Bodenplatte ohne Keller: Abdichtung nach DIN 18195 notwendig? Kosten & Risiken
BAU-Forum: Neubau

✍️ Eine neue Frage im BAU-Forum "Neubau" stellen ✍️

📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

DIN 18195

Die DIN 18195 ist eine deutsche Norm, die die Anforderungen an die Abdichtung von Bauwerken gegen Bodenfeuchtigkeit und Wasser regelt. Sie legt fest, welche Abdichtungsmaßnahmen je nach Wassereinwirkung erforderlich sind. Die Norm unterscheidet verschiedene Lastfälle, wie z.B. Bodenfeuchtigkeit, nicht stauendes Sickerwasser und drückendes Wasser.
Verwandte Begriffe: Abdichtung, Lastfall, Wassereinwirkung, Feuchtigkeitsschutz

WU-Beton

WU-Beton steht für wasserundurchlässigen Beton. Er ist dichter als normaler Beton und nimmt weniger Wasser auf. Er wird häufig für Kellerwände und Bodenplatten verwendet, um das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern. WU-Beton allein ist jedoch kein vollständiger Ersatz für eine Abdichtung nach DIN 18195.
Verwandte Begriffe: Wasserundurchlässigkeit, Beton, Keller, Bodenplatte

Bodenplatte

Die Bodenplatte ist die unterste tragende Schicht eines Gebäudes, die direkt auf dem Erdreich aufliegt. Sie verteilt die Lasten des Gebäudes auf den Untergrund und bildet die Grundlage für den weiteren Aufbau. Bei Gebäuden ohne Keller übernimmt die Bodenplatte auch die Funktion des Kellerbodens.
Verwandte Begriffe: Fundament, Gründungssohle, Lastverteilung, Erdreich

Abdichtung

Eine Abdichtung ist eine Maßnahme, um Bauteile vor dem Eindringen von Feuchtigkeit oder Wasser zu schützen. Sie kann aus verschiedenen Materialien bestehen, wie z.B. Bitumenbahnen, Kunststoffbahnen oder mineralischen Dichtungsschlämmen. Die Wahl des geeigneten Abdichtungssystems hängt von der Art der Wassereinwirkung und den baulichen Gegebenheiten ab.
Verwandte Begriffe: Feuchtigkeitsschutz, Wasserdichtigkeit, Dichtungsmaterial, Bitumen

PE-Folie

PE-Folie ist eine Folie aus Polyethylen, die als Feuchtigkeitssperre unter der Bodenplatte eingesetzt werden kann. Sie soll das Aufsteigen von Feuchtigkeit aus dem Erdreich verhindern. PE-Folien sind jedoch nicht so widerstandsfähig wie andere Abdichtungsmaterialien und können bei Beschädigung ihre Funktion verlieren.
Verwandte Begriffe: Polyethylen, Folie, Feuchtigkeitssperre, Dampfsperre

Bausachverständiger

Ein Bausachverständiger ist ein Experte, der über spezielle Kenntnisse im Bauwesen verfügt. Er kann Gutachten erstellen, Schäden begutachten und Bauherren bei der Planung und Ausführung von Bauprojekten beraten. Ein Bausachverständiger kann auch bei Streitigkeiten zwischen Bauherren und Baufirmen hinzugezogen werden.
Verwandte Begriffe: Gutachter, Bauexperte, Schadensbegutachtung, Bauplanung

Gewährleistung

Die Gewährleistung ist die gesetzliche Verpflichtung eines Unternehmers, für Mängel an seiner Leistung einzustehen. Im Baurecht beträgt die Gewährleistungsfrist in der Regel fünf Jahre. Während dieser Zeit hat der Bauherr Anspruch auf Nachbesserung oder Schadensersatz, wenn Mängel auftreten.
Verwandte Begriffe: Mängelhaftung, Schadensersatz, Nachbesserung, Verjährung

❓ Häufige Fragen (FAQ)

1. Frage: Was bedeutet WU-Beton?
   WU-Beton steht für wasserundurchlässigen Beton. Er ist dichter als normaler Beton und nimmt weniger Wasser auf. Allerdings bietet er allein keinen vollständigen Schutz vor Feuchtigkeit, insbesondere bei hohem Grundwasserstand oder drückendem Wasser.
2. Frage: Welche Risiken bestehen bei einer fehlenden Abdichtung?
   Die Hauptrisiken sind Feuchtigkeitseintritt in die Bodenplatte, Schimmelbildung, Schäden am Fußbodenaufbau, Beeinträchtigung des Raumklimas und Wertminderung der Immobilie. Zudem können gesundheitliche Probleme durch Schimmel entstehen.
3. Frage: Was beinhaltet die DIN 18195?
   Die DIN 18195 regelt die Abdichtung von Bauwerken gegen Bodenfeuchtigkeit und Wasser. Sie legt fest, welche Abdichtungsmaßnahmen je nach Beanspruchung durch Wasser erforderlich sind. Die Norm unterscheidet verschiedene Lastfälle, z.B. Bodenfeuchtigkeit, nicht stauendes Sickerwasser und drückendes Wasser.
4. Frage: Kann man eine Abdichtung nachträglich einbauen?
   Ein nachträglicher Einbau einer Abdichtung ist aufwendig und teuer. Er erfordert in der Regel das Aufgraben der Bodenplatte und das Anbringen einer Abdichtung von außen. Alternativ können Innendichtungen aufgebracht werden, die jedoch nicht die gleiche Sicherheit bieten.
5. Frage: Welche Gewährleistungsansprüche habe ich bei einer fehlenden Abdichtung?
   Wenn die Abdichtung vertraglich vereinbart war oder den anerkannten Regeln der Technik entspricht (DIN 18195), haben Sie Gewährleistungsansprüche bei auftretenden Feuchtigkeitsschäden. Es ist wichtig, die Vereinbarungen im Bauvertrag genau zu prüfen.
6. Frage: Welche Alternativen gibt es zur Abdichtung nach DIN 18195?
   Es gibt keine gleichwertigen Alternativen zur Abdichtung nach DIN 18195, wenn ein vollständiger Schutz vor Feuchtigkeit gewünscht ist. WU-Beton und PE-Folien können ergänzende Maßnahmen sein, ersetzen aber keine fachgerechte Abdichtung.
7. Frage: Was kostet eine Abdichtung nach DIN 18195?
   Die Kosten für eine Abdichtung nach DIN 18195 hängen von der Größe der Bodenplatte, den verwendeten Materialien und dem Aufwand ab. Sie können mit mehreren tausend Euro rechnen. Eine genaue Kostenschätzung kann Ihnen ein Fachbetrieb erstellen.
8. Frage: Wie finde ich einen qualifizierten Bausachverständigen?
   Sie finden qualifizierte Bausachverständige über die Architektenkammer, Ingenieurkammer oder über Verbände wie den VDB (Verband Deutscher Bausachverständiger). Achten Sie auf eine Zertifizierung und Erfahrung im Bereich Feuchtigkeitsschäden.

🔗 Verwandte Themen

• Kellerabdichtung nachträglich
  Informationen zu Methoden und Kosten der nachträglichen Kellerabdichtung.
• Feuchtigkeit im Haus erkennen
  Tipps zur Erkennung von Feuchtigkeitsschäden und deren Ursachen.
• Schimmelbildung vermeiden
  Maßnahmen zur Vorbeugung von Schimmelbildung in Wohnräumen.
• Bodenplatte dämmen
  Informationen zur Dämmung von Bodenplatten und deren Vorteile.
• Bauvertrag prüfen lassen
  Warum eine Prüfung des Bauvertrags durch einen Anwalt sinnvoll ist.