Modernisierung / Sanierung / Bauschäden
Erst Wasserschaden, jetzt Schimmel - ein Alptraum
Hallo!
Ich bewohne seit April eine generalsanierte 40 m² Loft-Wohnung mit großer Fenstefront.
Gleich nach Einzug hatte ich zweimal einen Wasserschaden in der Decke, hier der bau.de link:
WWW
jetzt habe ich seit 3 Tagen Schimmel (zumindest seit 3 Tagen sichtbar).
Obs am Wasserschaden liegt, bezweifele ich fast, denn die Wohnung ist sowieso extrem feucht. Wenn man die Heizung anmacht und die Fenster schließt, ist am nächsten morgen die fensterfront nicht nur beschlagen - das Wasser tropft so richtig runter!
Anbei zwei Bilder, das erste wurde zufällig am 21.10. aufgenommen - dadurch ist die entsprechende Ecke (beides Außenwände) dokumentiert, bevor der Befall kam.
Auf dem zweiten Bild dieselbe Ecke am 30.10.
Der sichtbare Schimmelfleck entstand innerhalb von höchstens 2 Tagen!
Frage: Kann man da überhaupt noch was tun - oder besser gleich ausziehen?
Nachtrag: Laut Info des Eigentümers wurde im Dezember kurz nach Fertigstellung der Sanierungsmaßnahmen bereits die gegenüberliegende Wand in dieser Wohnung wegen Schimmel komplett neu gemacht. Eine Vermieterin ist im selben Stockwerk wegen Schimmel bereits ausgezogen. Es handelt sich um dieses Objekt:
Batschari-Palais Baden-Baden (wer mal googeln will)
Ich bewohne seit April eine generalsanierte 40 m² Loft-Wohnung mit großer Fenstefront.
Gleich nach Einzug hatte ich zweimal einen Wasserschaden in der Decke, hier der bau.de link:
WWW
jetzt habe ich seit 3 Tagen Schimmel (zumindest seit 3 Tagen sichtbar).
Obs am Wasserschaden liegt, bezweifele ich fast, denn die Wohnung ist sowieso extrem feucht. Wenn man die Heizung anmacht und die Fenster schließt, ist am nächsten morgen die fensterfront nicht nur beschlagen - das Wasser tropft so richtig runter!
Anbei zwei Bilder, das erste wurde zufällig am 21.10. aufgenommen - dadurch ist die entsprechende Ecke (beides Außenwände) dokumentiert, bevor der Befall kam.
Auf dem zweiten Bild dieselbe Ecke am 30.10.
Der sichtbare Schimmelfleck entstand innerhalb von höchstens 2 Tagen!
Frage: Kann man da überhaupt noch was tun - oder besser gleich ausziehen?
Nachtrag: Laut Info des Eigentümers wurde im Dezember kurz nach Fertigstellung der Sanierungsmaßnahmen bereits die gegenüberliegende Wand in dieser Wohnung wegen Schimmel komplett neu gemacht. Eine Vermieterin ist im selben Stockwerk wegen Schimmel bereits ausgezogen. Es handelt sich um dieses Objekt:
Batschari-Palais Baden-Baden (wer mal googeln will)
Anhang:
Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt.
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Wo ist denn da die Heizung angebracht?
Wenn der Hiezkörper auch richtig für die Raumwärme sorgt, so ist doch zu überlegen wie der Boden-Wandanschluss warm werden sollte.
Und weiter ist zu bedenken, dass wir in diesem Jahr extreme Werte der Luftfeuchte hatten.
Es werden sehr wahrscheinlich über 80 % werden.
Da muss man richtig lüften. Siehe dazu auch meine Schriften insbesondere Nr. 35 auf meiner Homepage.Anhang:
Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt.
