Alte Innentüren sanieren oder austauschen? Kosten, Alternativen & Erfahrungen mit Portas
BAU-Forum: Fenster und Außentüren
Alte Innentüren sanieren oder austauschen? Kosten, Alternativen & Erfahrungen mit Portas
Wir haben ein Haus Baujahr. 1976 gekauft. Die Türen sind völlig verlebt und potthässlich.
Tja, in der nächsten Zeit reicht, ehrlich gesagt, das Geld für neue Türen nicht aus, da wir zunächst einmal das Notwendigste im Haus renovieren müssen.
Trotzdem stört mich der Anblick der Türen sehr und ich kann mir schlecht vorstellen, die nächsten Jahre mit diesen Türen zu leben.
Jetzt fiel mir ein, dass von Zeit zu Zeit solche Flugblätter im Briefkasten lagen von einer Firma (Portas oder so ähnlich), die alte Türen aufarbeiten, sanieren oder was weiß ich ...
Hat da jemand Erfahrung?
Lohnt sich das?
Ist das finanziell interessant?
Gruß,
Nicole
-
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Sicherheitshinweise
🔴 Gefahr: Bei Häusern Baujahr 1976 besteht die Möglichkeit, dass Asbest in alten Baustoffen enthalten ist. Vor jeglichen Arbeiten sollte eine Asbest-Prüfung durchgeführt werden.
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Ich verstehe, dass Sie Ihre alten Innentüren optisch aufwerten möchten, ohne sofort neue kaufen zu müssen. Da das Haus aus dem Baujahr 1976 ist, sollte man vorab prüfen, ob asbesthaltige Materialien verbaut wurden. 🔴
Folgende Optionen haben Sie:
- Sanierung: Beschädigungen ausbessern, reinigen und neu lackieren.
- Folierung: Türen mit Dekorfolie bekleben.
- Austausch der Türblätter: Alte Türblätter durch neue ersetzen, Zargen beibehalten.
- Kompletter Austausch: Türblatt und Zarge erneuern.
Portas ist eine Firma, die sich auf die Renovierung von Türen und Küchen spezialisiert hat. Erfahrungsberichte können Ihnen bei der Entscheidung helfen, ob diese Option für Sie in Frage kommt. Vergleichen Sie die Kosten der verschiedenen Optionen, um die wirtschaftlichste Lösung zu finden.
👉 Handlungsempfehlung: Holen Sie Angebote für die verschiedenen Optionen ein und vergleichen Sie diese sorgfältig. Achten Sie auf die Qualität der Materialien und die Ausführung der Arbeiten.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Innentür
- Eine Innentür dient dazu, Räume innerhalb eines Gebäudes voneinander zu trennen. Sie beeinflusst das Raumklima, den Schallschutz und die Privatsphäre. Innentüren gibt es in verschiedenen Materialien, Designs und Ausführungen.
Verwandte Begriffe: Türblatt, Zarge, Türbeschlag - Zarge
- Die Zarge ist der feststehende Rahmen einer Tür, der in die Wand eingesetzt wird. Sie bildet den Gegenpart zum Türblatt und trägt die Türbänder, an denen das Türblatt befestigt ist. Die Zarge kann aus Holz, Stahl oder Kunststoff bestehen.
Verwandte Begriffe: Türrahmen, Blendrahmen, Futter - Türblatt
- Das Türblatt ist der bewegliche Teil einer Tür, der sich in der Zarge befindet. Es kann aus verschiedenen Materialien wie Holz, Glas oder Kunststoff bestehen und unterschiedliche Oberflächen haben. Das Türblatt wird durch Türbänder an der Zarge befestigt.
Verwandte Begriffe: Türflügel, Türfüllung, Türblattkante - Furnier
- Furnier ist eine dünne Schicht Echtholz, die auf ein Trägermaterial aufgebracht wird. Es dient dazu, eine hochwertige Holzoptik zu erzielen, ohne dass das gesamte Bauteil aus Massivholz bestehen muss. Furnierte Oberflächen sind in der Regel günstiger als Massivholz.
Verwandte Begriffe: Echtholzfurnier, Kunststofffurnier, Schichtstoff - Renovierung
- Renovierung umfasst Maßnahmen, die dazu dienen, den Zustand eines Gebäudes oder Raumes zu verbessern oder wiederherzustellen. Dazu gehören beispielsweise Malerarbeiten, der Austausch von Bodenbelägen oder die Sanierung von Sanitäranlagen. Ziel ist es, den Wohnkomfort zu erhöhen und den Wert der Immobilie zu erhalten.
Verwandte Begriffe: Sanierung, Modernisierung, Instandhaltung - Folierung
- Folierung bezeichnet das Aufbringen einer Folie auf eine Oberfläche, um diese optisch zu verändern oder zu schützen. Im Bereich der Türenrenovierung werden häufig Dekorfolien verwendet, um alten Türen ein neues Aussehen zu verleihen. Die Folierung ist eine kostengünstige Alternative zum Austausch der Türen.
Verwandte Begriffe: Beschichtung, Laminierung, Beklebung - Asbest
- Asbest ist eine Sammelbezeichnung für natürlich vorkommende, faserförmige Minerale. Aufgrund seiner Hitzebeständigkeit und Festigkeit wurde Asbest früher häufig in Baustoffen verwendet. Da Asbestfasern jedoch gesundheitsschädlich sind, ist die Verwendung in vielen Ländern verboten.
Verwandte Begriffe: Faserzement, Asbestose, Sanierung
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Welche Vorteile hat die Sanierung alter Innentüren?
Die Sanierung ist oft kostengünstiger als ein Austausch. Sie können den ursprünglichen Charakter der Türen erhalten und gleichzeitig das Erscheinungsbild verbessern. Durch Schleifen, Spachteln und Lackieren lassen sich Beschädigungen beseitigen und die Türen in neuem Glanz erstrahlen. - Was ist beim Folieren von Innentüren zu beachten?
Die Folie muss hochwertig sein und fachgerecht angebracht werden, um Blasenbildung und Ablösen zu vermeiden. Achten Sie auf eine gute Vorbereitung des Untergrunds, damit die Folie optimal haftet. Es gibt eine große Auswahl an Designs und Farben, um den Türen einen neuen Look zu verleihen. - Wann ist ein Austausch der Türblätter sinnvoll?
Wenn die Türblätter stark beschädigt oder verzogen sind, aber die Zargen noch in gutem Zustand, kann der Austausch der Türblätter eine gute Option sein. Achten Sie darauf, dass die neuen Türblätter zu den vorhandenen Zargen passen. - Was sind die Vor- und Nachteile eines kompletten Austauschs?
Ein kompletter Austausch ist aufwendiger und teurer, bietet aber die Möglichkeit, die Türen komplett neu zu gestalten und moderne Sicherheitsstandards zu erfüllen. Sie können auch die Zargen anpassen, um beispielsweise eine bessere Schall- oder Wärmedämmung zu erreichen. - Wie finde ich einen guten Handwerker für die Türrenovierung?
Fragen Sie im Bekanntenkreis nach Empfehlungen oder suchen Sie online nach Handwerkern mit guten Bewertungen. Holen Sie mehrere Angebote ein und vergleichen Sie die Preise und Leistungen. Achten Sie auf eine transparente Kommunikation und eine detaillierte Beschreibung der Arbeiten. - Welche Kosten sind bei der Sanierung von Innentüren zu erwarten?
Die Kosten hängen vom Zustand der Türen und dem Umfang der Arbeiten ab. Eine einfache Sanierung mit Schleifen und Lackieren kann wenige hundert Euro kosten, während ein kompletter Austausch mehrere tausend Euro kosten kann. Holen Sie sich Kostenvoranschläge von verschiedenen Anbietern, um einen Überblick zu bekommen. - Was ist der Unterschied zwischen Furnier- und Massivholztüren?
Furniertüren bestehen aus einem Trägermaterial (z.B. Spanplatte), das mit einer dünnen Schicht Echtholz (Furnier) beklebt ist. Massivholztüren bestehen komplett aus massivem Holz. Massivholztüren sind in der Regel teurer und hochwertiger, während Furniertüren eine günstigere Alternative darstellen. - Wie kann ich meine Innentüren vor Beschädigungen schützen?
Verwenden Sie Türstopper, um zu verhindern, dass die Türen gegen Wände oder Möbel schlagen. Reinigen Sie die Türen regelmäßig mit einem milden Reinigungsmittel und einem weichen Tuch. Vermeiden Sie aggressive Reinigungsmittel oder Scheuermittel, die die Oberfläche beschädigen könnten.
🔗 Verwandte Themen
- Türbeschläge austauschen
Neue Griffe und Schilder können das Aussehen einer alten Tür deutlich aufwerten. - Türzargen renovieren
Auch die Zargen können geschliffen, gespachtelt und neu lackiert werden. - Schallschutz verbessern
Durch den Einbau von Schallschutztüren oder das Anbringen von Dichtungen kann der Lärm reduziert werden. - Einbruchschutz erhöhen
Sicherheitsbeschläge und Zusatzschlösser können die Tür sicherer machen. - Barrierefreiheit schaffen
Breitere Türen und schwellenlose Übergänge erleichtern den Zugang für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
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Portas Türrenovierung: Kosten vs. Neue Türen – Erfahrungen
Preis von Portal renovierten Türen höher als neue Türen
Hallo Nicole,
wir hatten ein Haus Baujahr 1927, bei dem 1989 alle Türen über Portas renoviert wurden. Keine Frage es ging schnell, sah auch gut aus - auch noch nach 10 Jahren - jedoch hat dies zwei Nachteile. Erstens die Kosten für eine Tür samt Türzarge renovieren kostet min. 400,- € und wenn die Folie - gerade an den Türen durch Kinder beschädigt/eingerissen wird muss die komplette Tür neu bespannt werden. Ich würde aus meiner Erfahrung das Geld lieber in neue Türen investieren, die zu diesem Preis gut zu bekommen sind.
Mit freundlichem Gruß -
Günstige Innentüren: Landhausstil ab 250€ – Holzhändler-Tipp
ich habe für meine neuen Türen
in Landhausstil Kiefer lackiert inkl. Zarge bei meinem Holzhändler nur 250 € bezahlt. zzgl. Drückergarnitur und Einbau.
Drückergarnitur lag glaube ich so bei 35 € und Einbau durch örtl. Schreiner bei ca. 40 €. -
Innentüren lackieren: Kostengünstige DIY-Alternative für glatte Türen
billigste Alternative: lackieren
Wenn es sich um glatte Türen ohne Füllungen handelt, dürfte die billigste Alternative das Lackieren sein. Das kann man gut selbst ausführen. Vorher anschleifen, dann einmal grundieren und einmal oder zweimal lackieren.
Wir standen vor einem ähnlichen Problem und haben unserer furnierten Eiche dunkel - Türen, die zwar technisch noch absolut einwandfrei waren, aber überhaupt nicht zu unserem sonstigen Stil (Kiefer) passten, im ganzen Haus zunächst einmal weiß lackiert. Das sieht wesentlich freundlicher aus und gibt uns Zeit, über eine endgültige Lösung = neue Türen nachzudenken. -
Portas Türrenovierung: Lohnt sich das wirklich? – Eine Abwägung
wieso dann überhaupt Portas?
Danke schon mal für die Antworten.
Dann werde ich mich wohl gar nicht erst bei Portas erkundigen ...
Jetzt frage ich mich natürlich, wieso dann überhaupt jemand bei Portas renovieren lässt ... -
Glatte Innentüren lackieren: Tipps zu Grundierung und Lackauswahl
Hr. Sass - lackieren?
Hr. Sass, vielen Dank!
Das wäre natürlich auch eine Möglichkeit.
Sowas sieht auch wirklich gut aus?
Unsere Türen sind ganz normale, glatte Türen.- nachdenk*
Ich denke, ich werde den Pinsel schwingen!
Was muss ich denn dabei beachten?
Und wie aufwändig ist das?
Mit was grundiere ich?
Und welchen Lack muss ich verwenden?
Wäre toll, wenn Sie da noch ein paar Tipps für mich hätten ... -
Innentüren lackieren: Schaumstoffrolle & Nitrolack – Empfehlungen
Schaumstoffrolle
habe ich für sowas genommen.
vorher mit einem Nitrolappen abgewischt und grundiert mit einer Art Füller wie beim Autolack, um die Poren/Maserung zu schließen. Weiß das Fabrikat nicht mehr.
Als Decklack habe'ich glaube ich einen Nitrolack genommen-1* verdünnt, dann pur drüber.
Bloß nichts umweltfreundliches, habe' persönlich nur schlechte Erfahrungen mit diesen wasserverdünnbaren gemacht. -
Alte Farbe entfernen: Heißluft für Innentür-Sanierung – Anleitung
Hallo Nicole
ich würde zumindest versuchen, die Türen von der alten Farbe zu befreien. Bei glatten Flächen geht das wunderbar mit Heißluft (habe ich selbst bei unseren auch gemacht). Dann sieht die neue Farbe erstens besser aus, hält zweitens besser und drittens kann dann das Projekt der neuen Türen die nächsten paar Jahre ruhen.
Achja: Heißluftpistole mit Arbeitshandschuhen, Schutzbrille (Lackteilchen fliegen in der Föhnluft wunderbar in Augen), und 2 gute Spachtel, schmal und normalbreit. Und lüften nicht vergessen. -
Innentür-Sanierung: Malermeister vor Ort – Expertenrat einholen!
Kommt hier Niemand auf die Idee..
Guten Tag zusammen,
... mal den örtlichen Malermeister zu fragen bevor die Türen kaputt saniert werden?
Möglicherweise gibt dieser ein paar Tipps und liefert die richtige Farbe.
Zur Erinnerung:
Es gibt gute preiswerte und zuverlässige Handwerker direkt vor Ort.
Und Fragen kostet auch da nichts.
freundliche Grüße -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
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Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Innentüren sanieren: Kosten, Alternativen & DIY-Tipps
💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Frage, ob alte Innentüren saniert oder ausgetauscht werden sollen. Dabei werden Kosten, Alternativen wie Portas und DIY-Methoden (z.B. Lackieren) diskutiert. Ein wichtiger Punkt ist der Vergleich der Kosten einer Portas-Renovierung mit dem Preis neuer Türen. Die User tauschen Erfahrungen mit verschiedenen Methoden und Materialien aus.
💰 Kosten: Der Beitrag Portas Türrenovierung: Kosten vs. Neue Türen – Erfahrungen weist darauf hin, dass die Renovierung einer Tür samt Zarge durch Portas mindestens 400€ kostet, was teurer sein kann als eine neue Tür.
✅ Empfehlung: Als kostengünstige Alternative wird im Beitrag Innentüren lackieren: Kostengünstige DIY-Alternative für glatte Türen das Lackieren von glatten Türen vorgeschlagen. Hierbei sollte man auf die richtige Grundierung und Lackauswahl achten, wie im Beitrag Glatte Innentüren lackieren: Tipps zu Grundierung und Lackauswahl erläutert wird.
🔧 Praktische Umsetzung: Für die Entfernung alter Farbe empfiehlt der Beitrag Alte Farbe entfernen: Heißluft für Innentür-Sanierung – Anleitung die Verwendung einer Heißluftpistole. Beim Lackieren selbst wird im Beitrag Innentüren lackieren: Schaumstoffrolle & Nitrolack – Empfehlungen die Verwendung einer Schaumstoffrolle und Nitrolack empfohlen.
👉 Handlungsempfehlung: Bevor man sich für eine Sanierungsmethode entscheidet, sollte man, wie im Beitrag Innentür-Sanierung: Malermeister vor Ort – Expertenrat einholen! geraten wird, einen Malermeister vor Ort konsultieren, um professionellen Rat und die richtigen Materialien zu erhalten. Alternativ kann man sich im Beitrag Günstige Innentüren: Landhausstil ab 250€ – Holzhändler-Tipp nach günstigen neuen Türen umsehen.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Innentür, Portas, Kosten, Folierung". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
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- … Durch sorgfältige Planung, den Vergleich von Angeboten verschiedener Handwerker, die Wahl kostengünstigerer Materialien (ohne Qualitätsverlust) und die Eigenleistung bei einfachen Aufgaben (z.B. …
- … Kostenermittlung AltbausanierungMethoden zur genauen Berechnung der Sanierungskosten bei älteren Gebäuden. …
- … Kosten Innenausbau: Architekt für MFH-Sanierung empfehlenswert …
- … MFH Ausbau: Kostenschätzung – Honorar für Dienstleistung …
- … Kostenschätzung …
- … Mehrfamilienhaus Ausbaukosten: Sanierung 1900er Gebäude …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bauvertrag Zahlungsbedingungen prüfen: Risiken, Vorleistung & Alternativen zum Schutz?
- … andere nennenswerte Leistungen versteckt sind, eingefallen sind mir spontan: Dacheindeckung, Fenster, Innentüren, Haustür, Sanität, Heizung, Elektroinstallation, Treppe. …
- … vor den finanziellen Folgen einer Insolvenz des Bauunternehmens. Sie übernimmt die Kosten für die Fertigstellung des Baus, wenn das ursprüngliche Unternehmen dazu nicht …
- … Sie haben vollkommen recht mit Ihrer Vermutung das einige wichtige und kostenträchtige Gewerke fehlen. Nachfolgend als Beispiel mal unser Zahlungsplan: …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Baukostenexplosion ohne Änderungen: Ursachen, Risiken & Finanzierungslösungen?
- … Baukostenexplosion: Ursachen & Lösungen …
- … Baukosten explodieren trotz Festpreis? Ursachen, Risiken & Finanzierungslösungen für Ihr Bauprojekt. …
- … Jetzt informieren & Kostenfallen vermeiden! …
- … Baukosten, Baukostenexplosion, Baufinanzierung, Architekt, Eigenleistung, Holzständerbauweise, Kostenkontrolle, Bauüberwachung …
- … Baukostenexplosion ohne …
- … Keller und ohne Garagen zu bauen. Die vom Architekten ermittelten Baukosten inkl. Nebenkosten (Grundstück war vorhanden) betrugen 235 T. - davon …
- … enorme Eigenleistung wenigstens etwas Geld am Haus gespart haben explodiere die Kosten: …
- … der vom Architekt ausgefüllten Baufortschrittsanzeige stand nun, die Baukosten werden sich voraussichtlich um 4 T. erhöhen! Davon war ich sehr überrascht - rechnete ich doch eher damit dass sich die Kosten senken! Jetzt erhalte ich die nächste Baufortschrittsanzeige- nicht mal 4 …
- … Wochen später- und nun sind die Kosten nicht mehr bei 222 T. sondern bei 273 T. ! Wohlgemerkt wurde am Bau nichts verändert, keine Sonderwünche etc. - rein nichts anderes als vor 4 Wochen! Nun muss ich doch davon ausgehen, dass der Architekt die Kosten bisher einfach nicht im Griff hatte! Bei jedem Material, das …
- … zu helfen, den Architekten zu einem gemeinsamen Termin zur Kontrolle der Kosten zu bewegen - bis heute hatte ich diesen Termin nicht! …
- … kann ich denn nun tun! Wir haben den Kostenrahmen nicht schriftlich festgelegt - allerdings habe ich es immer wieder gesagt und selbst der Finanzberater der mit uns und dem Architekten die Finanzierung festgelegt hat - hat ausdrücklich erwähnt, dass eine Nachfinanzierung nicht möglich ist! Ist der Architekt denn nicht verpflichtet, ein Haus für das zur Verfügung stehende Geld zu entwerfen bzw. zu bauen? Eine Überschreitung von über 50 T ist doch ein Unding! …
- … Die Baukostenexplosion trotz scheinbar unveränderter Baupläne ist ein häufiges Problem. Ich …
- … Nachträgliche Preissteigerungen: Materialpreise und Handwerkerkosten können während der Bauzeit erheblich steigen. …
- … Unvorhergesehene Mehraufwendungen: Oftmals tauchen im Laufe des Baus unerwartete Probleme auf (z.B. schwieriger Baugrund), die zusätzliche Kosten verursachen. …
- … Fehlerhafte Kalkulation: Die ursprüngliche Kostenschätzung des Architekten war …
- … der Bauausführung kann zu Fehlern und Nachbesserungen führen, die wiederum die Kosten in die Höhe treiben. …
- … BaukostenexplosionEine unvorhergesehene und deutliche Überschreitung der ursprünglich geplanten Baukosten. Dies kann durch verschiedene Faktoren wie Materialpreissteigerungen, unvorhergesehene Probleme …
- … auf der Baustelle oder fehlerhafte Kalkulationen verursacht werden.Verwandte Begriffe: Kostenkontrolle, Nachtrag, Baufinanzierung. …
- … EigenleistungArbeiten, die Bauherren selbst am Bauprojekt durchführen, um Kosten zu sparen. Eigenleistungen sollten realistisch eingeschätzt und fachgerecht ausgeführt werden, …
- … um Fehler und Nachbesserungen zu vermeiden.Verwandte Begriffe: Muskelhypothek, DIY, Handwerkerkosten. …
- … NachtragEine nachträgliche Änderung oder Ergänzung des Bauvertrags, die zu zusätzlichen Kosten führen kann. Nachträge sollten schriftlich vereinbart und von allen Beteiligten …
- … unterzeichnet werden.Verwandte Begriffe: Bauvertrag, Leistungsbeschreibung, Mehrkosten. …
- … KostenkontrolleDie regelmäßige Überprüfung und Anpassung der Baukosten während des Bauprojekts. Eine effektive Kostenkontrolle hilft, Kostensteigerungen …
- … Wie kann ich Baukostenexplosionen vermeiden?Eine detaillierte Planung, realistische Kostenschätzung, regelmäßige Kostenkontrolle …
- … Was tun, wenn die Baukosten bereits explodiert sind?Analysieren Sie die Ursachen der Kostensteigerung, suchen …
- … Welche Rolle spielt der Architekt bei der Kostenkontrolle?Der Architekt ist für die Erstellung einer realistischen Kostenschätzung …
- … und die Überwachung der Baukosten verantwortlich. Er sollte Sie frühzeitig über mögliche Kostensteigerungen informieren und gemeinsam mit Ihnen nach Lösungen suchen. …
- … wichtig sind Eigenleistungen beim Hausbau?Eigenleistungen können die Baukosten senken, sollten aber realistisch eingeschätzt und fachgerecht ausgeführt werden. Planen Sie ausreichend Zeit und Know-how ein, um Fehler und Nachbesserungen zu vermeiden. …
- … Wie wirkt sich die Holzständerbauweise auf die Baukosten aus?Die Holzständerbauweise kann im Vergleich zu Massivbauweisen kostengünstiger …
- … eine schnellere Bauzeit und einen geringeren Materialeinsatz ermöglicht. Allerdings können die Kosten auch hier durch unvorhergesehene Probleme oder Preissteigerungen beeinflusst werden. …
- … Nebenkosten beim Hausbau?Nebenkosten umfassen alle Kosten, die zusätzlich zu den reinen Baukosten anfallen, wie z.B. Architektenhonorare, Genehmigungsgebühren, Versicherungen, Baustrom und -wasser sowie …
- … Wie kann ich meine Finanzierung anpassen, wenn die Baukosten steigen?Sprechen Sie mit Ihrer Bank über eine mögliche Nachfinanzierung oder …
- … optimierenTipps zur Auswahl des passenden Kredits und zur Senkung der Zinskosten. …
- … Energetische SanierungWie Sie Ihr Haus energieeffizienter gestalten und langfristig Kosten sparen können. …
- … Architektenleistung: Kostenschätzung vs. Endsumme …
- … Weicht diese von der Summe aus der Kostenschätzung ab, so erkennt man eigentlich sehr früh, ob etwas teurer …
- … Ein Blick auf die Kostenschätzung / Kostenberechnung zeigt doch sehr schnell wohin der Hase galoppiert. …
- … Architektenkammer: Beschwerde bei Kostenexplosion! …
- … zur Klärung leisten, letzte Frist setzen, um Kostenexplosion darzustellen, jetzt schon zum Anwalt zwecks Erstberatung Schadensersatzklage! …
- … Architekt: Fehlende Angebote & mangelnde Kostenüberwachung …
- … gesagt, dachte ich, wenn man einen Architekten für die Bau und Kostenüberwachung bezahlt, tut er das auch im Sinne der Bauherren. Er …
- … Material dafür haben wir genau das gekauft, was in der Baukostenermittlung laut Architekt zugrunde gelegt wurde, daher kann es also auch …
- … Bauplanung: Fehlende Pläne verursachen Mehrkosten! …
- … Was das Honorar betrifft, rege ich mich nun gar nicht mehr auf, denn es gab zwei Architektenverträge zu denen jeweils eine Pauschale vereinbart wurde, welche in mehreren Abschlagszahlungen fällig waren! Somit hat der Architekt sein Geld längst bekommen! Aber wer kommt nun für die durch ihn entstandenen Mehrkosten am Haus auf! Wenn die Bausparkasse nicht nachfinanziert, wovon sollen …
- … wir denn das Haus fertig bauen? Wir hatten vorher zwei Kostenvoranschlage von anderen Bauträgern bei denen ein mal 262 T. und ein mal 264 T. für ein Haus anderer Art berechnet worden wäre. Die haben wir beide abgelehnt, weil uns das zu viel Geld war! Nun habe ich ein Haus um 273 T. welches aber viel kleiner ist, nicht unterkellert und ohne Garagen- da stimmt doch was nicht! …
- … Architektenhaftung: Fehlende Fachplanung & Mehrkosten …
- … Haftung für die Mehrkosten: Da gibt es eine Menge Urteile für und gegen die Architekten. …
- … Architektenkosten: Fehlende Angebote & Aufsichtspflichten …
- … Trotzdem hat der Enduser die vollen Architektenkosten aufs Auge gedrückt bekommen. Bis zu dem Zeitpunkt, an dem ich …
- … und bezahlt hat. Es ist doch ein Leichtes zumindest die bisherigen Kosten genau zu beziffern. …
- … Sie wissen nicht was der Architekt bei der Kostenplanung zugrunde gelegt hat, aber egal was sie sich aussuchen, es soll (angeblich) in den Rahmen passen? …
- … Die Rechnungen von den Firmen wurden an ihn geschickt, er hat sie geprüft und abgezeichnet und ich habe sie überwiesen. Da sie aber vom Architekt abgezeichnet und als OK bezeichnet wurden- und ich doch davon ausgehen muss dass sie dann auch geprüft sind und mit den Kostenvoranschlägen übereinstimmen (wenn denn welche da gewesen wären - was …
- … einen Fachmann an die Seite gestellt, der den Bau und die Kosten überwacht - grade das es nicht passieren kann, dass zu viel …
- … Betreffend der Kostenüberwachung meinerseits habe ich mich an den vom Architekten ausgefüllten Baufortschrittsanzeigen …
- … wa ja auch für die Bausparkasse ausschlaggebend ist, dass mit einer Kostenüberschreitung von 4 T. zu rechnen ist! …
- … vom 16.01.06 haben wir nun alleine beim Rohbau eine Kostenüberschreitung von 23 T. …
- … Baukostenexplosion: Architekt meldet 50T Mehrkosten! …
- … er würde dies in unserem Sinne machen - genauso wie die Kostenüberwachung, die er mir ja stets bestätigt hat! Natürlich bin ich …
- … Ich habe auch keine schriftliche Mitteilung, dass wir den vereinbarten Kostenrahmen nicht einhalten können! Am Dienstag haben wir einen Termin mit …
- … Architekten: Unmut über mangelnde Kostenkontrolle …
- … er das. Nur wie will er das machen, wenn er keine Kostenschätzung und die nachfolgenden Kostenrahmen aufzeigt? …
- … Fall hat der Architekt die Kostenschätzung so lange hin und her gezaubert, bis es erst einmal augenscheinlich passte, bei näherer Betrachtung jedoch gewaltig undstimmig war, bis herauskam, dass die Kosten bereits in der Rohbauphase um mehr als 35 % überschritten waren. …
- … Mehrkosten: Wer trägt die Schuld bei Fehlvergabe? …
- … sich das erledigt! Wer aber übernimmt nun die bereits entstandenen Mehrkosten für zu kostspielige Vergabe der einzelnen Arbeiten? Bei den Türen, Fußböden …
- … gemacht ... habe ich mich darauf verlassen, dass der Architekt unseren Kostenrahmen beachtet war für mich selbstverständlich - wozu sonst hätten wir …
- … wichtigste Frage zurück zu kommen? Wer haftet für die entstandenen Mehrkosten? Kann ich da irgendetwas machen? …
- … Mehrkosten …
- … Eine (Teil-) schuld beim Bauherr zu suchen mag legitim sein, jedoch gerade wenn sich ein Bauherr für ein Bauen mit einem Profi entscheidet, sollte dieser Profi auch den Bauherr auf seine Fehlentscheidungen hin beratend zu Seite stehen und weitergehenden Schaden vermeiden zu suchen. Entstehen dabei Mehrkosten über die Beauftragung an, muss darüber einfach geredet werden aber …
- … für einen Architekt wie speziell für uns Generalunternehmer's die laufende Kostenkontrolle zum Einmaleins der Tätigkeit und ist (leider) ebenso wichtig wie …
- … Architekten: Freihändige Aufträge & Kostenkontrolle …
- … Architekt vergibt munter freihändig Aufträge und drückt sich geschickt um die Kostenkontrolle, dann ist das wirklich 'ne Sauerei. Punkt. …
- … Architekten: Vertrauensverhältnis vs. Kostenrahmen …
- … mit seinen Kumpels jahrelang die gleiche Erfahrungen gemacht. Die sind gut, kosten ein wenig mehr aber er hat keinen Stress und über alles …
- … hält er in etwa den Kostenrahmen seiner Kunden. Plötzlich wird er mit einer Ihm nicht vertrauten Materie (z.B. Holzbau - Mensch, was zeichne ich da!?!) konfrontiert. Seine allg. Kostenschätzungen basieren immer auf 08/15 24 MW + 8 cm …
- … Die Wahre Rechtslage trau ich mir nicht zu beurteilen. Das hierdurch Kosten entstehen - zweifellos - aber versuchen Sie mal mit (angenommenen) Durchschnittsgehalt …
- … haben ebenfalls gebaut - mit Architekt und bei beiden wurde der Kostenrahmen eingehalten und die beiden Architekten haben eine einwandfreie Arbeit geleistet …
- … sich die Frage, auf welcher Grundlage = Streitwert der RA seine Kosten berechnet. 50.000 oder Gesamtwert? Oder nur Architektenhonorar? …
- … Baukosten: Architekt liefert keine Klärung! …
- … bis heute keine Klärung der explodierten Baukosten durch Architekt! …
- … Woche mit dem Finanzierer ausgemacht und hatte nichts dabei, was die Kostenexplosion erklären hätte können! Da es aber gar kein Problem ist …
- … zu machen, wie das geschehn konnte! Ich habe ihm die Baukostenrechnung des Architekt gezeigt. Er hat die Baukosten ermittelt, indem …
- … anwaltliche Hilfe in Anspruch nehmen sollten. Natürlich ist das jetzt mit Kosten verbunden die insbesondere im Rahmen einer Finanzierung weh tun. Mir scheint …
- … geschützt werden? , Muss man zusehen wie so jemand sich auf Kosten anderer die Taschen füllt? usw.. Solche Überlegungen sind vielleicht legitim, bringen …
- … sabolut recht - ich schrecke ein wenig vor den wieder entstehenden Kosten zurück, die nun durch Anwalt etc. entstehen - aber alleine werde …
- … Wenn Bauherr und Architekt einen bestimmten Kostenrahmen als vertraglich geschuldete Beschaffenheit vereinbart haben, stellt jede Überschreitung einen …
- … Lügen hingehalten! Damit kann ich doch Beweisen, dass der Architekt die Kostenüberschreitung bewusst vor mir geheim gehalten hat. Hätte ich bereits im …
- … Zudem war selbst die aktuelle Kostenaufstellung von ihm falsch, da ich nun die bereits ausgegebene Summe …
- … Rechnung, sondern bei 290 T. . Ich habe aber noch eine Innentürenbestellung rückgängig machen können, für die günstigere Ausführung habe ich 7000 …
- … Baukostenexplosion: Ursachen, Risiken und Finanzierungslösungen …
- … Diskussion zeigt deutlich die Risiken einer mangelnden Kostenkontrolle und fehlender Transparenz bei Bauprojekten. Bauherren sollten sich umfassend informieren und die Leistungen des Architekten kritisch hinterfragen, um Baukostenexplosionen zu vermeiden. Die Einhaltung des Kostenrahmens sollte vertraglich …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Zahlungsplan Bauträger: Wann Außenputz, Innenputz & Fertigstellung fällig?
- … Die Bausumme ist die Gesamtheit aller Kosten, die für die Errichtung eines Bauwerks anfallen. Sie umfasst sowohl die …
- … reinen Baukosten als auch Nebenkosten wie Planungskosten, Genehmigungsgebühren und Versicherungen. Verwandte Begriffe: Baukosten, Nebenkosten, Finanzierung. …
- … bei Mängeln sind bis zum 3-fachen der voraussichtlichen Mängelbeseitigungskosten möglich. Bauchweh können Sie trotzdem haben, denn nach Ihrer Schilderung haben …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Kleines Einfamilienhaus 90m² bauen: Günstigste Bauweise, Kosten & spätere Erweiterung?
- … Kleines Haus 90m² bauen: Kosten & Bauweise …
- … Kleines 90m² Einfamilienhaus kostengünstig bauen? Infos zu Bauweise, Erweiterungsmöglichkeiten & worauf Sie achten …
- … kleines Haus bauen, Einfamilienhaus 90qm, kostengünstig bauen, Hausbau Kosten, Haus erweitern, ebenerdiger Anbau, Bauplanung, Fertighaus …
- … Kostenplanung, Erweiterung …
- … Kleines Einfamilienhaus 90m² bauen: Günstigste Bauweise, Kosten & spätere …
- … Um ein kleines Einfamilienhaus (90 m²) möglichst kostengünstig zu bauen, empfehle ich folgende Aspekte zu berücksichtigen: …
- … einfacher, kompakter Grundriss ohne viele Ecken und Winkel reduziert die Baukosten. …
- … Verzicht auf einen Keller spart erhebliche Kosten. Alternativ kann eine Bodenplatte mit Frostschürze ausreichend sein. …
- … Ausstattung: Reduzieren Sie die Ausstattung auf das Notwendigste und wählen Sie kostengünstige Materialien. …
- … Kosten sparen. …
- … hergestellt und anschließend auf der Baustelle montiert wird. Fertighäuser sind oft kostengünstiger und schneller zu errichten als Massivhäuser. Verwandte Begriffe: Holzrahmenbau, Modulhaus, …
- … Eine gute Dämmung trägt dazu bei, den Energieverbrauch und die Heizkosten zu senken. Verwandte Begriffe: Wärmedämmung, Schallschutz, Isolierung. …
- … Wie kann ich die Baukosten für ein kleines Haus senken?Sie können die Baukosten senken, …
- … indem Sie einen einfachen Grundriss wählen, auf einen Keller verzichten, kostengünstige Materialien verwenden und Eigenleistungen erbringen. Vergleichen Sie Angebote von verschiedenen Baufirmen und holen Sie sich professionelle Beratung. …
- … Welche Rolle spielt die Dämmung bei einem kleinen Haus?Die Dämmung spielt eine entscheidende Rolle, um den Energieverbrauch und die Heizkosten zu senken. Achten Sie auf eine gute Dämmung der Außenwände, …
- … Kostenvergleich Massivhaus vs. FertighausVor- und Nachteile der verschiedenen Bauweisen im Hinblick auf die Kosten. …
- … Hausbau Kosten: Angebote ab 69.000 vs. höhere Maßstäbe …
- … Kostenansätze können nur nach Vorliegen genauerer Vorstellungen und Grundlagen geliefert werden. …
- … Bauen Sie energieeffizient und vorausschauend, denn auch das gehört zum kostenbewussten Planen. …
- … Kostengünstig Bauen: Mehr Informationen zum Thema erwünscht …
- … schade, Herr Willer & Kai, wenn das nun alles nur privat per E-Mail ausgetauscht werden würde. Das Thema interessiert einen alten Förderfuzzi wie mich auch. Befasse ich mich doch täglich mit solchen Sachen wie kostengünstig . …
- … Also mir ging's nicht darum, einen kompletten Kostenvoranschlag zu ersetzen, sondern nur, eine Hausnummer zu haben, um festzustellen, …
- … Hausbau Kosten: Massivbauweise ab 1250 /m² – Erfahrungswerte …
- … Ich interpretiere mal, dass Sie eine gedeckelte Obergrenze der Kosten genannt bekommen wollen. …
- … m² ohne Eigenleistung abwickeln lässt. Bei dieser Summe sind zusätzlich Planungskosten und Gebühren gleich welcher Art mit ca. 25 % der ausgerechneten Kosten …
- … Kleines Einfamilienhaus 90m² bauen: Günstigste Bauweise & Kosten …
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