Passivhaus in München: Südausrichtung, Verschattung im Dezember & Wirtschaftlichkeit?

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Ich beurteile die Planung eines Passivhauses mit Südausrichtung in München als grundsätzlich sinnvoll, jedoch ist die Verschattung im Dezember kritisch zu prüfen. Eine fast exakte Südausrichtung maximiert zwar die solaren Gewinne, aber gerade im Erdgeschoss kann es durch umliegende Gebäude zu erheblicher Verschattung kommen.

Ich empfehle, eine detaillierte Verschattungsanalyse durchzuführen, um den tatsächlichen solaren Eintrag im Dezember zu ermitteln. Dies kann durch spezielle Software oder durch eine Vor-Ort-Analyse mit einem Fachmann erfolgen. Berücksichtigen Sie dabei auch die Abstandsflächen zu den Nachbargebäuden, um sicherzustellen, dass die Verschattungssituation den rechtlichen Vorgaben entspricht.

Für ein Mehrfamilienhaus mit drei Geschossen und einem Dachgeschoss ist es wichtig, die solaren Gewinne über alle Etagen zu betrachten. Das Dachgeschoss profitiert in der Regel von weniger Verschattung, während das Erdgeschoss am stärksten betroffen sein kann. Eine ausgewogene Planung der Fensterflächen und gegebenenfalls der Einsatz von Verschattungselementen (z.B. bewegliche Jalousien) können helfen, die solaren Gewinne zu optimieren und Überhitzung im Sommer zu vermeiden.

👉 Handlungsempfehlung: Führen Sie eine detaillierte Verschattungsanalyse durch und passen Sie die Planung des Passivhauses entsprechend an, um die Energieeffizienz zu maximieren und den Wohnkomfort zu gewährleisten.

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Der Bauherr plant ein Mehrfamilienhaus in Passivhausbauweise in München mit nahezu idealer Südausrichtung, jedoch mit erheblicher Verschattung im Erdgeschoss durch ein südlich benachbartes Gebäude. Die Verschattungssituation ist kritisch, da das Erdgeschoss am 21. Dezember (Wintersonnenwende) gar keine direkte Sonneneinstrahlung erhält und das 1. Obergeschoss nur für etwa drei Stunden. Dies stellt ein grundlegendes Problem für das Passivhauskonzept dar, da die passive Solarenergiegewinnung im Winter essenziell ist, um den Heizwärmebedarf von maximal 15 kWh/(m²a) zu erreichen.

🔴 Gefahr: Die starke Verschattung im Erdgeschoss und die eingeschränkte Besonnung im 1. OG^Abk. gefährden die Wirtschaftlichkeit und die energetische Zielerreichung des Passivhauses. Ohne ausreichende solare Gewinne im Winter steigt der Heizwärmebedarf drastisch an, was zu höheren Betriebskosten und möglicherweise zur Verfehlung des Passivhausstandards führt.

➕ Ergänzung: Die vom Bauherrn als Laie geschätzten Sonnenstunden sind vermutlich zu optimistisch. Eine professionelle Verschattungsanalyse mit einem 3D-Modell und unter Berücksichtigung der genauen Gebäudegeometrie, der Himmelsrichtung und der lokalen Sonnenbahn ist zwingend erforderlich. Zudem muss geprüft werden, ob die Dachfläche (70% der Grundfläche) ausreicht, um die benötigte Photovoltaik-Leistung für die KfW-Effizienzhaus-40- oder Passivhaus-Zertifizierung zu installieren.

✅ Zustimmung: Die Idee, ein Passivhaus mit Südausrichtung zu bauen, ist grundsätzlich richtig. Die Wahl des Standorts München mit seinen kalten Wintern macht ein Passivhauskonzept besonders sinnvoll, da es die Heizkosten drastisch senkt.

⚠️ Korrektur: Die Annahme, dass die Verschattung nur das Erdgeschoss betrifft, ist zu kurz gegriffen. Auch das 1. OG und das Dachgeschoss werden im Dezember und Januar durch das südliche Gebäude verschattet, wenn die Sonne tief steht. Die tatsächliche Besonnungsdauer muss für jede Fassade und jedes Geschoss exakt berechnet werden.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie umgehend einen zertifizierten Passivhaus-Planer (PHPP-Anwender) mit einer detaillierten Energiebilanzierung und Verschattungsstudie. Lassen Sie prüfen, ob durch eine optimierte Fensterflächenverteilung, den Einsatz von Vakuum-Isolierglas oder eine verbesserte Dämmung der Nordfassade die fehlenden solaren Gewinne kompensiert werden können. Ohne diese Fachplanung ist das Risiko eines Fehlschlags zu hoch.

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Ein Passivhaus in München mit fast exakter Südausrichtung bietet grundsätzlich optimale Voraussetzungen für solare Gewinne – doch die massive Verschattung durch das südlich angrenzende Gebäude im Dezember stellt ein schwerwiegendes, systematisches Defizit dar, das die Passivhaus-Kriterien gefährdet.

🔴 Gefahr: Die komplette Abwesenheit von Sonneneinstrahlung im Erdgeschoss am 21. Dezember (Tag der geringsten Sonnenhöhe) bedeutet, dass die solare Gewinnbilanz im kältesten Monat massiv negativ ist – dies untergräbt die zentrale Passivhaus-Anforderung einer jährlichen Heizwärmebedarfs-Grenze von ≤15 kWh/(m²a) und kann zu unzulässig hohen Heizenergieverbräuchen führen.

⚠️ Korrektur: Die Annahme, dass eine ‚fast südliche‘ Ausrichtung ausreicht, ist irreführend: Bei minimalen Abstandsflächen in Bayern und paralleler Bauweise entsteht eine dauerhafte, geometrisch bedingte Verschattung, die nicht durch Fenstergröße oder Isolierung kompensiert werden kann – die solare Gewinnpotenzial-Berechnung muss nach PHPP (Passivhaus-Projektierungspaket) erfolgen und wird hier voraussichtlich scheitern.

➕ Ergänzung: Die Dachgeschoss-Fläche (70 % der Vollgeschosse) ist zwar günstig für Dachfenster und zusätzliche Solarerträge, doch bei Verschattung des gesamten Südgebäudes bleibt auch hier die effektive solare Einstrahlung stark eingeschränkt – insbesondere im Winterhalbjahr, wenn die Sonnenhöhe unter 20° liegt.

❌ Widerspruch: Die Unterscheidung zwischen ‚Gemeinschaftsnutzung‘ (Variante 1) und ‚Wohnräumen‘ (Variante 2) im Erdgeschoss ist für die Passivhaus-Zertifizierung irrelevant: Der Heizwärmebedarf wird flächenbezogen und nutzungsunabhängig berechnet – eine reduzierte Nutzung senkt den Energiebedarf nicht systematisch, da Grundlasten (Lüftung, Warmwasser, Mindesttemperatur) bestehen bleiben.

✅ Zustimmung: Die Standortwahl München ist grundsätzlich geeignet – das Klima ist gemäßigter als in Norddeutschland, die Heizgradtage sind niedriger, und die Passivhaus-Standardisierung ist hier gut etabliert.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie unverzüglich einen zertifizierten Passivhaus-Planer (PHI-zertifiziert) mit einer PHPP-basierten Verschattungs- und Energiebilanzsimulation – nur so lässt sich objektiv klären, ob die geplante Bauweise die Passivhaus-Kriterien erfüllt; bei negativem Ergebnis ist eine Anpassung der Bauweise (z. B. Erhöhung des Abstands, Dachausrichtungsoptimierung oder Übergang zum Effizienzhaus 40/55) zwingend erforderlich.