Grundrisse, schnitt und Ansichten 1/1000 Werkpläne 1/500, und nichtbemaßte …
- … Ausgangsfrage: Bewusstsein für den Schwedenhaus-Einkauf schaffen …
- … war meine Ausgangsfrage keineswegs dazu gedacht, eine Generalabrechnung mit der fertighausindustrie zu machen, Herr Taschner, sondern sie war eigentlich dazu gedacht, …
- … ich noch nicht viel mitbekommen. das sollen Argumente für ein Schwedenhaus sein? >>> Zitat: ... Und dafür ist es nicht erforderlich, sämtliche …
- … Maße einzutragen. Wohl aber die Hausabmessungen lichte Maße und Außenmaße, auch z.T. Raummaße, auf jeden Fall m²-Angaben als Ca. -Maße, Wfl. und Nfl. (letzteres im ausgebauten DGAbk.). Und Fenster- und Türenmaße (Fenstermaße, Türenmaße). Auch alle nichtbemaßten Details sind aber 1:100 gezeichnet, auch die Ansichten. Der Architekt erhält dann auch noch z.B. Schnittzeichnungen des Bautyps aus dem Werk, sofern es sich um ein daran orientiertes Haus handelt ... Zitat Ende …
- … Fertighausanbieter: Standard vs. individuelle Planung im Holzbau …
- … Als BH haben wir auch mit Fertighausanbietern auch in Holzbauweise Bekanntschaft gemacht. Hier gab es grob gesagt …
- … mit dabei. Schwierig wurde das ganze bei unseren Vorgaben bezüglich der Hausgröße, die nicht mehr dem Standard der Vorfertigung entsprachen und das …
- … Haus so im Verhältnis recht teuer machten, besonders wenn der Keller mit …
- … Ich hatte hier den Eindruck gewonnen, dass grade bei den Fertighausherstellern immer ein Kompromiss gesucht werden musste zwischen passt nicht ins …
- … Ich will damit jetzt um Himmels Willen nicht sagen das unser Haus in Holzrahmenbau teuerer geworden wäre, ich habe ja nicht alle Hersteller …
- … Bei mir ist dabei der Eindruck entstanden, das wenn ich ein Haus aus der Schublade kaufe und nur kleine Änderungen vornehme ich vielleicht …
- … Nur mal so nebenbei, es ist nicht ihr Grundriss, sondern doch hoffentlich der ihres Kunden ;-) und was passiert wenn …
- … den Ablenkungsmanövern des Herrn Jahn interessierte wäre die Auszeichnung seiner karo-Einhausung durch den BdA. er schreibt das immer so! also sollte …
- … meines persönlichen Hintergrundes auch nicht, dass ich mich mit einem x-beliebigen Hausverkäufer vergleichen lassen muss. Was die wissen, habe ich Spaßeshalber auf …
- … wer zum selbstständigen Architekten geht, baut nicht mehr mit einem Fertighausanbieter. Nicht weil das Fertighaus nicht OK wäre, sondern weil …
- … der sagt: Ja, um gotteswillen, warum wollen Sie denn ein Holzhaus bauen? Oder: Ja, um gotteswillen, wieso wollen Sie denn ein Haus …
- … Architekt anfertigt. Aber genauso klar ist natürlich, dass der Architekt mein Haus nicht konstruiert, was er gar nicht kann. Das machen die Werksingenieure. …
- … ärgert es ja auch manche Arrchitekten, dass sie an einem Fertighaus nicht so viel verdienen können. Sie übersehen nur, dass sie ja …
- … Schwedenhaus-Fragen: Typisch schwedisch, Holzqualität, Handwerker …
- … 3 woher kommen regionale Handwerker, wenn das Haus z.B. in Frankfurt/ main gebaut wird? (diese Frage wurde ja teilweise …
- … Architekten und Fertighaus: Zusammenarbeit oder Konkurrenz? …
- … Architekten und Fertighaus ... …
- … fertighausfirma macht die ganze Arbeit *rofl* …
- … und wenn das Haus dann mal wieder verkauft werden soll, steht man nicht vor einem …
- … Schwedenhaus Bauen: Holzqualität, Bauweise & Kosten im Vergleich …
- … Anbietern von Schwedenhäusern. Es wird deutlich, dass die Wahl des richtigen Hauses eine individuelle Entscheidung ist, die von vielen Faktoren abhängt. Dazu …
- … Holzqualität spielt eine zentrale Rolle bei der Entscheidung für ein Schwedenhaus. Es wird diskutiert, ob schwedisches Holz tatsächlich eine höhere Qualität aufweist …
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Raufaser auf Kalk-Zement-Putz: Geeignete Spachtelmasse & Untergrundvorbereitung?
- … diffusionsoffen und eignet sich gut für Feuchträume.Verwandte Begriffe: Mineralischer Putz, Innenputz, Außenputz …
- … in mehreren dünnen Schichten auf, anstatt einer dicken Schicht. Dies verhindert Rissbildung und sorgt für eine gleichmäßige Trocknung. Lassen Sie jede Schicht …
- … Was mache ich, wenn sich nach dem Spachteln Risse bilden?Kleinere Risse können mit einer elastischen Spachtelmasse ausgebessert werden. …
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Maschinenputz ausbessern: Fermacell Spachtel für Löcher & Risse geeignet?
- … Maschinenputz reparieren mit Fermacell? ✓ Eignet sich die Spachtelmasse für Löcher und Risse? Jetzt informieren! …
- … Maschinenputz, Fermacell, Spachtelmasse, Löcher füllen, Risse reparieren, Putz …
- … Maschinenputz ausbessern: Fermacell Spachtel für Löcher & Risse geeignet? …
- … empfiehlt es sich, den Bereich in mehreren Schichten zu spachteln, um Rissbildung zu vermeiden. Jede Schicht sollte vollständig durchtrocknen, bevor die nächste …
- … und wird zur Verkleidung von Innen- und Außenwänden verwendet.Verwandte Begriffe: Innenputz, Außenputz, Spritzputz. …
- … SpachtelmasseSpachtelmasse ist eine pastöse Masse, die zum Füllen von Löchern, Rissen und Unebenheiten auf Oberflächen verwendet wird. Sie besteht aus Bindemitteln, …
- … RissbildungRissbildung bezeichnet das Entstehen von Rissen in Baustoffen oder …
- … Sie kann durch Spannungen, Bewegungen oder Materialermüdung verursacht werden.Verwandte Begriffe: Spannungsrisse, Setzrisse, Trocknungsrisse. …
- … Was mache ich, wenn die Spachtelmasse Risse bildet?Rissbildung kann auftreten, wenn die Spachtelmasse zu dick aufgetragen …
- … wurde oder der Untergrund arbeitet. Entfernen Sie die gerissene Spachtelmasse und tragen Sie sie in dünneren Schichten erneut auf. Achten Sie darauf, dass der Untergrund stabil ist. …
- … Kann ich mit Fermacell Spachtel auch größere Unebenheiten ausgleichen?Fermacell Spachtel ist eher für kleinere Löcher und Risse gedacht. Für größere Unebenheiten oder ganze Flächen gibt es …
- … Putzrisse reparierenAnleitung zur Beseitigung von Rissen im Innen- und Außenputz. …
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Raufaser Alternative im Neubau: Streichgrund statt Tapete? Kosten & Vorteile
- … um eine ebene und glatte Oberfläche zu schaffen. Verwandte Begriffe: Innenputz, Außenputz, Gipsputz. …
- … langlebiger?Beide Optionen können langlebig sein, aber Streichgrund ist anfälliger für Risse, wenn der Untergrund nicht ausreichend vorbereitet wurde oder Spannungen auftreten. …
- … Streichgrund?Streichgrund ist aufwendiger in der Verarbeitung, teurer und anfälliger für Risse, wenn der Untergrund nicht optimal vorbereitet wurde. …
Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Riss, Außenputz, Poroton, Haus" finden
Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Riss, Außenputz, Poroton, Haus" oder verwandten Themen zu finden.
Interne Suche: Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Riss, Außenputz, Poroton, Haus" finden
Geben Sie Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu nutzen und passende Fundstellen zu "Riss, Außenputz, Poroton, Haus" oder verwandten Themen zu finden.
Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen
Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:
Suche nach: Risse im Außenputz am Poroton-Haus: Ursachen, Sanierung & Vorbeugung?
Google
Bing
AOL
DuckDuckGo
Ecosia
Qwant
Startpage
Yahoo!
Suche nach: Risse im Putz am Poroton-Haus: Ursachen & Lösungen
Google
Bing
AOL
DuckDuckGo
Ecosia
Qwant
Startpage
Yahoo!
Suche nach: Risse, Außenputz, Poroton, Haus, Fassade, Sanierung, Mauerwerk, Putzrisse, Ursachen, Vorbeugung
Google
Bing
AOL
DuckDuckGo
Ecosia
Qwant
Startpage
Yahoo!