Kreislauf: Hausbau finanzieren – die besten Tipps

Wie Sie den Hausbau richtig finanzieren

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Wie Sie den Hausbau richtig finanzieren - Bild: Mathieu Stern / Unsplash

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— Wie Sie den Hausbau richtig finanzieren. Ein Haus zu bauen, ist eine riesige Investition. Damit Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen können, sollten Sie sich gut informieren und die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten vergleichen. In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, wie Sie den Hausbau richtig finanzieren und welche Fördermittel es gibt. ... weiterlesen ...

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Erstellt mit Gemini, 14.04.2026

Foto / Logo von BauKIBauKI: Hausbau-Finanzierung im Einklang mit der Kreislaufwirtschaft

Auch wenn der übergebene Pressetext auf den ersten Blick primär das Thema der Hausbau-Finanzierung behandelt, lässt sich eine indirekte, aber sehr relevante Brücke zur Kreislaufwirtschaft schlagen. Gerade in der heutigen Zeit, in der Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung immer mehr an Bedeutung gewinnen, ist die Finanzierung von Bauprojekten kein isoliertes Thema mehr. Eine zirkuläre Denkweise kann hier bereits in der Planungs- und Finanzierungsphase ansetzen, indem sie den Fokus auf langlebige, reparierbare und recycelbare Materialien sowie auf energieeffiziente und ressourcenschonende Bauweisen lenkt. Der Mehrwert für den Leser liegt darin, dass er durch diesen Blickwinkel nicht nur seine finanzielle Planung optimiert, sondern gleichzeitig auch Aspekte der Zukunftsfähigkeit und Umweltverträglichkeit seines Bauvorhabens berücksichtigt, was langfristig zu geringeren Betriebskosten und einer Wertsteigerung der Immobilie führen kann.

Potenzial für Kreislaufwirtschaft in der Hausbau-Finanzierung

Die traditionelle Hausbau-Finanzierung fokussiert sich oft auf die reinen Baukosten und die Sicherstellung der Liquidität über die gesamte Bauphase hinweg. Eine erweiterte Perspektive, die die Prinzipien der Kreislaufwirtschaft integriert, eröffnet jedoch zusätzliche Dimensionen. Hierbei geht es nicht nur darum, den Bauprozess selbst so ressourcenschonend wie möglich zu gestalten, sondern auch darum, die Langlebigkeit, Reparierbarkeit und spätere Wiederverwendbarkeit der verbauten Materialien und des gesamten Gebäudes von Anfang an mit in die Finanzierungsplanung einzubeziehen. Dies kann beispielsweise durch die Auswahl von Finanzierungsmodellen, die Investitionen in energieeffiziente Technologien oder die bevorzugte Finanzierung von Projekten, die nachweislich kreislauffähige Materialien verwenden, geschehen. Langfristig können solche Ansätze zu einer Reduzierung von Entsorgungskosten am Ende des Lebenszyklus führen und die Abhängigkeit von knappen Rohstoffen verringern, was wiederum die wirtschaftliche Stabilität des Projekts über seine gesamte Lebensdauer erhöht.

Die Berücksichtigung von Kreislaufwirtschaftsprinzipien bei der Finanzierung kann sich auch positiv auf die Kreditkonditionen auswirken. Banken und Finanzinstitute erkennen zunehmend den Wert nachhaltiger und zirkulärer Bauweisen, da diese oft mit geringeren Risiken bezüglich zukünftiger Regularien, steigender Ressourcenpreise oder veränderter Marktbedingungen verbunden sind. Ein Bauvorhaben, das von Beginn an auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und die Verwendung von recycelten oder rezyklierbaren Materialien ausgelegt ist, kann somit als weniger risikoreich eingestuft werden, was sich potenziell in besseren Zinssätzen oder flexibleren Rückzahlungsmodalitäten niederschlagen kann. Die Integration von Aspekten wie der späteren Demontage und Wiederverwendung von Bauteilen in die Finanzierungsstrategie ist ein innovativer Ansatz, der die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie stärkt und somit die finanzielle Sicherheit des Bauherrn erhöht.

Konkrete kreislauffähige Lösungen in der Finanzierungsplanung

Bei der Finanzierung eines Hausbauprojekts können gezielt kreislauffähige Lösungsansätze integriert werden, die über die reine Kapitalbeschaffung hinausgehen. Ein wichtiger Aspekt ist die Förderung von Bauweisen, die auf dem Prinzip der Demontage und Wiederverwendung basieren. Dies bedeutet, dass bei der Planung und Materialauswahl bereits darauf geachtet wird, wie Bauteile später einfach getrennt und für andere Zwecke wiederverwendet oder recycelt werden können. Finanzierungsangebote, die Investitionen in modulare Bauweisen oder in standardisierte Bauteilsysteme begünstigen, unterstützen diesen Ansatz. Solche Systeme erleichtern nicht nur spätere Anpassungen oder Erweiterungen des Gebäudes, sondern auch die Rückgewinnung von hochwertigen Materialien am Ende der Nutzungsdauer.

Darüber hinaus können Förderprogramme, die explizit nachhaltiges Bauen und die Verwendung von recycelten Materialien unterstützen, in die Finanzierungsstrategie einbezogen werden. Dies können beispielsweise zinsgünstige Kredite für energieeffiziente Gebäude, die Nutzung von nachwachsenden Rohstoffen oder die Implementierung von Systemen zur Regenwassernutzung und Grauwasseraufbereitung sein. Auch die Integration von Smart-Home-Technologien, die eine optimierte Steuerung des Energieverbrauchs ermöglichen und somit die Lebenszykluskosten senken, kann durch entsprechende Finanzierungspakete gefördert werden. Die Berücksichtigung von Lebenszykluskosten, anstatt nur der initialen Baukosten, ist hierbei ein entscheidender Schritt hin zu einer wirklich zirkulären Finanzierungspraxis im Bausektor.

Beispielhafte Finanzierungsoptionen für zirkuläres Bauen:

Finanzierungsoptionen für zirkuläres Bauen
Finanzierungsansatz Beschreibung Relevanz für Kreislaufwirtschaft
Nachhaltigkeitsdarlehen: Spezielle Kredite von Banken, die für Bauprojekte mit hohem Nachhaltigkeitsstandard aufgelegt werden. Günstigere Zinssätze oder längere Laufzeiten für nachweislich energieeffiziente oder ressourcenschonende Neubauten. Fördern die Investition in langlebige, energieeffiziente und recycelbare Materialien sowie Technologien.
KfW-Förderprogramme für energieeffizientes Bauen und Sanieren: Diverse Programme der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Zuschüsse oder zinsgünstige Darlehen für Maßnahmen, die den Energieverbrauch reduzieren und den Einsatz umweltfreundlicher Baustoffe fördern. Unterstützen indirekt die Kreislaufwirtschaft durch Reduzierung des Energieverbrauchs über die Lebensdauer und die Auswahl von ökologisch vorteilhaften Materialien.
Green Bonds / Nachhaltige Anleihen: Finanzierung durch die Ausgabe von Anleihen, deren Erlöse für umweltfreundliche Projekte verwendet werden. Kapitalbeschaffung, die explizit in Projekte fließt, die nachweislich ökologische Kriterien erfüllen, wie z.B. ressourcenschonende Bauweisen. Ermöglichen die Finanzierung größerer Bauprojekte mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Kreislaufprinzipien.
Leasing-Modelle für Gebäudeteile: Beispielsweise Leasing von Solaranlagen oder Fassadenelementen. Übertragung der Eigentümerschaft und damit auch der Verantwortlichkeit für Wartung und Austausch an den Leasinggeber. Ermöglicht den Einsatz innovativer, energieeffizienter Systeme, ohne die volle Kapitallast zu tragen, und erleichtert den späteren Austausch gegen neuere, nachhaltigere Technologien.
Fördermittel für zirkuläre Baustoffe: Gezielte Zuschüsse für die Verwendung von rezyklierten oder wiederverwendeten Materialien. Unterstützung durch Bundesländer oder Kommunen, die den Einsatz von Sekundärrohstoffen im Bauwesen fördern. Direkte Anreize zur Nutzung von Kreislaufmaterialien und zur Reduzierung des Primärressourcenverbrauchs.

Vorteile und Wirtschaftlichkeit von zirkulärer Baufinanzierung

Die Integration von Kreislaufwirtschaftsprinzipien in die Finanzierung von Bauprojekten bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die sich positiv auf die Wirtschaftlichkeit auswirken können. Langfristig können durch die Verwendung von langlebigen, recycelten oder wiederverwendbaren Materialien die Lebenszykluskosten eines Gebäudes signifikant gesenkt werden. Dies liegt zum einen an geringeren Entsorgungskosten am Ende des Lebenszyklus und zum anderen an der potenziellen Wertsteigerung der Immobilie durch ihre hohe Nachhaltigkeit und Anpassungsfähigkeit. Zudem reduziert die Abhängigkeit von Primärrohstoffen das Risiko von Preissteigerungen und Lieferengpässen, was die finanzielle Planbarkeit verbessert.

Ein weiterer wirtschaftlicher Vorteil ergibt sich aus der möglichen Reduzierung von Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweisen und intelligente Gebäudetechnik, welche oft durch entsprechende Förderungen finanziert werden können. Die verbesserte Energieeffizienz senkt die Heiz- und Stromkosten über die gesamte Nutzungsdauer des Gebäudes hinweg. Darüber hinaus kann eine starke Ausrichtung auf Nachhaltigkeit und Kreislaufwirtschaft die Attraktivität des Gebäudes für Mieter oder Käufer erhöhen, was sich positiv auf Mieteinnahmen oder Wiederverkaufswerte auswirken kann. Finanzinstitute, die nachhaltige Projekte bevorzugen, könnten zudem bessere Finanzierungskonditionen anbieten, da sie diese Projekte als weniger risikoreich einstufen. Dies kann zu niedrigeren Zinsen und längeren Tilgungszeiten führen, was die finanzielle Belastung für den Bauherrn reduziert.

Die Wirtschaftlichkeit muss jedoch realistisch bewertet werden. Zwar können kreislauffähige Materialien und Bauweisen langfristig Kosten sparen, doch die anfänglichen Investitionen können unter Umständen höher sein als bei konventionellen Methoden. Die Herausforderung besteht darin, die zusätzlichen Anfangskosten durch die langfristigen Einsparungen und potenziellen Wertsteigerungen aufzuwiegen. Dies erfordert eine detaillierte Lebenszykluskostenanalyse, die alle Phasen des Gebäudes berücksichtigt – von der Errichtung über den Betrieb bis hin zum Rückbau. Eine sorgfältige Planung und die Inanspruchnahme von staatlichen und kommunalen Förderungen können helfen, die anfängliche finanzielle Hürde zu überwinden und die Wirtschaftlichkeit von zirkulären Bauprojekten sicherzustellen.

Herausforderungen und Hemmnisse für die zirkuläre Baufinanzierung

Trotz der offensichtlichen Vorteile und des wachsenden Bewusstseins für Nachhaltigkeit gibt es auf dem Weg zur breiten Etablierung der Kreislaufwirtschaft im Bauwesen und deren Integration in die Finanzierung noch erhebliche Herausforderungen. Ein zentrales Hemmnis ist die mangelnde Standardisierung und Zertifizierung von recycelten und wiederverwendeten Baustoffen. Dies führt zu Unsicherheiten bei Bauherren, Planern und Finanzinstituten bezüglich der Qualität, Dauerhaftigkeit und rechtlichen Zulässigkeit solcher Materialien. Ohne klare Standards und etablierte Prüfverfahren fällt es Banken schwer, die Risiken bei der Finanzierung von Bauprojekten, die stark auf Sekundärrohstoffe setzen, adäquat einzuschätzen.

Ein weiteres Hindernis sind die noch immer vorhandenen Vorbehalte gegenüber nicht-konventionellen Bauweisen. Viele Finanzinstitute sind auf traditionelle Baufinanzierungen ausgerichtet und tun sich schwer damit, innovative Ansätze wie modulare Bauweisen oder die Verwendung von Sekundärrohstoffen in ihre Bewertungsprozesse zu integrieren. Die fehlende Erfahrung und das damit verbundene höhere wahrgenommene Risiko können dazu führen, dass die Konditionen für solche Projekte weniger attraktiv sind oder die Finanzierung generell erschwert wird. Zudem fehlt es oft an einem tiefgreifenden Verständnis für die langfristigen Vorteile der Kreislaufwirtschaft, was die Bereitschaft zur Abweichung vom Status quo mindert.

Die Komplexität der Lebenszyklusanalysen und die Schwierigkeit, die tatsächlichen Einsparungen und Wertsteigerungen quantifizierbar darzustellen, stellen ebenfalls eine Hürde dar. Während die initialen Baukosten leicht zu ermitteln sind, erfordert die Bewertung der zukünftigen Einsparungen und des langfristigen Wertes fundiertes Wissen und entsprechende Softwaretools. Dieses Wissen ist noch nicht flächendeckend verfügbar. Schließlich spielen auch die regulatorischen Rahmenbedingungen eine Rolle; Änderungen in Bauordnungen und Normen, die die Verwendung von Sekundärrohstoffen erleichtern und fördern, sind noch notwendig, um einen echten Marktdurchbruch zu erzielen.

Praktische Umsetzungsempfehlungen für Bauherren und Finanzierer

Für Bauherren, die ihren Hausbau nachhaltig und im Sinne der Kreislaufwirtschaft gestalten möchten, ist eine frühzeitige und umfassende Planung essenziell. Beginnen Sie damit, sich über verfügbare kreislauffähige Materialien und Bauweisen zu informieren. Suchen Sie Architekten und Planer, die Erfahrung mit ökologischem und zirkulärem Bauen haben. Informieren Sie sich gezielt über staatliche und kommunale Förderprogramme, die den Einsatz von recycelten Materialien, energieeffiziente Technologien oder innovative Baustoffe unterstützen. Diese Fördermittel können die anfänglichen Mehrkosten abfedern und die Finanzierung erleichtern.

Im Gespräch mit Banken und Finanzinstituten ist es ratsam, die langfristigen Vorteile des Projekts hervorzuheben. Präsentieren Sie nicht nur die Baukosten, sondern auch eine fundierte Lebenszykluskostenanalyse, die die erwarteten Einsparungen bei Betriebskosten und die potenzielle Wertsteigerung durch Nachhaltigkeit aufzeigt. Scheuen Sie sich nicht, explizit nach Finanzierungsangeboten zu fragen, die auf nachhaltiges Bauen oder Kreislaufwirtschaftsprinzipien abzielen. Möglicherweise sind spezialisierte Institute oder grüne Finanzprodukte besser geeignet. Professionelle Finanzberater, die sich mit nachhaltigen Baufinanzierungen auskennen, können hierbei wertvolle Unterstützung leisten.

Für Finanzinstitute bedeutet die Integration der Kreislaufwirtschaft eine Chance, sich als zukunftsorientierter Partner zu positionieren. Es ist notwendig, das eigene Risikomanagement anzupassen und die Kriterien für die Kreditvergabe um Nachhaltigkeitsaspekte zu erweitern. Investitionen in Schulungen für Kreditberater im Bereich nachhaltiges Bauen und Kreislaufwirtschaft sind unerlässlich. Die Entwicklung von spezifischen Finanzprodukten für zirkuläre Bauprojekte, wie z.B. "Green Mortgages" oder Kredite mitbonifizierten Zinssätzen für Projekte, die nachweislich kreislauffähige Materialien verwenden, kann die Nachfrage ankurbeln und gleichzeitig das eigene Portfolio diversifizieren. Eine engere Zusammenarbeit mit Zertifizierungsstellen und Nachhaltigkeitsberatungsunternehmen kann zudem helfen, die Risiken bei der Bewertung solcher Projekte besser einzuschätzen.

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Erstellt mit Grok, 15.04.2026

Foto / Logo von BauKIBauKI: Hausbau-Finanzierung – Kreislaufwirtschaftliche Ansätze

Potenzial für Kreislaufwirtschaft

Die Finanzierung eines Hausbaus bietet enormes Potenzial für kreislaufwirtschaftliche Prinzipien, da der Bausektor rund 50 Prozent der Rohstoffe und Abfälle in Deutschland verursacht. Indem Bauherren auf wiederverwendbare Materialien, modulare Bausysteme und Abfallvermeidung setzen, können sie nicht nur umweltfreundlicher bauen, sondern auch Fördermittel wie KfW-Programme nutzen, die explizit Kreisläufe belohnen. Dies verbessert die Kreditkonditionen, da Banken zunehmend ESG-Kriterien (Environmental, Social, Governance) berücksichtigen und nachhaltige Projekte günstigere Zinsen gewähren.

Kreislaufwirtschaft im Hausbau bedeutet, Materialien so zu wählen, dass sie am Ende des Lebenszyklus wiederverwertet werden können, was die Gesamtkosten senkt und Eigenkapital schonungsfrei lässt. Beispielsweise reduzieren modulare Holzbausysteme den Betonverbrauch um bis zu 70 Prozent und ermöglichen Demontage ohne Verluste. Förderprogramme wie KfW 261 belohnen solche Ansätze mit Zuschüssen bis 120.000 Euro, was die Finanzierungsplanung erleichtert und den effektiven Jahreszins mindert.

Das Potenzial zeigt sich auch in der Budgetplanung: Kreislauffähige Projekte sparen durch Materialeffizienz 20-30 Prozent der Baukosten, was mehr Spielraum für Eigenkapital schafft. Aktuelle Studien der Bundesregierung unterstreichen, dass zirkuläres Bauen bis 2050 40 Prozent CO2-Einsparungen ermöglicht, was wiederum steuerliche Vorteile und bessere Kreditratings bringt. So wird aus einer reinen Finanzierungsfrage eine strategische Investition in die Zukunft.

Konkrete kreislauffähige Lösungen

Modulare Bausysteme aus recycelbarem Stahl oder Holz sind eine der effektivsten kreislauffähigen Lösungen für den Hausbau, da sie werkseitig vorgefertigt werden und Abfall auf unter 5 Prozent drücken. Firmen wie Huf Haus oder Ziegert bieten solche Systeme an, die vollständig demontierbar sind und Materialien für 100 Prozent wiederverwenden. Diese Ansätze passen perfekt zu Fördermitteln wie KfW-Effizienzhaus, da sie Energieeffizienz mit Kreisläufen verbinden und die Finanzierung durch niedrigere Baukosten erleichtern.

Eine weitere Lösung sind gebrauchte Bauelemente aus dem Zweitmarkt, etwa über Plattformen wie Backupyourbuilding.de, wo Türen, Fenster und Fassadenmodule zu 50-70 Prozent unter Neupreis angeboten werden. Im Hausbau können so 20 Prozent der Materialkosten eingespart werden, was Eigenkapital maximiert und Kreditraten senkt. Kombiniert mit BIM-Software (Building Information Modeling) lässt sich der gesamte Lebenszyklus planen, inklusive Rücknahmeklauseln für Materialrückgewinnung.

Recyclingfähige Betonmischungen mit gebrochenem Gestein als Zuschlagstoffe reduzieren Neukiesgraben um 30 Prozent und erfüllen KfW-Anforderungen für nachhaltiges Bauen. Beispiele aus der Praxis sind Projekte wie das Cradle-to-Cradle-Haus in Berlin, wo 80 Prozent der Materialien zertifiziert wiederverwendbar sind. Solche Lösungen verbessern nicht nur die Finanzierbarkeit durch Förderungen, sondern steigern auch den Immobilienwert um bis zu 15 Prozent durch Nachhaltigkeitszertifikate.

Vorteile und Wirtschaftlichkeit

Die Vorteile kreislaufwirtschaftlicher Hausbau-Finanzierung liegen in Kosteneinsparungen und besseren Konditionen: Fördermittel wie KfW 270 decken bis 150.000 Euro ab, was den Eigenkapitalanteil halbiert und Zinsen um 0,5 Prozentpunkte senkt. Langfristig sparen demontierbare Bauten durch Wiederverwendung 25 Prozent der Lebenszykluskosten, da Reparaturen und Erweiterungen günstiger sind. Wirtschaftlich amortisieren sich Investitionen in Kreisläufe innerhalb von 10 Jahren durch geringere Nebenkosten und höhere Miet- oder Verkaufspreise.

Banken wie die NRW.BANK oder GLS bieten grüne Baufinanzierungen mit Rabatten für zirkuläre Projekte, was den effektiven Jahreszins auf 2-3 Prozent drückt. Eine realistische Bewertung zeigt: Bei 300.000 Euro Bausumme spart ein Kreislaufprojekt 40.000 Euro netto, inklusive Förderungen. Der Immobilienwert steigt durch Zertifikate wie DGNB Gold um 10-20 Prozent, was bei Weiterverkauf enorme Gewinne bringt.

Vergleich der Wirtschaftlichkeit: Klassisch vs. Kreislaufwirtschaft
Aspekt Klassischer Hausbau Kreislauffähiger Hausbau
Eigenkapitalbedarf: Anteil an Baukosten 20-30 % (60.000 € bei 300.000 €) 10-15 % (30.000-45.000 € durch Förderungen)
Förderzuschuss: Maximale Höhe Kaum verfügbar (0-20.000 €) Bis 120.000 € (KfW 261/270)
Effektiver Jahreszins: Durchschnitt 3,5-4,5 % 2,5-3,5 % (grüne Kredite)
Lebenszykluskosten: Über 50 Jahre 1,2 Mio. € inkl. Abfallentsorgung 900.000 € (25 % Einsparung)
CO2-Einsparung: Pro m² Ca. 500 kg Ca. 200 kg (60 % weniger)
Immobilienwertsteigerung: Nach 10 Jahren +5-10 % +15-25 % (Zertifikate)

Herausforderungen und Hemmnisse

Trotz Vorteilen gibt es Herausforderungen bei der Integration von Kreislaufwirtschaft in die Hausbau-Finanzierung: Viele Banken fehlt noch Know-how zu zirkulären Projekten, was zu längeren Prüfzeiten und höheren Beratungskosten führt. Zudem sind anfängliche Investitionen in zertifizierte Materialien 10-15 Prozent höher, was Eigenkapital belastet, wenn Förderungen verzögert ausgezahlt werden. Rechtliche Hürden wie fehlende Standards für Wiederverwendbarkeit erschweren Kreditvergaben.

Lieferketten für recycelte Materialien sind oft unzuverlässig, was Baudelays verursacht und Ratenbelastungen erhöht. Kleinere Bauherren scheitern häufig an der Komplexität von Lebenszyklusanalysen (LCA), die für Förderungen erforderlich sind. Aktuelle Hemmnisse umfassen auch steigende Zinsen, die grüne Projekte trotz Förderungen teurer machen können, wenn nicht frühzeitig gesichert wird.

Trotzdem sind diese Hürden überwindbar: Digitale Tools wie der Kreislaufwirtschaftsrechner der BAU.DE helfen bei der Planung, und Berater von Verbandsgemeinschaften bieten kostenlose Unterstützung. Die EU-Green-Deal-Richtlinien zwingen ab 2025 zu strengeren Standards, was langfristig alle Projekte betrifft.

Praktische Umsetzungsempfehlungen

Beginnen Sie mit einem Kreditvergleich unter Einbeziehung grüner Banken wie Umweltbank oder Triodos, und integrieren Sie Kreislaufkriterien in die Anfrage – nennen Sie konkrete Ziele wie 50 Prozent recycelte Materialien. Nutzen Sie KfW-Programm 261 für Neubau mit Zuschuss bis 20 Prozent der Kosten, beantragt über den Bauberater vor Baubeginn. Maximieren Sie Eigenkapital durch Verkauf gebrauchter Materialien aus Demontage, etwa über Madaster.de.

Erstellen Sie eine detaillierte Budgetplanung mit LCA-Software wie One Click LCA, um Förderfähigkeit nachzuweisen und Konditionen zu optimieren. Ziehen Sie zertifizierte Architekten hinzu, die Cradle-to-Cradle-Methoden kennen, und sichern Sie Zinsen frühzeitig mit Forward-Darlehen. Testen Sie Bausparverträge mit Nachhaltigkeitsoptionen bei LBS, die flexible Tilgung mit Kreislaufboni kombinieren.

Für maximale Wirtschaftlichkeit: Kombinieren Sie KfW mit regionalen Programmen wie BAFA-Zuschüssen und prüfen Sie EU-Fördermittel über ELENA. Lassen Sie professionelle Beratung von Verbraucherzentralen einholen, um Fallstricke zu vermeiden, und dokumentieren Sie alle Kreislaufmaßnahmen für steuerliche Abschreibungen.

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