Hallo,
wir haben uns ein Haus gekauft. Welches in einer Zwangsversteigerung war um es zu vermieten. Mieter ist fest auf 5 Jahre.
Wertgutachten 70000,- €
Bekommen Zuschlag bei 45000,- €
10000,- € Eigenkapital vorhanden
5000,- € für Renovierung
Ich verdiene 3977,- € netto montalich, meine Frau hat nen Minijob wo Sie netto 250,- € inkl. Kindergeld bekommt. Wir haben vor 5 Jahren gebaut. Die obere Wohnung ist vermietet Mieteinnahme 255,- € kalt.
Gesamteinkommen also ca. 4500,- €
An Ausgaben haben wir montalich ca. 2200,- € inkl. Ratenkredit und Tilgung für unser Haus.
Also haben wir 2300,- € monatlich zur Verfügung.
Ich bin Geschäftsführer bei meiner eigenen Firma 50 % gehören mir.
Die Firma läuft seit fast 2 Jahren sehr gut.
Welche Bank gibt uns die 40000,- €?
Wir haben bereits anfragen über einen höheren Betrag gestellt, wurden aber abgelehnt, da ich als existenzgründer zähle.
Gruß
Asprey
Suche Bank die mir 40000,- € leiht für Hauskauf
BAU-Forum: Baufinanzierung
Suche Bank die mir 40000,- € leiht für Hauskauf
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Bei Selbstständigen ist die Bilanz entscheidend ...
Sie sind selbstständig. Laut Ihren Angaben seit 2 Jahren. Viele Finanzierer schreiben bei Selbstständigen eine mindestens 3-jährige Tätigkeit vor. Bei Ihrer selbstständigen Tätigkeit müssen Sie davon ausgehen, dass die Banken das niedrigste Einkommen der letzten 2 Jahre als Grundlage ansetzen. Bei dem Einkommen wird auch der Bilanzgewinn mit einbezogen.
Aufgrund Ihrer kurzen Selbstständigkeit und des hohen Finanzierungsauslaufes dürfte es schwierig werden, einen Finanzierungspartner zu finden.
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