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Was ist Regenerier-Bitumen
BAU-Forum: Dach

Was ist Regenerier-Bitumen

Hallo Fachleute
das Dach im Hause einer älteren Damen ist mal wieder undicht: Flachdach Teerpappe, mind. 30 Jahre alt, Beschieferung nicht mehr sichtbar, wenn je vorhanden. Haus Baujahr. 1900 Nach 2. WK mit Flachdach, darunter Hohlsteindecke auf Stahlträgern aufliegend. Fläche ca. 250 m², leichtes Gefälle in allseitig umlaufender Dachrinne. Wasserpfützen kurz nach Regen nicht mehr sichtbar. Die letzten 18 Jahre alle 3 Jahre regelmäßig mit sog. Regenerierbitumen ausgebessert. Kosten stets ca. 2-3 Tsd. DM zuletzt 1100 €.
Es ist mal wieder undicht und Decke auf 5 m² plus Wand auf 10 m Länge durchfeuchtet. Diesmal meint der Dachdecker, dass die Arbeiten aufwendiger wären, weil mehr von diesem speziellen Bitumen gebraucht wird. nun ja ...
Mein Eindruck: Das Dach ist gleichmäßig schwarz, kein Schiefer sichtbar, zwischen den Überlappungen der Bahnen, lässt sich tw. ein stumpfer Metallspachtel bis auf 10 cm Tiefe einschieben. Die Klebewülste an den Nähten sind hart und spröde, überwiegend mit feinen Rissen durchzogen. Durch leichten Schlag abgeplatzter Kleber hinterlässt eine schwarze glänzende harte Oberfläche.
An den Schornsteinanschlüssen sind kleinere Löcher sichtbar, hochgezogene Bitumenbahne eingerissensind. Kappleisten, bzw. Anschlussleisten an Schornsteinen tw. zu erahnen aber nicht mehr sichtbar. Überstrichen, bzw. überspachtelt. TW. beulig.
Meine Frage:
Was ist das für ein Material?
Hat das Sinn, bzw. kann man zum Preis von 4-6 €/m² ein dichtes Dach erwarten?
Danke für einen Rat.

  1. i glaub,

    guten morgen, a bisser'l dachlack oder Dachdeckerglück helfen da nicht mehr weiter ...
    Eine Instandsetzungsbahn, d.h. 1 Lage Schweißbahn, soweit als
    möglich vollflächig aufschweißen, wird wohl auch problematisch werden, wenn der Untergrund beginnt wegzubrennen.
    Fragen Sie doch mal Ihren Dachdecker nach Alternaitven!?
    MfG

  2. D.h. "Regenerierbitumen" ist also normaler Dachlack?

    Danke für die Antwort.
    Gibt es Dachanstriche, die tatsächlich ein altes Pappdach wieder über mehrere Jahre dauerhaft dicht bekommen?
    Ich erinnere mich grob, von einer roten Beschichtung gehört zu haben, die sowas vermag. Das ddach hier ist jedoch def. matt schwarz.
    Grüße
    Selle

  3. auch mir ...

    Foto von Stefan Ibold

    Moin,
    ... ist kein sog. Regenerieranstrich  -  außer dem alten und Lösungsmittelhaltigen Dachlack  -  bekannt.
    Die Lösungsmittel lösten die obere Schicht des Deckbitumens etwas an, was zum "Verfließen" und damit zum Verschließen kleinerer Löcher in der Deckschicht führte.
    Neuere Anstriche dürfen nicht mehr lösungsmittelhaltig sein. Der regenerive Kraft ist aus meiner Sicht von daher nicht mehr gegeben.
    In Ihrem Fall würde ich den kompletten Rückbau vermutlich vor einer "Sanierungsbahn" vorziehen. Hintergrund ist, dass einiges an Feuchtigkeit in dem Aufbau enthalten sein dürfte und das anschließend zu einer nicht vermeidbaren Blasenbildung führen würde. Weiterhin ist die Tragfähigkeit der alten Abdichtung fragwürdig, denn es könnte pasieren, dass die neue Oberlage durch Windsog abgerissen wird (je nach Lage des Gebäudes).
    Aus meiner Sicht muss/sollte hier ein Fachplaner die Geschichte untersuchen. Geld aus blindem Aktionismus heraus ist einfach zu schade.
    Grüße
    Stefan Ibold

  4. Vielen Dank, noch eine letzte Frage,

    Was ist ein Fachplaner, wo finde ich so jemanden? PLZ 38100
    Ihre Antwort entspricht auch meiner Einschätzung. Ich fürchte, wenn lediglich Angebote von verschiedenen Fachbetrieben eingeholt werden, man vor der Wahl steht, Äpfel mit Birnen vergleichen zu müssen, das Ergebnis kann dann schnell fauler Obstsalat werden.
    Grüße
    Selle

  5. hmm

    Foto von Stefan Ibold

    Moin,
    ich könnte mich ja melden :)
    Grüße
    Stefan Ibold

  6. Vielen Dank, noch eine letzte Frage,

    Was ist ein Fachplaner, wo finde ich so jemanden? PLZ 38100
    Ihre Antwort entspricht auch meiner Einschätzung. Ich fürchte, wenn lediglich Angebote von verschiedenen Fachbetrieben eingeholt werden, man vor der Wahl steht, Äpfel mit Birnen vergleichen zu müssen, das Ergebnis kann dann schnell fauler Obstsalat werden.
    Grüße
    Selle

  7. Dachplaner

    Hallo,
    um genau sagen zu können wie die Sanierung ausgeführt werden kann,
    sollte eine Dachöffnung durchgeführt werden, um festzustellen,
    was auf dem Dach alles drauf ist und in welchem Zustand sich das Material befindet.
    Dann kann man einen Sanierungsvorschlag unterbreiten, bzw. eine Ausschreibung an verschiedene Ausführende Firmen versenden, so hat man die gewähr, das jeder das gleiche anbietet.
    Es sollte auch geprüft werden, ob evtl. ein Aufbau auf das Bestehende Dach möglich ist, wenn ja kann man hier einiges sparen.
    MfG
    Roland Becker
    Dach-Projekt-Beratung

  8. Ich empfehle ungern, aber ...

    Ich kenne die Arbeit von Herrn Ibold durch mehrmalige Zusammenarbeiter und kann sein Fachwissen  -  auch das Bauphysikalische, aus den Antworten hier im Forum gut einschätzen.
    Daher kann ich diesen ohne Zögern empfehlen.
    Auch sollte die Entfernung (schnell mal die A2) runter, auch kein Problem darstellen.

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